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^**^ESPECTACULARES OFICINAS EN UNO DE LOS EDIFICIOS MAS EMBLEMATICOS DE VALLECAS, AL LADO DE CIRCUNVALACION M-40? POSIBILIDAD DE RENTABILIDAD SUPERIOR AL 6% ^**^ En Emblemático edificio con conserje, cámaras y seguridad 24 Horas, se venden 6 oficinas con 6 plazas de garaje incluidas en el precio. Las 6 oficinas son exteriores, con gran luminosidad y totalmente habilitadas. Edificio con varios ascensores. En total suman más de 445 metros útiles de oficinas más las plazas de garaje. Se venden en conjunto, y podrían quedarse en rentabilidad los propietarios, con el 50% o el total de las oficinas, y obtenerse más de un 6% de rentabilidad. Uso compatible con múltiples negocios. Restaurante, cafetería en el mismo edificio. Las oficinas tienen aire acondicionado y se encuentran en edificio representativo en Avenida de Albufera, muy cerca de la autopista de circunvalación M-40 de Madrid. Perfectamente comunicadas? Las plazas de garaje, son 4 en garaje interior y 2 plazas exteriores habilitadas para visitas. Se puede comprar las propiedades o la sociedad que las posee ( Es único activo) Gran oportunidad! Tanto para inversión como para uso propio. Pídenos más información detallada o visita. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Se vende piso con múltiples opciones de uso en Argüelles, en la calle Santa Engracia, entre la calle Ríos Rosas y la Glorieta de Cuatro Caminos Ideal para oficina o despacho profesional utilizando sus 83 m2. Según la distribución con que cuenta la propiedad, se pueden obtener varios despachos. Calefacción y agua caliente con caldera individual de gas natural. Suelos de tarima. Cuenta con ascensor y montacargas. El edificio posee una estupenda fachada y un portal reformado. Dispone además de portero físico. ITE favorable hasta 2031. La propiedad está situada en el distrito más céntrico de Madrid, muy cercana a establecimientos de ocio, restauración, comercios, farmacias, bancos, parques, centros deportivos, universidades, colegios, guarderías, parkings, etc. A 5 minutos andando de la propiedad está la estación de metro de Ríos Rosas y Cuatro Caminos (líneas 1 y 6) y con varias líneas de autobús (12, 3, 37, 45 y C1). La cuota de la comunidad de propietarios supone un coste mensual de 75 ?. El impuesto de bienes inmuebles es de 603,30 ? al año. Llámenos para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle. Y si necesita financiación, nuestro departamento financiero le asesorará sobre las mejores condiciones, sin ningún tipo de compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

100 % DE FINANCIACIÓN SIN AVAL~~Si te sientes identificado ¡deja de buscar ya! ya que puedes comprar pagando sólo los gastos de la operación de compraventa.~~Es una oficina exterior de 50 metros cuadrados en una primera planta sin ascensor. Se distribuye en una sala con cocina americana, dos habitaciones (una doble con armario empotrado y otra sencilla) y baño con plato de ducha. Dispone de Aire Acondicionado, persianas eléctricas y suelos de tarima.~~Tiene muy buena ubicación, entre el metro de Empalme y metro Campamento (L5) y de los autobuses (25, 121, 131, 5 64 y H) cerca del parque de Aluche, de zonas comerciales y de supermercados como el Carrefour Market.~~SUJETO A SUBASTA HASTA EL 15 DE DICIEMBRE. INMUEBLE DE ENTIDAD BANCARIA.~No dudes en llamarnos y solicitarnos una visita al inmueble ¡ESTAMOS ESPERANDO TU LLAMADA!~NO COBRAMOS HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR. TODO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO SALVO LOS GASTOS DE LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA (NOTARÍA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD, ETC. ).

