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Se vende con Renta // Venta de PH 3 Ambientes con Entrepiso y Balcón en pleno casco histórico de San Telmo! La unidad se localiza al frente con orientación al oeste, a una cuadra de la famosa plaza Dorrego, se compone de un ambiente en L con escalera y salida a dos balcones, cocina, baño completo. En el entrepiso dormitorio, escritorio y un vestidor/dormitorio. Posee pisos de flotante y su estado es muy bueno como así su luminosidad! San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. / / / / / Se vende con Renta hasta fines de Septiembre 2025 - Renta actual: $194.400 / / / / / SUPERFICIES: - Planta: 36.58 m2  - Balcón: 6.15 m2 - Entrepiso: 24.38 m2 AMBIENTES: - Ambiente en L 5x3.40 + 2.50x3.30 c/escalera - Balcón 4x0.80 + 4x0.80 - Cocina 2x1.80 - Baño completo 2.30x1.50 _ENTREPISO: - Dormitorio 3.50x2.75 - Escritorio 3.10x2 - Vestidor + Dormitorio 2.40x2 XINTEL(GPC-GPC-86)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes interno en PB. Superficie total de 50m², cubierta de 45m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con lavadero. Vestidor. Estado regular, luminoso. Edificio de 2 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 80 años. Expensas $30.000 (Abril 2024). Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6377)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 58m², cubierta de 54m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Aire acondicionado y calefacción. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas totales (ordinarias + extraordinarias) $100.000 (Abril 2024) expensas ordinarias $60.000. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5108)

Departamento Semipiso de 3 ambientes con balcón corrido, y lavadero interno con vista abierta, muy luminoso. Superficie total: 65 m2. Son 56 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos. Cocina independiente con artefactos eléctricos. Living-comedor con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo y salida a balcón. Dos habitaciones con placard. Baño completo, con iluminación y ventilación natural. Persianas eléctricas automáticas. Reciclado a nuevo en 2015, en excelentes condiciones de uso y conservación. Edificio de 40 años de antigüedad. 9 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor, terraza. Sin amenities. Expensas: $20.000 (oct 2023). Encargado 4 hs diarias con despacho en último piso. NO es apto profesional, Medidas de los ambientes: Hall de acceso 1.2 x 3.3m Living-comedor 3 x 5.8m Balcón corrido 6 x 0.9m Cocina 2.2 x 3.1m Lavadero 2.45 x 2.1m Habitación principal 3.2 x 2.9m (sin contar placard) 2da Habitación 2.45 x 3m (sin contar placard) Baño 1.6 x 2.2m Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129, 195. Subte estac: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4448)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes a reciclar, al frente. 3º piso. Superficie total de 94m², cubierta de 89m² y descubierta de 5m². Orientación Este. Dos dormitorios, dos baños. Living de 8x4m, cocina y comedor diario. Balcón. Agua caliente central. Estado a reciclar, luminoso. Pisos de madera. Expensas $69.480extraordinarias (Marzo 2024). Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Jardín de uso común. No apto profesional. Colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 126, 129, 143, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3624)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, interno. 3º piso. Superficie cubierta y total de 50m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Buen estado, luminoso. El departamento tiene pisos parquet y cerámicos. Termotanque a gas natural NUEVO (recientemente instalado).Expensas $45.000 (Marzo 2024).  Antigüedad 40 años. Edificio de 10 pisos de 2 cuerpos, 3 ascensores por ala, 15 unidades (promedio) por piso. 2 encargados (1 con vivienda). Vigilancia presencial de 18.00 a 7.00 hs. Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 91, 126, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3621)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Es un hermoso Departamento de 3 ambientes hoy convertido en 2 ambientes pero con la posibilidad de volverlo fácilmente un 3 ambientes. El edificio donde se encuentra posee un lobby inspirado en un hotel boutique de Nueva York, buscando darle una identidad única y un espacio para poder disfrutar; además cuenta con laundry, piscina climatizada, seguridad las 24 horas, sector de parrillas y solarium.  