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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Se trata de un departamento 4 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Flores, entre las avenidas Directorio, Alberdi y San Pedrito y a tan solo 3 cuadras de la cabecera del subte A, conectado a una amplia variedad de medios de transporte y rodeado de comercios. Ubicado en el piso 8, al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso debido al balcon que lo continua. El living tiene instalada estufa y aire acondicionado. A su izquierda ingresamos a una cocina en impecable estado y un lavadero separado. Ambos con muy buena luz y ventilacion. Regresando al living, pasamos al pasillo de distribucion que nos lleva a un baño completo reciclado en su totalidad, y a las 3 habitaciones con muy buena luminosidad, dos de ellas con placard. Cabe destacar que la propiedad se encuentra totalmente pintada y lista para habitar. Medidas: Cocina y Lavadero: 4,56 x 1,56 Living comedor: 6,36 x 3,00 Baño: 1,95 x 1,46 Habit 1: 2,86 x 2,86 Habit 2: 2,68 x 2,75 Habit 3: 3,56 x 2,68 Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-83502)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores Sur, Capital Federal DEPARTAMENTO CON BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO CON BAULERA Excelente ubicación, frente a la plaza Misericordia. UBICACION - 500 mts. Au. 25 de Mayo. - 450 mts. Av. Rivadavia.  -250 mts Av. Alberdi. - 50 mts Av. Directorio. - 150 mts. Av. Carabobo. METRAJES - 88,14 m2 Cubiertos. - 6 m2 Descubiertos. -1,44 m2 Semi Cubierta - 97,82 m2 Totales. DEPARTAMENTO - 4 Ambientes. - Dormitorio principal de gran amplitud al frente que otorga muy buena luminosidad. - Living amplio. -Dependencia con baño. -Lavadero. - Baño completo. -Amplia cocina con comedor diario. - Balcón al frente. Transporte - 550 mts linea A del subte, estación Carabobo. -700 mts linea E del subte, estación Medalla Milagrosa. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-81445)

GRAN OPORTUNIDAD Departamento 4 ambientes con balcón al frente más dependencia y cochera en Flores El departamento se encuentra ubicado en la calle ARANGUREN al 2800 entre Nazca y Terrada en una de las zonas más buscadas en Flores. UBICACION - A 50 metros de Av. Avellaneda - A 50 metros de transportes públicos - A 150 metros de Av. Nazca - A 150 metros del Hospital Gral. de Agudos - A 400 metros de la Plaza Los periodistas METRAJE - 133 m2 Totales - 118 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 4 ambientes - Dormitorios amplios de buen metraje con placard - 1 Habitación con vestidor en suite - Comedor amplio con doble entrada - 2 Baño completos - 1 Toilette - Cocina independiente - Balcón corrido luminoso - Dependencia con baño CARACTERISTICAS - Cocina a gas independiente con doble mesada y bajo mesada - Doble distribución - Persiana de enrollar en todos los ambientes - Interior de placard incluido - Paredes de ladrillo (no durlock) - Doble puerta de entrada al edificio - 3 habitaciones con ventanal - Aire acondicionado en todos los ambientes PRECIO: 155.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 SL XINTEL(C21-050-76398)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A REFACCIONAR UBICACIÓN - A 100 metros de la Av. Avellaneda - A 300 metros de la Av, Nazca - A cuadras de Parques, hospitales y zona comercial. METRAJE - 101 M2 Totales - 95 M2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 4 ambientes -3 dormitorios -1 Baño Completo -1 Toilette -Cocina independiente - Amplio comedor -Balcón contrafrente -4 Aires acondicionados -Estufa a gas -Terraza - Luminoso EXPENSAS 4.000 PESOS PRECIO: 89.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-64869)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal 74,29m2 cubiertos + 3,24 m2 balcon + 1,87 m2 lavadero = 79,39 m2  Bienvenido a este magnífico departamento de 4 ambientes con balcón al frente, ubicado en el emblemático barrio de Flores. En el sexto piso de un edificio que forma parte del legado histórico-cultural de la ciudad, este hogar ofrece una experiencia única con su orientación norte y una vista abierta asegurada, gracias a su ubicación frente al hogar del renombrado escritor Roberto Arlt. Desde el momento en que entras, te encuentras con una atmósfera de comodidad y modernidad. La instalación eléctrica ha sido completamente renovada, garantizando seguridad y eficiencia. Además, los caños de agua en las paredes fueron reemplazados hace 20 años, y los desagües hace 8 años, asegurando un funcionamiento óptimo y libre de preocupaciones. El edificio cuenta con dos encargados, uno de los cuales reside en el lugar, garantizando un mantenimiento constante y la seguridad de los residentes. En el subsuelo, se encuentran el termotanque y la caldera que proveen de agua caliente y calefacción central a todos los departamentos. La calefacción está perfectamente regulada mediante temporizador y ajustada según la temperatura ambiente, asegurando un ambiente acogedor en todo momento. Este hogar ha sido equipado pensando en el máximo confort de sus habitantes. Cada una de las cuatro habitaciones cuenta con su propio aire acondicionado, proporcionando un clima ideal en cada rincón del departamento. El baño completo ha sido recientemente remodelado, ofreciendo un diseño moderno y funcional, mientras que el toilette brinda mayor comodidad para las visitas. Cuenta ademas con lavadero con conexion para lavarropas.Pisos de parquet plastificados en todas las habitaciones y en el living.  Destacando la atención al detalle, la tercera habitación, orientada al sur, cuenta con aberturas equipadas con DVH (doble vidrio hermético), proporcionando un aislamiento térmico y acústico excepcional, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y descanso. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en uno de los barrios más queridos y tradicionales de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita! MEDIDAS DE LOS AMBIENTES : BALCON (2,70 x 1,20) TOILETTE (0,96 x 1,05) COCINA (3,42 x 5,84) LAVADERO (0,77 x 2,40) LIVING ( 1,70 x 7,94)   aire acondicionado frio PASILLO DE DISTRIBUCION (0,91 x 3,15) HABITACION PRINCIPAL ( 3,20 x 3,53) + placard y aire acondicionado frio HABITACION 2  (2,07 x 2,85) + placard y aire acondicionado frio/calor HABITACION 3 (2,13 x 3,02) + placard y  aire acondicionado frio/calor BAÑO COMPLETO (2,05 x 1,53) AVISO LEGAL Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-82797)

Amplio Semipiso de 4 Ambientes con Cochera propia y Baulera, Balcón Corrido en Contrafrente Baño Principal Completo y Toillete. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA REFACCIONAR !! Edificio de sólida construcción de 40 años, en la mejor zona de Flores. Se encuentra en el Contrafrente del 6 º Piso con Balcón Corrido en todo el ancho del edificio. Muy Luminoso y con vista despejada al pulmón de manzana. Posee Cochera Techada Propia y Baulera. Silencioso y con privacidad, no tiene edificios cercanos. Muy seguro, está frente a la Comisaria 38 de Flores. Ventilación cruzada e iluminación natural en todos los ambientes Calefacción por radiadores con caldera particular. Instalación a Gas. Amplia Cocina Comedor Diario. Cuenta con Toillete además del baño principal. Conformado por solo 8 Pisos (solo 2 unidades semipisos por piso) Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI DESCRIPCION DEL BARRIO DE FLORES: Es un barrio muy particular, lleno de historia, de cultura y de personalidad. Cuenta todavía con casas de una o dos plantas, con fachadas de diferentes estilos, como ¨art decó¨, ¨art nouveau¨ y ¨academicismo¨, algunas típicas neocoloniales, etc. que recuerdan el pasado glorioso y rico del Flores de las quintas veraniegas. También conviven con torres de departamentos, de todo tipo. Es un barrio lleno de sol y de luces, con mucho movimiento de gente y mucha vida. Todos aquellos que han tenido la suerte de vivir en este barrio, sienten una especial atracción por sus esquinas y casas tradicionales. Es considerado uno de los más clásicos ya que a través del tiempo sus calles, personajes, clubes y diarios locales se han encargado de crear una verdadera comunidad en ese lugar. APTO PROFESIONAL ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-60515)

