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11
MN 15.000.000

Bodega Industrial en Venta o Renta

Chihuahua, Chihuahua

Naves en Venta en Chihuahua, Chihuahua

Bodega con instalación suficiente para la conexión a los servicios de agua, drenaje sanitario,
energía eléctrica, gas y telefonía, así como los requisitos de seguridad e higiene.
Se encuentra la unidad Bodega número 4, el cual cuanta con una superficie de construcción de
Bodega 1,195.92 m2, y oficina de doble nivel de 82.56 m2, con estacionamiento vehicular, una
rampa para tráiler y 1 anden.

Cimentación
La cimentación con la que cuenta las bodegas es tradicional de zapatas corridas, y zapatas aisladas,
armadas con acero de refuerzo, diseño respaldado por cálculo estructural, con dala desplante de
concreto armado.

Muros
De block de concreto de 20cm, x 20 cm X 40 cm, con varillas integrales a cada .60 mts, en sentido
horizontal y a cada 1.2 mts, en sentido vertical.
Acabado aparente al interior de las bodegas y exterior con pintura.

Estructura Metálica
Cuanta con columnas metálicas de Vigas IPR desplantadas en dados de concreto armado, con
anclas según diseño estructural, y con varillas soldadas para amarre de muros.
La estructura para la techumbre es a base de armaduras y joist, con colchoneta aislante de 3¨y
lámina rolada tipo KR18.

Pisos
De concreto pulido con mallacero 6-6 10-10, diamantado en columnas, muros, impermeabilizados
y con celotex para protección, con corte y sello de cuadros.
OFICINAS

Cimentación
La cimentación con la que cuenta las oficinas es tradicional de zapatas corridas, y zapatas aisladas,
armadas con acero de refuerzo, diseño respaldado por calculo estructural, con dala desplante de
concreto armado.

Muros exteriores
De block de concreto de 20 cm x 20 cm x 40 cm, con acabado de enjarre y pintura.

Muros Interiores
De block de concreto acabado enyesado y pintura.

Entrepiso
La estructura para el entre piso es a base de los acero 15 c 24, con mallacero 6-6 10-10.

Pisos
De concreto con mallacero 6-6 10-10, acabado con piso porcelanato emboquillado y con zoclo de
porcelanato.

Escalera
Coladas en sitio de concreto armado acabadas con porcelanato, emboquillado y con zoclo de
porcelanto y barandal de acero.

Baños
3 ½ Baños por oficina con lavabo y sanitario
Equipamiento Estándar

Puertas
Marcos y puertas de madera acabado satinado en el interior de oficinas y exterior de aluminio
anodizado natural.

Ventana
De cristal templado en la planta alta de 6MM espesor.
Ventanas de aluminio anodizado natural, con vidrio sencillo al interior de las bodegas.

-Plafón reticular 60x60


Gugsa Inmobiliaria
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Delicias 639 472 2203
Chihuahua 6142784910
1278 m2
0 Recámaras
0 Baños
8
MN 29.000.000

Nave Industrial - Chihuahua

Chihuahua, Chihuahua

Naves en Venta en Chihuahua, Chihuahua

BODEGA EN VENTA O RENTA EN PERIF R ALMADA IDEAL PARA MAQUILADORA O CENTRO DE DISTRIBUCIÓN

VENTA
MXN29,000,000
RENTA
MXN221,900

INFORMACIÓN BÁSICA
Antigüedad : A Estrenar Mantenimiento: $ 0
SUPERFICIES
Terreno: 3473 m² Superficie Total: 3170 m²
DESCRIPCIÓN
Bodega en venta o renta ideal para centro de distribución o planta maquiladora. Ubicada sobre periférico R. Almada frente a Zootecnia con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la capital.
Renta renta en $70 pesos por m2
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
? Estructura de acero.
? Muros de block de concreto.
? Área para oficinas con instalaciones hidrosanitarias.
? Conexión de agua y drenaje directo a la red municipal.
? Iluminación interior con lámparas industriales LED.
? Almacenamiento de agua en 2 cisternas de 5,000 litros cada una.
? Instalación eléctrica a 110V en baja tensión.
? Preparación para distribución eléctrica 220V y trifásica en alta y media
tensión mediante proyecto de CFE con subestación.
? Cuarto subterráneo de máquinas/subestación.
NIVEL SUPERIOR
? Tres andenes de carga y descarga a 1.20 m de altura.
? Tres rampas vehiculares de 3.20 m de ancho por 3 m de altura.
? Cortinas enrollables de acero en rampas y andenes.
? Altura interior libre de 7 m en el frente y 6 m en el fondo.
? Losacero de concreto pulido f?c=250 kg/cm2 reforzado con fibra de polipropileno
y malla electrosoldada.
? Cubierta de lámina engargolada galvanizada KR-18 Cal. 24.
? Aislamiento en cubierta con colcha de fibra de vidrio de 3?.
? Iluminación natural con láminas de acrílico en techos al 15%.
? Área de maniobras y estacionamiento de 913 m2
? Acceso por lateral de Periférico R. Almada
por rampa con cortina eléctrica de 3.50 m
de ancho x 3.50 m de altura.
? Altura interior libre de 5.00 m.
? Piso de concreto pulido f?c=250 kg/cm2
de 20 cm de espesor reforzado con fibra
de polipropileno y malla electrosoldada.
? Iluminación con ventanas a 5 m de
altura.
? Ventilación por medio de rejillas a 5 m
de altura.
? Acceso por área de maniobras y
estacionamiento de 810 m2
? Puerta de seguridad doble
? Entrada con cortina enrollable de 5.50
m de ancho x 5.00 m de altura.




3170 m2
0 Recámaras
0 Baños