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LOCAL Excelente propiedad "APTO TODO DESTINO" en impecable estado (ideal centro educativo, medicina, gastronomia, oficinas, etc) en inmejorable zona a dos cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, Universidad de Belgrano, Abadia, etc. Sobre lote de 8 x 50, Consta de 3 plantas: P.B., 1º y 2º piso, Total de habitaciones: 12, Baños: 6, Superficie total cubierta: 476 m2, Superficie Semicubierta: 114 m2, Superficie Descubierta: 115 m2, Superficie total afectada al uso: 705 m2. De las 12 habitaciones, hay 5 destinadas a aulas, las que se encuentran debidamente habilitadas para institucion educativa. Toda esta superficie se encuentra con la correspondiente habilitación.  Las medidas y superficies  consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. XINTEL(LUI-LUI-11212)

LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal Local comercial en buena ubicación. Patio semicubierto. Baño y antebaño. Local de aprox. 5x7 y Patio de 5x3. Apto todo destino. Actualmente está alquilado. El inquilino se iría en el caso de venta. O bien, podría quedarse en caso de que al nuevo dueño le interese renovarle. LEPORE PROPIEDADES / Wp.11-4169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-42209)

VENTA OFICINA BELGRANO Edificio "AMBIANT BUREAUX" con una elegante fachada  que se posa  sobre la calle Migueletes. Diseñada respectando criterios de diseño bioclimática para la protección solar que se traduce en confort térmico y ahorro energético. En su interior alberga  un patio central que captura la luz natural  que ventila todos sus niveles; además de integrar los diferentes niveles con las actividades de sus ocupantes . Con una planta libre de 173 m2 cubiertos + 10 de balcón. Con dos cocheras en el tercer subsuelo. Piso técnico. Cuenta con aire acondicionado central sistema VRV y cortinas Roller. Edificio de oficinas sustentables de primera categoría de oficinas inteligentes Detalles: - energía solar - ascensores vidriados - arquitectura bioclimática - última tecnología - totalmente vanguardista - plantas libres - sala de conferencias y sum - excelente zona - excelentes accesos  LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE1-36259)

VENTA OFICINA EN BELGRANO Excelente emprendimiento de oficinas y estudios profesionales. Unidad a estrenar de 175 m2 con 2 baños completos. El edificio cuenta con: 36 cocheras Parking para motos y bicicletas Sum y foyer en el último piso Terrazas y balcones Oficinas preparadas para un sistema de aire acondicionado frio/calor inteligente Baños y office con agua caliente individual Seguridad y vigilancia privada las 24hs Sistema de control de accesos Instalación eléctrica completa. Estudio Inmobiliario L C A , / 15-5526-9600, www.estudiolca.com.ar XINTEL(LCA-LCA-602)

Venta de Negocio Estación de Servicio y Concesión en pleno BELGRANO R!! Ubicación de lujo sobre una de las calles más transitadas del Barrio de Belgrano R con acceso rápido a Zona Norte. UBICACIÓN PREMIUM Descripción: 2 Baños - Dos Islas -16 mangueras - Lavadero - Fosa - Mecánica - Lubricentro - Drugstore - Combustibles liquidos (GNC no). Oficinas en el 1er Piso. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(LAO-LAO-451)

Venta de Oficina 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Se encuentra disponible en venta una oficina de 2 ambientes APTO PROFESIONAL ubicado en Belgrano R, Capital Federal. La propiedad cuenta con un precio de USD 134000 y una superficie total de 78.02 metros cuadrados. Este departamento dispone de 2 ambientes y 1 baño. Bajas expensas!! Venta de oficina 2 ambientes en Belgrano R, Capital Federal SANTIAGO JANNOT PROP Hermosa oficina con balcón terraza de 32m2 y con parrilla propia. Tipo loft totalmente luminoso con grandes ventanales y vista abierta. Palier privado. Cocina americana. Balcón corrido. Baño completo. El estado del departamento es impecable. Pisos de porcelanato. El edificio esta muy bien mantenido y en una excelente ubicación, a media cuadra de Av. Cramer. No es último piso (Departamento de 1 ambiente de 46m2 cubiertos dividido en 2 ambientes) Superficie por escritura: Cubierta: 46.08m2. Descubierta: 31.94m2. Total: 78.02m2 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti.Según art. 1º de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. XINTEL(JNT-JNT-4295)

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal Espectacular Oficina en Venta de 190 mts en La Pampa Y Av. Liberador, excelente ubicación. Piso alto, palier privado, gran recepción de ingreso, amplia cocina comedor, pasillos de distribucion y 6 despachos todos divididos en blindex, 3 baños. IMPECABLE ESTADO. calefaccion y aire acondicionado central. 2 cocheras fijas cubiertas. Super luminosa! Edificio corporativo de categoria con seguridad 24 hs.   Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-467)

Venta de Oficina en Belgrano, Capital Federal Oficina de 30m² al frente. 3º piso. Un ambiente de 10m x 3m aprox. Calefacción central por losa radiante. Baño privado con provision de agua fria, si se quiere agua caliente habria que instalar un termotanque en la unidad. Buen estado, luminosa. Pisos de alfombra. Antigüedad 20 años. Expensas $66.700 (mayo 2024). Edificio de oficinas. 8 pisos en el edificio. 38 oficinas en total, 2 ascensores. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6402)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal Local al frente en PB a la Av Cabildo, 63 m2 con baño propio. Expensas $3300 + 800 Aysa (Marzo 2023).No cuenta con suministro de gas instalado (si se deseara, se puede instalar). 40 años de Antiguedad aproximados. El local se encuentra bajo un edificio de viviendas, próximo al tunel de Ministro Carranza, en el limite (Av Cabildo se convierte en Av Santa Fe). Se vende con RENTA.  Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194 Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5838)

LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal IDEAL BANCO, FARMACIA, FINANCIERA, INSTITUTO!!! EXCELENTE UBICACION!!! NO APTO GASTRONOMIA GRAN local con salida a hermoso jardín arbolado, PB local de 5.70x15 + 3 baños (haciendo un total cub. aprox de 96m2) con salida a hermoso jardin de 155m2 aprox Entrepiso OFICINA: 56m2 Local + entrepiso oficinas: 135m2 cub aprox. Al frente local de 5.70x15 Altura del local 5.20mts, con salida a hermoso jardín de 8.66x18, 3 baños (1 para discapacitados, 1 damas, 1 caballeros. Persiana metálica impecable de buena calidad.. Entrepiso con acceso desde el local y desde el edificio. Medida 5x3.45 vista al cfte con balcón con 1 baño y otro despacho de 3.30x3 con vista al cfte. El local también tiene entrada por el edificio. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-955)