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LOCAL DE HOSTELERÍA EN VENTA O ALQUILER CON AMPLIO PARQUE INFANTIL EN O TEMPLE, EN EL PASEO. Ocasión para emprendedores en adquirir un local completamente reformado en el año 2005 en una ubicación privilegiada, O Temple, a escasos metros de colegios, zonas infantiles, biblioteca, paradas de autobús, paseo marítimo de O Burgo y muchos más servicios que confirman la gran oportunidad de negocio que se ofrece.~ Local totalmente en planta baja, sus 250m2 construidos se dividen principalmente en dos zonas, parque infantil y restaurante. Nada más acceder al local, nos recibirá una amplia estancia de 38m2 destinados a zona de mesas y barra. La cocina, de 12m2 de superficie, está totalmente equipada como se puede ver en las fotografías y en perfecto estado de conservación. Por último, cuenta con zona de terraza en la entrada del local cubierta, y con trastero de 10m2 de superficie dentro del propio establecimiento. En la zona destinada al parque infantil, nos encontramos con espacios muy amplios para uso y disfrute tanto de los niños como de las personas que los acompañan. Área de 70m2 dividida en diferentes juegos para que disfruten los más pequeños, y otra zona de mesas de 50m2 de superficie total para los adultos. El local cuenta con un total de 3 baños, diferenciados en servicio de hombres, mujeres y minusválidos. Dentro de su material instalado podemos destacar su sistema de videovigilancia integrado o sus ventanas de aluminio equipadas con verja eléctrica.~ Las condiciones de alquiler son una renta mensual de 1700.-?, 2 meses de fianza y un aval bancario de 7500.-? durante todo el contrato (garantías del alquiler negociables). Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra. El precio de venta del local es de 250000.-?. No dudes en solicitarnos más información sin ningún compromiso.~ ~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ ~ OTRAS CARACTERÍSTICAS: Local comercial en Cambre zona *O Temple, 250 m. de superficie, 3 baños (Mujeres, niños y minusválidos), propiedad en buen estado, cocina equipada, suelo de gres porcelánico. Extras: bomba frío y calor, calefacción, climalit, comedor, muebles, terraza, trastero (de 10m2 de superficie, en el local), autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, primera línea, supermercados, urbanización, vistas despejadas, zonas infantiles.~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

ESPACIOSO LOCAL DE OBRA DE 162 M2 EN LA BARCALA. Desarrolla el negocio que siempre has tenido en mente en este local de obra en la Barcala, un amplio espacio ubicado en una urbanización con mucha vida y servicios, que darán gran visibilidad a tu proyecto.~ ~ ~ Consta de 162 m2 útiles conservados en estado de obra con suelos de hormigón, para que puedas adaptarlo a tus necesidades y gustos personales, con la posibilidad de carencia al principio de la operación. Dispone de todos los servicios y suministros como salida de humos de 200 mm, conexión de gas, electricidad y alcantarillado. Cabe destacar que también existe la posibilidad de vado, para poder acceder al interior del mismo en un vehículo. ~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ ~ ~ Disfruta del vídeo adjunto de la Urbanización La Barcala y observa la gran calidad de vida que se respira en este entorno. En la urbanización de La Barcala, podemos disfrutar de unos servicios únicos, como guardería, colegio e instituto, biblioteca municipal, parques infantiles, supermercados, gimnasio y zonas habilitadas para la practica deportiva. A 8 minutos del centro urbano de A Coruña a través del tramo gratuito de la autopista AP-9.~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