VENTA DEPARTAMENTO EN FLORES -4 AMBIENTES -COCHERA -BAULERA -BALCON -PATIO/TERRAZA MEDIDAS GENERALES: 71,47 m2 cubiertos 2,27 m2 (baulera) 6,99 m2 Semicubiertos (Balcon) 26,65 m2 Descubiertos (Patio/balcon) 107,38 m2 TOTALES EDIFICIO TORRE - 16 pisos - 3 departamentos x piso -SEGURIDAD 24 hs CON TOTEM -ENCARGADO -2 ASCENSORES -COCHERA - LOSA RADIANTE CENTRAL MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO: Cocina (2,22 x 3,34) Living (5,21 x 3,39) aire acondicionado - Pisos de parquet-ventilador de techo Toilette (1,40 x 1,29) Baño completo (1,36 x 2,17) Habitacion 1 (2,92 x 2,78) ventilador de techo - pisos de parquet Habitacion 2 (2,98 x 2,86) aire acondicionado- pisos de parquet Habitacion 3 (2,92 x 3,25) pisos de parquet Balcon (6,26 x 1,12) Patio/Terraza y lavadero ( 4,63 x 7,06) Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406GNT Este espacioso departamento de 4 ambientes ofrece una oportunidad única para vivir en el encantador barrio de Flores. Con una ubicación estratégica, comodidades excepcionales y un diseño pensado para la comodidad de toda la familia, este hogar es ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta de espacio y estilo. Características Principales: Ambientes: El departamento consta de cuatro amplios ambientes que incluyen una sala de estar, comedor, y tres dormitorios, lo que lo convierte en un espacio ideal para una familia o para aquellos que buscan espacio adicional para oficinas o espacios creativos. Cochera: Se incluye una cochera para que puedas estacionar tu vehículo de manera segura y conveniente, lo que es una verdadera ventaja en la ciudad. Baulera: Para el almacenamiento adicional, se proporciona una baulera que te permitirá mantener tus pertenencias organizadas y libres de desorden. Balcón: El departamento cuenta con un balcón que brinda una vista encantadora del entorno, perfecto para relajarse con una taza de café por la mañana o disfrutar de una hermosa puesta de sol por la noche. Patio/Terraza: Además del balcón, este hogar también ofrece un patio o terraza, un espacio al aire libre donde puedes disfrutar de momentos al aire libre, organizar barbacoas o crear un hermoso jardín en macetas. Ubicación: El departamento se encuentra en el popular barrio de Flores, conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad a parques, tiendas, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Además, la zona ofrece una gran variedad de escuelas y servicios, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Este departamento es una verdadera joya en el corazón de Flores, ofreciendo una vida cómoda y conveniente en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que lo tiene todo. Datos sobre el barrio: Flores es un área comercial y residencial concurrida conocida por su barrio coreano pequeño, con varios bares de karaoke discretos y restaurantes donde se sirven platos clásicos, como la sopa de kimchi. Con vista al área verde de la plaza Pueyrredón, la Basílica de San José de Flores es una iglesia majestuosa del siglo XIX, donde el papa Francisco, nativo de Flores, se inspiró a unirse al sacerdocio. El Centro cultural Marcó del Pont ofrece talleres y exhibiciones. ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-60057)

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA EN FLORES, A ESTRENAR! Te presentamos este impresionante departamento dúplex de 4 ambientes, ubicado en un edificio a estrenar que estará listo para recibir a sus afortunados residentes a partir de junio de 2024. Este elegante y moderno edificio ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable en una excelente ubicación. Al ingresar al departamento, te recibirán espacios cuidadosamente diseñados y acabados de alta calidad. La planta baja alberga la zona social, con un amplio living-comedor que se conecta de manera fluida con el balcón aterrazado. Este balcón no es solo un espacio al aire libre, sino un ámbito pensado para la relajación y entretenimiento, equipado con una parrilla que invita a disfrutar de asados y reuniones al aire libre con familiares y amigos. La cocina, ubicada en la planta baja, es una joya de diseño funcional y moderno. Con acabados de primera calidad, cuenta con una distribución inteligente que optimiza el espacio y facilita la preparación de deliciosas comidas. En la planta alta, encontrarás los dormitorios, diseñados pensando en la comodidad y la privacidad. El dormitorio principal en suite, con un balcón