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ZAGUAN Es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 pent-houses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con mas de 25 amenidades.
Zaguán es un proyecto icónico para Mérida, con una ubicación incomparable en el nuevo corazón de la ciudad, Santa Gertrudis copo.
Zaguán esta conectado con todo. Tiene el valor atento a todas las necesidades para una vida plena: espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomía y relajación, de belleza y diversión.

110 Departamentos
7 Tipologias
8 Espacios de oficina 791 m2
3 Espacios comerciales 573 m2
15 Niveles
25 Amenidades
5 Elevadores
311 Espacios de estacionamiento.

Disponibilidad:
Oficinas en Nivel #2
Interior:
Desde 61.40m2 Terraza techada: 20.80m2 Estacionamiento: 39m2
Precio $3,661,047.00

Hasta 71.80m2 Terraza techada: 52 m2 Estacionamiento: 52m2
Precio $5,785,392.00

Acabados:
. Cancelería en fachada de oficinas aluminio Color gris Europa
. Muros en fachada de oficinas lámina de CEMPANEL multiperforadora. Diseño por definir.

Áreas Publicas:
-Comodidad
. Lobby
. Motor lobby
-Comercial
. Tiendas concepto.
. Gastronomía
. Café de especialidad.
-Oficina
. Estudios públicos.

Áreas Privadas:
-Bienestar
. Gimnasio
. Track
. Cancha de pádel.
. Carril de nado.
. Salón de yoga.
. Spa
. Meditación
-Comunidad
. Bar en las alturas / La luz.
. Miradores
. Piscina
. Bar de la piscina.
. Zona de parrillas.
. Área multiusos / El salón.
-Comodidad
. Tintorería
. Provisiones
-Naturaleza
. Parques
. Parque de mascotas.
. Jardín de meditación
. Ludoteca
. Jardines verdes.
-Oficina
. Estudios privados.
. Barra de café.
. Zona de trabajo abierto.

Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio.

Apartado $20,000. x 7 días naturales.

-Enganche 20%, mensualidades 0% y 80% contra entrega.

-Enganche 10%, 10% a 12 mensualidades y 80% contra entrega.

-Enganche 15%, 5% en mensualidades y 80% contra entrega.

-25% en 12 mensualidades y 75% contra entrega.

Entrega: Enero 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs.

Oficinas en zona norte con gran plusvalía y amenidades en el edficio, como cancha de padel, alberca, kids zone, pets park et

Es un complejo de usos mixtos conformado por departamentos, oficinas y locales comerciales que estará ubicado en la cotizada zona de Santa Gertrudis Copó, sobre "La avenida de Cabo Norte". El desarrollo estará constituido por 8 oficinas, 3 locales comerciales y 110 departamentos distribuidos en dos torres de 15 niveles cada una, con seguridad por medio de acceso controlado y cámaras de seguridad las 24 horas del día.

Luxus Corporate Center es un proyecto de 10 pisos distribuidos de la siguiente manera: 

PB

Dos niveles de locales comerciales

Cinco niveles de estacionamiento con 284 cajones

Cinco pisos de 72 oficinas corporativas que van desde los 31 m2 hasta 1342 m2 (piso completo)

Business Center

Sala de juntas equipadas con capacidad hasta para 12 personas

Infraestructura de comunicación y apoyo administrativo

3 Elevadores

CCTV y vigilancia 24 hrs con acceso controlado

2 amplios sanitarios en cada piso

Cada módulo cuenta con preparación para sanitarios privados

Lobby y áreas comunes totalmente de lujo

Comedor para inquilinos con capacidad para 30 personas

Fachada de vidrio doble (duo-vent)

Sistema hidráulico con capacidad de presión constante y válvulas de cierre por cada suite

Sistema contra incendios

Detectores de humo en áreas comunes

Planta eléctrica de emergencia

CARACTERÍSTICAS

Nivel 9

Superficie: 64 m2 

Obra gris

NOTA: El precio es más IVA

FORMAS DE PAGO

- Recurso propio

- Crédito Bancario

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso