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Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 3 ambientes en alquiler, Muy luminoso, dos patios. Living comedor con salida al primer patio de muy buenas dimensiones. Dormitorios con placard. Cocina completa con salida al otro patio que puede funcionar de lavadero. baño completo. Ubicación cercana a estación de subte linea b Se deja clara constancia que las medidas y superficies son solo a titulo orientativo, las definitivas surgen del título de propiedad Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL(EFP-EFP-677)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PERON Y AZCUENAGA - 71 m totales. 67 m cubiertos. Baulera 2,33. Tercer piso con un amplio balcón al frente. Vista abierta. Muy luminoso, Dos dormitorios, Baño y Toilete, Cocina semi-integrada. Lavadero. Baulera, Recientemente reciclado. 2 aires acondicionados.  A 300 metros de la estación de Once. A 200 metros de Av. Rivadavia. (Subte Línea A). A 200 metros de Av. Corrientes (Subte Línea B). Se puede alquilar cochera en el mismo edificio El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL(EDP-EDP-1658)

VENTA - 3 AMBIENTES c/ balcón, luminoso -Balvanera Al ingresar, te recibe un living comedor que se conecta con un balcón, ofreciéndote un rincón perfecto para relajarte y disfrutar de la brisa urbana. La cocina independiente cuenta con conexión a lavarropas y espacio de almacenamiento. El departamento cuenta con dos dormitorios espaciosos, cada uno con su propio placard empotrado, brindándote un generoso espacio de almacenamiento. La luminosidad en este departamento es una característica destacada. Ubicado en la Avenida Independencia entre Pasco y Pinchincha, a 5 cuadras de Av. Jujuy y a 4 cuadras de a Av. Entre Rios y a la misma distancia del subte Linea E estación "Pichincha". CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra. XINTEL(CUC-CUC-160)

VENTA - 3 AMBIENTES c/ balcón, luminoso -Balvanera Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que se conecta con un balcón, ofreciéndote un rincón perfecto para relajarte y disfrutar de la brisa urbana. La cocina independiente, recientemente refaccionada, te invita a crear deliciosas comidas con comodidad y estilo. El departamento cuenta con dos dormitorios espaciosos, cada uno con su propio placard, brindándote un generoso espacio de almacenamiento. La luminosidad es una característica destacada, inundando cada rincón con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicado en la prestigiosa zona de Hipólito Yrigoyen, entre las calles 24 de Noviembre y Sánchez de Bustamante, este departamento te ofrece una ubicación privilegiada con acceso a una amplia variedad de servicios y actividades culturales. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra. XINTEL(CUC-CUC-150)

VENTA - 3 amb, luminoso - Balvanera Excelente departamento de 3 ambientes lateral, muy luminoso. La unidad cuenta con 2 dormitorios con placard, living comedor con tiro balanceado, cocina independiente y baño completo. Los pisos son de parquet y cerámica. El edificio posee terraza común, 3 ascensores y seguridad diurna. El agua caliente es central. ALQUILER VIGENTE HASTA ABRIL 2026, ALQUILER actual $420.000, contrato por 2 años, AJUSTE trimestral por IPC.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CUC-CUC-87)

DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES en VENTA en Balvanera, impecable! Se ingresa por un hall de distribución al living comedor, tiene una cocina independiente y un lavadero incorporado a la misma, ambos ambientes con ventilación a un patio de aire y luz. El living comedor tiene vista al contra frente con salida al balcón. Por otro hall de distribución se ingresa a las habitaciones con placard y al baño (con bañadera), manteniendo el área de privacidad. Se encuentra en un 2º piso por ascensor. El ESTADO DE CONSERVACIÓN es IMPECABLE, está recién pintado, cuenta con losa radiante individual, todos los ambientes ventilan al exterior y es muy luminoso. Ubicación estratégica: a 200 metros del subte H, la estación "Venezuela", a 800 metros de la estación Once "Miserere" del FFCC Sarmiento, 500 metros de Fundación Favaloro, a 1100 metros del Congreso de la Nación y a 400 metro de Av Rivadavia. Acceso a gran cantidad de lineas de colectivos. Expensas: consultar  VALOR: USD 76.000 Condiciones: gastos de escrituracion a cargo del comprador. AVISO LEGAL - Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. - Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. - Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   Analía Crippa - CUCICBA 8304 CMCPDJLP 7639 XINTEL(CIP-CIP-25)

