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La oficina cuenta con instalaciones para servicio sanitario.

Superficie 29.11 M2 totales.

El edificio tiene servicio de:

Recepción.

Estacionamiento para 2 autos.

Estacionamiento de la plaza.

Mantenimiento mensual: $2,500.00

Pide una cita con tu asesor inmobiliario.

Puerto Cancún - Ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan.

Oficinas en renta o venta

- Lobby con recepción para acceso de visitas

- 3 elevadores de alta velocidad

- Bodegas en venta

- Estacionamiento techado y asignado

Sustentabilidad

- Tecnología de A/C más eficiente del mercado

Funcionalidad

- Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía

Diseño

- Diseño del reconocido despacho Pozas Arquitectos

Vistas

- Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, la reserva ecológica y Av. Bonampak

Seguridad

- CCTV

- Accesos controlados

- Seguridad las 24 horas

Conectividad

- Conexión directa con las arterias principales de la ciudad

- Acceso inmediato al transporte público

OFICINAS EN RENTA

1. Nivel 3, 142.9m2, 4 cajones, $102,888MN / mes

2. Nivel 3, 154.6m2, 5 cajones, $111,312MN / mes

3. Nivel 3, 118.9m2, 4 cajones, $86,202.5MN / mes

4. Nivel 4, 301.7m2, 9 cajones, $181,020MN / mes

5. Nivel 4, 183.68m2, 6 cajones, $110,208MN / mes

6. Nivel 4, 238.19m2, 8 cajones, $154,823MN / mes

OFICINAS EN VENTA

1. Nivel 3, 142.9m2, 4 cajones, $10,733,791MN

2. Nivel 3, 154.6m2, 5 cajones, $11,612,625MN

3. Nivel 3, 118.9m2, 4 cajones, $9,181,458MN

4. Nivel 4, 301.7m2, 9 cajones, $18,308,084MN

5. Nivel 4, 183.68m2, 6 cajones, $11,139,751MN

6. Nivel 4, 238.19m2, 8 cajones, $16,262,660MN

ULTIMAS BODEGAS EN VENTA DESDE $364,795MN (11.55m2)

998.240.2913 cel/whatsapp

998.210.4436 oficina

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Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y tres niveles de oficinas exclusivas.

Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad.

NIDO Puerto Cancún ofrece Oficinas en Renta o Venta

Últimos espacios disponibles desde 118 m2 hasta 300 m2 

AMENIDADES:

Sala de juntas para 14 personas

Sala de videoconferencias

Atrio exterior, con amplia terraza al aire libre

kiosco

Área de gradas

Mesas de juegos y minigolf

Salón multiusos

Amplio comedor para empleados y cafetería

en servicio

Baños comunes en cada nivel

Con vista a Av. Bonampak.

Nido es un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, aquí se desarrollan los más imponentes proyectos residenciales del sureste, donde el mar y la ciudad se fusionan, con la mayor plusvalía y seguridad de la zona.

Con un diseño emblemático y una fachada icónica, Nido ofrece dos niveles de locales comerciales en renta y tres niveles de exclusivas oficinas en venta.

Su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia el campo de golf, reserva ecológica y vistas parciales al mar.

Área de oficinas:

Amenidades exclusivas Nivel 3:

- 3 salas de juntas.

- Comedor para empleados.

- Recepción exclusiva (segundo filtro).

- Baños comunes.

- Estacionamiento en el mismo nivel.

Amenidades generales:

- Diseño del reconocido despacho Pozas Arquitectos.

- Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, la reserva ecológica y la Av. Bonampak.

- Lobby con recepción para acceso de visitas.

- 3 elevadores de alta velocidad.

- Bodegas en venta.

- Estacionamiento techado y asignado.

- Tecnología de A/C más eficiente del mercado.

- Fachada estética y funcional ayudando al ahorro de energía.

- CCTV.

- Accesos controlados y seguridad las 24 horas.

- Conexión directa con las avenidas principales.

