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Venta de departamento MONOAMBIENTE Ubicado sobre calle Remedios de Escalada de San Martin al 900 a media cuadra de Av.San Martin y Juan B Justo. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Entrada por hall recibidor • Cocina con barra integrada al Living. • Baño completo con bañera. • Unidad funcional con muy buena luminosidad y ventilación. • Balcón espacioso con buena vista abierta. • AMENITIES: GYM, LAUNDRY, SUM, PILETA. • Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. SOBRE EL ENTORNO • A metros de av San Martin, con multiples medios de transporte. • Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Juan B Justo y cercanía a subte línea B. • A pocas cuadras del polo gastronómico de Chacarita y Palermo. SUPERFICIE: • Superficie cubierta : 32 m2 • Superficie descubierta (Balcones) : 4 m2 • Superficie total 36 m2 Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-023-65579)

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE Monoambiente 5to piso contrafrente. ¿Qué te espera? -Excelente luminosidad. -Vista Abierta, edificios retirados. -Unidad a estrenar con entrega Inmediata Detalles del departamento: Unidad de 30m2 + Balcón de 4 m2 Cocina con amoblamiento completo de bajo y alto mesada, cajones con guias telescopicas bacha en acero inoxidable y cocina a gas de acero inoxidable. Previsión para Aire acondicionado. Agua Caliente Central. Sobre el edificio: Cuenta con 3 Departamentos por piso. Un ascensor. Solarium y parrilla en terraza. ¿Dónde se ubica? Zona de gran crecimiento, en el centro de la Ciudad. Ideal para estudiantes. Colectivos:15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166 Subte: MALABIA (Línea B) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48390)

En segundo piso, al frente. ¿Qué te espera? - Excelente lay out, planta apaisada e ideal para poder hacer una división y no perder luz natural - Apto profesional - Muy buena ubicación. Detalles del departamento: Cuenta con un balcón del ancho del departamento. (4,92 x 1,20) con pisos cerámicos. Pisos de porcelanatto simil madera. Aire acondicionado F/C marca ELECTRA. Cocina integrada con amoblamiento completo, horno eléctrico DOMEC, con campana de acero inoxidable. Conexión para lavarropas. Baño completo con bañadera. Agua caliente central, termotanques de alta recuperación. Superficie total: 38m2 Sobre el edificio: A estrenar de 14 pisos. 3 unidades por piso. En PB 5 cocheras y espacio para bicicletas. En piso 14 y 15, Solarium, parrilla, Laundry y pequeño gimnasio. ¿Dónde se ubica? Juan B. Justo entre Vera y Villaroel. Zona de plena expansión. Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 127, 166, 176 Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) A solo 2 cuadras se encuentra el Mercat Villa Crespo Mercado de experiencias gastronómicas y espacio cultural. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, con impronta urbana y diseño vanguardista, MERCAT se abre al mundo para convertirse en el punto de encuentro de cocineros, comensales apasionados y vecinos. El espacio de 2.700m2 destina 3 plantas a la oferta de productos locales y regionales de más de 15 rubros En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48278)

Venta de Departamento de 1 Ambiente con Balcón en Flores  Amplio monoambiente con balcón. lateral abierto muy luminoso. Muy bajas expensas.  Torre con laundry, terraza y agua caliente central.  Departamento en piso 3, con cocina integrada, baño completo. Moderno y funcional. Tan solo 10 años muy bien mantenido. Pisos de cerámica y balcón para disfrutar.  Zona con mucha conexión, colegios y negocios. Importantes emprendimientos inmobiliarios en esta zona la hacen atractiva por su potencial desarrollo.  Barrio: a 2 cuadras de avenida Gaona. 5 cuadras de Av. Avellaneda. 13 cuadras de la estación Flores. 13 cuadras de Plaza Irlanda. 2 km de Ferrocarril Oeste.  Expensas mes de Febrero 2024: $ 16.000  Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 / C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-83720)

EMPRENDIMIENTO AE PARK 4 -FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2024- Se trata de un departamento mono ambiente a estrenar, luminoso, ubicado en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con una superficie total de 47m2 totales, 41m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo-mesada y alacena. Se instalara cocina eléctrica marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. El edificio cuenta con AMENITIES ubicados en el ultimo piso: Terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevaran pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos . Carpintería con pre marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevaran cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. El servicio de agua caliente será central por termo-tanques a gas de alta recuperación AMPLIO MARGEN DE NEGOCIACIÓN FINANCIACIÓN: 30 % DE ANTICIPO, 70 % RESTANTE EN 30 CUOTAS Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-47816)

EMPRENDIMINETO AE PARK 4 -FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MAYO 2025 - Se trata de un departamento mono ambiente a estrenar, luminoso, ubicado en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con una superficie total de 47m2 totales, 41m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo-mesada y alacena. Se instalara cocina eléctrica marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. El edificio cuenta con AMENITIES ubicados en el ultimo piso: Terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso sera de porcelanatto o piso de madera de primera calidad con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevaran pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos . Carpintería con pre marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevaran cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. El servicio de agua caliente sera central por termo-tanques a gas de alta recuperación AMPLIO MARGEN DE NEGOCIACIÓN FINANCIACIÓN: 30 % DE ANTICIPO, 70 % RESTANTE EN 30 CUOTAS Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-47801)

