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Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano. Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON DESCUENTO:
-Nivel 1
Construcción: 52 m2

Se entrega en obra gris

Características del edificio:
-Bajo mantenimiento
- Espacios aprovechados
-Areas comunes
- Orientación de servicios
-Mantenimiento general
-Catalogo de artículos
-área social
-Servicio comerciales a la mano
-lavandería
-Limpieza

12 unidades ideales para
- Familia joven sin hijos
- Estudiantes
- Ejecutivo
- Airbnb
- Retirados

FINANCIAMIENTO:
-ENGANCHE VS 20% ESCRITURACION
-60% ENGANCHE VS 40 ESCRITURACION
-30% ENGANCHE + 10 MENSUALIDADES (30%) + 40% ESCRITURACION

POLITICAS DE VENTA:
RECURSO PROPIO O BANCARIOS

*PRECIO VIGENTE AL DIA 8 DE ABRIL DE 2024*

Local comercial en venta de 50 m2 con amenidades en el Distrito comercial de Paseo Country Downtown en la exclusiva Zona Country, al norte de Mérida.

Paseo Country Downtown es un desarrollo que ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y lo más importante: a una distancia a pie, con un concepto de uso mixto: vivienda, oficinas y comercio.

Cada local comercial será parte de un distrito comercial que ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique.

Sin la necesidad de alejarse de casa, el distrito comercial ofrecerá a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y para satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios.

DISTRITO COMERCIAL

Torres residenciales B:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 50 m2*
Local: 52 m2
Local: 48 m2
Local: 44 m2

Torres residenciales C:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 41 m2
Local: 50 m2
Local: 52 m2

Torres residenciales D:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 41 m2
Local: 44 m2
Local: 52 m2

INCLUYE:
Pisos firmes de concreto sin acabado.
Muros de block sin acabado.
Losa estructural expuesta.

REQUISITOS:
Enganche: 20%
30 % diferido en 24 meses
50 % contraentrega

Tiempo de entrega: Julio 2025

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso***

AVANTIA TEMOZóN

Con una excelente ubicación, Avantia es
un desarrollo que busca ser atractivo tanto
para como vivienda como inversión:
siendo ideal para la renta temporal o anual
dadas las características del edificio y la
infraestructura comercial y residencial que
lo rodea.

Complejo con 12 Departamentos en concepto privado
Dos locales comerciales.

LOCAL PLANTA ALTA CON 41 M2 PUBLICADO*

Precio lista $1,800,000 MN

- Se entregan en obra gris

ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES
FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRéDITO BANCARIO
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200
APARTALO CON $20,000.

ENTREGA INMEDIATA

*Precios sujetos. cambios sin previo aviso.

CASONA EN ESQUINA EN EL CENTRO A SOLO UNA CUADRA DE SANTA LUCIA Y 4 DE SANTA ANA, INMEJORABLE UBICACIÓN

The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. Ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. Cuenta con Inteligente Vial, Accesibilidad y Conectividad.

AVANTIA TEMOZÓN

Excelentes local comercial en renta al Norte de la Ciudad de Mérida en Plaza Victory Ubicado en Avenida Andres García Lavin , una de las mejores zonas residenciales y comerciales El local tiene 60.00 m2 con 25.00 m2 de mezzanine El local se encuentra completamente remodelado, tiene un baño. Precio de renta: $35,000.00 mensuales *Precio más I.V.A. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso *Cuota de mantenimiento de la plaza incluida

The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas d e una ciudad
que se encuentra en su mejor momento. Ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. Cuenta con
Inteligente Vial, Accesibilidad y Conectividad.

The Sky además contará con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia suprema que complementa perfectamente la vida corporativa.

Espacios desde 32m2

AMENIDADES:
°Wellness Center
°Business Center
°Sala de juntas inteligente
°Auditorios
°Comedores
°Cajero Automático
°Wifi Park
°Papelería/Centro de copiado
°Asistencia Médica
°Cafetería
°Mensajería/Paquetería
°Restaurant/Bar
°Tintorería
°Acceso 24/7
°Sky Priority
°Social Workhub

Cuenta con infraestructura necesaria como Sistema contra incendios, Building Management System (BMS), Sistema de control de accesos, Sistema de voz y datos, Sistema de aire acondicionado, Instalación eléctrica, entre otros.

} 160 m de altura
} 10,356 m2 de terreno
} 36 niveles
} 6 pisos de estacionamiento
} 35,000 m2 de oficinas
} 3,000 m2 de áreas comerciales
} 2,500 m2 de restaurantes
} 20 elevadores

DISPONIBILIDAD DE OFICINAS, COMERCIAL Y SERVICIOS, CORPORATIVO

OFICINAS

Nivel 19, 20, 24, 25, 26 y 27

Nivel 19-----EJEMPLIFICADO

Oficina: No. 1915

Superficie: 32.80 m2

Precios desde: $2'790,230.40 pesos

COMERCIAL Y SERVICIOS

Nivel 9

Local: No. 909

Superficie: 81.48 m2

Precio desde: $6'931,340.64 pesos

CORPORATIVO

Nivel 31, PH1, PH2 Y PH4

Nivel PH1

Corporativo: No. 3318

Superficie: 32.80 m2

Precio desde: $3'362,262.40 pesos

FORMAS DE PAGO

- Apartado $50,000.00 pesos (Devolutivo)

- 20% Enganche + 40% a 18 Meses + 40% Saldo contra entrega

NOTA: Se entrega con acabados gris, salidas para focos y aires

*Pregunte por nuestros planes de pago.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

LOCALES COMERCIALES Estacionamiento: 64 cajones de estacionamiento para plaza comercial 24 cajones sin techar 40 cajones techados Equipamiento Vigilancia 24/7 Circuito cerrado de televisión (cctv) Subestación eléctrica Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna Planta de tratamiento de aguas residuales Tótem iluminado para anuncios Espacios: Disponibilidad de locales comerciales desde 40 m2 Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta Flexibilidad de espacios modulares Sanitarios Sanitarios comunes en planta baja Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados Elevadores: Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal Sistema de control de inteligente que reduce el tiempo de espera Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, espejo, piso de granito y altura interior extra Puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta de inmediata