Excelente oportunidad para inversores y para usuario final.~~La oficina ocupa toda la sexta planta del edificio con fachada orientada al Este por lo que gana en luminosidad. ~~El edificio da a C/ Hermanos García Noblejas ahora Avenida de la Institución Libre de Enseñanza. Se encuentra junto al metro García Noblejas y con parada de autobús en la puerta, lo que la hace ideal para empresas grandes que quieran asegurarle la comunidad que ofrece estar tan bien comunicada.~~La zona tiene gran tránsito peatonal y tráfico rodado. El edificio es de uso mixto oficinas e industria. Está en la mejor zona de oficinas de Madrid-Capital, cerca de la calle Alcalá (metro Ciudad Lineal) y con todos los servicios a un paso; cafeterías, farmacias, hospitales, hoteles, parques, Bancos,.. .~~ Muy cerca de las autovías de circunvalación de Madrid (M-30 y M-40, M-45 y M-50), así como su rápida comunicación con el aeropuerto de Barajas, Parque Ferial Juan Carlos I (IFEMA). Fácil acceso al centro de la ciudad a través de las calles Alcalá y Arturo Soria. ~~Para inversores se puede dividir en oficinas más pequeñas y alquilar de forma independiente o como coworking y sacar una mayor rentabilidad a la inversión.~~Dispone de seguridad y conserje 24 horas. Tiene 2 ascensores y montacargas. Edificio exclusivo de oficinas. Hall recepción. Exterior muy luminoso. Sistema climatización instalado. Planta diáfana. Plazas de garaje disponibles en el mismo edificio. Falso techo. Suelo técnico. Cocina Office.~~NO COBRAMOS AL COMPRADOR. ~~Ofrecemos los servicios de Arbitraje Notarial incluidos en el precio. ~~Contáctenos para más información. ~

Esta impresionante propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Simancas y cuenta con una superficie construida de 378m2, distribuidos en un total de 11 elegantes despachos. De estos, seis tienen vista al exterior para disfrutar del agradable entorno urbano mientras trabaja cómodamente. Asimismo, la propiedad dispone también de seis prácticos baños que garantizan privacidad e higiene durante su jornada laboral.El estado general es excelente gracias a los cuidados que ha recibido esta magnifica oficina desde su puesta en funcionamiento. Además goza gran luminosidad natural lo cual crea una atmósfera ideal para trabajar sin fatiga ocular o mental.La segunda planta del Centro Negocios donde está situado este espacio puede ser fácilmente accedida mediante ascensor por usted y sus empleados o clientes.~*Venta del inmueble sujeta a I.V.A. Venta del inmueble destinada a inversores profesionales que deseen acogerse a la renuncia a la exención del I.V.A. por cumplir los requisitos legales para acogerse a dicha renuncia en relación con la adquisición del Inmueble.

5. Oficina ? Oficina en Madrid zona Pacífico, 121 m. de superficie, tres despachos, 2 baños, propiedad para reformar, cocina sólo muebles, carpinteria interior de madera, orientación suroeste, suelo de sintasol, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: acceso pmr, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, bomba frío y calor, calefacción, luminoso, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, metro, parques, supermercados~

Se vende amplia oficina de 500 m2 en la zona de Cuatro Caminos en edificio representativo. El inmueble se distribuye en 7 oficinas independientes, una zona de servicio con 3 aseos y un almacén para la zona de limpieza. Todas las oficinas disponen de luz natural. Las oficinas está separadas por paneles; se puede modificar la distribución. El cableado es perimetral, tiene falso techo con iluminación fluorescente y aire acondicionado. El edificio es mixto, dispone de servicio de portería. ~ Son 2 fincas independientes que se pueden comprar juntas o cada una por separado.~ ~ La zona de Cuatro Caminos es una zona muy céntrica en Madrid. Bordea el famoso paseo de la Castellana y la Glorieta de Cuatro Caminos. Se combinan zonas muy comerciales como la calle de Orense con el Corte Inglés de la Castellana y la calle de Bravo Murillo con la zona Financiera de Azca con sus rascacielos. La zona está repleta de cafeterías y restaurantes, tiendas de moda, gimnasios, supermercados, etc.~ Cuenta con excelentes comunicaciones: metro por línea 10, 8, 6, 2 Y 1. Paradas de Cuatro Caminos y Nuevos Ministerios, tren de cercanías, intercambiador de Nuevos ministerios y muchos autobuses.~ ~

El edificio tiene seis plantas de oficinas de 360m2 cada una + planta baja (hall de entrada y portería). Se Vende en su totalidad el edificio.~ ~ Todas las plantas presentan una estructura similar, con un núcleo de aseos totalmente equipado y adyacente una pequeña cocina. El resto puede ser diáfano o distribuido según las necesidades de la tabiquería modular desmontable.~ ~ Funcionamiento del edificio:~ ? Servicios de portero automático y conserjes.~ ? Dos ascensores, e instalación de transporte vertical de documentos. Antena~ TV colectiva. Instalación de detección de incendios y alarma antirrobo.~ ? Agua caliente individual por termo eléctrico. Aire acondicionado frio/calor individual por plantas.~ ? Instalación eléctrica y de telefonía bajo suelo, con acometidas distribuidas regularmente.~ ~ Una planta de aparcamiento bajo rasante (17 plazas), 790m2.~ ~ Entorno urbano residencial y terciario delimitado por la calle Princesa, el Paseo de Moret, el Paseo de Pintor Rosales y Plaza de España.

Oficina en planta baja y primera planta.~ ~ Distribución de la oficina:~ ~ La oficina se encuentra situada en las plantas baja y primera de edificio residencial.~ Tiene entrada y recepción propia, independiente de las viviendas.~ Plantas baja y primera; la planta baja tiene 297 m2 y la primera planta tiene tres módulos de 523 m2 cada uno (1.569 m2 en total).~ Con capacidad para 22 despachos y tres salas de juntas.~ Incluye 7 plazas de garaje.~ ~ Oficinas distribuidas del siguiente modo:~ ~ Ala Sur 1ª Pta.~ 2 Despachos uso individual.~ 2 Despachos uso individual mampara cristal.~ 1 Despacho con 2 puestos.~ 1 Despacho o sala de juntas 4 puestos.~ Zonas Diáfanas: 24 a 28 puestos.~ ~ Ala Sur Pta. Baja~ 1 Despacho uso individual.~ 2 Despachos con dos puestos.~ 1 Despacho con 2 puestos mampara de cristal.~ Sala Interior con 6 puestos.~ Zona Diáfana: 14 puestos.~ ~ Ala Norte 1ª Planta~ Sala de Juntas~ Despacho principal~ 4 Despachos uso individual~ 1 Despacho con dos puestos~ 5 Despachos individuales mampara de cristal~ Zona Diáfana: 25 puestos~ ~ Ala Oeste 1ª Planta~ 1 Despacho con dos puestos~ 1 Sala de Juntas~ Zona Diáfana: 25 puestos.~ Zona de recepción conjunta 1ª planta con 3 puestos.~ Amplia sala de espera~ Recepción planta baja 1 puesto~ ~ INSTALACIONES:~ ~ - Techo técnico con luminarias empotradas.~ - Suelo técnico de moqueta.~ - Climatización A/A ? frío-calor.~ - Cableado eléctrico y de red informática~ - Separación de despachos por mamparas de cristal.~ ~ SEGURIDAD:~ ~ - Detectores de humos~ - Instalación de alarma~ - Recepción de doble puerta homologada~ - Alumbrado de emergencia~ - 2 cajas acorazadas.~ ~ LOCALIZACION:~ ~ Localizado en el área empresarial de Chamartín, a 5 minutos en coche de Plaza de Castilla y a sólo 10 minutos del Aeropuerto de Barajas y del recinto ferial IFEMA. Al lado del Club de Tenis Chamartín.~ ~ Bien comunicado por las vías de acceso más importantes (M-30, A-1, A-2, M-40) con rápido y próximo acceso a Metro y Bus.

Venta de Oficina exterior y piso interior reformado.~ ~ Oficina:~ ~ Oficina exterior de 140 m2 y 4 despachos en finca señorial en zona Salamanca en la calle Velázquez.~ ~ Cuenta con 4 grandes despachos sin amueblar (El reportaje es antiguo), una oficina y un baño. Dos de los despachos son exteriores a la calle con un balcón cada uno.~ Tiene aire acondicionado por split y calefacción central.~ ~ Apartamento:~ ~ Apartamento interior totalmente amueblado en la mejor zona del barrio Salamanca. La vivienda consta de entrada, salón-comedor con TV, cocina americana (equipada con lavadora, nevera, horno, vitrocerámica, campana extractora), dormitorio doble con vista al patio muy luminoso y un ventanal al salón, baño completo (ducha, lavabo e inodoro).~ ~