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LOCAL Venta de Local en Canning, Ezeiza INFORMACIÓN BASICA • Antigüedad: En construcción • Orientación: Este • Disposición: Frente` • Superficie del terreno: 30000,00 m² • Superficie cubierta: 80,00 m² • Baños: 1 DESCRIPCIÓN Pozo, entrega Sept 2019´. Canning - Triangulo Urbano - Shopping en Construccion sobre Ruta 52 2 Locales unificados u$310.000 o sino separados cada Local: con Renta 8% anual cada uno u$175.000 desde ahora, o Desocupado u$ 155.000 , LO QUE UD PREFIERA!!! INVIERTA EN Canning, GBA: EXITO EN PRE-VENTAS!!: 95% YA PRE-VENDIDO A INVERSORES Triángulo Urbano Shopping en Canning¨ , y ya percibe hasta la posesion el 8% anual en U$ sobre los montos abonados. Sino u$155.000 sin Renta Se toman props en pago por el anticipo del 55% del valor total aprox, y luego el inversor solo paga 25 cuotas fijas de u$2500/mes Ultimos y únicos 4 locales de pozo disponibles (juntos o separados) 5x8(40m2) cada uno a u$175mil ya con renta del 8% anual sobre los montos ya abonados, abonando el local con 55% al boleto y saldo en 25 meses precio cerrado u$2500/mes cada uno, posesión 18 meses, en el nuevo Fideicomiso de pozo -Shopping de Locales Premium - Triángulo Urbano (Santa Rita Center Caputo (InCo), comercializa Toribio Achaval)- Diferenciado por áreas indumentaria, gastronomía, servicios, bienestar, y oficinas al público, y presencia de reconocidas marcas y en lo mejor de Canning Ruta 58 km 15, rodeado de los mejores barrios privados como St.Thomas, Estancia Villa Maria(Irsa), La Providencia (Facundo Pieres), Santa Rita(Caputo-InCo), Terralagos, Eidico, y 25 barrios privados más. Estas marcas entre otras confirmaron: Rapanui, café martinez, banco Galicia, Rippel, Farmacias La Guardiana, Autoservicio Dia, etc, etc -Nota:- Se toman props en pago por el anticipo del 70% del valor total, y 20 cuotas mensuales fijas de u$2500. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 47771444 XINTEL(FOL-FOL-587)

LOCAL Venta de Local en Canning, Ezeiza Local comercial, frente al shopping Las Toscas, emplazado en un área de terreno de 1277 m2, sobre el que se ha diseñado un edificio de 6 pisos con azotea, con amenities, subsuelo de cocheras y tres locales comerciales en doble altura. Cada local cuenta con una superficie cubierta de 222,72 metros, de los cuales 153.72 metros corresponden a la planta baja y 69 metros a planta alta. Además de una terraza de 45 metros. El predio se encuentra ubicado en la calle Juan Gregorio Diaz 979, en la localidad de Canning. y dispone de una excelente ubicación respecto a los medios de transporte, ya que se encuentra a metros de la calle Formosa y la Av. Mariano Castex (Ruta Provincial Nº58) arteria principal que une el corredor de los principales Barrios Cerrados y Countrys de la zona Sur, (a minutos del aeropuerto Internacional de Ezeiza, ministro Pistarini, así como también con la Ciudad autónoma de Buenos Aires). Canning es una localidad argentina de la provincia de Buenos Aires, repartida entre los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza, dividida entre ambos por la Ruta Provincial 58. Está ubicada al sur del conurbano bonaerense, que se presenta como el polo de desarrollo urbano más importante del Sur de Buenos Aires. Ha tenido un crecimiento exponencial debido a emprendimientos o countries. Geográficamente, se extiende a ambos lados de la ruta 58. Pertenecía en su totalidad al Municipio de Esteban Echeverría hasta 1994, cuando se divide este partido para crear el nuevo municipio de Ezeiza. Se fijó como límite la ruta 58 por lo cual Canning quedó dividida entonces entre los dos municipios. Independientemente de lo establecido en el marco Normativo-legal, para el común de sus vecinos, Canning excede sus propios límites. Como denominación genérica, abarca una región mucho más grande que incluye todo el corredor verde desde Ezeiza, Esteban Echeverría, presidente Perón y San Vicente. [cita requerida] La región de Canning creció de la mano de la inversión privada y las nuevas urbanizaciones. Actualmente hay más de sesenta barrios cerrados y clubes de campo consolidados o en ejecución. A esto se le suman cuatro parques industriales, dos complejos de oficinas Premium, cinco centros comerciales, otros dos en construcción, y una veintena de condominios y edificios en diferentes etapas de construcción. La ciudad se encuentra en constante crecimiento. Habitados principal y mayoritariamente por familias de clase media y alta, dependiendo del barrio. Es la ciudad del sur del Gran Buenos Aires con mayor crecimiento, considerando así una de las regiones con mejor calidad de vida. También creció a nivel turístico.1 XINTEL(C21-069-82325)

LOCAL VENTA DE LOCALES COMERCIALES. CANNING. RENTA ASEGURADA LOCALES EN VENTA EN EL CORAZON DE CANNING SOBRE CALLE FORMOSA A METROS DE LAS TOSCAS SHOPPING Y RUTA 58. UNIDADES EN CONSTRUCCION 65M2 Y DOBLE ALTURA. DISPONIBLES UNIDADES 7 Y 8 FACILIDADES DE PAGO: ANTICIPO 50% Y SALDO EN 12 CUOTAS CONSULTE PAGO CONTADO. ENTREGA NOVIEMBRE 2024 -- Las medidas mencionadas son a modo orientativo, las reales surgirán del título de propiedad. ---MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA Nº3002. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-020-70440)

LOCAL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLAZA CANNING. Se trata de un local a estrenar, que se destaca por su excelente estética y diseño interior. Cuenta con una superficie de 60 m2, y el mismo está completamente reciclado y acondicionado para ser una oficina premium. Posee un amplio hall de recepción, despacho privado, directorio o sala de reuniones con conexión para proyector. La oficina cuenta con aberturas oscilobatientes de DVH, Piso con alfombras, calefacción/refrigeración por aire acondicionado frio ? calor y todos los ambientes cuentan con conexión para TV. Además de todas las características mencionadas anteriormente, el local tiene instalación de desagüe y cloacas para poder construir un baño a futuro. El precio publicado es sin muebles, en caso de necesitarlo, se pueden vender. XINTEL(AYM-AYM-142)