Departamento EN VENTA
Av. Balbin al 2600 - Coghlan, CABA
Departamento en Venta en Coghlan, CABA
--- EMPRENDIMIENTO AL COSTO ---
Edificio BICI FRIENDY.
Unidades monoambiente amplias con parrilla, balcón y espacio propio para guardar la bicicleta.
Acceso a la unidad a través de un patio privado/zaguán.
Todas las unidades con vista abierta sobre la calle.
Unidades con ventilación cruzada y vista pasante.
100% de flexibilidad en el armado de cada departamento.
=== OBRA CIVIL ===
El edificio tendrá una estructura de hormigón armado. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos macizo en los cierres con el núcleo de circulación, de ladrillo cerámico hueco en sus medianeras y espacios sanitarios, terminados con enlucido de yeso, los cielorrasos serán de hormigón visto en dormitorios, estares, comedores y cocinas y de placa de roca de yeso en locales sanitarios y circulaciones.
=== AREAS COMUNES ===
El hall de Planta Baja tendrá piso de porcelanato.
El ascensor será de última generación y la cabina será de acero inoxidable con espejo.
Los palieres serán de porcelanato.
La terraza será de porcelanato.
=== TERMINACIONES ===
Estar comedor: Pisos de porcelanato, Yeso en paredes.
Baños: Pisos de porcelanato, revestimientos de porcelanato, espejos sobre lavatorios, mesada de mármol, grifería mono comando.
Cocinas: Piso de porcelanato, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferías mono comando, muebles bajo mesada de melamina, anafe eléctrico, horno eléctrico.
Balcones: Pisos de porcelanato, parrilla.
Pintura: Se entrega con pintura de obra.
=== CARPINTERIAS ===
Las carpinterías exteriores llevaran premarco de chapa y marco y hojas de aluminio.
Las puertas interiores llevaran marco metálico y hojas placas para pintar.
Los frentes de placard serán de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar.
=== INSTALACIONES ===
Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad será suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizarán caños de polipropileno "Awaduct" o similar.
La distribución de agua fría y caliente se utilizarán caños de polipropileno fusionados.
Artefactos: Anafes serán eléctricos. Horno serán eléctricos.
Calefacción: Por aire frio / calor.
Instalación eléctrica: La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero seccional completo con disyuntor diferencias de seguridad.
Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en los ambientes principales.
Opcional cochera USD 25.000
Opcional Baulera USD 4000
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
XINTEL(C21-002-11916)
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