MONO-AMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE PISO ALTO MUY LUMINOSO CON AMENITIES ,SEGURIDAD 24 HS. APTO PROFESIONAL COCHERA OPCIONAL EN EL MEJOR PUNTO DE VILLA CRESPO A MEDIA CUADRA DE AV.. CORRIENTES Y 1 CUADRA DEL SUBTE B ESTACIÓN MALABIA XINTEL(C21-004-10230)

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE C/BALCON!! 31 M2 PROPIOS!!! MUCHISIMA LUZ NATURAL EN ESQUINA, COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, LA MEJOR ORIENTACIÓN, ORIENTACIÓN NORTE.  AL FRENTE CON BALCÓN SOBRE JULIAN ALVAREZ. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación a gas. Piso radiante eléctrico con control de temperatura por ambiente. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Pileta de cocina de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Conexión para lavarropas. Piso de granito en toda la unidad. Porcelanato en baños y cocinas. Carpinterías de aluminio anodizado línea Modena o similar. Interiores y frentes de placard. Pre instalacion de cañerias de cobre y desagues. No incluye equipos. AMENITIES: Terraza, Parrilla. "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes, y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL(BER-BER-14904)

OPORTUNIDAD!!! 1 AMBIENTE CON COCHERA Nº 15 AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA A ESTRENAR, EN VILLA CRESPO! HERMOSO EDIFICIO FULL AMENITIES!!! A sólo 3 cuadras de la Av. Corrientes y a 5 de la Av. Scalabrini Ortiz. - A metros de Av. Juan B. Justo / Metrobus Est. Murillo - A 600m de la Estación Malabia del Subte B. HALL DE ENTRADA DE CATEGORÍA. - 2 ASCENSORES AUTOMÁTICOS CON CABINA EN ACERO INOXIDABLE. - PLANTA BAJA CON 16 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS. - AMENITIES: JARDIN, SOLARIUM Y PILETA EN PLANTA BAJA. GIMNASIO, SUM CON TERRAZA Y PARRILLA EN OCTAVO PISO. ESTAR COMEDOR, PASO Y DORMITORIO CON PISO DE PORCELANATO, INTERIORES DE PLACARDS COMPLETOS, MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA, MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERÍA MONOCOMANDO, ARTEFACTOS DE COCINA DE PRIMERAS MARCAS, INSTALACIÓN ELÉCTRICA CON DISYUNTOR DIFERENCIALES Y LLAVES TERMOMAGNETICAS, INSTALACIÓN PREPARADA PARA PORTERO VISOR, CARPINTERÍAS EXTERIORES: MARCOS Y HOJAS DE ALUMINIO ANODIZADAS, PUERTAS DE MADERA TIPO PLACA ENCHAPADA PARA PINTAR, HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD, INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR EN ESTAR/COMEDOR/COCINA. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PB Nº 15. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(BER-BER-14858)

1 AMBIENTE CON PATIO A ESTRENAR EN VILLA CRESPO!  OPCIONAL COCHERAS! - Situado en el Centro geográfico de la Ciudad. - Fácil acceso por varias avenidas. - A sólo 3 cuadras de la Av. Corrientes y a 5 de la Av. Scalabrini Ortiz. - A metros de Av. Juan B. Justo / Metrobus Est. Murillo - A 600m de la Estación Malabia del Subte B.  - HALL DE ENTRADA DE CATEGORIA.  - 2 ASCENSORES AUTOMATICOS CON CABINA EN ACERO INOXIDABLE.  - PLANTA BAJA CON 16 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS.  - AMENITIES: JARDIN, SOLARIUM Y PILETA EN PLANTA BAJA. GIMNASIO, SUM CON TERRAZA Y PARRILLA EN OCTAVO PISO. ESPECIFICACIONES TECNICA - AGUA CALIENTE POR SISTEMA INDIVIDUAL. - ESTAR COMEDOR, PASO Y DORMITORIOS CON PISO DE PORCELLANATO. - INTERIORES DE PLACARDS COMPLETOS. - MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA. - MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIA MONOCOMANDO. - ARTEFACTOS DE COCINA DE PRIMERAS MARCAS. - INSTALACION ELECTRICA CON DISYUNTOR DIFERENCIALES Y LLAVES TERMOMAGNETICAS. - INSTALACION PREPARADA PARA PORTERO VISOR. - CARPINTERIAS EXTERIORES: MARCOS Y HOJAS DE ALUMINIO ANODIZADAS. - PUERTAS DE MADERA TIPO PLACA ENCHAPADA PARA PINTAR. - HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD EN BRONCE PLATIL O PULIDO. - INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN ESTAR/COMEDOR/COCINA.  Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(BER-BER-14559)