Está ubicado a metros del Boulevard Caseros que hoy en día es un polo gastronómico reconocido a nivel mundial y eso se puede notar por la cantidad de turistas que asisten. La distancia que lo separa con puerto Madero y el Obelisco es menor a 10 minutos, haciendo esto que sea una ubicación estratégica.  La distribución es la siguiente: living comedor (6.08 x 5.73) con piso de madera guatambú hidrolaqueado, split frío calor, aberturas con doble laminado, placard de cortesía y biblioteca laqueada en blanco semimate; cocina (2.49 x 2.82) revestido con cerámica subway, bajo mesada y alacena en melamina, anafe longvie de 4 hornallas, horno empotrado longvie, mesada silestone, extractor de acero inoxidable, grifería FV con cierre cerámico, bacha de acero inoxidable FV y estantes en hierro; baño (1.62 x 1.92) con piso de cerámica, revestido con ceramica subway, grifería FV con cierre cerámica, bañera, vanitory y toallero de diseño en hierro; dormitorio (3.79 x 3.07) con piso de madera guatambú hidrolaqueado, split frío calor, vestidor (2.00 x 1.82) con puerta espejada y baño en suite (1.93 x 1.98); patio propio en ele, con piso de cerámica y toldo electrico revatible.  Superficie cubierta: 71.21 m2 superficie descubierta: 62.26 m2 Superficie total: 133.47 m2  XINTEL(FBP-FBP-255)

Venta departamento 3 ambientes San Telmo, Capital Federal.  Departamento tradicional del barrio de San Telmo, varios accesos, universidades, subte. El departamento consta de 3 amb de 43 m2. - Cocina de 2.5 x 2 - Baño completo - Living comedor 4x5 - 2 Dormitorios con placard de 3 x 3 Son 8 unidades por piso, En total 3 pisos. Ideal inversores para alquiler temporario (airbnb) y/o universitario. Se escuchan ofertas Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-843)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  EN VENTA EN SAN TELMO AL FRENTE DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO CUENTA CON 61 METROS CUADRADOS PROPIOS Descripción Hall de entrada: 2.60 x 2.00 Baño principal: completo Cocina: 1.80 x 1.60 Living: 4.25 x 3.50 1er Dormitorio: 3.35 x 3.05 c/placard. 2do Dormitorio: 4.00 x 2.90 c/placard. Balcón: 3.00 x 1.00 interno(lavadero) RECIEN INICIADA LA SUCESIÓN - BUEN ESTADO - AL FRENTE - PISOS DE MADERA - Consulte Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL(DCI-DCI-289)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal MEDIDAS 46.67 m2 (42.44 m2 cubiertos + 4.23 m2 semicubiertos)  COCINA: (3,45 x 1,56) BALCON CON LAVADERO: (4,53 x 0,93) LIVING: (3,19 x 4,59) PASILLOS DE DISTRIBUCION: (0,76 x 4,50) BAÑO: (1,52 x 1,86) HABITACION 1 : (3,26 x 2,78) HABITACION 2 : (2,60 x 2,37)  2 PLACARES DE PISO A TECHO DE : (1,56 x 2,65 x 0,50 prof.) Ubicado en el noveno piso de un  edificio de dos cuerpos en el codiciado barrio de San Telmo, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una vista abierta al tranquilo contrafrente, proporcionando una sensación de serenidad y amplitud. Al ingresar, se destaca la luminosidad y ventilación natural que inundan el ambiente, destacando su agradable atmósfera. El living cuenta con una estufa tiro balanceado que garantiza confort en los días más frescos del año. La cocina, separada del área social, está equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, además de contar con un práctico lavadero y termotanque, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada espacio. El departamento dispone de un baño completo, asegurando privacidad y comodidad para sus residentes y visitantes. Dos  habitaciones con generosos placares ofrecen un vasto espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar. Desde el balcón, se puede disfrutar de vistas panorámicas , añadiendo un toque de frescura y practicidad al espacio. El edificio, con una antigüedad de 44 años , bien mantenido, se destaca por su excelente conservación y servicios. Con cuatro ascensores que garantizan un acceso rápido y seguro, así como un total de 60 unidades funcionales distribuidas en 16 pisos. Ubicado a tan solo 200 metros de la emblemática plazoleta Dorrego, este departamento se encuentra en una zona turística por excelencia, rodeada de una amplia variedad de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. En resumen, este departamento en San Telmo ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y ubicación privilegiada, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en el corazón de Buenos Aires. AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-83840)