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Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 5 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 130m², cubierta de 124m² y descubierta de 6m².  Cuatro dormitorios, tres baños (dos completos con bañera y un toilette). Living-comedor, cocina-comedor. Balcón corrido. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Baulera. Muy buen estado, mantenimiento y luminoso. Pisos de parquet impecables y plastificados. Tiene calefacción y agua caliente central. El depto. Entrada principal (con palier privado) y entrada de servicio. (que también tiene 1 ascensor). Una cochera cubierta y fija en el 2º subsuelo con acceso por rampa. Expensas $170.000 (abril 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 14 pisos, 4 dtos. por piso. Son 2 cuerpos. Cada cuerpo tiene 2 deptos. por piso y 2 ascensores. Rampa en puerta de acceso. Tiene seguridad 24hs. Encargado con vivienda y ayudante. Colectivos: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 75, 93, 95, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124, 150, 152. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5394)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento en PB de 5 ambientes, al contrafrente. Orientación este. Superficie total de 137m², cubierta de 113m² y descubierta de 24m². Tres dormitorios, tres baños (dos completos y uno de servicio). Living (6x5m), comedor (4x3m), cocina. Patio. Dependencia de servicio con baño. Agua caliente central y calefacción por caldera. Baulera compartida. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $98.000 (febrero 2024), ABL $3.500. Encargado con vivienda. Colectivos: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 75, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124, 132, 150, 152. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3600)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencias y cochera en Recoleta, Capital Federal Hermoso piso de categoría en excelente estado, orientación ESTE al frente 4 ambientes c/dependencia, o 5 ambientes, suite, cochera, balcón. Antigüedad original 50 años, con refacciones posteriores. Expensas Abril 2024 $234.000 incluyendo extraordinarias ya que se está renovando el circuito eléctrico central del edificio, ya se remplazaron cañerías de calefacción, y otras puestas en valor del edificio. Precioso departamento en piso 8. Doble entrada, dos palieres privados. Doble circulación. Excelente distribución, luminosidad y amplitud, con amplios placards, 3 baños en total. (2 reciclados) Superficie cubierta: 133 m2, sup semicubierta: 3.91 m2, sup descubierta 7,13 m2. Se entrega amoblado. Ascensor principal, hall 1, 40 x 1, 05 m, Líving 10,10 m x3,35 m con pisos de parquet, al frente con salida a balcón corrido 1,15 m x 6,40 m. pasillo de distribución con placard, 2 baños completos, uno es en suite con jacuzzi, 3 habitaciones con pisos alfombrados. Ventilan al pulmón: 1 hab de 2,30 x 4,35 m + vestidor 1,40 x 1,20; 1 hab de 2,90 x 4,35 m, con placard. Ventila al frente la suite de 3,80 m x 4,65 m, con gran placard y salida al balcón corrido. El baño de la hab en suite posee 2 puertas, una al pasillo de distribución y otra al dormitorio. Conectado con el líving está el comedor Diario 2, 5 x 2,55 m semiintegrado a cómoda cocina 2,55 x 4,40 m, muebles altos y bajos, horno empotrado, espacio para lavavajillas, amplia ventana a pulmón, hall entrada con ascensor de servicio y acceso a escaleras, lavadero 1,05 x 3,45 m, habitación de servicio 2,80 x 2,30 m, baño de servicio 1,15 x 1 m. Pisos cerámicos y azulejos. (ese sector se servicio está en estado original). En 1er SS Cochera cómoda con portón automático, es espacio guardacoche, no es fija, son seis espacios con acceso independiente, con lo cual hay siempre donde dejarlo sin necesidad de mover otro auto. Baulera en 2 do SS, sup 4,66 m2. Terraza de uso común. Edificio de 9 pisos, 1 depto por piso, 2 ascensores.  Encargado con vivienda. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194. Subte estac: AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3056)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Espectacular PISO, detalles de categoría en Inmejorable ubicación, a metros de la Biblioteca Nacional, a media cuadra de Av. Las Heras y 2 cuadras de Av. Libertador. Super luminoso, 6º piso con balcón corrido al frente, cochera espacio y Baulera cerrada. Palier privado, Living y comedor con salida al balcón, escritorio ó 4º Dormitorio. , toilette de recepción, amplia cocina hecha a nuevo, 3 Dormitorios con placard, 2 Baños completos, (posibilidad de hacer Suite) , lavadero separado , 2 dependencias de servicio y 1 baño de servicio, entrada de servicio. Pisos de parquet, mucho lugar de guardado, baños y cocina reciclado hace 5 años aprox. todo IMPECABLE! El edificio tiene encargado de 8 a 12 hs y de 16 a 20hs aprox.. Para visitarlo comunicarse con 47771444 ò 1159602473 CUCICBA 2012 www.folger.com.ar  FOLGER XINTEL(FOL-FOL-1065)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal RETASADO!!!! Excepcional ubicación en Recoleta, Av. Pueyrredon a pasos Av. Libertador y Plaza Francia. Excelente planta con amplia cochera  fija exclusiva con entrada individual (por calle Azcuenaga) Piso de 191m2 aprox. Ppios + cochera fija  individual x azcuenaga+ baulera+ patio detras de la cochera Total 217 m2 . Hall de entrada al Living comedor con salida a amplio Balcón corrido. 4 dormitorios ( ó 3 dormitorios y escritorio) , 3 baños, cocina y lavadero independiente, dep de servicio. entrada de servicio. Calefacción central por radiadores y agua caliente central. Folger Buenos Negocios Inmobiliarios Av. Federico Lacroze 2354 CABA 4777-1444 WhatsApp 1151016333 Cucicba 2212 XINTEL(FOL-FOL-813)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal SOBRE LA EXCLUSIVA AV. ALVEAR EN UBICACION INMEJORABLE FRENTE A LA NUNCIATURA APOSTOLICA Y AL PALACIO DUHAU OFRECEMOS ESTE ESPECTACULAR PISO DE 287M2 EN ESQUINA (TODO EXTERNO Y SUPER LUMINOSO) CONSTA DE PALIER PRIVADO - HALL DE RECEPCIÓN - GRAN LIVING DIVIDIDO EN COMEDOR Y ESTAR - COMEDOR DIARIO - TOILETTE DE RECEPCIÓN - 4 DORMITORIOS - DOS BAÑOS COMPLETOS + BAÑO DE DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO CON HIDROMASAJE - INGRESO DE SERVICIO - COCINA + ANTECOCINA EQUIPADA  - LAVADERO - DESPENSA - HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO. POSEE UN ESPACIO GUARDACOCHES Y 3 BAULERAS MUY AMPLIAS (EX DEPENDENCIAS Y SALA DE CHOFER) FUE RECICLADO HACE 15 AÑOS - SE OBSERVAN ALGUNOS DETALLES - EDIFICIO ARQ. LANUSSE LA MEJOR OPCION DE LA ZONA M2/PRECIO EN LA MEJOR CUADRA SOLICITENOS VISITARLO  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL(EDP-EDP-1479)

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 5 AMBIENTES EN RECOLETA CON TERRAZA  Espectacular depto dúplex de 5 ambientes en pleno Barrio de Recoleta, edificio Art Decó sobre avenida Sante Fe. Ambientes amplios, remodelado a nuevo. Terraza con galería y Parrilla. UBICACIÓN Av. Santa Fe 3126 - A 100 metros. de Alto Palermo Shopping - A 100 metros Av. Coronel Diaz - A 300 metros zona de clínicas - A 400 metros Parque Las Heras - A 500 metros Av. Las Heras - A 750 metros de la Av. Libertador - A 800 metros del Hospital Alemán - Múltiples líneas de colectivos y subte línea D METRAJE - 250 m2 Totales - 170 m2 Cubiertos - 80 m2 Descubiertos DEPARTAMENTO - 5 Ambientes - 1 Dormitorio (planta principal) - 1 Baño completo (planta principal) - Living comedor amplio - Habitación de servicio con su baño - Cocina independiente - 2 dormitorios (planta superior) - 1 Baño completo (planta superior) - Escritorio - Terraza con galería y parrilla - 2 Balcones corridos al frente (1 en cada planta) - Cochera opcional a 50 metros EXPENSAS: $  160.000 PRECIO:  USD 475.000  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 FR XINTEL(C21-050-78582)

Ubicado en el corazón de Recoleta, este piso va a ser tu próximo hogar! Totalmente reciclado con mucho estilo y materiales de primerísima línea. Comedor amplio con vista a la reconocida esquina de Callao y Quintana. Living semi integrado con balcón hacia la avenida. Toilette. La cocina de tus sueños que incluye una super funcional isla, comedor diario y hasta una parrilla con excelente tiraje. Para completar, lavadero y dependencia con acceso individual. 3 dormitorios 2 de ellos en suite. Tercer dormitorio con otro baño completo a su lado (se puede integrar). Cuarto dormitorio y escritorio. Opcional cochera. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (LEY Nº 5.115). XINTEL(C21-037-64189)

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES AMPLIOS Y RECICLADO A NUEVO EN LA MEJOR ZONA DE RECOLETA. • GRAN OPORTUNIDAD EN LA ZONA• PISO de 5 ambientes luminosos, en dúplex con escalera interna, de época con un estilo clásico. 2 Plantas con entrada independiente desde ascensor. Edificio con ubicación estratégica. Portería eléctrica. Techos altos. APTO PROFESIONAL. Si estas buscando un departamento amplio, con buena distribución, y privacidad, esta opción es única! DIGNO DE VER! AGENDA TU VISITA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PRIMERA PLATA (4TO PISO) • Se ingresa a la propiedad por ascensor en ambas plantas y palier privado. • Cocina grande, semi integrada con comedor diario de excelentes medidas con mucha iluminación natural, alacenas y mueble modernos. Reciclada con materiales de primera. Lavadero con conexión para lavarropas. • Grandes Ventanales y ventilación en toda la unidad. • Living & Comedor con chimenea, amplio y cómodo. • Escalera de mármol, estilo clásico y cómoda para transitar. SEGUNDA PLANTA • Acceso por escalera y ascensor. • Dos Dormitorios de 4x4 con placard. • Ambiente amplio al contrafrente con posibilidades a convertirlo en Habitación suite con vestidor. • Dos baños completos reciclados. • Ambientes silenciosos. • Dos (2) baños también reciclados excelentes materiales, que comparten con ambos dormitorios. CARACTERÍSTICAS • Carpinterías nuevas doble vidrio. • Materiales de calidad. • Pisos de porcelanato símil madera. • Revestimientos de calidad en cocina y baños. • Equipamiento baño marca Roca. • Griferías de muy buena calidad. • Cocina con pileta grande, de calidad, cómoda con luz natural. Repisas de madera. • Espacio para lavavajilla. • Campana de acero inoxidable. • Horno empotrado. • Espacio para heladera y lavarropas. • 2 Aires Acondicionado, frío/ calor Living & Comedor. • 3 Aires Acondicionado, frío/ calor en dormitorios. • Edificio con entrada de discapacitados. • Apto Profesional. • Pisos 4º y 5º. SOBRE EL ENTORNO Salís del edificio y ya tenes gran variedad de propuestas gastronómicas, con los cafés y restaurantes más conocidos de la Ciudad. • Ubicación preferencial en pleno barrio de Recoleta. • a pocos metros del Shopping Recoleta Urban Mall. • a pocos metros de Facultad de Ingeniería y de Derecho UBA. • a mts de la Fundación Barceló - Instituto Universitario de Ciencias de la Salud. • Cercanía con la estación de SUBTE Línea H, (Estación Las Heras y Facultad de Derecho). • a menos de 100 mts de Av. Las Heras. • a 400 mts de Av. Pueyrredón. • Excelente ubicación. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado XINTEL(C21-023-73021)

Venta Departamento de categoría, 5 AMBIENTES en Recoleta, CABA -Excelente ubicación! Frente al Patio Bullrich -Amplio patio propio con jardín al frente -2 dormitorios en suite + 1 dormitorio + 1 dormitorio/escritorio + 1 habitación de servicio -2 baños completos en suite + 1 toilette con ducha + 1 baño de servicio -Hall de ingreso privado + Entrada de servicio -Cocina con comedor diario -Ventanales nuevos de Doble Vidriado Hermético -Calefacción por radiadores + Aires Acondicionados Marca Carrier en todos los dormitorios -Baulera propia -Orientación: Noroeste -Incluye 2 cocheras ubicadas en un edificio de cocheras enfrente de la unidad de fácil acceso con seguridad 24hs Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-87707)