65.72 m2

Lobby con recepcionista

Seguridad 24/7

Elevador

Sistema de control de acceso por QR para filtro de visitas

Estacionamiento 4 cajones

Acceso con tarjeta inteligente

Comedor para empleados

ACONDICIONAMINENTO BÁSICO:

Sanitario WC acondicionado

Aire acondicionado

Piso

Plafón

Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias

persianas

RENTA $ 41,262 + MANTENIMIENTO+ IVA( EN CASO DE REQUERIR)

INVIERTE Y/O UBICA TU EMPRESA EN ESTA COMUNIDAD EXITOSA DE NEGOCIOS.

Exitoso desarrollo de usos mixtos ya en OPERACIÓN, que cuenta con Locales Comerciales, Oficinas, OfiBodegas y un excelente terreno de uso comercial, en VENTA y RENTA para entrega y escrituración inmediata. Financiamiento directo hasta 36 meses.

Actualmente cuenta con una ocupación superior al 80%, con clientes exitosos de nivel internacional y próximamente la apertura del Hotel City Express Aeropuerto.

Ubicación Estratégica

- Renovado Blvd. Luis Donaldo Colosio de alto flujo

- Fácil acceso a trasporte público 

- A 2 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún

- Cerca de la Zona Industrial

Plusvalia en Aumento

- Mejor rendimiento Valor/m2

- Calidad en Infraestructura 

- Alta demanda de Servicios

- Obras públicas en construcción para beneficio de la zona: Tren Maya y puente Nichupté

Inversión Inteligente

- Rendimientos inmediatos

- Esquemas flexibles de contado y hasta 36 meses

- Escrituración Inmediata

- Desarrollo con Hotel de renombre

56 oficinas, 30 locales comerciales, 28 Ofi-bodegas

Oficinas en renta

32.07 ? 94.31M2

$339 ? $500MN x M2

$11,805 ? $36,232 MN / MES

Oficinas en venta

51.87 ? 94.31M2

$37,435 - $54,446MN x M2

$2,190,325 - $4,005,805MN

Locales comerciales en renta 

45.32 - 115.95M2

$323 - 550MN X M2

$15,600 - $42,419MN / mes

Locales comerciales en venta (4 disponibles)

44.43 ? 78.90m2

$35,912 - 46,150MN x M2

$2,000,000 - 3,641,263MN

Oficinas industriales / Ofibodegas en renta (ultima unidad)

288.01M2

$217 x M2

$62,385MN / Mes

Cajones de estacionamiento

15.62M2

Precio de renta $2,608MN / mes

Precio de venta $288,385MN

Terreno comercial

1,926.62M2

Precio de renta $200,020MN / Mes

Precio de venta $22,169,077MN

998.240.2913 cel/whatsapp

998.210.4436 oficina

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OFICINAS CORPORATIVAS CON AMENIDADES DE LUJO

ZÉNICA un edificio corporativo emblemático en donde destaca su icónica fachada en la ciudad de Cancún. 

El edificio brinda un nodo de productividad y creatividad para negocios, recreación, vida moderna y un sentido de comunidad. 

?Un diseño envolvente de movimiento curvilíneo, creando transiciones dinámicas y una superficie suave y fluida?. 

Enriqueciendo visualmente el paisaje urbano y aportando un toque novedoso y vanguardista; el diseño Zenica invita al espectador a una experiencia corporativa de alto nivel por su eficiencia, elegancia y calidez. 

Cancún es la ciudad con carácter que se define por sí misma, nos atrevemos a decir que este destino vive casi de manera automática en la mente de las personas a escala global. 

La consecuente derrama económica también la ha situado como la urbe con mayor crecimiento poblacional y de mayor plusvalía de todo el país. Esto crea una gran demanda por espacios de oficinas. 

Cancún es el primer lugar en inversión inmobiliaria en el caribe.

Situada sobre la av. Tulum, arteria principal de la ciudad de Cancún, Zénica goza de una ubicación privilegiada en el corazón de esta ciudad caribeña. 

