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15
U$D 90.000

Departamento EN VENTA

Ayacucho al 505 - Balvanera, CABA

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

Venta de Departamento 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO en Balvanera, Capital Federal Departamento en excelente estado liso para poder ingresar y muy luminoso con balcón corrido. Departamento de menos de años de antigüedad, edificio con buen mantenimiento. El edificio tiene garaje, portero eléctrico y encargado que vive en el edificio con vigilancia 24hs, apto para mascotas. Dos ascensores, 14 pisos con 5 departamentos por piso.  Baño completo y reciclado en el 2015. Cocina reciclada y separada, y con lavadero con toma para lavarropas. Cocina a gas. Placares sobre y bajo mesada. Habitación con amplio placard. Living comedor con salida al balcón y muy luminoso. Parquet en living y Habitación. Porcelanatto en cocina, lavadero y baño.  Calefacción central por losa radiante. Un aire acondicionado frío/calor. Cableado cambiado en el 2015 al igual que las distintas fases eléctricas que estan por sector/consumo eléctrico.  Excelente ubicación, próximo a principales Avenidas y medios de transporte tanto subte como colectivos. Rodeado de muchas universidades como Facultad de economicas, mediciona, odontología y sociales de la UBA, y muchas universidades privadas. Excelente oportunidad para inversión en alquiler temporario para estudiantes universitarios. Sol entra a partir de las 15hs aproximadamente variando depnediendo la epoca del año. Balcón a la calle corrido. "Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y descripción consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL(GGO-GGO-341)
37 m2
1 Habitacion
1 Baño
10
U$D 60.000

Departamento EN VENTA

Matheu al 600 - Balvanera, CABA

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes en PB, al frente. Superficie total de 36m², cubierta de 32m²y descubierta de 4m². Entrepiso de madera de 10m² no registrado. Patio exterior descubierto privado 4 m2 con conexión de agua y desagote para lavarropas. Ambientes: Sala de estar, pasillo distribución, kitchenette, baño completo. 1 dormitorio. Entrepiso (deposito o dormitorio extra para niños). Servicios electricidad con medidor propio. Agua caliente por caldera eléctrica individual. (no tiene gas). Expensas $19.261- (Actualizado Marzo 2024) incluye AySA. Sin encargado, solo personal de limpieza 2 veces por semana. Terraza compartida con piscina, parrilla y baño de servicio. Hay Ascensor. ABL 85% bonificado por patrimonio histórico. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6590)
32 m2
1 Habitacion
Baños
17
U$D 55.000

Departamento EN VENTA

Moreno al 2200 - Balvanera, CABA

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 2 ambientes al contrafrente en primer piso por escalera. Superficie total y cubierta: 39, 37 m2 (según escritura). Luminoso y ventilado en muy buen estado de uso y conservación, refaccionado, incluye cañerías de agua, desagües e instalación eléctrica nueva. Orientación sur. Living comedor 4,23 x 3,81 m, piso parquet, Split (solo frío).  Cocina completa y lavadero contiguo e integrado 5,66 x 1,43 m, alacenas, muebles bajo mesada, pileta de lavado y espacio para lavarropas, calefón a gas natural, ventanas al living, al dormitorio y al pulmón aire y luz. Dormitorio 3,30 x 3,26 m, piso parquet, abertura al lavadero, amplio y completo placard incorporado. Baño en suite 2,03 x 1,48 m, completo, ducha, ventila a pulmón aire y luz.  Cuenta con suministro de gas natural. Tiene colocada la rejilla de ventilación reglamentaria aprobada por ENARGAS. Pisos parquet , cerámicos y mosaico granítico. Rejas de seguridad en la puerta de acceso a la unidad. Expensas $ 26.500. (Enero 2024). Apto crédito. Apto mascotas. NO apto profesional.  Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 3 pisos, 5-6 unidades promedio por planta + 2 terrazas comunitarias, SIN ascensores, encargado sin vivienda.  Buena ubicación, cercano a av. Belgrano, a 80 metros del Shopping Spinetto, a 100 metros de la plaza Primero de mayo y 300 metros de av. Rivadavia y la estación Pasco de la línea A de subterráneos. Transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168. Subte, estac: ALBERTI / PASCO (Línea A). Propiedad desocupada, lista para escriturar y tomar posesión de manera inmediata. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6406)
39 m2
1 Habitacion
1 Baño