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Venta Lote Industrial (356m2), Parque Industrial, Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $1.1 mdp

Lote Industrial 09 Mnz 01 en Parque Industrial.

*Superficie 356.08 m2. Frente 10m x Fondo 35.4m

*Uso de suelo: Industria Ligera.

*8 KVA?s incluidos.

PRECIO DE CONTADO.

Precio de Contado $1,157,260.00 (Un Millón Ciento Cincuenta y Siete Mil, Doscientos Sesenta Pesos.)

Precio M2 Contado $3,250.00 (Tres Mil Doscientos Cincuenta Pesos)

PRECIO CREDITO 12, 24 Y 36 MESES

Precio de Credito $1,246,280.00 (Un Millón Doscientos Cuarenta y Seis Mil, Doscientos Ochenta Pesos.)

Precio M2 Credito $3,500.00 (Tres Mil Quinientos Pesos)

10% de enganche.

BENEFICIOS PARQUE INDUSTRIAL

* Cluster Cerrado con acceso controlado.

*Vigilancia 24/7

*Sistema de Monitoreo

*Servicios Ocultos de Luz, Voz y Datos.

*Alumbrado en calles y Areas Comunes.

*Servicios a Pie de Lote.

*Disponibilidad de energia desde 50 KVA'S.

*Patios de Maniobras de 14 m de concreto MR35.

*Barda Perimetral.

*Areas Verdes.

*Business Center.

*Estacionamiento para Visitas.

*Disponibilidad de 8 KVA'S por lote.

*Venta de $15,000 adicional por KVA

MASTER PLAN

Superfice: 3.5 hectareas

Lotes 39 total.

260m2 a 500m2 : 14 lotes

500m2 a 1000m2: 17 lotes

1000m2 + : 8 lotes.

UBICACION ESTRATEGICA

* Toyota Apaseo a 01 minutos.

Honda Celaya a 42 minutos.

Irizar Qro a 35 minutos.

Mazda Salamanca a 01 hora.

Ford Silao a 02:15 horas.

Nissan Ags a 02:55 horas.

BMW SLP a 02:18 horas.

General Motors a 01:15 horas.

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¡APROVECHA ULTIMOS LOTES LOGISTICOS INDUSTRIALES!

Ubicado en la ciudad de Querétaro en la zona con mayor crecimiento industrial, brindando conectividad inmediata a las principales carreteras, mano de obra y servicios.

UBICACION

Anillo Vial III Oriente en el municipio del Marqués, Qro. A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a trece minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona.

MASTER PLAN 

Está conformado por 124 lotes desde 275m² hasta 1,000 m² para uso de distribución y logística, en donde podrás construir tu nave de formato pequeño con la infraestructura de un gran formato

 - 124 lotes.

 - 48 lotes chicos de 275m²

 - 76 lotes grandes desde 400 a los 1,000 m²

SUPERFICIE: 97,118.21 m2

ACCESO CONTROLADO, BUSINESS CENTER, ZONA DE RESIDUOS, ZONA COMERCIAL, VIALIDADES. ÁREAS VERDES, CERCO PERIMETRAL

URBANISMO

 Se desarrolla en un predio de 97,118.21 m2 y cuenta con una entrada principal controlada ubicada en la zona poniente, teniendo fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente del Municipio El Marqués

ACCESO

Dos carriles de entrada (visitas/ residentes) y dos carriles de salida para residentes controlados con tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. 

BUSSINES CENTER

Los residentes, tendrán a su disposición un?Business Center equipado con 2 salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior

INFRASTRUCTURA

Espacio destinado a pequeños y medianos usuarios con superficies que oscilan entre los 275 m² hasta 1,000 m².

Vialidades de 12 m

Áreas verdes

Cancha deportiva

Áreas de picnic

RED ELÉCTRICA

Todos los lotes grandes tendrán acceso a la media tensión considerando la capacidad de carga que se le sea asignada. Los lotes chicos serán suministrados con redes de baja tensión. Alumbrado público en vialidades. Con un tanque elevado de 80 m3; el suministro del agua potable será por medio del organismo operador de la zona. La red de agua potable será suministrada por medio de PVC de 3? de diámetro, considerando que los disparos a pie de lote serán de 2? de diámetro, cada usuario debe de instalar una cisterna de almacenamiento por lo menos de 2,800 lts.

La red principal del alcantarillado es de tubería de PVC S-16.5 de 30 cm de diámetro, dejando disparos de 6? y registros a pie de lote. Cumpliendo con la norma. NOM-003-SEMARNAT-1997 contacto indirecto. Esta planta de tratamiento será por medio de un sistema anaerobio; el cual consiste en un sistema de lodos activados. De manera superficial llegando a una red principal a base de tuberías de PVC ubicado en la parte más baja del proyecto. Con base al estudio hidrológico del proyecto se tendrá un canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto para canalizar el agua que viene aguas arriba.

AGUA POTABLE

DRENAJE SANITARIO

DRENAJE PLUVIAL

Todos los lotes tendrán acceso a la red a pie de lote con 2 diferentes carriers de internet

Terrenos Industriales en Venta cerca del Parque Industrial Querétaro 9,566m² Uso de Suelo Industria Media Energía generada IN SITU Sistema contra incendios Factibilidad de gas natural.

Terrenos Industriales estratégicamente ubicados a solo 7 km del Parque Industrial Querétaro y a 17 km del aeropuerto con uso de suelo para Industria Media

Contamos con terrenos desde 8,800m2 hasta 70,046.68m2

El precio del m2 es $80 USD. (considerando un tipo de cambio de 17,3 son  $1,384 pesos por m2.)

El Terreno de 21,858.42 m² tiene un precio total de $1,748,673.6 USD  ( aprox  $30,252,053,28 MN).

Imagina tu proyecto industrial en un lugar de primera clase. Estos Terrenos Industriales forman parte de un proyecto de 90 hectáreas que incluye oficinas corporativas, áreas comunes, comerciales y verdes, instalaciones deportivas y de esparcimiento, estación de servicio, y mucho más.

La infraestructura está diseñada para satisfacer todas tus necesidades, incluyendo energía generada IN SITU, seguridad 24/7, fibra óptica, agua de servicio, sistema contra incendios, y la posibilidad de gas natural.

Los precios están sujetos a cambios, así que contáctanos ahora y hablaremos sobre cómo hacer que tu visión se haga realidad en este lugar estratégico en Querétaro.

Proyecto de 90 hectáreas

· Oficinas corporativas

· Área común, comercial y verdes

· Área deportiva y esparcimiento 5000 m

· Estación de servicio y comunes

· Business center: Auditorio, oficinas y salón de usos múltiples

*Instalaciones ocultas

INFRAESTRUCTURA

· Energía generada IN SITU

· Seguridad 24 h. x 7 días

· Fibra óptica / · Red telefónica

· Agua de servicio / · Drenaje

· Planta de tratamiento

· Sistema contra incendios

· Factibilidad de gas natural.

Departamento ubicado en planta baja, sala comedor, cocina integral de concepto abierto, medio baño, cuarto de lavado, recámara principal con baño completo y amplio clóset, recámara secundaria con clóset y baño completo al exterior del cuarto, una alcoba que puede ser estudio, family room o cuarto de huéspedes. Amplia terraza 29.16 m2 con vista panorámica a la ciudad. Espacio para estacionar dos autos es cochera cerrada, bodega. Condominio con amenidades: Salón de usos múltiples, gimnasio, sala de juntas, ludoteca, alberca techada, pista de jogging, parque de mascotas, vigilancia 24/7.

EC 4

Departamentos en Venta en La Ceiba, Querétaro

Desde 85 m2

Precios desde $3,167.122

Amenidades:

Roof Top View: Alberca, gimnasio,

asadores, áreas de convivencia, ,

zona de juegos, control de acceso

Terrenos Industriales a la Venta

Gran propuesta para todos, Transportistas, Industriales, Comerciales, Distribuidores, Querétaro, San Luis Potosí, San Miguel de Allende

En Gentry nos proponemos en darte la mejor oferta de terrenos industriales que, el Parque Industrial Buenavista tiene para ofrecer.

Contamos con estos dos terrenos (puedes ofertar por 1) perfectamente ubicados y, por supuesto, de los más grandes que vas a encontrar. Casi todo en el Parque Industrial Buenavista ya esta vendido, y nuestra propuesta inmobiliaria es una gran oportunidad.

Terreno de 1,315 m2 se vende en $2,500,000 pesos mx

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Llámanos al 442 245 6557 y descubre lo que tiene para ti, Terrenos Industriales Polígono Industrial Buenavista

Terrenos Industriales en Venta cerca del Parque Industrial Querétaro 9,566m² Uso de Suelo Industria Media Energía generada IN SITU Sistema contra incendios Factibilidad de gas natural.

¿Buscas una inversión sólida en bienes raíces? Presentamos una oportunidad excepcional: Terrenos Industriales estratégicamente ubicados a solo 7 km del Parque Industrial Querétaro y a 17 km del aeropuerto con uso de suelo para Industria Media

Contamos con terrenos desde 8,800m2 hasta 33,000m2

El precio del m2 es $80 USD, lo que equivale a alrededor de $1,360 pesos por m2.

El Terreno de 9,566m² tiene un precio total de $765,280 USD  (considerar tipo de cambio vigente aproximadamente $13,009,760 MN).

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¡Es el entorno perfecto para tu inversión!

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Proyecto de 90 hectáreas

· Oficinas corporativas

· Área común, comercial y verdes

· Área deportiva y esparcimiento 5000 m

· Estación de servicio y comunes

· Business center: Auditorio, oficinas y salón de usos múltiples

*Instalaciones ocultas

INFRAESTRUCTURA

· Energía generada IN SITU

· Seguridad 24 h. x 7 días

· Fibra óptica / · Red telefónica

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