Zénica se encuentra en el centro de un hub comercial de gran crecimiento, rodeado de agencias de automoviles, plazas comerciales, escuelas, universidades, hospitales y bancos. 

 

Atributos Zénica:

8 Niveles con 125 oficinas con terrazas y vistas espectaculares.

13 PH con las mejores vistas de Cancún y con terraza.

6 amenidades exclusivas corporativas.

1 sala de juntas por nivel

+ de 400 cajones de estacionamiento

Majestuoso lobby de doble altura

2 locales comerciales con acceso independiente

88 bodegas de almacenamiento, diseño arquitectónico icónico.

 

Amenidades:

Roof top con:?Business Lounge

Comedor de colaboradores?2 terrazas 

Salón de usos múltiples modulable 

Kids club 

Beneficios Zénica:

-Business Lounge: Cerrar más negocios en un lugar VIP sin tener que pensar a dónde llevar a tus inversionistas. Sorpréndelos con las mejores vistas en tu propio Business Lounge. 

-Comedor para Colaboradores: Podrán disfrutar de sus alimentos sin prisas o sin tener que regresar a casa. 

-Salón de Usos Múltiples: ¿Capacitaciones, entrevistas, lanzamientos, posadas navideñas, ruedas de prensa? No tendrás que buscar más, lo tienes en Zénica. 

-Kids Club: Tus clientes podrán dejar tranquilos a sus hijos en nuestro increíble Kids Club mientras firman sus contratos contigo. 

-Optimizamos tus espacios con soluciones en bodegas de almacenamiento. 

Servicios: 

Cajones para visitas?Servicios de administración?Personal de mantenimiento 

Staff bilingüe?Servicio de café y té por nivel 

Infraestructura:

Seguridad 24 hrs.?Circuito cerrado?Planta de energía?Sistema contra incendios 

Área de carga y descarga 

Subestación Eléctrica 

Cajones para personas con discapacidad 

1 montacargas 

Zénica +

Servicios adicionales únicos en el mercado que Zénica tiene, y pone a disposición de los inversionistas del Corporativo de Oficinas. 

Concierge 

Lonas anticiclónicas?? Recepción de llamadas personalizadas 

Menú para comedor de colaboradores 

Centro de impresión

Servicios Independientes 

Características: 

Superficie total del terreno: 2000 m2 de Superficie 

 

Edificio De 14 Niveles

125 Oficinas Corporativas 

2 Locales Comerciales 

13 mil m2 Vendibles

16 Oficinas por nivel 

400 cajones de Estacionamiento 

2 a 6 Cajones de estacionamiento por oficina 

88 Bodegas 

Todas las oficinas tienen Terraza  

Características Específicas: 

Local

Modelo 1

5 cajones

Oficinas: 136.68 m2

Terrazas: 79.65 m2

Total: 216.33 m2

Precio x m2: $80,686.09 mxn

 

 

Fecha de entrega:

Octubre 2024 

Cuota de Equipamiento: 

$ 500 pesos por m2 en un pago único 

* Retorno de inversión 12% anual 

Desarrollador: Terramundo Constructora

Formas de pago: Pago de contado se podría negociar algún tipo de incentivo ( nada establecido) 

Las mejores Oficinas en la zona de mayor crecimiento de Cancún

?El entorno para superar tus metas?

Un entorno para empresas más productivos. 

M&L CANCUN REAL ESTATE

www.mlcancunrealestate.com

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

OFICINAS CORPORATIVAS CON AMENIDADES DE LUJO

ZÉNICA un edificio corporativo emblemático en donde destaca su icónica fachada en la ciudad de Cancún. 

El edificio brinda un nodo de productividad y creatividad para negocios, recreación, vida moderna y un sentido de comunidad. 

?Un diseño envolvente de movimiento curvilíneo, creando transiciones dinámicas y una superficie suave y fluida?. 

Enriqueciendo visualmente el paisaje urbano y aportando un toque novedoso y vanguardista; el diseño Zenica invita al espectador a una experiencia corporativa de alto nivel por su eficiencia, elegancia y calidez. 

