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Les presentamos un suelo urbano consolidado ideal para aquellos que buscan iniciar un proyecto residencial de alta calidad. Con un enfoque hacia viviendas unifamiliares, este terreno ofrece una superficie total de 339,00 m² y una edificabilidad de 480,00 m².~~Características Principales del Terreno:~~Superficie: 339,00 m².~Edificabilidad: 480,00 m².~Uso Predominante: Residencial unifamiliar.~Construcción Permitida: Se puede edificar el 100% de la planta baja. Para las plantas 1ª y 2ª, se permite una profundidad de construcción de hasta 14 m., resultando en un fondo medio de 12 m. Esto permite una construcción total estimada de 825 m² (275 m² por planta multiplicado por 3 plantas).~Dadas las características y el tamaño de la parcela, y teniendo en cuenta que la superficie mínima permitida para cada vivienda es de 100 m², se deduce que solamente se podrían edificar 2 viviendas en este terreno. Sin embargo, debido a la forma alargada del solar y considerando las tipologías de viviendas más comunes de la zona, las dimensiones de estas viviendas resultarían en unos vastos 412,5 m² por vivienda. Aunque son viviendas considerablemente amplias, no se consideran adecuadas para una promoción vendible en la localidad.~~Por lo tanto, tomando como referencia las viviendas tipo de la zona, que suelen tener aproximadamente 240 m² construidos, este terreno es ideal para desarrollar 2 viviendas de dicho tamaño, garantizando espacios cómodos y de calidad para futuros residentes.~~Una oportunidad única para promotores y constructores que buscan iniciar un proyecto residencial en una zona con gran potencial. ¡Contacte con nosotros para más detalles y no deje pasar esta oportunidad!

Presentamos una inmejorable oportunidad para inversores y promotores en la localidad de San Andrés del Rabanedo. A tan solo unos kilómetros del vibrante centro de León, este terreno se encuentra en una ubicación estratégicamente comunicada por la N-120 y líneas urbanas de transporte.~~Características del terreno:~~Superficie: 689 m².~Edificabilidad: 1.898,82 m².~Altura Máxima: VI plantas conforme al Plan Parcial.~Distribución: Se prevé la construcción de una estructura plurifamiliar de PB + 5 PP con una única escalera. El diseño contempla 8 viviendas de aproximadamente 140 m² cada una.~Planta Baja: Destinada principalmente a portal de acceso y garaje con capacidad para 23 vehículos.~Detalles adicionales:~~Zona: Beneficiado por servicios públicos y privados como farmacias, tiendas de proximidad, supermercados, centros educativos, y una amplia oferta en restauración. Esta localidad brinda un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida suburbana y la comodidad de tener todos los servicios cercanos.~Referencia Catastral: 6595032TN8169N0001AF.~Edificabilidad:~Uso Característico: Residencial Multifamiliar.~Usos Compatibles: Residencial Unifamiliar y Colectivo, Terciario-Comercial, Industria Categoría 1ª, Dotacional y Artesanía.~Aprovechamiento: 8 viviendas (considerando que dos viviendas equivalen a tres apartamentos).~Ocupación: 100% en planta baja y hasta 12 m. de fondo en plantas superiores.~Licencia de Obras Aprobada: contempla 4 viviendas, 6 apartamentos, trasteros, garajes y un local comercial con una totalidad de 1.665.08 m² de edificabilidad.~Esta es una excelente oportunidad para dar vida a un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección de San Andrés del Rabanedo. Invitamos a los interesados a contactarnos para más información y detalles. ¡No deje pasar esta ocasión!

Terreno en Venta en Valverde de la Virgen, León~~Presentamos una oportunidad de inversión en Valverde de la Virgen, León. Esta parcela se localiza en CM MONTICO-MC Polígono 30 Parcela 378, en BARRIAL DE LA CAL, garantizando una ubicación estratégica en la zona.~~Detalles principales del terreno:~~Ubicación: BARRIAL DE LA CAL, Valverde de la Virgen (Montejos Camino), León.~Superficie Gráfica: 2.175 m².~Uso Principal: Industrial.~Construcción existente:~~Año de Construcción: 1998.~Superficie Construida: 106 m².~Incluye un almacén con una superficie de 42 m², ubicado en la planta baja.~La parcela combina inmuebles de distinta clase, tanto urbano como rústico, brindando una versatilidad única. Ya sea que desee establecer un negocio industrial o invertir en un terreno con potencial, esta propiedad es una excelente opción.~~Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos a su disposición!

¿Buscas tu nuevo suelo urbanizable residencial? Nosotros lo tenemos. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Referencia catastral: 9011202TN8291S0001MK y su colindante

Venta de suelo urbanizable residencial en León. ¿Buscas tu nuevo suelo urbanizable residencial? Nosotros lo tenemos. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Referencia catastral: 9011201TN8291S0001FK y su colindante. Al noroeste de León muy bien comunicado

Fantástico solar solar que se encuentra situado en la mejor zona residencial de León, en la zona norte de la ciudad, en la ribera del río Bernesga. Es una zona moderna, completamente urbanizada, donde destacan las viviendas unifamiliares. Tiene todos los servicios. Con un fácil acceso al centro de León y con un buen servicio de autobús urbano.~~La parcela tiene una superficie ideal para una casa con jardín. Con una gran fachada con orientación sur y con un buen fondo . Está completamente urbanizada, con muy buen acceso y con todas las acometidas.~Tiene actualmente proyecto para construir.~~FINANCIACIÓN A SU MEDIDA.~~No espere más y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle. Contacte con nosotros.~~

Presentamos este excepcional solar ubicado en la Avenida Mariano Andrés, número 105. Con una superficie generosa de 770 metros cuadrados, este terreno ofrece un vasto lienzo para materializar proyectos ambiciosos en una de las áreas con más potencial de León.~~La cercanía a la universidad, a menos de 5 minutos a pie, lo convierte en una localización estratégica para múltiples desarrollos. Ya sea que estés pensando en viviendas para estudiantes, residencias, locales comerciales o cualquier otra inversión, la ubicación garantiza un flujo constante de personas y una demanda sostenida.~~Además, su emplazamiento en una zona en plena expansión asegura una revalorización del terreno a corto y medio plazo. La comodidad y accesibilidad son otras de sus ventajas, ya que cuenta con todos los servicios en sus inmediaciones. Desde supermercados como Mercadona hasta farmacias y otros establecimientos esenciales, todo está al alcance de la mano.~~NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD~987 72 25 40~605 222 511

Se vende magnifica parcela en suelo urbano de 1,083 metros cuadrados dentro de la urbanización Montesol en Vegas del condado , muy bien comunicada a 20 km de León , la urbanización cuenta con piscinas, bar, canchas y parques infantiles, la parcela tiene una forma rectangular tiene acceso a energía eléctrica, agua y alcantarillado.

Se vende terreno urbano en León.~~Superficie total de 238 m2.~~Uso mayoritario residencial.~~Posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar.~~Zona cercana a colegios, supermercados, zonas infantiles, bares, restauración, zonas verdes, guarderías, centros médicos y otros servicios.~~NO DUDE EN VISITARLO.~~FINANCIACIÓN A SU MEDIDA~~No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información.~~987 72 25 40~605 222 511

Oportunidad de adquirir este terreno ubicado en Azadinos.~~Tiene una superficie de parcela de 659 metros cuadrados.~~NO DUDE EN VISITARLO.~~FINANCIACIÓN A SU MEDIDA~~No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información.~~987 72 25 40~605 222 511