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LOTE EN VENTA EN BOEDO CARACTERÍSTICAS GENERALES - Fte: 8,66 m Fdo: 17,32 m - Sup: 150 m² - Zonificación: U.S.A.M. (PB + 5 pisos + 2 retiros) - SUP. CONSTRUIBLE: 1.117 m² El impuesto de plusvalía aplica sobre esta propiedad LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-36762)

VENTA LOTE BOEDO OPERACIÓN MIXTA El valor publicado corresponde a la parte en efectivo + 250 metros cuadrados de obra en favor del propietario. CARACTERÍSTICAS GENERALES  - FRENTE: 8,66 m  - FONDO: 29.43 m  - ZONIFICACIÓN: R2b I NUEVO CÓDIGO URBANO  - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.)  - ALTURA MÁXIMA: 22, 8 m. (PB + 7 pisos + 2 retiros)  - SUP. DE VOLUMETRÍA SEGÚN CÓDIGO: 1.947 m² LA LEY DE PLUSVALÍA URBANA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN LEPORE PROPIEDADES 4905-5505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-31359)

VENTA LOTE BOEDO CARACTERÍSTICAS GENERALES  - FRENTE: 8,67 m.-     - FONDO: 42,09 m.-       - SUP.: 363 m²       - ZONIFICACIÓN: R2a II        - FOT: 3,46 NUEVO CÓDIGO URBANO     - ZONIFICACIÓN: U.S.A.M. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA)      - ALTURA MÁXIMA: 31,2 m.- (PB + 9 plantas + 2 retiros)        - SUP. VENDIBLE APROXIMADA: 1678 m²  EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN _____________________________________________________________________________________________________________________________________________    LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-22830)

Venta de LOTE en  BOEDO , Capital Federal  Ubicado en una de las mejores zonas del barrio, a una cuadra de Av Boedo, a una cuadra de Av Independencia, y a dos de Av San Juan subte linea E. A metros de Polo Gastronómico. El lote es ideal para local comercial en PB y 12 pisos de viviendas. Acepta metros en el pago. Consultar CARACTERÍSTICAS GENERALES - Zonificación: C.M. (PB + 10 pisos + 2 retiros) - SUP. EDIFICABLE: 1.600 m² - Fte: 7,7 m Fdo: 16,8 m Sup: 129 m² Baja incidencia. Consultanos por estudio de prefactibilidad! El impuesto de plusvalía aplica sobre esta propiedad LEPORE PROPIEDADES 4905-5505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE6-40404)

VENTA DE LOTE EN BOEDO, C.A.B.A. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Frente: 8,70 m.- - Fondo: 17,42 m.- - Superficie: 152 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - Zonificación: C.M. (CORREDOR MEDIO) - Altura sobre L.O.: 31,2 m.- (PB + 10 pisos + 2 retiros) - Superficie volumetría: 1.918 m² - LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR -- ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE --- ACEPTAN METROS DE OBRA AVANZADA O TERMINADA LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE6-33768)

VENTA LOTE BOEDO CARACTERÍSTICAS GENERALES  - FRENTE: 8,60 m        - LAT. IZQUIERDO: 37,20 m  - LAT. DERECHO: 37,98 m  - ZONIFICACIÓN: R2b I   - FOT: 1,6  NUEVO CÓDIGO URBANO   - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.)   - ALTURA MÁXIMA: 22,8 m. (PB + 7 pisos + 2 retiros)    - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.696 m²   - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 2261 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN   LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 1158-00-2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-26244)

VENTA LOTE BOEDO Lote de 378 m²totales, con una superficie construible de 1252 m². Se evalúa la posibilidad de construcción a partir del nuevo código urbano, aprobado en el presente mes, concluyendo con una altura máxima de 16,5 metros. Se podrá desarrollar: PB + 4 plantas + 2 retiros. Se han considerado plantas de 2.80 metros. No se han tomado en cuenta eventuales retiros. LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-20476)

Lote en Boedo, Capital Federal, Excelentes lotes  a metros de dos importantes avenidas, que unificados miden 17,31 de frente x 39,28 de fondo. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E                                             CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dado el ancho del terreno, 17.31m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio "Entre Medianeras", para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. Altura Máxima= 22.80 M Superficie del terreno = 522.00 M2 Superficie máx. edificable = 3944.43 M2 Nota: Debido a que el estudio no se rige por el FOT, para obtener los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y 15%), el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar). XINTEL(GFP-GFP-166)

Lote propio de 350.4m². Frente de 8.76m x 40m de fondo. Local al frente + 6 departamentos. Venta de Edificio no subdividido, local + 6 deptos en Boedo, Capital Federal A RECICLAR!! Zonificación USAM. Altura máxima 16,50 m. (PB y 4 pisos). Ideal para reciclar o construir. Oportunidad!! El lote está compuesto por 7 unidades. Una, en PB, es un local desocupado de 7 m de ancho x 14 m de largo. Uno de los departamentos tiene ingreso independiente, este se ubica en la planta superior y posee balcón a la calle, el resto de las unidades comparten pasillo de uso común. La propiedad cuenta con un pequeño fondo libre. En el 1º y 2º piso hay dos viviendas ocupadas. Y en la parte de atrás que se accede por escalera, cuatro departamentos a reciclar. Se pueden arreglar las unidades para alquiler/venta, usarlo como lote, o refaccionar y subdividir. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1843)

 - VENTA ESQUINA , - EXCELENTE UBICACION !!!!!! - AV. INDEPENDENCIA Y YAPEYU  - ORIENTACION NORTE - 120 M2   8.50 X  13.88 XINTEL(DLG-DLG-5188)