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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Este departamento tipo PH de 2 ambientes se encuentra ubicado en la calle Manuel Artigas al 6900, en el barrio de Mataderos. Forma parte de un edificio con solo 7 unidades. La propiedad es apta para uso profesional y tiene expensas bajas, de solo 5000 pesos, lo que la hace muy accesible.  Al ingresar, un pasillo nos lleva al living-comedor con cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde el living-comedor, una puerta balcón nos lleva a un patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Desde el hall se accede al baño, que cuenta con bañera de hidromasaje. Luego, la habitación principal tiene un placar empotrado y un gran ventanal con vista al patio. La propiedad está en una zona bien conectada con el transporte público, a pocos minutos de la avenida General Paz y de la avenida Alberdi. También cuenta con acceso a varias líneas de colectivo y a la estación de tren más cercana. En la zona, encontrarás colegios, tiendas y supermercados, lo que hace que la ubicación sea conveniente para el día a día. Una opción atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de Mataderos. Un aspecto adicional a tener en cuenta es que esta propiedad acepta permuta con otra propiedad, lo que brinda flexibilidad para quienes buscan un cambio de vivienda. Una opción ideal para quienes desean una vivienda cómoda y accesible en Mataderos. XINTEL(C21-079-87406)

Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Excelente departamento de dos ambientes totalmente remodelado a nuevo. Piso alto al frente con balcon y vista abierta Living comedor con cocina semiintegrada totalmente remodelada a nuevo, con electrodomesticos sin estrenar, con alacena y bajo mesada, lavadero independiente. habitacion con placard empotrado y baño completo con bañera. Orientacion norte, luz y sol durante todo el dia, tiene ventilacion cruzada lo que proporciona una temperatura agradable durante los dias calurosos. Cochera fija cubierta incluida en el precio. El edificio esta en excelentes condiciones de conservación. Solo dos departamentos por piso. En planta baja el edificio tiene una plaza para chicos y gran espacio verde  Transportes cercanos: Colectivos: 8, 21, 28, 49, 55, 86, 88, 96, 104 AVISO LEGAL:La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas,servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870.Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-86388)

Departamento 2 ambientes con balcon, vista abierta y baulera ubicado en el piso 4to por ascensor. - Excelente ubicación dentro de Mataderos a 2 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi con todos los comercios al alcance junto con varias líneas de colectivo y a 3 cuadras de la Av. Emilio Castro. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad al living comedor. Gran recepción de iluminación natural. • Cocina al living-comedor de buenas dimensiones, amplios muebles alacena y bajo mesada, cocina completamente nueva, sin uso. Aire acondicionado frío/calor. • Dormitorio principal bastante amplio, con placard empotrado con interiores, ventana y equipado con aire acondicionado individual. Excelente recepción de luz solar. • Baño completo con ducha. Ventilación natural. • Espacio para lavarropas en el hall de entrada ubicado muy prolijamente y a medida. • Balcón corrido de 7 m2 con orientación Norte, vista abierta. Luz todo el día. CARACTERÍSTICAS • Aberturas y cerramientos en excelente estado. • Materiales utilizados de muy buena calidad • 1 ascensor amplio con capacidad para 6 personas. • El edificio cuenta con 4 pisos en total. • Camaras de seguridad en la entrada y en el interior del edificio en los espacios comunes • Edificio muy bien mantenido, administración de consorcio muy atenta a los detalles. • Baulera compartida con un departamento más en el mismo piso en el que se encuentra ubicado. Las medidas son aproximadas a titulo de descripción. EXPENSAS Expensas de $3.000 aprox. SOBRE EL ENTORNO • Zona con múltiples bancos, centro de cobro (Pago Fácil, Rapipago, Provincia Net, etc). • Cercanía a las avenidas principales de Mataderos con varias lineas de colectivo • Gran oferta gastronómica y variedad de locales comerciales. SE ESCUCHAN OFERTAS. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado XINTEL(C21-023-57415)

IMPECABLE 2 Ambientes, SUPER Luminoso, RECICLADO a nuevo! COCINA CON BARRA  - LIVING COMEDOR BANO COMPLETO DORMITORIO CON VESTIDOR   (Se gana un ambiente mas, dado que el Balcón se cerro, y se puede utilizar como Escritorio) - Aire Split (F/ C) - Calefacción por Piso Radiante - MUY luminoso (con Vista Abierta) - Todos los ambientes cuentan con ventilación - Cuenta con Conexion para lavavajillas y lavarropas (en la Cocina) Estado: EXCELENTE con muy buen gusto y detalles de categoría Cerca de TODO! - El complejo cuenta con Seguridad las 24hs - SUM, PILETA, espacios VERDES y Juegos para niños, - Se puede ingresar tanto por la calle Bragado como por Av. J.B Alberdi. - Se encuentra a metros del centro comercial de Mataderos, con todas las comodidades en cuanto a movilidad y comercios - A pocos minutos de la Autopista 25 de Mayo General Paz y Ricchieri _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2450)

IMPECABLE 2 Ambientes, SUPER Luminoso, RECICLADO a nuevo! COCINA CON BARRA  - LIVING COMEDOR BANO COMPLETO DORMITORIO CON VESTIDOR   (Se gana un ambiente mas, dado que el Balcón se cerro, y se puede utilizar como Escritorio) - Aire Split (F/ C) - Calefacción por Piso Radiante - MUY luminoso (con Vista Abierta) - Todos los ambientes cuentan con ventilación - Cuenta con Conexion para lavavajillas y lavarropas (en la Cocina) Estado: EXCELENTE con muy buen gusto y detalles de categoría Cerca de TODO! - El complejo cuenta con Seguridad las 24hs - SUM, PILETA, espacios VERDES y Juegos para niños, - Se puede ingresar tanto por la calle Bragado como por Av. J.B Alberdi. - Se encuentra a metros del centro comercial de Mataderos, con todas las comodidades en cuanto a movilidad y comercios - A pocos minutos de la Autopista 25 de Mayo General Paz y Ricchieri _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2298)