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Amplio departamento 3 ambientes al contrafrente, con orientación este. Muy luminoso! Entrega inmediata La unidad cuenta con: Cocina de concepto semi-abierta. Living-comedor con salida al balcón. Baño completo y toilette. 2 dormitorios con placard. Patio de 13.5 metros. Balcón aterrazado. Baño totalmente equipado con artefactos de primera marca (Roca y FV). Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Artefactos de cocinas (horno y anafe) de primera marca. Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca Awaduct o similar. Instalación preparada para lavarropas. Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. Solados en porcelanato de primera calidad rectificado en toda la unidad. Calefacción individual, losa radiante con caldera dual. Artefactos y grifería modelos de vanguardia línea FV/ROCA. AMENITIES: -Sum -Parrillas - Cocheras disponibles Ubicado a metros de Av. Avellaneda, a una cuadra de Gavilán, a tres cuadras de Av. Boyacá y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia, La zona ofrece buena oferta de restaurantes, gimnasios, escuelas, supermercados y centros médicos. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57634)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE FLORES PROXIMO A ENTREGARSE EN 2023! Hermoso Departamento 3 ambientes a estrenar en el barrio de Flores, con balcón con vista abierta! Gavilán entre Méndez de Andes y Aranguren. ( Avenida Avellaneda al 2100 / 2200 ) Unidad: 7º "B" Contrafrente Imperdible proyecto exclusivo, que pone en práctica las últimas tendencias de arquitectura, con excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con: - Dos dormitorios, uno de ellos en suite - Living de excelente dimensiones: 6,15 x 3,05 / 3,60 - Balcón - Cocina con conexión para lavarropas - Dos baños completos Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. SUM Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57289)

3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, AMBIENTES MUY LUMINOSOS, SUITE PRINCIPAL DE 3,15 x 2,98 CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE SEGUNDO DORMITORIO DE 3,10 x 2,75 CON PLACARD GRAN BALCÓN ATERRAZADO TOILETE CON DUCHA GRAN ESTAR COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE CON VENTILACIÓN NATURAL Y LAVADERO INCORPORADO Amenities: Piscina en planta baja con solarium, parrillas, espacio para suká y juegos para niños. El 8vo piso, cuenta con un amplio gym, terraza, laundry y SUM. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48416)

Departamento 3 Ambientes súper amplio A Estrenar. Espectaculares amenities!!! Hall de Acceso de primera categoría. Balcones con solados de porcelanato/cerámica y barandas en Aluminio y Vidrio. La unidad se compone de: Dos Habitaciones 1ra Habitación en Suite con placard, ventanal, persiana de aluminio. 2 Baños completo con bañera Hermoso Balcón Aterrazado Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina independiente con barra desayunador, doble mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas Servicios y detalles del departamento: Agua caliente central Amplio lugar de guardado. Hay 4 placares adicionales en recepción, cocina, toilette y suite PORTERO VISOR CON PANTALLA LCD de ultima última generación, con acceso a todas las cámaras del edificio (entrada, pileta, sectores comunes, cocheras) Radiadores para calefaccionar los ambientes. APTO PROFESIONAL. COCHERA FIJA Y CUBIERTA (OPCIONAL, NO INCLUIDA EN EL PRECIO) Portón vehicular automatizado. El edificio cuenta con los siguientes servicios / Amenities: Piscina con Solarium y Vestuarios SUM - Completo con Cocina Parrilla Laundry Terminaciones de categoría Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, entre Serrano y Thames, a tres cuadras del subte B y múltiples líneas de colectivos en la zona. Metrobús a una cuadra y Av. Scalabrini Ortiz a cuatro cuadras. Pleno Corazón de Villa Crespo, con variedad de comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS: • Gas Natural • Agua caliente central • Calefacción por radiadores en ambientes. • Pisos de porcelanato símil madera Vite Pecan • Carpinterías de aluminio anodizado • Cortina de enrollar (persiana) en dormitorio, de aluminio. • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Muebles bajo mesada y alacenas en cocina • 2 Ascensores camilleros de última generación Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48240)

Espectacular Departamento 3 Ambientes súper amplio de 85 m² - A Estrenar en Villa Crespo La unidad se compone de: Dormitorio principal en suite con placard, ventanal, persiana de aluminio Dormitorio secundario de amplias dimensiones. 2 Baños completo con bañera Muy amplio Living comedor Hermoso balcón aterrazado Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina semi-integrada con barra desayunador, doble mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas Servicios y detalles del departamento: Agua caliente central Amplio lugar de guardado. Hay 4 placares adicionales en recepción, cocina, toilette y suite PORTERO VISOR CON PANTALLA LCD de ultima última generación, con acceso a todas las cámaras del edificio (entrada, pileta, sectores comunes, cocheras) Pre instalación de aire acondicionado. Radiadores para calefaccionar los ambientes. APTO PROFESIONAL. COCHERA FIJA Y CUBIERTA El edificio cuenta con los siguientes servicios PISCINA CON SOLARIUM, SUM, PARRILLA, LAUNDRY, COCHERAS, ENCARGADO 2 Ascensores camilleros de última generación Terminaciones de categoría Cocheras Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, entre Serrano y Thames, a tres cuadras del subte B y múltiples líneas de colectivos en la zona. Metrobus a una cuadra y Av. Scalabrini Ortiz a cuatro cuadras. Pleno Corazón de Villa Crespo, con variedad de comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS: • Gas Natural • Agua caliente central • Calefacción por Aire acondicionado frío calor, ya instalados en suite y living • Pisos de porcelanato símil madera Vite Pecan • Carpinterías de aluminio anodizado • Cortina de enrollar (persiana) en dormitorio, en aluminio • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Muebles bajo mesada y alacenas en cocina • 2 Ascensores camilleros de última generación Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48017)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Departamento muy luminoso, con vista abierta en todos sus ambientes. 2 departamentos por piso. Hall de entrada: 5m2 Living/comedor: 22m2 Cocina: 6m2 Lavadero:4m2 Balcón: 6m2 con vista abierta Dormitorio 1: 12m2 Dormitorio 2: 12m2 Baño: 4m2 2 Aires acondicionados. Estufa a gas. Ventilador de techo. Calefón. El complejo posee un parque con juegos para niños. Ubicado a 2 cuadras del subte, línea E. Medalla Milagrosa. Colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 Expensas noviembre 2023: $29750 Cualquier consulta, estoy a disposición. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-78713)

VENTA Amplio Departamento de 3 Ambientes Ubicado en el Octavo piso, se ingresa al amplio Living con Cocina Integrada, y Balcón con excelente vista, al no tener otros edificios de similar altura en las cercanias. Cuenta con un Toilet y Baño Completo y dos dormitorios. Ambos dormitorios cuentan con placard. Muy luminoso, con doble circulación, teniendo el Balcón y la cocina al frente y los dormitorios con vista al contrafrente. Se trata de un edificio nuevo en muy buen estado de mantenimiento, en una excelente ubicación en Villa Pueyrredón, sobre la calle Griveo casi Esquina Nazca, a una cuadra de la intersección de las Avenidas Nazca y Mosconi. Zona con variedad de líneas de colectivos, cercana a la estación Pueyrredón del FC Mitre, ramal Retiro-Suarez. También de fácil acceso vehicular por su cercanía a las Avenidas Mosconi, San Martin, Constituyentes y General Paz. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-61373)

Departamento ubicado en piso alto, contrafrente . Muy luminoso y silencioso. Pisos de parquet en living , pasillos y dormitorios en excelentes condiciones. La cocina y el baño piso de granito oscuro . Los dos dormitorios con placard. Cocina tipo americana con muebles modulares con gran capacidad de almacenaje. La cocina es eléctrica y la mesada de acero inoxidable. El lavandero es independiente . Tiene vista hacia el lado oeste . Aire acondicionado tipo split en el living y los dormitorios. Baulera independiente. El edificio en muy buenas condiciones y mantenimiento .Tres ascensores . Entrada con llave magnética de seguridad. .La ubicación inmejorable, a metros de la estación Congreso del Subte Línea A y varias líneas de colectivo. Cerca de supermercados, restaurantes y de la zona turística . No apto profesional . Posee acceso para personas con capacidad reducida /incapacidad ( ley 5115 ) XINTEL(C21-012-59614)

PB bellísima y luminosa con 2 habitaciones y una dependencia que hace las veces de una 3era habitación por su comodidad y su baño contiguo. Al entrar nos encontramos con la puerta que nos lleva a una amplia y prolija cocina, con muebles en impecable estado. La vista da a un patio interno de 12 mts2 que tiene su espacio cubierto y cerrado para lavarropas. Le sigue la habitación de servicio muy cómoda en sus dimensiones + placar + su baño. Todo con vista al patio interno. Al salir de la cocina está un enorme Living Comedor con vista al patio lleno de verde. Le sigue un pequeño espacio de estar y su escritorio a la derecha. La habitación principal tiene su baño en suite con bañera. La segunda habitación tiene salida al escritorio antes mencionado y está contiguo al 2do baño completo del depto. El patio tiene parrilla y es super silencioso, con una hermosa vista. Medidas aprox de lo antes mencionado: - Hab principal: 3,20 x 3,50 mts - 2da hab: 2,60 x 3,40 mts - Living comedor: 3,65 x 7,20 mts - Sala de estar: 3,65 x 3,80 mts - Espacio de Escritorio: 3,60 x 2,70 mts - Patio: 13,2 x 6,3 mts Calefacción central y agua caliente por caldera. Cochera fija a una cuadra del depto sobre la calle Araoz (la misma está incluida en escritura) con $6.000 de expensas. Baulera en subsuelo de 2x2 mts = 4 mts cubiertos. Enorme!! NO es apto profesional. APTO mascotas. SE ACEPTA PERMUTA por depto de 2 o 3 ambientes de menor valor en zonas de Capital Cordón Norte. ESPERAMOS TU CONTACTO para recorrer este bello depto! XINTEL(C21-006-53157)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco SIN EXPENSAS Venta de Departamento tipo PH de 58 m2 cubiertos y terraza propia de 62m2. Se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio de 4 unidades funcionales en total. No paga expensas. Excelente ubicación: a 3 cuadras del Parque Chacabuco, a 1 cuadra del Subte Estación Medalla Milagrosa. A media cuadra de Av. Carabobo. Ambientes: - Living-comedor: 3m x 6m - Habitación: 3,5m x 4m - Habitación: 3m x 4m - Baño: 1,5m x 2,6m - Pasillo con espacio de guardado: 1m x 3m - Cocina: 2m x 3m - Lavadero: 1,5m x 2m - Terraza: 7m x 9m El departamento es Apto crédito bancario. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-87972)