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LOCAL Dueño financia el 50% y toma propiedad en parte de pago. Gran Local con 2 vidrieras. Se Vende con Renta // Venta de Local con Vivienda en el barrio de San Telmo! El local se compone de un ambiente en U, cocina, antebaño y dos baños. El barrio de San Telmo es considerado la cuna del arrabal, rincón de payadores y de innumerables casa de antigüedades y del mismo tango argentino. Es un barrio donde su historia, la tragedia, el humor y la nostalgia se encuentran dentro de cada uno de sus rincones. El mismo sirvió de inspiración a numeroso artistas y hoy en día sus restaurantes, plazas y negocios representan uno de los lugares más concurridos de la capital. /// Se vende con Renta hasta Noviembre de 2024 /// SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 146 m2 AMBIENTES: - Local 9,40 x 4,20 en U 6,15 x 6,10 + 7,47 x 4,35 + 3,45 x 3,10 - Cocina 3,25 x 2,0 XINTEL(GPC-GPC-139)

LOCAL Venta de Local en San Telmo, Capital Federal Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 80m², el local tiene 30m² y el subsuelo 50m² con ventilación forzada. Un baño. Todo tipo de uso. Pintado recientemente. Buen estado. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Expensas $60.000 (dic 2023). Encargado con vivienda.  Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JUAN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4761)

LOCAL Se vende con renta hasta abril del 2024. Local a la calle. Superficie cubierta y total de 202m². Dos baños. Ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Pisos de cerámica. Antigüedad 100 años. Expensas $18.000 (diciembre 2023).   Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1647)

Venta de Oficina 6 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal  Oficina 6 ambientes APTO VARIOS DESTINOS...LEER DESCRIPCION COMPLETA!! con una superficie de 175m2 totales, distribuidos con 6 despachos, cocina completa con alacena y bajo mesada, Hall de recepcion, comedor diario, sala de estar, 2 baños, (termotanque). Te describo las medidas... despacho 1 (4x5) que vendría a ser el principal, despacho 2 (2,5x4) despacho 3 (3x4) con puerta que conecta al hall, despacho 4 (3x3) recibidor, despacho 5 (8x4) y despacho 6: (4,5x4,5). Hay baño completo con ducha y ademas tiene 1 toillete. cuenta con 2 equipos aire acondicionado y estufa a gas. Hay que ponerle cariño. EDIFICIO MIXTO CON  ascensor, 2 departamentos por piso, 4 Pisos totales. Encargado en el edificio. Entrada independiente. LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA EN USD.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-815)

LOCAL Venta Local en San Telmo, Capital Federal Local a la vía pública, hoy está dividido en dos a pasos  de Av. Garay Último destino zapatería    XINTEL(CIT-CIT-354)