BAJO COMERCIAL DE 222 M2 EN EXCLUSIVA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA EN CAMBRE. Gran oportunidad de adquirir un bajo comercial de obra nueva, localizado en un singular edificio en Cambre. Este vanguardista edificio, cuenta con las máximas calidades y viviendas de alta calidad. En este bajo comercial existe la posibilidad de implantar un negocio con una gran visibilidad, ya que está orientado a una vía por la que pasan 10.000 personas al día, lo que te permitiría estar perfectamente posicionado. La zona de acceso al bajo se encuentra en un pequeño porche compartido con otro bajo. El acceso al mismo se realiza a través de una puerta de 1,6 metros, donde una vez dentro observamos la amplitud del bajo comercial, con 15 metros de fondo. Situado en la fachada sur del edificio, se entrega en obra, con los acometidos de las instalaciones listas, chimenea de humos y acabado en fachada(15 metros) con dos ventanales de aluminio.~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ OTRAS CARACTERISTICAS:Local comercial en Cambre zona CENTRICO, 222 m. de superficie, 29 m2 de cocina, 21 m2 de comedor, 2 habitaciones dobles, propiedad en construcción, carpinteria interior de lacado blanco, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: adaptado minus., agua, alcantarillado, armarios empotrados, esquina, línea telefónica, luminoso, luz, salida humos, garaje opcional, parking opcional.~ cerca a esta propiedad tienes, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, zonas infantiles~ ~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

SE VENDE NAVE CON EXPOSICIÓN TALLER Y CASA.~ La zona de exposición de 168 metros con gran vidriera a la carretera principal de Cambre a Anceis terminando en N-550. Ella se encuentra un aseo, un almacén y dos pequeños despachos de ventas. Cuenta con una altura de 2.62 y puede ser destinado o múltiples usos.~ La casa cuenta con 80 m2 de superficie, en la que se encuentran 3 dormitorios, un baño, una cocina independiente totalmente equipada con salida a una amplia galería y un salón comedor de 18m2. ~ En la planta baja, existe un taller de mantenimiento o reparación de vehículos de 341 metros cuadrados. En él existen zonas de almacenaje en la entreplanta y vestuarios. La maquinaria sería opcional.~ Este negocio ha estado funcionando 50 años con éxito, pero tambien sería muy válido para u cambio de actividad.~ . Próximo a Cambre, a 1 km de acceso a la A-6-3ª Ronda, a 3,5km de Cambre y pudiendo estar en Coruña en tan solo 12 minutos. Es un zona de paso clara con gran capacidad de negocio, pues se encuantra rodeado de muchas empresas con muchos años de implantación.~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ OTRAS CARACTERISTICAS: Casa en Cambre zona Anceis, 77 m. de superficie, 896 m. superficie parcela, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad para entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpinteria interior de sapeli, suelo de plaqueta, carpintería exterior de aluminio.~ Extras: calefacción, línea telefónica, luminoso, patio.~ cerca a esta propiedad tienes, autobuses, céntrico, vistas despejadas, zona de paso~ ~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

LOCAL EN LA BARCALA VENTA O ALQUILER, en zona de gran visibilidad y transito para los 4000 habitantes de la urbanización, a 1,5 Km del Temple. Tiene grandes escaparates haciendo esquina, para cualquier tipo de comercio. Cuenta con un aseo además de un almacén de 3m2 con estanterías. Dispone de alarma y verja con el agua y la luz dada de alta. La superficie construida es de 43 m2 de los cuales 32 son para la sala principal.~ ~ ~ *El precio de venta indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ Otras características: Local en Cambre zona -La Barcala, 43 m. de superficie, un aseo (Con inodoro), propiedad en buen estado, suelo de plaqueta, carpintería exterior de aluminio.~ Extras: agua, alarma (y verjas), esquina, jardín (en los alrededores y con juegos infantiles), luz, muebles, trastero (almacén de 3m2 con estanterias), autobuses, colegios, urbanización, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

PELUQUERÍA EN EL CENTRO DE LA BARCALA DE 110M2 LISTA PARA ENTRAR A TRABAJAR. Este local de aproximadamente 110m², con una gran fachada, situado en el centro de la Barcala. Dispone de una gran zona de aparcamiento enfrente. En la sala principal, de 70m2, el local cuenta con un lugar de espera para clientes enfrente de la recepción y una amplia zona de trabajo donde hay 4 puestos para cortar y peinar y 2 limpia cabezas. Además cuenta con una sala de depilación de 6m2, un amplio almacén de 7m2, una sala de estética de 5m2 perfecta para hacerle las uñas a las clientas y un despacho de 5m2. Este Local se encuentra perfectamente acondicionado para el negocio, no dispone de acceso a minusválidos, pero si que cuenta con todos los materiales y máquinas para desarrollar el trabajo. Otras características: Superf. 110 m², útil 100 m², 1 aseo, tipo de negocio Peluquería, divisiones, escaparate, planta baja, agua, luz, exterior Gran fachada, cristal de seguridad, Estado certificación: , Hilo musical. Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

