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Está ubicado en la localidad de Dzityá, de las principales zonas de alta plusvalía al norte de Mérida.

Terreno de oportunidad para desarrolladores o para construir la casa de tus sueños

Terreno de oportunidad para desarrolladores o para construir la casa de tus sueños

Si eres desarrollador, aprovecha la increíble ubicación y dimensiones de este lote para poder desarrollar tu complejo de departamentos o Townhouses.

Con la mejor ubicación al norte de la ciudad de Mérida, acceso rápido a periférico, acceso directo al Fracc. Las Américas y las principales arterias de la ciudad. 

Aprovecha de su alta plusvalía cercanía con: cines, plazas comerciales, escuelas y universidades, restaurantes y las mejores atracciones al norte de Mérida, Yucatán.

Medidas:

Frente: 50 m 

Fondo: 50 m

Terreno Total: 2,500 m2

Predial y documentación al día

En venta terreno en Dzitya, listo para construir, zona muy habitada y muy cerca de colegios, supermercados y a 3 minutos del periférico de Mérida.

Características Destacadas: Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra sobre una avenida principal, lo que garantiza una visibilidad excepcional y fácil acceso. Además, cuenta con la conveniencia de tener un OXXO en la esquina, lo que agrega valor tanto para los futuros residentes como para posibles negocios o desarrollos. Flexibilidad de Uso: Con un polígono irregular, este terreno ofrece una variedad de posibilidades para su desarrollo. Ya sea para un proyecto residencial, comercial o mixto, las opciones son amplias y adaptables a diversas visiones de inversión. Parcelación Posible: Con la posibilidad de vender por partes, este terreno se convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan parcelas específicas o desarrolladores que deseen llevar a cabo proyectos más pequeños y enfocados. Desarrollos Cercanos: La proximidad a desarrollos existentes añade un atractivo adicional. La creciente comunidad y la infraestructura circundante contribuyen al potencial de crecimiento y plusvalía de la propiedad. Dimensiones Favorables: Aprovechando una extensión de 70 metros en su fondo más corto, el terreno ofrece amplitud y diversas opciones de diseño para maximizar su potencial. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con un gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de ser parte de este crecimiento y prosperidad en Dzitya! Para más información y detalles, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu visión de inversión. Asesora ;Elena Martinez tel:9994171241

5 hectáreas propiedad privada Se encuentran a 1.2 km de la población Excelente oportunidad para desarrollo Cerca de fraccionamiento las Américas, Temozon y plazas comerciales Mauricio Colin

Complejo de 6 lotes residenciales desde 400m2 hasta 500 m2 que se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad. UBICACION Universidades cercanas : Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio Escuelas cercanas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop Centros Comerciales: The Harbor y Galerías, Liverpool Supermercados: Bodega Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido, gimnasios A 3.4km de la carretera Mérida-progreso CARACTERíSTICAS Calles pavimentadas Alumbrado público Banquetas de 1.50 y 2 m Acometida en cada lote Señalización de tránsito Pozos pluviales Calles de 9m de ancho MEDIDAS TERRENOS 5) 10x40m (400M2) 6) 10x50.02m (500.2M2) 15) 9.86x50m (493M2) 16) 10x50m (500M2) 25) 9.86x50m (493M2) 26) 10x40m (400M2) FINANCIAMIENTO CONTADO: Descuento 25% - Precio*m2 : $3,750 6 MESES: Descuento 15% - Precio*m2 : $4,250 12 MESES: Descuento 10% - Precio*m2 : $4,500 18 MESES: $5,000 24 MESES: $5,500 En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

TERRENO EN VENTA EN DZITYA MERIDA YUCATAN SUPERFICIE: 14,723.70 M2 VALOR TOTAL: $ 15,312,648. PESOS (QUINCE MILLONES TRECIENTOS DOCE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS) FINANCIAMIENTO 24, 36 Y 48 MESES CON UN ENGANCHE DEL 10% PROPIEDAD PRIVADA EN PROCESO DE DIVISIóN TE ENVIó UBICACIóN DEL PREDIO DOY EL 4% DE COMISIóN (YA INCLUYE EL IVA) TE ENVIó UBICACIóN, CEDULA Y PLANO CATASTRAL EN PROCESO DE DIVISIóN SALUDOS. Mauricio Colin

Ubicado en una avenida clave, este terreno ofrece una extensa superficie total de 22,076.58m2, con una fachada de 342m2 a lo largo de la avenida. Esta propiedad, de carácter privado, está designada para uso habitacional/solar, brindando diversas oportunidades para su desarrollo. Características Principales: Superficie Total: 22,076.58m2 Frente en Avenida: 342m2 Propiedad Privada Uso de Suelo: Habitacional/Solar Servicios Municipales: Disponibles a pie de lote Excelente Conectividad Opciones de Adquisición: Venta del Polígono: Se ofrece la venta del polígono completo o por partes, con un mínimo de 5,000m2 por adquisición. Disponible en Renta y Venta: Requisitos para Renta: 1 Mes de Renta 2 Meses de Depósito en Garantía 1 Garantía Legal (Aval o Fianza) Contrato mínimo de 1 año forzoso con costo a ocupante Precio por m2: Renta: $30 por metro cuadrado Venta: $3,000.00 por metro cuadrado Información de Contacto: Asesora: Elena Martinez Teléfono: 9994171241 Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso