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7
MN 44.219.553

Oficina en Hipódromo Condesa

Hipódromo Condesa - Cuauhtémoc, Distrito Federal

Oficina en Venta en Hipódromo Condesa - Cuauhtémoc, Distrito Federal


Insurgentes Sur #427 Col. Hipódromo Condesa, Alc. Cuauhtémoc CDMX


Piso 9

Pago:

$44,219,553.00 MN *

En esquema de pago 52% / 48%

$48,199,312.00 MN

En esquema de pago 30% / 70%


539m2 Totales

9 Cajones de Estacionamiento




Gran oportunidad de Inversión en el mejor edificio AAA Sustentable GBCI, LEED de la Condesa


Espacios Modulares AAA. Te da la posibilidad de unir módulos y adquirir espacio contiguo hasta de 555m2 por planta.


Con 12 pisos de Oficinas / 61 oficinas en módulos de 46m2 a 150m2. Con 6 Sótanos de estacionamiento, espacio para autos eléctricos y bicicletas.


Edificio Seguro: Cuenta con doble revisión estructural.

Doble Filtro de Seguridad en Acceso Principal y Lobby.



EDIFICIO AUTOMATIZADO / AMENIDADES

Aíre Acondicionado

Sistema de Iluminación y Sonido Inteligente LUTRON, en áreas comunes.

Gimnasio

Salas de Juntas

Roof Garden

Área Lounge para eventos

Sala Lounge: Restaurante / Bar


UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En la icónica Colonia Hipódromo Condesa. Sobre Insurgentes Sur: Uno de los corredores más importantes de CDMX

Vías de Comunicación de Primera: Tanto Vehicular como Transporte Publico.

Rodeado de Hospitales, Parques y Centros Comerciales



Oficinas disponibles de:

73m2 / 79m2 / 80m2 / 87m2 / 94m2 /96m2 / 106m2 / 116m2 / Local Comercial



SUJETO A DISPONIBILIDAD. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

539 m2
0 Recámaras
0 Baños
9 Estaciona.
7
MN 43.913.311

Oficina en Hipódromo Condesa

Hipódromo Condesa - Cuauhtémoc, Distrito Federal

Oficina en Venta en Hipódromo Condesa - Cuauhtémoc, Distrito Federal


Insurgentes Sur #427 Col. Hipódromo Condesa, Alc. Cuauhtémoc CDMX


Piso 10

Pago:

$43,913,311.00 MN

En esquema de pago 52% / 48%

$47,865,509.00 MN

En esquema de pago 30% / 70%


527m2 Totales

9 Cajones de Estacionamiento


Gran oportunidad de Inversión en el mejor edificio AAA Sustentable GBCI, LEED de la Condesa


Espacios Modulares AAA. Te da la posibilidad de unir módulos y adquirir espacio contiguo hasta de 555m2 por planta.

Con 12 pisos de Oficinas / 61 oficinas en módulos de 46m2 a 150m2. Con 6 Sótanos de estacionamiento, espacio para autos eléctricos y bicicletas.

Edificio Seguro: Cuenta con doble revisión estructural.
Doble Filtro de Seguridad en Acceso Principal y Lobby.


EDIFICIO AUTOMATIZADO / AMENIDADES
Aíre Acondicionado
Sistema de Iluminación y Sonido Inteligente LUTRON, en áreas comunes.
Gimnasio
Salas de Juntas
Roof Garden
Área Lounge para eventos
Sala Lounge: Restaurante / Bar

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En la icónica Colonia Hipódromo Condesa. Sobre Insurgentes Sur: Uno de los corredores más importantes de CDMX
Vías de Comunicación de Primera: Tanto Vehicular como Transporte Publico.
Rodeado de Hospitales, Parques y Centros Comerciales


Oficinas disponibles de:
73m2 / 79m2 / 80m2 / 87m2 / 94m2 /96m2 / 106m2 / 116m2 / Local Comercial


SUJETO A DISPONIBILIDAD. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

527 m2
0 Recámaras
0 Baños
9 Estaciona.
8
MN 100.000.000

Vendo Edificio Colonia San Rafael

San Rafael - Cuauhtémoc, Distrito Federal

Oficina en Venta en San Rafael - Cuauhtémoc, Distrito Federal

Subestación Eléctrica de Media Tensión
? Plantas de Luz (2)
? Tablero de Paralelamiento Eléctrico
? Alarma Contra Incendio
? Alarma Sismíca Interna
? CCTV con grabación
? Exclusa vehicular con barrera
? Caseta blindada de Vigilancia 24 horas
? Elevador para 7 personas
? Sistema de tierras físicas y electrónicas
? Sistema para rayos
? Acceso controlado por tarjeta inteligente
? Alarma Centralizada (Central deAlarmas)
? Lockers para personal de entrada por salida
? AireAcondicionado Centralizado y Mini Splits
? Cisterna de agua y sistema presurizado de agua
? 2 Bodegas en azotea y estacionamiento
? Torniquetes de acceso
? Comedor con cocineta y refrigerador industrial
? Bodega de almacén en estacionamiento
? Zona de entrepiso para usos múltiples con baño

PRIMER PISO CUERPO PRINCIPAL:
410 Metros cuadrados utilizables
- 117 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x
1.10)
- 5 Oficinas cerradas con 16 espacios de
trabajo (varias medidas)
- Piso Falso Elevado
- 1 Acceso por elevador desde
Estacionamiento
- 1 Acceso por escalera principal desde
Entrada Principal
- 1 Acceso por escalera secundaria desde
Estacionamiento
- Baños de mujeres (4) y baño de
hombres con mingitorios secos

PRIMER PISO CUERPO ANEXO:
168 Metros cuadrados utilizables
- 70 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x 1.10)
- 3 Escritorios nivel jefatura tipo ?L?
- 2 Oficinas cerradas
- Piso Falso Elevado
- 1 Acceso por escalera principal desde Entrada
Principal
- 1 Acceso por escalera secundaria desde
Estacionamiento

SEGUNDO PISO:
410 Metros cuadrados utilizables
- 61 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x 1.10)
- Divididas en:
- 8 Estaciones abiertas
- 1 Sala abierta de capacitación para 12
- 1 Sala cerrada de capacitación para 8
- 2 Privados para ejecutivos
- 2 Salas abiertas para 13 personas
- 1 Sala de Juntas para 10 a 14 personas
- 1 Oficina cerrada para 5 personas
- 1 Privado para 1 Persona
- 1 Oficina Ejecutiva con Sala de Juntas Mediana y
Baño Privado Nivel Dirección
- 1 Oficina Ejecutiva Grande con Sala de Juntas Nivel
Dirección
- 1 Oficina Ejecutiva Mediana con baño
- Acceso por escalera principal desde Entrada Principal
- Acceso por elevador

SEGUNDO PISO CUERPO ANEXO:

168 Metros cuadrados utilizables
- 76 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x 1.10)
- 2 Oficinas gerenciales cerradas
- Piso Falso Elevado
- 1 Acceso por escalera principal desde Entrada
Principal
- 1 Acceso por escalera secundaria desde
Estacionamiento



2400 m2
0 Recámaras
6 Baños
18 Estaciona.