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PALMERA Caballito Doblas 955 - VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con PACK de TERMINACIÓN (Aire Acond + Int. Placard) Edificio Premium ??Full Amenities?? Piscina adultos Piscina niños Parque Cancha Fútbol 5 4 Parrilleros SUM Gimnasio Co-Working Kid's Club Juegos para niños Microcine Cava Club Spa & Relax (jacuzzi, sauna húmedo y seco, sala masajes y relax, vestuarios) Laundry Cochera de cortesía Seguridad 24h MUDATE YA??Superficie libre: 4.10 m2; cubierta: 64.70 m2; amenities: 4.82 m2. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-4415)

VENTA 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA QUE CONTARA CON 10 PISOS DONDE SE DESARROLLAN 19 UNIDADES DESTINADAS A VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL DE 3 AMBIENTES. CON COCHERAS EN PLANTA BAJA Y AMENITIES EN LOS PISOS SUPERIORES CON SECTOR DE PARRILLAS Y PILETA CON SOLARIUM. EL EMPRENDIMIENTO SE DESTACA POR SU FACHADA JUGANDO CON BALCONES QUE VUELAN EN DOBLE ALTURA DE MANERA ALEATORIA PARA DARLE MAS ILUMINACION A LOS ESPACIOS INTERNOS. SE ENCUENTRA LA ZONA RESIDENCIAL DEL PARQUE CHACABUCO A 150 MTS DEL PARQUE QUE CONLLEVA SU MISMO NOMBRE, PULMON DE LA CIUDAD. INGESANDO A LA UNIDAD NOS ENCONTRAMOS CON UNA GRAN COCINA Y UNA ISLA QUE CUENTA CON ESPACIO DE GUARDADO, INTEGRADA A LA MISMA TENEMOS UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A UN BALCON UNICO Y DE GRAN TAMAÑO EN FORMA DE L. POR EL LIVING TENEMOS INGRESO A UN HALL DE DISTRIBUCION QUE NOS LLEVA A UNA HABITACION, UN BAÑO COMPLETO Y A OTRA HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR. TODOS LOS AMBIENTES DAN AL EXTERIOR. CARACTERISTICAS - DISPOSICION FRENTE. - - ORIENTACION ESTE. - - COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA EN MELAMINA ENCHAPADA CON HERRAJES DE PRIMERA LINEA. - - ESPACIO PARA LAVARROPAS. - - PISOS PORCELANATO EN COCINA TANTO EN PISO COMO EN PARED SOBRE MESADA. - - MESADA COCINA GRANITO. - - GRIFERIAS MONO COMANDO. - - ARTEFACTOS DE COCCION (ANAFE Y HORNO) ELECTRICOS. - - EN BAÑOS PISOS DE PORCELANATO. - - MESADAS DE MARMOL Y BACHA DE CERAMICA. - - ARTEFACTOS SANITARIOS MARCA FERRUM O SIMILAR. - - CAÑERIAS PARA INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. - - SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRALIZADA POR TERMOTANQUES DE ALTA RECUPERACION. - - MARCOS DE PUERTA DE CHAPA DOBLADA PINTADAS CON ANTICORROSIVO Y ESMALTE SINTETICO. - - HERRAJES Y CERRADURA DE PRIMERA LINEA. - PUERTA DE ACCESO PROTEGIDA CONTRA INCENDIO DE CHAPA DOBLE F60 O F 30. - - CERRADURA DE SEGURIDAD. - UBICACIÓN: - PROXIMO AV. DIRECTORIO. - - PROXIMO AV. EVA PERON. - - PROXIMO AV. DEL BARCO DE CENTENERA. - TRANSPORTE PUBLICO: - Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195 - Subtes (Metro):EMILIO MITRE (Línea E)  LEPORE PROPIEDADES [email protected] LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE7-39143)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA PARQUE CHACABUCO Impecable semipiso al frente con balcón corrido aterrazado y cochera fija. En edificio de 1 año de antigüedad con SUM y parrilla. Consta de amplio living-comedor, 2 dormitorios (principal en suite con vestidor e hidromasaje), todo con pisos entablonados laqueados, cocina equipada a full con comedor diario y 2 baños completos . Digno de visitar. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE7-19772)

VENTA DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO Unidad tipo PH con gran terraza de uso común ubicado a tres cuadras respectivamente de avenidas José M. Moreno y La Plata. Consta de amplio living, cocina comedor semi-integrada equipada con el mobiliario completo y barra desayunadora, lavadero incorporado, dos dormitorios con amplios placares (posibilidad de generar un tercdera habitación), escritorio, toilette de recepción y baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas, ventanas con PVC y DVH. Los baños cuentan con extractores.  Excelente estado de conservación Gran oportunidad.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-L10-34775)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Av. Directorio al 100 Piso 3. Entre las calles Doblas y Senillosa. Barrio Parque Chacabuco limitando con Caballito. C.A.B.A. Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón externo (orientación sur). Superficie total: 51,63 m². Son 48,29 m² cubiertos + 3,34 m² descubiertos (según escritura). Living comedor. Pasillo-Galería. Cocina. 1 baño. 2 dormitorios. Balcón al contrafrente. Unidad de época parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos parquet, cerámicos y mosaico granítico. Expensas $ 40.500.- incluye AySA (marzo 2024). AGIP $ 3.100.- Apto crédito. Apto mascotas. NO Apto profesional. Construcción entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 4 unidades por planta salvo el 8vo con 3 unidades, 2 ascensores, cámaras de vigilancia en todos los pisos, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria. DESCRIPCIÓN DETALLADA Living comedor 4,18 x 2,95m, estufa a gas natural, ventilador de techo con luminarias, ventana doble hoja sin persiana con red de protección a pulmón aire y luz. Pasillo distribuidor-Galería 6,90 x 0,85m, paño fijo al exterior (orientación este). Cocina 2,17 x 1,51m, calefón y artefacto a gas natural, alacenas, mueble bajo mesada de mármol, extractor electromecánico, abertura a pulmón lateral aire y luz. Baño 1,77 x 1,53m, completo con bañera, ventila a pulmón lateral aire y luz.  1er dormitorio 2,97 x 2,89m, placard empotrado + otro incorporado a medida, ventana doble hoja sin persiana a pulmón lateral aire y luz. 2do dormitorio 3,88 x 3,08m, placard empotrado doble + otro incorporado, ventanal 4 hojas con persiana PVC al balcón externo con red de contención 3,34 m². Propiedad desocupada, parcialmente luminosa y ventilada en buen estado de uso y conservación. Muy cercana av. San Juan y Av. La Plata y la estación homónima de la línea E de subterráneos. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 181, 195.                                                   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6552)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 11º piso. Superficie total de 77m², cubierta de 69m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, un baño completo con bañadera y ventilación natural. Living-comedor. Cocina independiente (lugar para mesa chica). Cocina a gas. Lavadero independiente.   Balcón corrido con cerramiento, con vista panorámica. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Es último piso. Arriba de este depto hay terraza común habilitada para colgar ropa. El living y los dos dormitorios tienen salida al balcón. Expensas $25.000 (Abril 2024). Antigüedad 39 años. Edificio de 11 pisos, 3 departamentos por piso.  2 ascensores. El encargado se jubiló. Ya no tomarán encargado fijo. Rampa de acceso para discapacitados. Colectivos: 4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 134, 195. Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6476)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal PH de 3 ambientes, al frente en PB. Superficie cubierta y total de 82m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Baulera propia. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 3 unidades en el lote. Terraza de uso común. Colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5770)

Triplex hecho a nuevo. Terraza propia. Superficie total de 135m², cubierta de 95m², semicubierta de 20m²  y descubierta de 20m². 2 dormitorios, 2 baños. Una cochera semicubierta. Antigüedad 16 años, remodelado en 2018 con detalles de categoría. Pisos de porcelanato 60x60. PB: cochera semicubierta. Cocina integrada con barra desayunadora. Living-comedor. Toilette. Escalera de madera plastificada. 1º Planta: baño completo. Dormitorio 3m x 3m con placard doble. Dormitorio principal 5,30m x 4,10m con dos placares dobles. Lavadero semicubierto de 3m x 2m con medio techo retráctil. Escalera revestida en cerámica. 2º Planta: Terraza descubierta de 5m x 4m. Quincho cubierto de 5m x 4m con parrilla interna de 1,60m.  Complejo con 4 unidades funcionales. Sin expensas. Apto crédito.  Colectivos: 4, 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 133, 195.  Subtes: MEDALLA MILAGROSA (Línea E).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2931)

VENTA - 3 amb c/ dependencia y baulera - Parque Chacabuco Descubre tu nuevo hogar en Emilio Mitre al 700, una joya inmobiliaria que combina comodidad y una ubicación inmejorable. Este encantador departamento de 2 dormitorios con dependencia y baño, te ofrece una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Características Principales: Dos dormitorios amplios que ofrecen espacio y luminosidad con placard empotrado. Dependencia con baño, ideal para adaptarse a tus necesidades, ya sea como espacio de trabajo o habitación adicional. Balcón corrido al contrafrente, disfruta de tu propio oasis privado con un balcón que ofrece vistas serenas a un patio lleno de pasto. Un lugar perfecto para relajarte y desconectar del bullicio urbano. La cocina independiente, espaciosa y funcional. Baño compelto con bañera La ubicación es simplemente inmejorable. A metros del subte línea E, tendrás una conexión rápida y eficiente con toda la ciudad. Además, frente al Parque Chacabuco, disfruta de la belleza natural justo en tu puerta. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. ¡Contáctanos para programar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-161)

VENTA, departamento de 3 ambientes en IMPECABLE estado, c/ cochera - Parque Chacabuco La unidad cuenta con DOBLE BALCÓN y COCHERA FIJA CUBIERTA. Cocina integrada completamente equipada con desayunador, artefacto de cocina a gas, extractor de humo, espacio para lavavajillas o lavarropas y muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorio EN SUITE, super luminoso con salida a BALCÓN PRIVADO, baño completamente equipado con hidromasaje, vestidor con puertas espejadas e interiores completos, además de un mueble diseñado a medida para facilitar tu día a día. Dormitorio con placar y sus respectivos interiores. Amplio living comedor con BALCÓN PRIVADO, baño completo para que no te falte nada a la hora de recibir visitas. Aire acondicionado Split frio/calor y calefacción por radiadores en TODOS sus ambientes, pisos de porcelanato en ambiente y baño, pisos flotante en dormitorios.  Ubicado a pocas cuadras del Parque Chacabuco, epicentro residencial. Barrio de vivienda permanente de arraigo localista similar a Caballito. Cerca de bares, restaurantes, pasajes y casas, pintorescas para descubrir. Las avenidas Asamblea y La Plata aportan. Impronta comercial de escala barrial. A 15 cuadras de Av. La Plata y Rivadavia. A 5 cuadras de la estación de subte Línea E. Múltiples líneas de colectivos hacia el microcentro. Cercano al acceso a la autopista 25 de Mayo.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-68)