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Local en venta  Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte

La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo.

 contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general.


BENEFICIOS:
Una Inversión tangible .
Plusvalía.
Atractivo mix de rentas.
Altos porcentajes de ocupación .
Baja rotación de inquilinos.
Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos.

AMENIDADES:
Gimnasio / Piscina con canal de nado/ área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill

LOCALES COMERCIALES
6 locales comerciales ubicados a la altura de la calle, con dimensiones desde 110 y 315 m2
Estacionamiento para clientes sobre avenida.
Locales del 2 al 6 cuentan con área de terraza techada.
Los locales se entregan con firme de piso y cancel de crista al frente. Los acabados interiores vienen por parte del comprador.
Ideal para boutique, concept stores, restaurantes ,
cafés , spas, decoración
* CCTV en áreas.

LOCAL NIVEL PLANTA BAJA

Es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. 7 niveles, con 12 consultorios por piso, locales comerciales, área de clínicas ambulatorias, lobby, elevadores y cajones de estacionamiento. área de estacionamiento -2,853.01 m2 de estacionamiento cubierto -152 cajones, de estos, 84 son cajones techados, 12 semi-techados y 54 no techados. Espacios comerciales -El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. Servicios y amenidades - contará con un lobby con 3 elevadores, así como una amplia terraza panorámica. CONSULTORIO #411 Superficie total de 39.10 M2 de recepción, medio baño y consultorio. 1 CAJO DE ESTACIONAMIENTO ESQUEMA DE PAGOS $20,000 apartado 15% de enganche FECHA DE ENTREGA : OTOñO 2026 MTTO: $2,500 APROX

SMART PLAZA es una plaza comercial de 16 locales ubicada sobre avenida cupules en la colonia Garcia Gineres CARACTERISTICAS: -Locales de 41m2 -Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento -Plaza ubicada en esquina -8 locales en planta baja y 8 en planta alta -Cuota de mantenimiento $13xm2 aprox PRECIO: -Planta baja $1,435,000 -Planta alta $1,230,000 FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024 METODO DE PAGO: $10,000 apartado por 7 dias, 20% de enganche, 30% financiado a 10 meses y saldo del 50% contra entrega. Descuento en pago de contado. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el
cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo.

3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios

Los consultorios se entregan en obra gris

Medidas: 22.94 m2

EQUIPAMIENTO
-Instalaciones eléctricas
-Plomeria
-Aires acondicionados

AMENIDADES Y SERVICIOS
-Baños públicos en cada nivel
-Farmacia
-Cafetería
-Internet Starlink
-Estacionamiento
-Elevador
-Planta de tratamiento de agua
-Planta de aguas residuales

FECHA DE ENTEGA: Diciembre 2025

METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento)

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.

120ochenta Salud Caucel es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar.
8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 7 niveles, con 12 consultorios por piso, locales comerciales, área de clínicas ambulatorias, lobby, elevadores y cajones de estacionamiento.

Consultorio de 39.10 incluye:
-Recepción
-1/2 Baño
-área de consulta

El edificio contara con:
-Urgencias
-Quirófano
-área administrativa
-Laboratorio clínico
-Radiología
-Lobby con 3 elevadores
-Terraza panoramica
-Locales comerciales
-área de estacionamiento

FECHA DE ENTREGA: Ultimo trimestre del 2026

METODO DE PAGO: 20% de enganche, 50% en 33 mensualidades, 30% de saldo contra entrega. 

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.

Patio Central es un Neighborhood Center que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada
Zona Golf, un área residencial con un gran estilo
de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

LOCAL COMERCIAL: 125.55 M2

Los locales son con techos a doble altura y mezanine

FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025

METODO DE PAGO: Precio publicado pagando un enganche del 20%, 80% a 18msi.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.

Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras.

LOCALES COMERCIALES

TEMOZóN Local Comercial en Venta en Temozon norte , Mérida, Yucatan. Local muy funcional muy bien ubicado en Temozón Norte. Cuenta con una excelente ubicación, en una de las zonas mas nuevas y de mayor crecimiento en Mérida. Local comercial en NIVEL UNO, 40 m2 ** Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Preventa de locales comerciales en Torre Triada, ubicado sobre la Avenida Líbano, la arteria principal de la colonia México. El desarrollo es un proyecto vertical de usos mixtos que cuenta con seguridad por medio de caseta de vigilancia y control de acceso en el lobby.Torre Triada contará con 6 locales comerciales que albergarán atractivos giros cuidadosamente seleccionados para satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en el complejo. Los espacios contarán con estacionamientos para clientes sobre la avenida y circuito cerrado.El desarrollo es ideal para una vida integral ya que contará con departamentos, suites hoteleras, oficinas y locales comerciales, estos últimos perfectos para boutiques, restaurantes, cafés, spas, decoración, etc.