¡Bienvenido a tu futuro hogar en el corazón de Balvanera! Este encantador departamento de 3 ambientes te ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Al ingresar a esta luminosa residencia, te recibirá un amplio y acogedor living comedor, un espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. La conexión con el exterior es increíble gracias a la salida al balcón, donde podrás disfrutar de las vistas del barrio y relajarte al aire libre. La cocina comedor, espaciosa y funcional, se presenta como el corazón de la casa. Equipada con modernos electrodomésticos y con un área de lavadero integrada, este espacio se adapta a todas tus necesidades culinarias y de lavandería, convirtiéndose en el lugar ideal para crear deliciosas comidas y compartir momentos especiales en familia. El departamento cuenta con dos acogedoras habitaciones, cada una de ellas con su propio placard. Estos espacios privados están diseñados para ofrecerte comodidad y organización, asegurando un ambiente sereno y libre de desorden. Además, un baño completo, ofreciéndote un espacio funcional y elegante para tus rutinas diarias de cuidado personal. Ubicado al frente, este departamento te brinda una conexión única con la vida urbana de Balvanera. La proximidad a servicios, transporte público, parques y comercios locales hace que esta propiedad sea una opción conveniente para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y accesible. Excelente oportunidad!! Consultanos!! Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA  8439/ CMCDJLM 923 XINTEL(C21-086-79778)

Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Departamento en venta muy luminoso y muy bien ubicado. Cercano a avenidas importantes, zona comercial y medios de transporte. Se ingresa a través del living-comedor con pisos de madera en impecable estado. A su vez tiene salida al gran balcón. Las dos habitaciones bien distribuidas, ambas con placard y salida al exterior. Cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada y también tiene salida al balcón. Baño completo. El balcón es sin dudas otro ambiente para disfrutar y un atributo destacado de este departamento. Todo está en perfecto estado de conservación, listo para habitar. Venta directa, sin reubicación. El edificio es muy correcto, con ascensor. Departamento en piso alto, al frente, muy luminoso.  Por ubicación, distribución y estado general, es una excelente opción para vivir u obtener una renta. XINTEL(C21-070-86870)

VENTA DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON DISPOSICION AL FRENTE. EL INMUEBLE CUENTA CON DOS HABITACIONES, LIVING, COCINA SEPARADA, UN BAÑO COMPLETO Y BALCON CORRIDO DE GRAN TAMAÑO. EDIFICIO APTO PROFESIONAL EXCELENTE UBICACION PROXIMO AL DE SUBTE LINEA B ESTACIÓN CARLOS GARDEL, y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. XINTEL(C21-070-71763)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ONCE, CON AMENITIES Y COCHERA / BAULERA OPCIONAL  SE ESCUCHAN OFERTAS   UBICACIÓN -Ubicado en Jean Jaures 850 - A 150 Mts de Av. Córdoba  - A 300 Mts de Av. Pueyrredón - A 500 Mts de Av. Corrientes - A 600 Mts de Av. Santa Fe -En cercanía de múltiples líneas de transporte  METRAJE -83,11 m2 Cubiertos - - 8,72 m2 Descubiertos -2,30 m2 Amenities -94,13 m2 Totales  DEPARTAMENTO - 3Ambientes - 2 Dormitorios - Dependecia y baño de servicio - Placards e interiores - Vestidor en dormitorio principal - comedor diario - Living comedor - 2 Baños completos - Balcón al contrafrente  - Cocina completa, con muebles, bajo mesada y alacena - calefacción por losa radiante individual  AMENITTIES -Dos Piletas, profunda y baja para los mas pequeños -SUM -Áreas de uso comunes -Deck, solárium -Ascensor automático (Shabat) - GYM - Parrillas - Grupo electrógeno - Cochera de cortesía  4TO PISO C. CON VISTA ABIERTA Y AMPLIA    Tiene luz y ventilación propia con ventanal hermético de abrir y cerrar - Terminaciones AAA - Pisos en todos los ambientes de primera calidad - Puertas de Pentágono en todo el Departamento  - Puerta principal y de servicio blindadas - Carpintería de Aluminio AAA con doble vidrio, marca Blindex o similar DVH  - Cierre hermético - Preinstalación de A/A -Palier semiprivado -Ascensores de alta tecnología -Puerta anti fuego con traba y apertura de seguridad (también marca pentágono) -Doble iluminación -Tiras de leds empotradas -Luz de emergencia instalada -Portero eléctrico con cámara visor en cocina - 2do portero eléctrico extra en pasillo hall de distribución -Escaleras anchas y cómodas -Portón y rampa de acceso a cocheras   -Con iluminación por aproximación  -Cocheras " OPCIONALES "  -Tamaño generoso  OTROS DETALLES -Ventilación obligatoria instalada en cocina -Hidrantes de avanzada en cada piso -Luces leds en gargantas en cada balcón -Tablero eléctrico con llaves térmicas con múltiples circuitos -Potero eléctrico con seguridad instalado en pb -Hall de entrada con mármoles y madera -Puertas dobles -Persianas metálicas Pisos de balcón en porcelanato de alto transito en símil madera -Cajonera con doble corredera -Bacha doble y dividida -Anafe empotrado de primera marca -Ventilación, ventanal y pequeño balconcito con puerta de aluminio con cierre hermético  PRECIO: 237.668 USD -AM-  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-87122)