SE VENDE PULPEIRA EN FUNCIONAMIENTO EN EL PASEO DEL TEMPLE ACTUALMENTE ALQUILADA. Se trata de un negocio en funcionamiento desde hace 20 años, con gran rendimiento diario por terraza y comidas. El local dispone de una gran entrada y tiene una capacidad aproximada para 100 comensales. Interiormente cuenta con 26 mesas y una gran barra, y exteriormente dispone también de una terraza con vistas a la ría. Tiene una cocina industrial con parrilla de 6 fuegos, plancha, cazuela de pulpo, fregaderos, un gran almacén y dos baños independientes para hombres y mujeres. El local está situado en El Temple, un gran negocio orientado hacia la ría y el paseo y con aparcamiento público en la zona. En la actualidad tiene un contrato de alquile con un renta de 1200? al mes, que se paga puntualmente, por 5 años.~ Otras características:~ Superf. 270 m2, útil 250 m2, 2 aseos, tipo de negocio restaurante pulpeira, salida de humos, agua, luz, aire acondicionado, exterior ventanas madera. Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

CAFETERÍA-CERVECERÍA PARA INVERSIÓN EN EL PASEO DE LOS TEMPLARIOS. Magnífico local como inversión para alquilar, totalmente reformado hace 5 años, con todas las instalaciones nuevas. Con una superficie 170m2 en esquina, la zona principal cuenta con 120m² más zona de almacén con 50m². Tiene un frente de 9m, con salida para chimenea industrial y luz. Amplia terraza y karaoke. ~ ~ En estos momentos funciona como local de hostelería y está alquilado por 550?/mes+IPC hasta el 2032. El nuevo propietario tendría que respetar dicho alquiler, o negociar nuevas condiciones.~ ~ Situado en el paseo de la ría del Burgo, en el Paseo de los Templarios, con una gran zona de esparcimiento y de paseo justo delante . Cuenta con gran cantidad de zona de aparcamiento alrededor.~ ~ ¿Eres una persona emprendedora? A que estas esperando? Puedes visitarlo sin ningún compromiso, facilitamos todo lo que necesites para que puedas hacer un estudio del negocio.~ ~ ~ Otras Características:~ Superf. 170 m², útil 163 m², accesibilidad, puertas de acceso, planta baja, luz, exterior, Estado certificación: . Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

LOCAL RESTAURANTE EN EL CENTRO DE CAMBRE, ACONDICIONADO. Zona de Local con un total de 155,94 m2 con amplio comedor principal, cocina totalmente equipada que dispone de ; plancha, frigorífico, máquina de hielo, asador de pollos, lavavajillas, fuegos con campana extractora y cortafiambres, gran zona de barra. 2 baños para caballeros y señoras y zona de almacén- botellero.~ Cuenta con una salida desde comedor a una gran terraza posterior privada de 218 m2 cerrada en el que se pueden crear una preciosa terraza con zona de juegos para niños. ~ Instalación de Alarma, foco exterior, gran cartel luminoso exterior y Licencia de actividad~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ Otras características:~ Superf. 374.50 m², 2 aseos, tipo de negocio Restaurante, puertas de acceso, calefacción, agua, luz, teléfono, Estado certificación: , Alarma +Cartel luminoso +Licencia actividad +Foco exterior. Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros

SE ALQUILA BAJO EN CAMBRE CON SUPERFICIE ÚTIL 40 m2. EL BAJO COMERCIAL SE ENCUENTRA EN INMEJORABLE SITUACIÓN, JUSTO EN EL CENTRO DE CAMBRE FRENTE A LA ROTONDA. TIENE 2 SALIDAS DE HUMOS AL TEJADO. DISPONE DE TUBO DE ACERO PARA COCINA INDUSTRIAL. HAY LA OPCION DE PLAZAS DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO. SE PIDE UN MES DE FIANZA Y AVAL BANCARIO. EL LOCAL ESTARÍA TAMBIÉN DISPONIBLE EN VENTA POR 220.000.-?~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros