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Torre TRIADA es un complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria.

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¡Oportunidad de adquirir un edificio de oficinas en Mérida, Yucatán, estratégicamente ubicado en la zona norte, por Circuito Colonias y Colonia Nueva Alemán! Excelente ubicación ya que se encuentra en zona de gran tráfico vehicular. Cuenta con un terreno de 464m2 **Características Principales:** - **Excelente Ubicación:** El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso fácil a vialidades importantes - **Dimensiones :** Con un terreno de 464 m² y una construcción de 631 m² distribuida en dos plantas, este edificio ofrece un espacio generoso para diversas configuraciones. **Distribución del Edificio:** - **Planta Alta:** Una superficie de aproximadamente 280 m² que alberga 7 oficinas independientes, cada una con su propio recibidor y medio baño. La recepción de esta planta es completamente independiente de la planta baja, brindando privacidad y comodidad. - **Planta Baja:** Con un área espaciosa de 351 m², ideal para adaptarse como recepción, salas de juntas, privados, sala multifuncional y más. Además, cuenta con dos baños completos y tres medios baños, asegurando la comodidad de quienes ocupen el espacio. **Ubicación Estratégica:** - A tan solo una calle del circuito de colonias. - Seis calles de distancia del centro comercial Plaza Fiesta. - Actividad comercial y residencial en la zona, a 20 minutos tanto del centro como del Periférico. - Fácil acceso a las avenidas Alemán y la Avenida a Plaza Fiesta. - Área de estacionamiento disponible y servicio fluido de transporte urbano. **Recomendaciones de Uso:** - Ideal para oficinas corporativas. - Perfecto como centro de distribución de mercancías. - Excelente para call centers e inmobiliarias. - Adaptable para la renta de departamentos, ofreciendo flexibilidad en las opciones de uso. Esta es una oportunidad única para inversores y empresas que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado en Mérida. ¡Contáctanos para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este edificio tiene para ofrecer a tu negocio!

Torre Insignia, edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, que integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella. Es todo un mundo en sí misma, pero justo a sus puertas tiene a su alcance lo mejor que el norte de Mérida tiene para ofrecer. Se ubica estratégicamente en una de las zonas urbanas más privilegiadas de Mérida, en la confluencia de Periférico Norte y Av. Andrés García Lavín. Ofrece una cercanía inigualable a los mejores restaurantes , centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, boutiques, spas y tiendas. Así mismo es fácil acceder a la playa, distante tan solo 20 minutos, a la autopista que conecta Mérida con Cancún, Tulum y la Riviera Maya o al aeropuerto internacional de Mérida, localizado a 25 minutos. Con elevados estándares de servicio y lujo, además de la incorporación de elementos de creatividad y comunidad, Torre Insignia proporcionará servicio, estilo, amenidades y espacios con un atractivo innegable. Acceder al área de residencias es sentir que está entrando a un mundo de privilegios y confort. Como propietarios, usted y los suyos podrán escapar cada día de la rutina y lo habitual sin salir de casa. Incluye amenidades a la altura de sus necesidades y del estilo de vida activo que le permitirá vivir experiencias extraordinarios todos los días en nuestro Resort Urbano.

ZAGUÁN es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales.

The Sky, es el primer rascacielos en Mérida, proveerá de oficinas, consultorios médicos, locales comerciales y niveles corporativos, todo para seguir colocando a Mérida en el mapa mundial de las mejores ciudades para invertir. 160 m de altura 10,356 m2 de terreno 36 niveles 6 pisos de estacionamiento 35,000 m2 de oficinas 3,000 m2 de áreas comerciales 2,500 m2 de restaurantes 20 elevadores The Sky se encuentra en el centro de la zona norte de Mérida, ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Precio consultorios desde: $2,700,000 + IVA (espacios a partir de 34.8 m2 hasta 1,400 m2) Precio oficinas desde : $2,800,000 + IVA (espacios a partir de 34.47 m2 hasta 1,400 m2) AMENIDADES Welness Center Business Center Sala de juntas inteligente Auditorios Comedores y Cajero automático Wifi Park Papelería/Centro de copiado Asistencia medica Cafetería Mensajería, paquetera y tintorería Restaurante Bar Acceso 24/7 SkyPriority Social Workhub CARACTERISTICAS Building Management System (BMS) Sistema contra incendios Sistema de control de accesos Sistema de voz y datos Sistema de aire acondicionado Instalación hidrosanitaria Instalación eléctrica Instalación de gas Condiciones de compra: *Apartados: $50,000.00 para Consultorios y Oficinas menores a 150m2; $100,000.00 para Locales Comerciales, Consultorios y Oficinas mayores a 150m2 *El tiempo de apartado será de 10 días naturales. *Firma de Promesa: 20% como enganche. *Financiamiento : 20% de Enganche + 40% financiado a 16 meses sin intereses + 40% de finiquito (al mes siguiente de su último pago mensual sin interes). *El pago de finiquito se incluye 1 año de mantenimiento. Forma de Pago: Contado, Cheque (S.B.C.), Transferencia Fecha de entrega: 31 Diciembre del 2024 Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado (se paga el total del primer año inmediato a la entrega, en el saldo del financiamiento). "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" ------------------------------------------------------------------------------------- INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN: *MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENíNSULA S DE RL DE CV *Visítanos con previa cita: Calle 14 #332 entre 13 y 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm *Teléfono: 999 4155469 *Sugerencias a: [email protected] *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 *Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx

Luxus Corporate Center es un edificio ícono en Mérida. Su diseño contemporáneo convive con su funcionalidad asegurando el éxito de tu negocio.

MIRA es un proyecto de usos mixtos que consta de 5 niveles que ofrecen espacios cómodos y accesibles, que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales. Nos conecta con un nuevo estilo de vida, donde podras habitar trabajar y convivir. Ubicado en el Norte de la Ciudad de Mérida en el corazón de la Colonia México, lugar que destaca por su tradición y cultura, donde se fusiona la riqueza de la arquitectura tradicional yucateca, con una forma moderna de vivir mezclando: lofts, oficinas y locales comerciales. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 OFICINA DISPONIBLES 4 UNIDADES 62.5 m2 $2,068,500 - Espacio para 10 personas - Piso de concreto - Disparo de toma de corriente - 1 cajón de estacionamiento Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000. *El tiempo de apartado será de 7 días naturales. *Firma de Promesa: 10% como enganche. *20% en 12 mensualidades. *Saldo a la Firma de la Escritura. *Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. Cuotas de mantenimiento: Desde $1,800 hasta $3,000 mensuales. *Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" ------------------------------------------------------------------------------------- INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN: *MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENíNSULA S DE RL DE CV *Visítanos con previa cita: Calle 14 #332 entre 13 y 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm *Teléfono: 999 4155469 *Sugerencias a: [email protected] *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 *Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx