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15
U$D 107.258

Departamento EN VENTA

Franklin al 1700 - Caballito, CABA

Departamento en Venta en Caballito, CABA

VENTA MONOAMBIENTE PLAZA IRLANADA CABALLITO MONOAMBIENTE CON PATIO PARRILLA CONTRAFRENTE PLANTA BAJA  EDIFICIO DUBLÍN, se encuentra a 30mts de la Plaza Irlanda ubicado en la calle Franklin 1741, en el barrio de Caballito. ¡Edificio con Terraza de Uso Común con Parrila, Deck con Solarium y Ducha. Un proyecto de arquitectura contemporánea con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con patios/Jardín, balcones terrazas y terrazas propias, dándole prioridad a la amplitud de los espacios al aire libre. Luz natural, todos los frentes miran a la Plaza Irlanda, terminaciones de calidad y espacios comunes de gran atractivo visual y estético es alguno de los puntos con los que cuentan las 15 Unidades en su conjunto. El Edificio tiene 5 pisos. En el piso 5 se encuentra la terraza común se encuentra la parrilla, solárium y duchas. Se entrega con todo mobiliario completo. En este Proyecto, en la planta baja, se priorizo el diseño. Al no poseer Encargado, será un edificio, con poco mantenimiento y bajas expensas!! Cada unidad se entrega con Aire Acondicionado Split frio calor, por ambiente. Horno Eléctrico y Anafe a Gas. Agua central. Superficie Cubierta: 32.48 m2 aprox. Superficie Deicubierta:16.53 m2 aprox. PATIO Superficie total: 49.37 m2 aprox. YA QUEDAN POCAS UNIDADES PARA LA VENTA! CONSULTE UNIDAD EN PROMOCION! ENTREGA APROX JUNIO 2024 En una zona excepcional con alta oferta gastronómica y comercial en sus alrededores, con excelente conectividad con los principales medios de transporte público. Plaza Irlanda - Parque Centenario - Cid Campeador - a metros de Donato Álvarez, Metrobús San Martin - Metrobús Juan B Justo - Av. Comercial Gaona - Av. Comercial Rivadavia - Subte Línea A - Estación Caballito FFCC Sarmiento - A metros de la Escuela Nº 12 DE 7 Facundo Zuviria. El sueño que querés! Ahora te lo alcanzamos, para que lo hagas realidad. Hacenos tu consulta!! La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N? 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-64277)
33 m2
0 Habitaciones
Baños
4
U$D 120.000

Departamento EN VENTA

Thompson al 500 - Caballito, CABA

Departamento en Venta en Caballito, CABA

Departamento monoambiente a metros de Pedro Goyena ? Excelente conectividad con el resto de la ciudad. ? Gran cantidad de líneas de colectivo. ? Proximidad a la estación del Ferrocarril Sarmiento. ? Proximidad a las estaciones de subte líneas A Y E. Características: Hall de entrada con detalles de categoría. ? Estructura de hormigón armado, con detalles en balcones a la vista. ? Mampostería exterior: ladrillo cerámico hueco revocado con revestimiento plástico texturado con color y medianeras pintadas con impermeabilizante. ? Mampostería interior: ladrillo cerámico hueco del 8/12, revocado para recibir enlucido de yeso y terminación látex blanco interior. ? Núcleo de circulación: en ladrillo macizo, revocado y terminación con pintura. ? Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos con perfilería y placas de Durlock. ? Carpinterías exteriores en PVC o similar. Con vidrio 3+3. ? Carpinterías interiores marco de chapa BWG 18 y puertas MDF. ? Solado en espacio guardacoches, en cemento alisado y sectores en bloques intertrabados. ? Ascensor automático de primera marca, cabina revestida en acero inoxidable y espejo. ? Caja de escalera solado cemento alisado rodillado y paredes revocadas y pintadas. ? Sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers, de acuerdo a reglamentaciones vigentes. ? Las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad. ? Agua caliente por termotanque central. ? Balcones en aluminio y vidrio. ? Artefactos marca Ferrum y griferías FV. ? Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacena, según proyecto. ? Mesada en mármol gris mara. ? Pileta marca Mi Pileta y grifería monocomando FV. ? Cocina a gas de primera marca. ? Instalación preparada para lavarropas y equipos de aire acondicionado. ? Instalación de TV y TE, canalizaciones para videocable,en todos los ambientes ? principales. ? Pisos de Porcelanatto en living, comedor y dormitorios. ? Zocalos de madera para pintar. ? Cerámicas en baño (piso y paredes), cocina y balcón. ? Frentes de placard corredizos. XINTEL(C21-058-89597)
37 m2
Habitaciones
1 Baño
9
U$D 108.000

Departamento EN VENTA

Thompson al 500 - Caballito, CABA

Departamento en Venta en Caballito, CABA

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Monoambiente a estrenar, departamento al frente con vista a Pedro Goyena. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-89500)
37 m2
0 Habitaciones
1 Baño
9
U$D 106.000

Departamento EN VENTA

Thompson al 500 - Caballito, CABA

Departamento en Venta en Caballito, CABA

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Monoambiente a estrenar, departamento al frente con vista a Pedro Goyena. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-89494)
37 m2
0 Habitaciones
1 Baño
8
U$D 115.000

Departamento EN VENTA

Thompson al 500 - Caballito, CABA

Departamento en Venta en Caballito, CABA

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Monoambiente a estrenar, departamento al frente con vista a Pedro Goyena. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-89489)
37 m2
0 Habitaciones
1 Baño
10
U$D 86.000

Departamento EN VENTA

Río de Janeiro al 800 - Caballito, CABA

Departamento en Venta en Caballito, CABA

- RIO III - AMPLIAS UNIDADES DE 1 y 2 AMBIENTES El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre las calles Franklin y Cangallo, y el contrafrente hacia la calle Ramos Mejía. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle y cocheras descubiertas, y en los pisos altos 134 viviendas entre 36,5 y 61 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 8o piso, un primer retiro del frente en el 9o piso, y un segundo retiro en el 10o piso. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. El desarrollo de la misma finalizará en Junio 2025. 1.- LOCAL COMERCIAL 1 Local en planta baja..................................................... 130 m2 2.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES Plantas 1o al 8o piso = 14 unidades de 1 ambiente de 36.50, 37, 38.50 y 42 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 53.50 m2 + balcones..... Total: 15 x 8 = 120 Unidades Planta 9o = 3 unidades de 2 ambientes de 53.40, 59.50 y 61 m2, y 10 unidades de 1 ambiente de 31, 32, 36.5 y 38.5 m2 + balcones............ Total: 13 Unidades Planta 10o = 1 unidad 2 ambientes de 46 m2 + balcón................ Total = 1 Unidades Total = 134 Unidades 3.- COCHERAS 2o Subsuelo = 59 cocheras + 5 espacios para bicicletas. 1o Subsuelo = 55 cocheras + 5 espacios para bicicletas. Planta Baja = 51 cocheras + 6 espacios para bicicletas. 4.- AMENITIES En el piso 10o se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrillas, Deck con Solárium, Piscina con duchas y Vista Panorámica del Parque Centenario y hacia el barrio de Caballito. Están previstos espacios para Bike Parking. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-75426)
37 m2
0 Habitaciones
Baños
18
U$D 69.000

Departamento EN VENTA

Av. Gaona al 1500 - Caballito, CABA

Departamento en Venta en Caballito, CABA

ESPECTACULAR MONOAMBIENTE A ESTRENAR DE 38 metros con BALCON de muy BAJAS EXPENSAS en la calle Pujol y Av. Gaona, en el barrio de CABALLITO. 1650 USD X M2 PISO ALTO VENTA CON RENTA U$D 3000 ANUALES, APROX 4,5% ANUAL. UBICACIÓN - Sobre Av. Gaona - A 450 mts de Plaza Irlanda - A 450 mts del Cid Campeador - A 500 mts del Cid Campeador - Cerca de;Av. Juan b. Justo/ Av. San Martin / Av. Honorio Pueyrredon/ Av. Diaz Velez/ Av, Angel Gallardo - Múltiples líneas de colectivos METRAJE - 41,7m2 Totales - 36 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 1 ambiente - Amplio Balcón - ULTRA LUMINOSO - Amplio comedor - 1 Baño Completo TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad. - Muebles de cocina bajo mesada - Losa sanitaria y grifería de primera línea. - Pre-instalación de aire acondicionado - Cielorraso de yeso aplicado con buña. AMENITIES - SUM - TERRAZA - PARRILLA - PILETA - SOLARIUM EXPENSAS 4.000 PESOS PRECIO: 69.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 CB  XINTEL(C21-050-71613)
37 m2
0 Habitaciones
Baños