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TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL ARBOLADA FASE 2 EN CANCUN 

*VTVGIROARBF2RGC

MARGIN REALTORS, Ofrece en VENTA excelente Terreno en Residencial Arbolada en la calle mas bonita de la Fase 2   a tres lotes del Andador

DESCRIPCION:

- 120m2.

- $1'150,000

- Escriturado

Amenidades del Fraccionamiento:

- DOBLE CASETA DE VIGILANCIA 24/7

- SERVICIOS SUBTERRÁNEOS: LUZ, AGUA, CABLE, TELÉFONO

- CICLO-PISTA

- ÁREAS VERDES

- SEGURIDAD

- CONTROL DE ACCESO 

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TERRENO:

2.5 hectáreas (lotes 56-01 y 56-02)

TERRENO AV. TULES CANCÚN QUINTANA ROO

Excelente terreno en esquina muy cerca de avenidas principales como Av. Kabah y Arco Norte, cerca del Parque Ecológico Villas Otoch, del Hospital General de Cancún y de Plaza Cancún Mall. De gran oportunidad para poner en marcha tu proyecto de negocios.

Ubicación: Av. Los Tules entre calle Paseo el Eucalipto y calle La Higuera, Cancún Quintana Roo.

Uso de suelo: Comercial

Superficie: 1,944.76 m2

Escritura Pública

Precio $5,400,000 MN

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Lote de Terreno Ecológico en Venta de 3,000 m2, # 20 MZ 14, en Fracc. Ecológico El Ramonal, SM 129, Carretera Cancún-Mérida.

Medidas: 40 m de frente por 75 m de fondo. a $ 290.00/m2

Ubicación: Calle Cedro # 20, Manzana 14, Carretera Mérida - Cancún Km. 101+100, Fraccionamiento El Ramonal, Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

Descripción:
Lote de terreno actualmente baldío con calles abiertas de terracería, tiene forma regular, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, con vegetación del tipo selva mediana subcaducifolia propia del zona.

El Ramonal es un Fraccionamiento que se encuentra en el área rural a 13 kilómetros de Cancún, en una zona de conservación que le permite a sus habitantes estar en contacto con la selva y la vegetación en espacios abiertos disfrutando de todos los beneficios de la ciudad y al mismo tiempo, la experiencia de vivir en el campo.

Las características del lugar permiten a los residentes fincar sus construcciones en terrenos muy grandes de 2,700 y 3,700 metros cuadrados, respetando el medio ambiente y rodeados de la flora y la fauna local.

Es común encontrar venados, monos araña, pájaros carpinteros, tucanes, ardillas, tejones, así como plantas autóctonas como las orquídeas, la palma chit, el guano y árboles de gran envergadura de maderas duras como el zapote, caracolillo, chechén, cataloch, etc.
Excelentes vías de acceso, cercano a Carretera de 6 carriles en buen estado, con buena señalización, con camellón y alumbrado. Comercio y servicios, plazas comerciales, minisúpers, parques, jardines, escuelas, hospitales, edificios públicos, bancos, etc., En general con un muy buen nivel de equipamiento y servicios a 10 kms. de distancia de la Ciudad de Cancún.
SERVICIOS
*SEGURIDAD
? Se instaló un portón operado mediante sistema electrónico con controles remotos que son proporcionados a los residentes y propietarios interesados
El control remoto será vendido UNICAMENTE a los propietarios que estén al corriente de sus cuotas de mantenimiento mensual.

* ENERGÍA ELÉCTRICA:
Existe energía eléctrica en la Av. Principal del fraccionamiento hasta la calle Aguacate.

Los ramales de las calles laterales que se encuentran con energía han tenido que pasar por un acuerdo de los vecinos para introducirla mediante aportaciones proporcionales para cada caso.

* AGUA:
Para el agua se pueden hacer pozos de 9 metros de profundidad y 4 pulgadas de diámetro con un costo aproximado de $ 6,500.00 M.N.