privado que ofrece un espacio íntimo para disfrutar de las vistas y tomar aire fresco. El baño en suite está elegantemente diseñado, con acabados de lujo y todas las comodidades que necesitás para relajarte. Los otros dos dormitorios también son espacios luminosos y acogedores, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Comparten un baño completo, que sigue la misma línea de diseño elegante que caracteriza a todo el departamento. Una característica destacada de este dúplex es el lavadero independiente, que brinda conveniencia y funcionalidad. Este espacio está equipado con instalaciones para lavar y secar la ropa, lo que te permitirá mantener tu hogar ordenado y organizado. En resumen, este departamento dúplex a estrenar es una oportunidad única para vivir en un espacio de lujo y comodidad. Desde el balcón aterrazado con parrilla, hasta el dormitorio principal en suite con balcón privado, la cocina espaciosa y el lavadero independiente, cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida elevado. No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva experiencia a partir de diciembre de 2023. Descripción detallada: Unidad: 4º y 5º "A" dúplex al frente (EL ASCENSOR LLEGA A AMBOS PISOS!) La unidad cuenta con: PLANTA BAJA (4º Piso): - Un toilette. - Living - Estar - Comedor de excelentes dimensiones. - Balcón terraza de 18.50 m² ( 2.40 x 7.70 ). - Cocina - Comedor Diario. - Lavadero independiente. - Parilla propia de la unidad en el balcón. - Baño de servicio. PLANTA ALTA (5º Piso) : - Suite principal con vestidor y baño completo. - Dos dormitorios. - Dos baños completos ( uno corresponde a la suite). - Balcón privado de la Suite. Ingreso privado al departamento por ambos pisos con ascensor. Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-72649)

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE FLORES PROXIMO A ENTREGARSE EN 2023! Hermoso departamento 4 ambientes en dúplex a estrenar, al frente, CON AMPLIO BALCON CON PARRILLA En zona residencial exclusiva de Flores Unidad Dúplex: 2º y 3º "A" Al frente. (EL ASCENSOR LLEGA A AMBOS PISOS!) Imperdible proyecto exclusivo, que pone en práctica las últimas tendencias de arquitectura y de excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con: En Planta Baja - Un toilette - Living - Estar - Comedor de excelentes dimensiones - Balcón corrido - Cocina - Comedor Diario - Lavadero independiente - Parilla propia de la unidad en el balcón - Baño de servicio En Planta Alta - Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor - Dos baños completos - Balcón de Suite Sistema constructivo de excelente calidad. Revestimiento de baños en Porcelanato. Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Frentes de placares. Pisos de Porcelanato de categoría. Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable. Espacio e instalación prevista para lavarropas. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores. Anafe a gas y horno eléctrico. Griferías monocomando en cocina y baños, marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar. Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura. Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes. Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado. Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio. SUM Terraza con parrilla. Jardín vertical y vegetación en contrafrente. Cocheras disponibles en PB (opcionales). Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57297)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal Gran oportunidad ! Venta de PH con terraza SIN EXPENSAS!!!  En una excelente ubicación: a media cuadra de Av. Nazca y a 4 de Av. Juan B. Justo.  Son dos departamentos, uno en Planta Baja y otro en Planta Alta. Se ingresa por pasillo. Ambientes en Planta Baja: - Habitación: 4m x 4m - Habitación/Living: 4m x 4m - Cocina: 2m x 3m - Baño: 1,5m x 2 m - Patio/Lavadero: 4m x 2m Ambientes en el primer piso: - Habitación: 3m x 3,5m - Living: 4m x 3,5m - Cocina: 2m x 3m - Baño: 1,5m x 1,5m - Pasillo: 1m x 6m  Se accede a una gran terraza que recibe sol todo el día, desde el departamento en planta alta.  MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS: Colectivos: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-82895)