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Venta de Estudio de 1 AMBIENTE en Congreso, Capital Federal. El emprendimiento propone una  gran arquitectura modernista aprovechando las dimensiones del  terreno con un triple frente , el cual Reúne todas las características que un proyecto de categoría pueda brindar, con un nuevo concepto de exclusividad al alcance de todos. Ubicado en sobre calle Virrey Ceballos , rodeado de universidades como UADE, UAI, Fundación Favaloro  y con un rápido acceso al centro de nuestra ciudad ya que tiene cercanía a las principales Avenidas, Líneas de subte (C y A). Una nueva forma de vida y de trabajo en un proyecto único y rupturista en el Barrio de Congreso .  El  edificio se desarrollará en 10 pisos con unidades de oficinas ubicadas en 1º, 2º y 3º Piso, estudios y departamentos de  1,    1 1/2, 2, 3 y 4 Ambientes y cocheras y bauleras distribuidas en dos subsuelos. La planta baja contará con un  Hall de entrada con  doble altura  y exclusivos locales comerciales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: PISOS: Placas de porcellanato primera calidad en Living Comedor - Dormitorios - Baños - Cocina - Balcones. REVESTIMIENTOS Baños: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Cocinas: Mesada de granito y revestimiento piedra natural. / Living comedor y Dormitorios: Revoque proyectado. MESADAS: Cocinas: Mármol granito con bacha de acero inoxidable. / Baños: Mármol travertino, vanitory o similar con bacha esmaltada. MUEBLES DE COCINA: Enchapados en melanina. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO Equipos Split Frio/Calor instalados y provistos por la empresa. COCINAS: Anafes 4 hornallas y horno en acero inoxidable. Departamentos mono ambientes con dos hornallas en acero inoxidable. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS Linea Ferrum, Piazza o Roca. Amenities: En la planta baja  se encontrará la  espectacular Piscina , jardín parquizado, Solarium,  salón de usos múltiples (SUM),  sector de parrillas. Laudry. Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE5-17300)

Venta de Oficina en Congreso, Capital Federal Oficina al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 50m². Baños compartidos en el piso. Muy buen estado, luminosa. Pisos de porcelanato. Una cochera incluida en Lavalle 600 (a la vuelta), cubierta y fija, en entrepiso, acceso por rampa fija. Ocho oficinas por piso. Expensas $60.000 (Diciembre 2023). Vigilancia 24 hs. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3433)

Venta de Oficina en Congreso, Capital Federal Oficina al contrafrente con disposición este. 8º piso. Superficie cubierta y total de 40m². Dos baños compartidos en el piso. Aire acondicionado frío/calor. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Oficina subdividida en área de recepción y dos despachos. Sector para armar una pequeña cocina Kitchenette (actualmente hay una heladera chica).  Los muebles y escritorios podrían incluirse.  Expensas $38.000 (marzo 2024). Edificio de 9 pisos, 4 oficinas por piso. Antigüedad 40 años, fachada renovada. 2 ascensores. Encargado. Terraza, SUM con parrilla, jardín de invierno de uso común. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168. Subtes: MORENO (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3431)

LOCAL [RETASADO] Local a la vía pública de 7 metros por 4,15 metros , más dos baños excelentes, el sótano tiene espacio para depósito, cocina industrial, y más espacio libre de 7 x 4 metros Las expensas incluyen Aysa, posee gas, el termotanque es eléctrico Último destino bar-restaurante PERMUTA POR PROPIEDAD EN BARRACAS O LA BOCA XINTEL(CIT-CIT-51)

LOCAL VENTA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE, EN CONGRESO, CAPITAL FEDERAL CON COCINA TIPO OFFICE, UN BAÑO, PISO DE CERAMICA, TECHO DE DOBLE ALTURA ( 6,11 METROS DE ALTO). LOCAL APTO A TODO DESTINO, DE SUPERFICIE DE 3 METROS DE ANCHO X 14 METROS DE LARGO. ESTÁ UBICADO A METROS DE AVDA BELGRANO. EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO ACTUALMENTE. EXCELENTE ZONA COMERCIAL, GRAN AFLUENCIA DE PÚBLICO. FRENTE AL MISMO SE ENCUENTRA UBICADA PARADA DE COLECTIVO. ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-60358)

Venta de Oficina en Congreso, Capital Federal Excelente oficina en ubicación de privilegio, Av. Rivadavia esquina Parana. Impecable estado general tanto del departamento como del edificio. Edificio de categoría, estilo francés reciclado a nuevo, donde funcionaba el ministerio de trabajo. Seguridad las 24hs y grupo electrogeno propio. 63m2 compuestos por gran despacho principal o área de trabajo, dos despachos privados o salas de firmas, cocina con muebles completos, baño completo y pequeño patio. Las expensas incluyen Aysa y Abl. Laundry con fichas en el ultimo piso. El edificio permite el cambio de destino para ser habitado como vivienda. Totalmente externo, mucha luz, ventilación cruzada y pisos de madera de Roble. Oportunidad por precio, ubicación y estado. No deje de consultar. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-84402)