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Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Cómodo departamento de 2 ambientes. 1 dormitorio. 1 baño completo. Living Comedor. Cocina y lavadero separado. Balcón Francés. Pisos de parquet. Grupo Electrógeno. Cámara de Seguridad. ABL $420. Aysa Incluido en expensas.  XINTEL(MMP-MMP-42)

1 Ambiente PREMIUM A ESTRENAR en VILLA CRESPO  VAMOS A VISITARLO!! El edificio se encuentra localizado en la intersección de Galicia y Rojas, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Está compuesto por 7 pisos de vivienda, planta baja y una terraza accesible. La ubicación se caracteriza por ser una zona residencial con edificios linderos bajos, emplazado en un terreno de esquina, lo que genera el ingreso de una gran cantidad de luz natural en todos los ambientes. La Planta Baja se destaca por: Un hall de ingreso con gran detalle. Cinco cocheras cubiertas. Siete espacios de guardado para bicicletas. Tambien, cuenta con tanques de agua con sistema de bombas presurizadoras que avalan la correcta presión de agua en todas las viviendas. A su vez, se encuentra un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento permanente de dichas bombas y la iluminación de los sectores comunes del edificio. El emprendimiento cuenta con 16 viviendas: 6 unidades de tres ambientes. 6 unidades de dos ambientes. 4 monoambientes. Todas ellas disponen de espacios amplios y modernos con excelentes terminaciones, gracias a la calidad de nuestros materiales. Las unidades de dos y tres ambientes cuentan con parrillas a carbón individuales que potencian el espacios al aire libre, sumando al confort de los habitantes. La terraza cuenta con un sector de solárium, duchas y terraza verde para disfrutar en familia. PISOS Y REVESTIMIENTOS Solados de Porcelanato importado simil madera marca Portinari, o semejante, en todas las unidades funcionales. Baños y cocinas en porcelanato marca VITE, o similar. TERMINACIONES Terminaciones exteriores en hormigón visto. Carpinterías de Aluminio, línea Aluar A40 con DVH. Mesadas de cuarzo marca Silestone, o similar. Revestimiento exterior Tarquini, o similar. Ascensor automático con cabina. Portón vehicular automatizado. Muebles bajomesada, alacenas y placares en melamina. Artefactos sanitarios marca Ferrum, Roca, o similar. INSTALACIÓN SANITARIA Provisión de agua caliente con calderas individuales en cada unidad. Calefacción prevista con sistema de radiadores (living comedor, dormitorios y baños). Pre-instalación de sistema de Aire Acondicionado Frío/Calor (living comedor y dormitorio). Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Distribución de agua en termofusión acqua system y desagües en polipropileno awaduct. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Portero eléctrico, bocas de CATV, TE y DATOS. Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas. Ley de accesibilidad 5115 -  Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL(MLO-MLO-2)

Venda Departamento 2 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Recorrido virtual 360º: https://www.visita360.com.ar/v/16c20c916ff Video Youtube: https://www.youtube.com/watch/zMPMrz0Sk9w Tenemos para ofrecerte un excelente departamento al frente de 2 ambientes, tercer piso por escalera. Muy buena ubicación a tres cuadras de Av. Juan B Justo y a cuatro de Av. Corrientes. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón lo que hace al ambiente sumamente ventilado y luminosos, cuenta con gran dormitorio, cocina independiente y baño completo con bañera. Es apto crédito bancario. Sup total: 58m2 - Sup. cubierta: 54m2 - Sup. descubierta: 4m2. (La superficie es aproximada) XINTEL(MII-MII-116)

Venta de emprendimiento de viviendas de 2 ambientes - estudio profesional 9º piso Características del edificio - Edificio de 11 pisos. - Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. - Cerramiento de blindex. - Ascensor automático de acero inoxidable. - Parrilla - terraza accesible - espacio para laundry. - Cocheras optativas en PB. Características de las unidades tipo - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas. - Agua caliente central. - Pisos flotantes - Ventanas de PVC con cortinas de enrollar (estar y dormitorio). - Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard en dormitorio. - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería Queija o similar. - Baños y toillete con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. Forma de pago Boleto mas 48 cuotas - 70% para posesión - entrega aprox: nov-24 XINTEL(MAE-MAE-181)

