Bodegas en "PREVENTA"
Huertas La Joya - Querétaro, Querétaro
Local en Venta en Huertas La Joya - Querétaro, Querétaro
Ubicadas sobre el libramiento surponiente y blvd peñaflor dirección Juriquilla a la altura del Corporativo Super Q, zona con alta demanda
industrial.
BODEGAS 220 m2
Oficinas: 22m2
1 baño
4 cajones de estacionamiento
Cortina de 3.00 x 4.00m a nivel de piso.
Cortina manuable enrollable.
Techumbre con colchoneta aislante y 8% lámina
traslucida.
Piso de concreto 15 cms de espesor tipo MR 35,
acabado con capacidad de carga 280 kg/cm2
Fachada de panel aislado panel italiano,
Sistema bajadas pluviales a base de canalones
por interior.
EQUIPAMIENTO:
Energía eléctrica: Trifásica
?Ductería para red telefónica y de datos en área
de oficina
?Agua potable y cisterna
Infraestructura común del conjunto: vialidades
compartidas, caseta de vigilancia 24 horas,
cajones de estacionamiento propios, cajones de
estacionamiento visitas, reja perimetral
?Uso de suelo: Comercial y de Servicios e Industrial
INVERSION - Contado
Terreno: 280 m2
Infraestructura: 374 m2
Construcción: 220 m2
Precio
$2,993,393.97
+ IVA $431,071.03
TOTAL: $ 3, 424, 465. 00
Rendimiento:
Precio de Renta
220 m2 x $95
= $20,900 (sin iva)
Rendimiento: 8.38%
INVERSION PLAZO
Terreno: 280 m2
Infraestructura: 374 m2
Construcción: 220 m2
Precio
$3,304,143.97
+ IVA $480,791.03
TOTAL: $ 3, 784, 935. 00
Rendimiento:
Precio de Renta
220 m2 x $95
= $20,900 (sin iva)
Rendimiento: 7.69%
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