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Venta de Negocio 7 AMBIENTES O MAS en Palermo, Capital Federal CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA CON INTERNACION GRAN CATEGORIA EN EL CORAZON DE PALERMO Ideal para Múltiples destinos: Ejemplos: consultorios médicos, centros de traumatología y rehabilitación, centros terapéuticos, centro de diagnóstico, residencia para mayores, oficinas, etc. IMPORTANTE: ESTA HABILITADO COMO CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA CON INTERNACION POR EL MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION Y DE LA CIUDAD. Desglose de plantas: Planta Baja: 6 ambientes + parte de servicio, 3 baños Planta Alta: 10 ambientes + 5 baños CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO DETALLADAS Superficie cubierta total 373 m2 aprox. -Grifería de bronce, mármol de Carrara, detalles de primer nivel, escaleras de mármol travertino y mármol italiano -Todos los ambientes tienen aire frio calor central -Central telefónica (2 líneas con internos en todas las salas) -Ascensor monta camilla a pistón (para evitar golpeteos) -3 tanques de agua + cisterna de reserva con bombas y equipo hidroneumático -Grupo electrógeno -En quirófano: doble circulación, entrada de luz natural, sistema alarma para cambio oxígeno, lámpara luz fría, lámpara 360, música funcional, brazo oxígeno y aspiración central y todo el equipamiento de primer nivel para una cirugía plástica. -Todos dormitorios tiene monitor cardiológico, control de oxígeno y baños completos. PLANTA BAJA Recepción Sala de espera, despacho principal con vista y salida a hermoso patio, consultorio de control y curaciones, kitchinete y baño privado, oficina secretaria, despacho auxiliar y sala de reuniones o biblioteca gral. Todos los ambientes de Planta baja tienen salida y vista al patio Area de servicios: cocina comedor, vestuarios, 2 Baños (damas y caballeros) y lavadero PLANTA ALTA Hall y sala de espera, Toilette para familiares y 2 dormitorios de internación en suite (uno individual y otro doble), Enfermería, dormitorio de recuperación doble ambulatorio en suite contiguo al quirófano, Sala de lavado médico, sistema pedal para esterilizar Sala de esterilización Vestuario y Dormitorio para médico de guardia, Baño completo y kitchinette Folger Buenos Negocios Inmobiliarios Cucicba 2212 Av. Federico Lacroze 2354 CABA 4777-1444 1151016333 XINTEL(FOL-FOL-860)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal Palermo.  Republica de La India 3139.  Local Comercial 144 m2   Excelente ubicacion!! En lo mejor de Palermo Chico. Local en alquiler de 8x18= 144m2, 1 baño  FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS  CUCICBA 2212 4777-1444 1151016333  XINTEL(FOL-FOL-658)

LOCAL Venta de Local en Palermo Botánico, Capital Federal GUEMES Y THAMES - LOCAL 5.00X7.00 - BAÑO - PATIO - APTO TODO DESTINO - BUEN ESTADO - ZONIFICACION ALTA MIXTURA 4 El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL(EDP-EDP-1700)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal LOCAL DE 6X3,50 CON SÓTANO DE 5,50X3 PISOS PORCELANATO, BAÑO Y ANTE BAÑO, FRENTE DE VIDRIO Y CORTINA DE ENRROLLAR  ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA EL 2024 INSTAGRAM @valonipropiedades  Matricula CUCICBA 8367  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no posee para personas con movilidad reducida.  Para visitas coordinar con nuestra oficina, via whatsaap , email o llamando a nuestros teléfonos XINTEL(CVE-CVE-197)

LOCAL EXCELENTE LOCAL EN VENTA EN PALERMO - APTO TODO RUBRO -  126m2 de superficie cubierta, distribuidos en: 43m2 planta baja + 40m2 sotano + 43m2 entrepiso Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL(CRE-CRE-7340)

LOCAL Excelente Local en venta en Palermo -  Frente de 4 mtrs. de vidriera con puerta de acceso en el medio -  5 mtrs. de Fondo -  Total 20m2.   Baño compartimentado - Muy buen estado - Ubicación estrategica: sobre calle Billinghurst 1597 a metros de L. Mansilla y una cuadra de Av. Coronel Diaz (4 cuadras de Av. Santa Fé) Alto Palermo Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL(CRE-CRE-7287)