"APTO PROFESIONAL", Excelente depto 2 ambientes en edificio 4 años de antigüedad, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (estacion Dorrego) y 5 cuadras Estacion Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza). El departamentos es un semipiso ubicado al frente, todo apaisado (dormitorio, cocina y living al frente), super luminoso, con vista abierta, amplio living comedor con acceso a balcon, cocina independiente con desayunador y lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Pisos de porcelanatto. Tiene dos equipos de aire acondicionado frio/calor. Horno y anafe electrico y Termotanque electrico.  El monto de expensas incluye Aysa. Tiene encargado sin vivienda  y el departamento de porteria esta alquilado y genera un ingreso para el consorcio.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-10699)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VILLA CRESPO Excelente piso con palier privado, cómoda cocina comedor, dos habitaciones muy luminosas, balcón terraza, Apto profesional.  UBICACION Disfruta del silencio, los adoquines y los cafecitos del barrio. De fácil acceso al transporte público. A 200 m de Metrobus de Av. Juan B Justo y 300 m de Metrobus Av. San Martín. CARACTERISTICAS GENERALES BALCÓN: Amplios balcones con parrilla, instalación eléctrica, y de agua; Conexión preparada para lavarropas.CALEFACCIÓN: Por losa radiante eléctrica individual. También cuenta con pre instalación equipo Split FRÍO / CALORCARPINTERÍAS: De PVC con DVH ideal para el aislamiento acústico y térmico.COCINAS:Se instalarán hornos eléctricos empotrados y anafes eléctricos. Revestimientos en porcelanatto o cerámica esmaltada de primera calidad y mesada de granito o similar.PISOS: De porcelanatto o vinílicos de primera calidad.BAÑOS: Artefactos y accesorios sanitarios Ferrum o Roca. Grifería FV o similar. Revestimiento en portelanatto o cerámica esmaltada de primera calidad, mesada de granito o similar. AGUA CALIENTE: Termotanque eléctrico individual. Anticipo 40% y saldo en 20 cuotas. Posesión diciembre 2025 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) (-) Toda la información sobre planos, medidas y superficies, e imágenes suministradas en esta presentación tienen carácter meramente orientativo y provisorio, y están sujetas a modificaciones, adecuaciones y replanteos de tipología, tamaño y características de las unidades como de los servicios y espacios comunes del edificio. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-40711)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO Unidad de 52.15 m2 cubiertos ubicado en excelente zona a metros de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. Córdoba. Con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, Metrobús. Consta de 2 ambientes en duplex, en planta baja se encuentra toilette de recepción y cocina integrada al living de doble altura, espacio para lavarropa, en entrepiso se encuentra el dormitorio  con baño en suite completo. Termotanque y cocina eléctrica. Balcon aterrazado y cerradura digital. Cochera fija y cubierta. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-22874)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal El edificio estará compuesto por Planta Baja con Acceso al edificio con 1 Local comercial y un departamento de 38,66m2 con jardín de 60 m2 de uso exclusivo + 7 plantas tipo del 1º al 7º piso de 2 departamentos ubicados uno al frente aprox. de 45,60 m2 y otro al contrafrente de aprox.43,60 m2. En el 10º habrá un salón de usos múltiples de 20m2 mas expansión y en el 11º una terraza de 20m2 donde se instalará un Jacuzzi y una parrilla de uso común. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-16557)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal El edificio estará compuesto por Planta Baja con Acceso al edificio con 1 Local comercial y un departamento de 38,66m2 con jardín de 60 m2 de uso exclusivo + 7 plantas tipo del 1º al 7º piso de 2 departamentos ubicados uno al frente aprox. de 45,60 m2 y otro al contrafrente de aprox.43,60 m2. En el 10º habrá un salón de usos múltiples de 20m2 mas expansión y en el 11º una terraza de 20m2 donde se instalará un Jacuzzi y una parrilla de uso común. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-16556)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal El edificio estará compuesto por Planta Baja con Acceso al edificio con 1 Local comercial y un departamento de 38,66m2 con jardín de 60 m2 de uso exclusivo + 7 plantas tipo del 1º al 7º piso de 2 departamentos ubicados uno al frente aprox. de 45,60 m2 y otro al contrafrente de aprox.43,60 m2. En el 10º habrá un salón de usos múltiples de 20m2 mas expansión y en el 11º una terraza de 20m2 donde se instalará un Jacuzzi y una parrilla de uso común. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-16555)