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atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55

minutos de Mérida, Yucatán.

Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.

Construcción: 300 m2

Precio: $10,500,000

Método de pago: Recurso propio

ENTREGA DICIEMBRE 2024

PLANTA BAJA:

-Cochera techada para 2 vehículos.

-1 baño completo.

-Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.

-Espacio para alacena / bodega.

-Sala ? comedor con vista al mar.

-Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.

-Piscina con mosaico veneciano.

-Acceso directo a la playa

PRIMER NIVEL:

-Recamara secundaria con baño.

-Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

SEGUNDO NIVEL:

-Recamara secundaria con baño.

-Cuarto de servicio con baño completo.

-Medio baño de visitas y cuarto de lavado.

-Roof Top con barra y lavabo.

-Terraza techada para sala o comedor y pérgola.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

» Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.

» Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).

» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).

» Boiler eléctrico.

» Cancelería en cristal templado en baños solo fijos.

» Acabados de lujo con piso de mármol traverVno formato 30 cm por largo libre.

» Granito para barra e isla de cocina Bahamas white o similar.

» Cancelería línea europea

las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial

minutos de Mérida, Yucatán. Km44 Progreso? Telchac Puerto

1ª fila frente al mar

Distribución

Panta baja:

»Cochera techada para 2 vehiculos.

»1 baño completo.

»Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.

»Espacio para alacena / bodega.

»Sala?comedor con vista al mar.

»Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.

»Piscina con mosaico veneciano.

»Acceso directo a la playa

Primer nivel:

»Recámara secundaria con baño.

»Recámara principal con closet vestidor-baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:

»Recámara secundaria con baño.

»Medio baño de visitas y cuarto de lavado.

»Rooftop con barra y lavabo.

»Terraza techada para sala o comedor y pergola.

Equipamiento incluido:

»Carpintería completa gabetas superiores e inferiores en cocina.

»Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).

»Parrilla de inducción en cocina

(no incluye campana).

»Boiler eléctrico.

»Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.

»Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.

»Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.

»Cancelería línea europea

*Imágenes Ilustrativas

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

Única torre de 16 niveles con 48 departamentos. Cuenta con 4 elevadores directos a las puertas de cada departamento. Ubicado en Telchac, que es uno de los 5 principales puertos de la Costa Yucateca. El clima cálido y la cercania a la costa, hacen que disfrutes de la brisa marina y la majestuosa flora y fauna de la costa yucateca como un verano sin fin.

AMENIDADES

? Coworking

? Spa

? Suana

? Senior/junior room

? Kids club

? Piscina familiar

? Fire pit

? Áreas verdes

? Bodegas privadas

? Gym terraza

? Piscina de adultos

? 4 elevadores

? Juegos infantiles

? Lobby

? Estacionamiento

? Motor Lobby

? Caseta de vigilancia

160 m2 interiores + 36/51 m2 terraza: 197/212 m2 totales

? Sala

? Comedor

? Cocina

? 3 recamaras

? Closet

? 4.5 baños

? Laundry

? Cuarto de servicio

? Terraza

APARTADO: $100,000

ENGANCHE: 20%

ENTREGA: DICIEMBRE 2026

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

**Imágenes únicamente ilustrativa.

Única torre de 16 niveles con 48 departamentos. Cuenta con 4 elevadores directos a las puertas de cada departamento.

Ubicado en Telchac, que es uno de los 5 principales puertos de la Costa Yucateca. El clima cálido y la cercania a la costa, hacen que disfrutes de la brisa marina y la majestuosa flora y fauna de la costa yucateca como un verano sin fin.

AMENIDADES

? Coworking

? Spa

? Suana

? Senior/junior room

? Kids club

? Piscina familiar

? Fire pit

? Áreas verdes

? Bodegas privadas

? Gym terraza

? Piscina de adultos

? 4 elevadores

? Juegos infantiles

? Lobby

? Estacionamiento

? Motor Lobby

? Caseta de vigilancia

174 m2 interiores + 35/49 m2 terraza = 209/222 m2 totales

? Sala

? Comedor

? Cocina

? Sala de TV

? 3 recamaras

? Closet

? 4.5 baños

? Laundry

? Cuarto de servicio

? Terraza

APARTADO: $100,000

ENGANCHE: 20%

ENTREGA: DICIEMBRE 2026

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

**Imágenes únicamente ilustrativa.

18 villas de 3 habitaciones frente al mar de Telchac, pensadas a detalle para que tu y tu familia puedan disfrutar de vivir frente al mar con todas las comodidades.

El diseño, la iluminación y sus amplios espacios ubicados a la orilla de una de las mejores playas de la costa de Yucatán, hacen de Azul Telchac tu mejor inversión.

Azul Telchac se encuentra en este paraíso combinando la belleza natural con la comodidad de tener cercanía a restaurantes, tiendas de conveniencia, marinas de primer nivel y desarrollos de alto impacto turístico.

CONSTRUCCIÓN TOTAL: 197.03 M2

3 NIVELES

DISTRIBUCIÓN

? 3 Recamaras

? 3 Baños

? Piscina privada por villa

? Sala, comedor y cocina

? Terraza techada frente al mar

? Acceso a la azotea con vista al mar

? Área de servicio

? Área de tendido

ADICIONALES

? Cuarto de servicio con baño

? Cochera techada

INCLUYEN:

? Piscina privada con iluminación

? Terraza techada con vista al mar

? Muebles de madera en baños y cocina (gavetas inferiores)

? Detales de rollizos de madera en la terraza

? Barandales en la escalera de vidrio templado

? Canceles de vidrio templado en cada baño

? Tanque hidroneumático

? Parrilla eléctrica

ENTREGA: DIC 2024

ENGANCHE: 30%

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

**Imágenes únicamente ilustrativa.

4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

Km 44 Progreso ? Telchac Puerto, 1ª fila frente a mar

Construcción: 300 m2

Terreno: 100M2 (5m x 20m)

Planta baja:

? Cochera techada para 2 vehiculos.

? 1 baño completo.

? Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.

? Espacio para alacena / bodega.

? Sala ? comedor con vista al mar.

? Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.

? Piscina con mosaico veneciano.

? Acceso directo a la playa

Primer nivel:

? Recamara secundaria con baño.

? Recamara principal con closet vestidor con baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:

? Recamara secundaria con baño.

? Cuarto de servicio con baño completo.

? Medio baño de visitas y cuarto de lavado.

? Rooftop con barra y lavabo.

? Terraza techada para sala o comedor y pergola.

Equipamiento incluido:

? Carpinteria completa gavetas superiores e inferiores en cocina.

? Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).

? Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).

? Boiler electrico.

? Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.

? Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre.

? Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.

? Canceleria linea europea

Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024

Unidades disponibles: 4 Villas de 2 niveles.

Precio: $10,500,000 pesos m.n.

Metodo de pago: Recurso propio.

Apartado: $50,000

Enganche: 20% o 35%

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

**Imágenes únicamente ilustrativa.