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Palermo, Capital Federal GRAN TERRENO EN EXCELENTE UBICACION A 7 C/ SUBTE B- ZONA DE PLENO CRECIMIENTO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL ACTUALMENTE CUENTA CON UN LOCAL AL PUBLICO Y 2 PLANTAS ( PARA ACCEDER AL 1º Y 2º PISO CONTAMOS CON UNA ESCALERA INDEPENDIENTE LATERAL Y HAY UN ASCENSOR INTERNO) TERRENO DE 8.66x 27.48 APROXIMADAMENTE ZONA : UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD BAJA 2 PB + 3 PISOS + 1 RETIRO + SOBRERECORRIDO (2,50M) + 1 SUBSUELO PLANTA BAJA: CONSTRUIDO ACTUALMENTE -CUENTA CON INGRESO DIRECTO HACIA LA PRIMER PLANTA Y SEGUNDA PLANTA; CUENTA CON UN LOCAL CON PISO DE CERAMICO APROXIMADAMENTE DE 6,80 x 12.00 CON VIDRIERA AL FRENTE Y DOS BAÑOS ( SOBRE ESTE NIVEL TENEMOS UN ENTREPISO DE 5.60 x 6.00 APROXIMADAMENTE EN "L" QUE TIENE TRES SECTORES DE TRABAJO -HACIA ATRÁS CONTAMOS CON UN "ESPACIO DE TRABAJO EN LA MITAD DEL LOCAL" DE 6,80 x 6.00 (DENTRO DE ESTE ESPACIO ESTAN INCLUIDO TRES BOX DE APROXIMADAMENTE 1,50 x 6.00), DENTRO DEL MISMO CUENTA CON UN SECTOR DE COCINA Y ACCESO POR ESCALERA AL PRIMER NIVEL - TIENE UN ASCENSOR QUE UNIFICA TODAS LAS PLANTAS -AL FINAL DE LA PLANTA TENEMOS UN AMBIENTE DE 4.00 x 8.00, CON PISO DE CERAMICO Y AIRE ACONDICIONADO ( ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO SALA DE CHARLAS) PRIMER NIVEL: QUE SE ACCEDE POR UNA ESCALERA LATERAL DE FORMA INDEPENDIENTE -LIVING COMEDOR CON PISO DE MARMOL DE 3.90 x 8.50 CON SALIDA AL BALCON CORRIDO -DORMITORIO DE 3.80 x .3.50 CON PLACARD Y PISO DE PARQUET -BAÑO CON BAÑERA -HALL DISTRIBUIDOR Y BAÑO AUXILIAR -AMBIENTE QUE PUEDE SER COMO DORMITORIO O ESPACIO DE TRABAJO DE 3.00 x 4.50 -COCINA COMEDOR DE 3.80 x 5.00 - ESPACIO DESCUBIERTO AL CONTRAFRENTE DE 5.30 x 6.00 CON PARRILLA SEGUNDO NIVEL: AMBIENTE CON VISTA AL FRENTE DE 5.00 x .9.90 CON PISO DE GRANITO,SALIDA A BALCON- ESPACIO DE 2.80 x 5.60 CON SECTOR DE COCINA Y SALIDA A BALCON - BAÑO - ESPACIO DE TRABAJO DE 3.00 x 5.00 CON PISO DE ALFOMBRA UBICADO AL CONTRAFRENTE TERCER NIVEL: TERRAZA DE 8.60 x 15.00 CON SALA DE MAQUINAS Y UN ESPACIO DE 3.00 x 6.00 CON BAÑO -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario- Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL(CDS-CDS-143)

LOCAL VENTA LOCAL COMERCIAL EN PALERMO. Se vende espectacular local comercial a estrenar para gastronomía en zona Palermo Soho, de gran afluencia. El local tiene una superficie total de 192 m² y doble altura, distribuidos en dos plantas: la planta baja de 164 m² y el mezzanine de 28 m² (ideal para salón VIP). El local está a estrenar y cuenta con una amplia cocina de 4,80 x 4,70 mts. Tiene 3 depósitos internos con llave. También dispone de 3 baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida), aire acondicionado, instalación eléctrica y de gas. El local tiene una excelente ubicación, cerca de comercios, bancos, colegios y transporte público. Es ideal para emprendimientos gastronómicos como restaurantes, cafeterías, pizzerías, heladerías, etc. No pierdas esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial y rentabilidad. Consulta por fecha de entrega y las condiciones de venta. Solo visitas con personal de la firma C21. Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249/ CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Posee acceso para personas con capacidad reducida ( LEY 5.115). XINTEL(C21-060-77500)

LOCAL Local en Palermo, Capital Federal Este local ofrece una oportunidad única con un sótano espacioso que brinda versatilidad adicional. Con un diseño que permite diversas opciones de almacenamiento o uso adicional, este espacio se destaca por su funcionalidad. Su accesibilidad y conformidad con las normativas locales lo convierten en una inversión atractiva, y con características adicionales, que garantizan un entorno óptimo. Este sótano no solo amplía las posibilidades, sino que también mejora la utilidad general del local. De ubicación estratégica, sobre importante avenida y lindando con los barrios mas requeridos de Buenos Aires, como son Barrio Norte y Palermo. XINTEL(C21-028-79753)

LOCAL VENTA - LOCAL COMERCIAL - PALERMO RETASADO!! Excelente local comercial en muy buena Zona de Palermo. Ubicado sobre calle Vidt a 1 cuadra de la plaza Güemes y a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo. Se encuentra en un primer piso y se accede por escalera independiente. Posee una vidriera al frente que permite el ingreso de luz natural. El local se compone de dos grandes salones. Uno de 8,55 metros de frente por 10,10 metros de fondo; y otro de 8,55 metros por 12 metros de fondo; unidos por un hall de recepción. Además cuenta con 2 amplios baños con vestidores de 5,35 m x 6,20 m y un patio de uso común atrás. Posee 2 equipos de aire acondicionado y suministro de electricidad trifásica. Adicionalmente el local cuenta con un ascensor y otro ingreso por escalera que desembocan dentro del estacionamiento que funciona debajo. Actualmente funciona como gimnasio, y anteriormente funcionaba como restaurante. Ideal para rubro gastronómico, deportivo, centros de estética, y/o kinesiología, oficinas de call center, e-commerce, y/o depósito y distribución de mercadería. Inmejorable ubicación: a 1 cuadra de Plaza Güemes, zona con muchos comercios y bares. A 2 cuadras del Alto Palermo y la Av. Santa Fé y a 3 cuadras de Av. Coronel Díaz. Varios medios de transporte disponibles. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-60906)