El agua que se encuentra en esta zona es potable y de muy buena calidad.
*FOSAS SEPTICAS:
Los vecinos han optado por la utilización de fosas sépticas de segunda generación, que utilizan sistemas más avanzados para el manejo de aguas residuales, así como la utilización de drenajes separados (Aguas grises y Aguas negras) con el fin de cuidar el manto freático y la propia agua que se utiliza en los pozos.

Una fosa séptica de segunda generación tiene un costo aproximado de $ 25,000.00 M.N., para una casa de 3 recámaras y 5 ocupantes.
* TELEFONO:
Los sistemas de telefonía celular de varias compañías tiene cobertura dentro del Ramonal, así como su servicio de internet 4G y 3G.

* GAS:
Hay 3 empresas que actualmente surten gas estácionario al Ramonal de forma eficiente.
* AGUA EMBOTELLADA:
También tenemos dos empresas que surten regularmente agua de garrafón y refrescos embotellados.
* TELEVISIÓN:
El servicio de SKY tiene una recepción de excelente calidad en la zona.
RESTRICCIONES:
? EL FRACCIONAMIENTO TENDRÁ UNA SOLA ENTRADA Y UNA SOLA SALIDA, POR RAZONES DE SEGURIDAD.
? USO DEL SUELO: SON TERRENOS 100% HABITACIONALES, DE TIPO SUB-URBANO.

? DENSIDAD AUTORIZADA 4 VIVIENDAS POR HECTÁREA.
? ESTA PROHIBIDA CUALQUIER SUBDIVISION DE LOS PREDIOS EXISTENTES.
? PORCENTAJE MAXIMO DE DESMONTE: 35%.
? SE DEBE RESPETAR EL 65% DE LA VEGETACION NATIVA.
? COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 35%.
? COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): .7

? RESTRICCIONES:
a) FRENTE: 5 METROS.
b) FONDO: 5 METROS.
c) LATERALES: 2.5 METROS DE CADA LADO.
? ALTURA EN PISOS: 3, EQUIVALENTE A 12 METROS.
? CADA PROPIETARIO DEBE TRAMITAR SU LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUMPLIENDO CON ESTOS PARÁMETROS.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;
Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237
Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

Terreno Ecológico en Venta de 3,000 m2 en Fracc. Ecológico El Ramonal, SM 129, Carretera Cancún-Mérida.

Medidas: 40 m de frente por 75 m de fondo. a $ 290.00/m2

Ubicación: Calle Cedro # 19, Manzana 14, Carretera Mérida - Cancún Km. 101+100, Fraccionamiento El Ramonal, Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

Descripción:
Lote de terreno actualmente baldío con calles abiertas de terracería, tiene forma regular, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, con vegetación del tipo selva mediana subcaducifolia propia del zona.

El Ramonal es un Fraccionamiento que se encuentra en el área rural a 13 kilómetros de Cancún, en una zona de conservación que le permite a sus habitantes estar en contacto con la selva y la vegetación en espacios abiertos disfrutando de todos los beneficios de la ciudad y al mismo tiempo, la experiencia de vivir en el campo.

Las características del lugar permiten a los residentes fincar sus construcciones en terrenos muy grandes de 2,700 y 3,700 metros cuadrados, respetando el medio ambiente y rodeados de la flora y la fauna local.

Es común encontrar venados, monos araña, pájaros carpinteros, tucanes, ardillas, tejones, así como plantas autóctonas como las orquídeas, la palma chit, el guano y árboles de gran envergadura de maderas duras como el zapote, caracolillo, chechén, cataloch, etc.
Excelentes vías de acceso, cercano a Carretera de 6 carriles en buen estado, con buena señalización, con camellón y alumbrado. Comercio y servicios, plazas comerciales, minisúpers, parques, jardines, escuelas, hospitales, edificios públicos, bancos, etc., En general con un muy buen nivel de equipamiento y servicios a 10 kms. de distancia de la Ciudad de Cancún.
SERVICIOS
*SEGURIDAD
? Se instaló un portón operado mediante sistema electrónico con controles remotos que son proporcionados a los residentes y propietarios interesados
El control remoto será vendido UNICAMENTE a los propietarios que estén al corriente de sus cuotas de mantenimiento mensual.

