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TU NEGOCIO PUEDE DESTACAR en este local en venta en la Gran Plaza en Mérida.

Se ubica en planta baja, en esquina. Frente a bancos, oficina de la CFE y a un paso de la entrada a la plaza. 

Ideal para prácticamente cualquier giro: boutique, sala de exhibición, tienda de deportes, etc.

Tiene una superficie de terreno de 288 mt2 y 186 mt2 de construcción.

Precio de venta: 4,625,000 pesos. Negociable.

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Es un inmueble de recuperación bancaria. Se vende en el estatus de escritura sin posesión.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad.

4 SHOW ROOMS CON DOBLE ALTURA Y MEZANINE

13 LOCALES COMERCIALES CON VISTA AL PARQUE PIMIENTA DESDE 61 M2

70 OFICINAS DESDE 20.38 M² CON LAS MEJORES VISTAS (CON OPCIÓN DE TERRAZA DISPONIBLE

AMENIDADES Y BENEFICIOS

UBICACIÓN AAA AL NORTE DE MÉRIDA EN EL MEJOR EJE DE LA CIUDAD

DENTRO DE UNA COMUNIDAD DE USOS MIXTOS CON TODOS LOS SERVICIOS

ESTACIONAMIENTO TECHADO EN 5 NIVELES PARA 242 VEHÍCULOS

17 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN PLANTA BAJA

ROOF GARDEN CON BARRA TECHADA, MESAS, SILLAS Y SOMBRILLAS

2 ELEVADORES

AMPLIOS BAÑOS EN CADA PISO

SALA DE JUNTAS EN CADA PISO DE OFICINAS

RECEPCIÓN CON CONTROL DE ACCESO EN CADA PISO DE OFICINAS

SHUT ECOLÓGICO DE BASURA

LOCAL 8

NIVEL 1 / PB 

M2 INTERIORES: 113.32 M2

M2 TERRAZA: 18.59 M2

M2 TOTALES: 131.91 M2

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 4

ENGANCHE: 10%

** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

CLAVE: DACARR-9600-LV

* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos

 Patio Central es un ?Neighborhood Center? que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada
?Zona Golf?, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona. Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

Más de 1,600 hogares de nivel socioeconómico AB+ rodean Patio central.

Locales comerciales.

*18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezanine.

*1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura.

*1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru.

*1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2 con
área de carga y descarga.

*Más de 100 cajones de estacionamiento.

*Áreas verdes.

Locales disponibles Lc-05, Lc-11, Lc-12, Lc-14, Lc-15, Lc-16, Pad ancla D-01.

ejemplificado lc-05 precio de lista.

plan de pago: (pregunta por planes de pago).

20% pago inicial

80% financiado a 24 meses. 

Giros sugeridos

Alimentos y bebidas

· Restaurantes.
· Mercados orgánicos.
· Cafeterías.
· Panadería.
· Fruterías.
· Licorerías.
· Heladerías.

Salud y Belleza

· Farmacias.
· Laboratorios.
· Consultorios.
· Gimnasios.
· Salones de yoga,
pilates, spinning.
· Estéticas.
· Spa.

Comercios

· Mini súpers.
· Muebles.
· Decoración.
· Regalos.
· Tienda de mascotas.
· Casas de cambio.
· Agencias de viajes.

Servicios

· Veterinarias
· Bienes raíces.
· Bancos.
· Seguros
· Oficinas.
· Telefonía.
· Tintorería.

*Entrega marzo 2025.

- Imagenes unicamente ilustrativas.

- Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Local comercial en venta o renta en el edificio SKY CITY sobre la Av. García Lavín. Exclusivo edificio multiusos, cuenta con Motor Lobby y Recepción. Estacionamiento techado para visitas, circuito cerrado y vigilancia física 24 horas, elevadores con acceso controlado, salas de juntas de usos para las oficinas, sanitarios en todos los niveles. El local comercial fungió como restaurante-bar.

CARACTERÍSTICAS

- Nivel 8

- Construcción del local: 132 m2

- Construcción terraza: 77.33 m2

- Área total: 209.33 m2

- Este local fungió como restaurante-bar

INCLUYE

- Toda la instalación eléctrica y de gas

- Área de cocina y almacenamiento

- Pasillo de servicio con montacarga para proveedores

- 2 Baños en el interior del local

- Gran barra lista para acoplar bar

- Área lista para acomodar las mesas en el interior

- Gran terraza techada con excelente vista a la ciudad

- Algunas estructuras listas para decoración e iluminación

- Elevadores para acceso al rooftop

- 2 Cajones de estacionamiento para el inquilino

- Entradas listas para aires acondicionados

FORMAS DE PAGO

PARA VENTA

- Recurso propio

- Crédito bancario

PARA RENTA

Condiciones de Renta

Sin Aval:

- 1 mes de renta anticipada

- 2 meses de depósito

- Pago de contrato de arrendamiento