LOCAL Se vende ESQUINA EN SAN TELMO ubicada sobre Paseo Colon esquina Pasaje Jose Giuffra frente a la facultad de Ingeniería U.B.A. Reciclado hace 5 años. Posibilidad de edificar. Ideal para escuela de tango, tanguería, resto bar, galería de arte. La unidad tiene aproximados 553 m2 cubiertos y 160 m2 descubiertos. Descripción de la propiedad por zonas: • PETIT HOTEL: La propiedad cuenta con un petit hotel de 7 departamentos totalmente equipados y amoblados con aire acondicionado, cocina eléctrica y baño. Todo de manera individual. Actualmente se encuentran alquilados, es decir que se puede vender con o sin renta. Cuenta con una entrada independiente sobre Paseo Colon. Se ingresa y nos encontramos con unas escaleras que nos llevan al primer piso donde se ubican los 3 primeros departamentos, en el segundo piso otros 3 departamentos y en el tercer piso nos encontramos con el ultimo departamento y el ingreso independiente a la terraza de aproximadamente 160 m2 con vista panorámica a toda la esquina Paseo Colon y Pasaje Giuffra. Las habitaciones se dividen en tres de 2 ambientes, 1 monoambiente y tres tipo loft. • LOCAL COMERCIAL: Por otro lado, de manera independiente tenemos un local que podría ser destinado a restaurante, bar, galería de arte.  SUBSUELO: -Ventilación forzada (lo requieren para la habilitación) -Aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Aislación acústica (ver foto en publicación) -Barra de dimensiones generosas -Baños de damas de caballeros (independientes) - Escalera independiente que conecta con la PB de manera que el personal pueda subir y bajar sin usar la otra escalera para invitados. Ideal para eventos privados  PLANTA BAJA: - Pisos de pinotea - Aire acondicionado central - Aislación acústica (ver foto en publicación) - Barra - Cocina detrás de la barra ideal para uso de sector cafetería y/o tragos - Baño de discapacitados, damas y caballeros (independientes) - Entrando por la entrada de Pasaje Giuffra contamos con unas escaleras que dan directo a una segunda cocina con campana de extracción a los 4 vientos, deposito y un baño para personal. El inmueble tiene en total 4 entradas. Una por Pasaje Giuffra que puede ser destinada a personal y proveedores. Otra por la ochava y otra Paseo Colon para ingreso de clientes al local y la cuarta para el ingreso directo al Petit Hotel. Se puede llegar a hacer una conexión para que directo del hotel se puedan entrar al local sin necesidad de salir a la calle. Sistema de desagüe para evitar inundación Posibilidad de hacer un edificio de altura. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-79216)

LOCAL VENTA DE EDIFICIO EN LOTE PROPIO IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL. Desarrollado en dos plantas totalmente independiente una de otra. En PB cuenta con un gran salón, entrepiso en U, 4 baños, uno para discapacitados, espacio para guardarropas. Por su ultima actividad, cuenta con salón para disc jockey, cocina, barra, dos salidas de emergencia. Equipado con sistema de ventilación con salida a los cuatro vientos. Dos accesos independientes uno de otro al primer piso, en este cuenta al frente con un gran patio, con toldo vidriado y eléctrico. Salón amplio para usos múltiples, cocina , dos baños, espacio para disc jockey, al contrafrente, patio descubierto de generosa dimensión, departamento de dos ambientes, acceso a la segunda planta donde encontramos espacios de usos múltiples. En la segunda planta monoambiente y gran terraza!! Privilegiada ubicación para desarrollo gastronómico, actividades culturales, entretenimiento, entre otras. Consúltanos para informarte en detalle!! San Telmo es uno de los espacios comerciales más importantes de Buenos Aires. Su fuerte vinculación con la historia porteña, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad,su arquitectura y el encanto particular de este rincón de la ciudad lo convirtieron, desde siempre, en un espacio elegido tanto por turistas como por el público amante de la cultura, la bohemia y la gastronomía. Hoy, que el resurgir de los ejes comerciales parece ser una de las características de este presente pospandémico, San Telmo comenzó -como la primavera- a reverdecer con la vuelta del turismo. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / GUSTAVO ARIEL NOGUEIRA CMCPD Tº III Fº 673 Nº 1920. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. XINTEL(C21-020-68489)

LOCAL VENTA TERRENO ,Barracas, Capital Federal, ubicado en Av. Brasil y Ing. Huergo, a metros de autopista Dr. Ricardo Balbín c/ cercanía a Puerto Madero. Actualmente propiedad desarrollada en 2 Plantas con terraza y espacio aéreo propio para uso comercial. (SIN EXPENSAS). en PB salón  con pocas columnas, ideal para rubro gastronómico  o espacio para deposito, en 1º piso vivienda u oficinas Frente 8,53 x 19,16   actualmente 240m2 CODIGO NUEVO: Superficie Vendible: 1477m2 Zonificación: Altura: 38m Ancho de calle: 17.32m Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIRO Mixtura de usos: MIXTURA 3 XINTEL(BIR-BIR-362)