* ENERGÍA ELÉCTRICA:
Existe energía eléctrica en la Av. Principal del fraccionamiento hasta la calle Aguacate.

Los ramales de las calles laterales que se encuentran con energía han tenido que pasar por un acuerdo de los vecinos para introducirla mediante aportaciones proporcionales para cada caso.

* AGUA:
Para el agua se pueden hacer pozos de 9 metros de profundidad y 4 pulgadas de diámetro con un costo aproximado de $ 6,500.00 M.N.

El agua que se encuentra en esta zona es potable y de muy buena calidad.
*FOSAS SEPTICAS:
Los vecinos han optado por la utilización de fosas sépticas de segunda generación, que utilizan sistemas más avanzados para el manejo de aguas residuales, así como la utilización de drenajes separados (Aguas grises y Aguas negras) con el fin de cuidar el manto freático y la propia agua que se utiliza en los pozos.

Una fosa séptica de segunda generación tiene un costo aproximado de $ 25,000.00 M.N., para una casa de 3 recámaras y 5 ocupantes.
* TELEFONO:
Los sistemas de telefonía celular de varias compañías tiene cobertura dentro del Ramonal, así como su servicio de internet 4G y 3G.

* GAS:
Hay 3 empresas que actualmente surten gas estácionario al Ramonal de forma eficiente.
* AGUA EMBOTELLADA:
También tenemos dos empresas que surten regularmente agua de garrafón y refrescos embotellados.
* TELEVISIÓN:
El servicio de SKY tiene una recepción de excelente calidad en la zona.
RESTRICCIONES:
? EL FRACCIONAMIENTO TENDRÁ UNA SOLA ENTRADA Y UNA SOLA SALIDA, POR RAZONES DE SEGURIDAD.
? USO DEL SUELO: SON TERRENOS 100% HABITACIONALES, DE TIPO SUB-URBANO.

? DENSIDAD AUTORIZADA 4 VIVIENDAS POR HECTÁREA.
? ESTA PROHIBIDA CUALQUIER SUBDIVISION DE LOS PREDIOS EXISTENTES.
? PORCENTAJE MAXIMO DE DESMONTE: 35%.
? SE DEBE RESPETAR EL 65% DE LA VEGETACION NATIVA.
? COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 35%.
? COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): .7

? RESTRICCIONES:
a) FRENTE: 5 METROS.
b) FONDO: 5 METROS.
c) LATERALES: 2.5 METROS DE CADA LADO.
? ALTURA EN PISOS: 3, EQUIVALENTE A 12 METROS.
? CADA PROPIETARIO DEBE TRAMITAR SU LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUMPLIENDO CON ESTOS PARÁMETROS.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;
Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237
Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

VENTA DE TERRENO EN AQUA FASE II CON PROYECTO APROBADO 

Terreno en Pre Venta, Lote dentro de Residencial, 229.54 m2, Casa Club, Av Huayacán, Cancún

Zienna Residencial cuenta con 605 lotes unifamiliares con un metraje promedio de 227 m2, 8 lotes condominales, casa club y áreas deportivas, todo en una superficie de 27 hectáreas.

Lotes Residenciales Premium desde 178 m2 hasta 444 m2, ubicados en la mejor zona de Cancún, Zienna Residencial se localiza sobre Av. Huayacán KM6 con una ubicación estratégica y de fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Cancún, La estación del Tren Maya, a tan solo 8 minutos del espectacular puente Nichupté.

Precios desde $1,500,000 pesos mexicanos, 30% enganche y planes de financiamiento CON GRANDES FACILIDADES DE PAGO hasta 60 mensualidades. VEN Y HACEMOS UNA SIMULACION DE cotización con pagos atractivos para tí !

Entrega principios 2026

01 // Servicios subterráneos

02 // Boulevard principal de 3 carriles por cada sentido

03 // Barda perimetral

04 // Amenidades y aéreas deportivas

05 // 9,350 m2 de aéreas verdes

Amenidades:

Alberca Olímpica

Gimnasio

Área Infantil

Parque para mascotas

Co-working

Salón de eventos

Restaurante

Sauna / Cabinas de masaje

Multicancha

2 canchas de padel

Solaruim

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