Cancún es la ciudad con carácter que se define por sí misma, nos atrevemos a decir que este destino vive casi de manera automática en la mente de las personas a escala global. 

La consecuente derrama económica también la ha situado como la urbe con mayor crecimiento poblacional y de mayor plusvalía de todo el país. Esto crea una gran demanda por espacios de oficinas. 

Cancún es el primer lugar en inversión inmobiliaria en el caribe.

Situada sobre la av. Tulum, arteria principal de la ciudad de Cancún, Zénica goza de una ubicación privilegiada en el corazón de esta ciudad caribeña. 

Zénica se encuentra en el centro de un hub comercial de gran crecimiento, rodeado de agencias de automoviles, plazas comerciales, escuelas, universidades, hospitales y bancos. 

 

Atributos Zénica:

8 Niveles con 125 oficinas con terrazas y vistas espectaculares.

13 PH con las mejores vistas de Cancún y con terraza.

6 amenidades exclusivas corporativas.

1 sala de juntas por nivel

+ de 400 cajones de estacionamiento

Majestuoso lobby de doble altura

2 locales comerciales con acceso independiente

88 bodegas de almacenamiento, diseño arquitectónico icónico.

 

Amenidades:

Roof top con:?Business Lounge

Comedor de colaboradores?2 terrazas 

Salón de usos múltiples modulable 

Kids club 

Beneficios Zénica:

-Business Lounge: Cerrar más negocios en un lugar VIP sin tener que pensar a dónde llevar a tus inversionistas. Sorpréndelos con las mejores vistas en tu propio Business Lounge. 

-Comedor para Colaboradores: Podrán disfrutar de sus alimentos sin prisas o sin tener que regresar a casa. 

-Salón de Usos Múltiples: ¿Capacitaciones, entrevistas, lanzamientos, posadas navideñas, ruedas de prensa? No tendrás que buscar más, lo tienes en Zénica. 

-Kids Club: Tus clientes podrán dejar tranquilos a sus hijos en nuestro increíble Kids Club mientras firman sus contratos contigo. 

-Optimizamos tus espacios con soluciones en bodegas de almacenamiento. 

Servicios: 

Cajones para visitas?Servicios de administración?Personal de mantenimiento 

Staff bilingüe?Servicio de café y té por nivel 

Infraestructura:

Seguridad 24 hrs.?Circuito cerrado?Planta de energía?Sistema contra incendios 

Área de carga y descarga 

Subestación Eléctrica 

Cajones para personas con discapacidad 

1 montacargas 

Zénica +

Servicios adicionales únicos en el mercado que Zénica tiene, y pone a disposición de los inversionistas del Corporativo de Oficinas. 

Concierge 

Lonas anticiclónicas?? Recepción de llamadas personalizadas 

Menú para comedor de colaboradores 

Centro de impresión

Servicios Independientes 

Características: 

Superficie total del terreno: 2000 m2 de Superficie 

 

Edificio De 14 Niveles

125 Oficinas Corporativas 

2 Locales Comerciales 

13 mil m2 Vendibles

16 Oficinas por nivel 

400 cajones de Estacionamiento 

2 a 6 Cajones de estacionamiento por oficina 

88 Bodegas 

Todas las oficinas tienen Terraza  

Características Específicas: 

Modelo PH03

Nivel PH

3 cajones

Bodegas: 10.69 m2

Oficinas: 79.72 m2

Terrazas: 11.45 m2

Total: 101.86 m2

Precio x m2: $54,940.93 mxn

 

 

Fecha de entrega:

Octubre 2024 

Cuota de Equipamiento: 

$ 500 pesos por m2 en un pago único 

* Retorno de inversión 12% anual 

Desarrollador: Terramundo Constructora

Formas de pago: Pago de contado se podría negociar algún tipo de incentivo ( nada establecido) 

Las mejores Oficinas en la zona de mayor crecimiento de Cancún

?El entorno para superar tus metas?

Un entorno para empresas más productivos. 

M&L CANCUN REAL ESTATE

www.mlcancunrealestate.com

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.