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9
MN 4.100.000

Lote de 600 m2 en venta en Xpuha Beach, Playa del Carmen

Playa del Carmen, Quintana Roo

Terreno en Venta en Playa del Carmen, Quintana Roo

Se vende lote de 600 m2 en Estrella de Mar, la mejor privada del residencial Xpuha Beach.


Escriturado y libre de gravamen. 


XPU-HA BEACH es un nuevo desarrollo residencial / turístico ubicado a 20 minutos al sur de Playa del Carmen y a 30 minutos de Tulum. Este proyecto con infraestructura de primera calidad ofrece un novedoso concepto para todo tipo de estilo de vida y una gran variedad de exclusivas amenidades para sus propietarios.

La primera etapa de este proyecto integral es la privada Estrella de Mar. Su ubicación privilegiada le permitirá disfrutar la privacidad de la naturaleza en un entorno tropical y la alegría del mar Caribe Mexicano a poca distancia de las ciudades cercanas.

XPU-HA BEACH cuenta con un espectacular club de playa, cuya primera etapa que comenzó a operar en 2019. El Residencial contará con accesos controlados a ambos lados de la carretera, así como un paso a desnivel que le permitirá llegar de forma segura de su casa al club de playa en automóvil, bicicleta o caminando.

El desarrollo ofrece una variedad de instalaciones deportivas, incluyendo Casa Club principal con albercas, gym, spa, canchas de soccer, tenis y paddle entre otros mas y cada privada contará con diferentes clubs recreativos.

XPU-HA BEACH CLUB se desarrolla en un terreno de 2 Has. Está compuesto por un club deportivo, extensas áreas verdes y un espectacular Club de playa.


Club de playa

Administración / Recepción

Reserva natural

Ciclovía con sendero peatonal

Paso a desnivel con túnel conector al Club de Playa

Glorieta de acceso

Club deportivo (Pista de joggin, Tennis, Paddle Tenis)


Conoce el Club de Playa:

Restaurante

Snack/Bar

Albercas

Área de camastros

Kids club

Watersports club

Área de adultos


Estrella de Mar está compuesta por 200 lotes de 600 a 800 m2, 3 áreas comunes exclusivas (Deportiva, Social e Infantil) y 4 parques de conservación natural temática (Mascotas, ?Zen?, Caminata y de Juegos) que reúnen más de 8,000 m2 de áreas verdes.


EL ARRECIFE RECREATIVO / DEPORTIVO


Alberca con canal de nado semi-olímpico

Alberca recreativa

Gimnasio con vapor, regaderas y baños

Sendero natural de jogging

Área de asadores con preparación de agua y luz


EL CANTIL RECREATIVO / SOCIAL

Alberca recreativa

Área de asoleaderos y hamacas

Área de asadores con preparación de agua y luz

Salón de fiestas para 50 personas

Terraza lounge

Baños y regaderas

Área para mascotas


LA ARENA RECREATIVO / NIÑOS

Alberca para niños y adultos

Terraza

Baños y regaderas

Alberca para niños

Arenero

Juegos para niños con reja


URBANIZACIÓN:

· Caseta de control de acceso

· Seguridad las 24 horas

· Abundante vegetación en camellones

· Alumbrado público con paneles solares

· Pavimento ecológico semi-permeable


· Energía eléctrica, agua potable, drenaje, líneas telefónicas con servicios subterráneo


¿POR QUÉ INVERTIR EN XPU-HA BEACH?

Concepto único Residencial Resort.

Excelente plusvalía sobre su inversión a corto plazo.

Solución integral en proyectos arquitectónicos de construcción para su villa o residencia.

Proyecto Residencial privado ? no hoteles a dentro del desarrollo.

Diversidad en clubs recreacionales e instalaciones deportivas.

Propio Club de playa en la playa más espectacular del Caribe Mexicano.

Variedad de amenidades exclusivas para todo tipo de estilo de vida.

Acceso controlado y personal de seguridad en el interior del desarrollo 24/7

Acceso directo al club de playa.




NM

20
MN 2.740.992

GRAN RETORNO DE INVERSION |GRAN LOTE RESIDENCIAL 615.04m²|PLAYA DEL CARMEN

Playa del Carmen, Quintana Roo

Terreno en Venta en Playa del Carmen, Quintana Roo

Descubre el lujo y la exclusividad en este proyecto residencial sin igual en Playa del Carmen.

 Con 422 lotes comerciales y habitacionales, este desarrollo ofrece un estilo de vida único en un entorno completamente urbanizado y seguro.
Las amenidades son impresionantes: un sistema propio de tratamiento de aguas residuales, doble control de acceso, circuito cerrado, barda perimetral, servicios a pie de lote, áreas verdes y recreativas, plaza comercial, explanada de 600 m² y un pet park, entre otros.
La casa club es un verdadero oasis de lujo, con un lobby de recepción, salón y terraza para eventos, salón de spinning, 2 canchas de pádel, 2 canchas de tenis, restaurante, snack bar, sports bar, spa para perros, gimnasio y mucho más.
Este proyecto se destaca por su diseño sostenible y respetuoso con el medio ambiente, reflejando una profunda conciencia ambiental. Además, su ubicación estratégica frente a la impresionante Punta Maroma y cerca de la Quinta Avenida y antiguas ruinas mayas lo convierten en un destino ideal para quienes buscan lujo, comodidad y belleza natural.
No te pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto visionario con un master plan excepcional que promete una vida integrada y moderna en uno de los destinos más deslumbrantes de la Riviera Maya. 

AMENIDADES 

Sistema propio de tratamiento de aguas residuales
Desarrollo residencial completamente urbanizado
Doble control de acceso
Circuito cerrado
Barda perimetral
Servicios a pie de lote
Áreas verdes y recreativas
Plaza comercial
Explanada de 600 m2
Pet Park
Casa club exclusiva con:
Lobby con servicio de recepción
Salón y terraza para eventos
Salón de spinning
2 canchas de pádel
2 canchas de tenis
Restaurante
Snack bar
Sports bar
Spa para perros
Gimnasio
20
U$D 171.312

GRAN RETORNO DE INVERSION |GRAN LOTE RESIDENCIAL 615.04m²|PLAYA DEL CARMEN

Playa del Carmen, Quintana Roo

Terreno en Venta en Playa del Carmen, Quintana Roo

Descubre el lujo y la exclusividad en este proyecto residencial sin igual en Playa del Carmen.

 Con 422 lotes comerciales y habitacionales, este desarrollo ofrece un estilo de vida único en un entorno completamente urbanizado y seguro.
Las amenidades son impresionantes: un sistema propio de tratamiento de aguas residuales, doble control de acceso, circuito cerrado, barda perimetral, servicios a pie de lote, áreas verdes y recreativas, plaza comercial, explanada de 600 m² y un pet park, entre otros.
La casa club es un verdadero oasis de lujo, con un lobby de recepción, salón y terraza para eventos, salón de spinning, 2 canchas de pádel, 2 canchas de tenis, restaurante, snack bar, sports bar, spa para perros, gimnasio y mucho más.
Este proyecto se destaca por su diseño sostenible y respetuoso con el medio ambiente, reflejando una profunda conciencia ambiental. Además, su ubicación estratégica frente a la impresionante Punta Maroma y cerca de la Quinta Avenida y antiguas ruinas mayas lo convierten en un destino ideal para quienes buscan lujo, comodidad y belleza natural.
No te pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto visionario con un master plan excepcional que promete una vida integrada y moderna en uno de los destinos más deslumbrantes de la Riviera Maya. 

AMENIDADES 

Sistema propio de tratamiento de aguas residuales
Desarrollo residencial completamente urbanizado
Doble control de acceso
Circuito cerrado
Barda perimetral
Servicios a pie de lote
Áreas verdes y recreativas
Plaza comercial
Explanada de 600 m2
Pet Park
Casa club exclusiva con:
Lobby con servicio de recepción
Salón y terraza para eventos
Salón de spinning
2 canchas de pádel
2 canchas de tenis
Restaurante
Snack bar
Sports bar
Spa para perros
Gimnasio
8
U$D 450.000

Terreno en Venta Playa Secreto

Solidaridad - Playa del Carmen, Quintana Roo

Terreno en Venta en Solidaridad - Playa del Carmen, Quintana Roo

Playa del secreto

Terrenos playa del secreto:
Ubicación: Municipio de Solidaridad en el estado de Quintan Roo
kilómetro 312+400 de la carretera Cozumel Puerto Juárez, en Punta Celis, Corredor turístico Riviera Maya, sobre zona federal.
aproximadamente a 42 kilómetros de Aeropuerto de Cancún a 8 Km., del poblado de Puerto Morelos, al norte 15 km. de playa del Carmen.
Playa del secreto mantiene su esencia natural, con pocas construcciones
playa del secreto es santuario de la tortuga marina, que realizan su anidación y desove en la zona de playa. Es común verlas libremente transitando al igual que iguanas de gran tamaño.
Las construcciones que colindan con la zona de PLAYA DEL SECRETO son: HOTEL EL DORADO ROYALE Y EL HOTEL IBEROSTAR ubicados al NORTES y el HOTEL VALENTIN IMPERIAL al sur.
Del otro lado de la carretera federal se encuentra el único en México CIRQUE DU SOLEIL Riviera Maya.

El precio de los pocos lotes que aún están a la venta en Playa del Secreto han tenido una plusvalía considerable en estos últimos 5 años, por su privilegiada ubicación, y por el crecimiento del corredor turístico Riviera Maya.
El tipo de construcción que se encuentra en playa del Secreto son actualmente casas-habitación, y pequeños hoteles Boutique.
Terrenos en venta: LOTE 7 Y 7a
uso de suelo:
CE -15
se considera equivalente a:
1 cuarto hotelero= 0.5 cuartos, clínica, hospital, asilo u orfanato.
1 cuarto hotelero= 1.0 Vivienda residencial de 2 recamaras
1 cuarto hotelero = 1.0 cuarto de condohotel, motel, estudio, departamento o llave hotelera
1 cuarto hotelero 2.0 camper, Cabañas Ecoturísticas
1 vivienda de 4 recamaras= 2 cuartos de hotel
por cada 2 recamaras = 1 cuarto hotelero.
Densidad de la uga del proyecto y su ordenamiento.
Uga tu3-20
M2 dentro de la uga=5,962 m2
Desmonte: uga tu3-20. 25%
Densidad permitida: 40 cuartos por hectárea
Aplicado a la superficie del predio en la uga: 5962.8 x .25 = 1490.7 m2
Aplicado a la superficie de desplante permitida: (5,962.8 x .25) x 40/10,000= 5.9 cuartos por hectárea
Lote número 7a en venta: superficie total 3,252 m2 (30 de frente x 100 de fondo)
Lote número 7 en venta: superficie de 3363 m2 (30 de frente al camino de acceso y 100 m. De fondo)
Ubicados al frente de calle y a 150 metros de la zona federal marítima.
Ambos lotes escriturados y con prediales al día se venden juntos de preferencia.


GGZ005