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OPORTUNIDAD! BAJAS EXPENSAS! - Muy linda unidad en semipiso antiguo de 3 ambientes totalmente refaccionado, La Unidad esta muy bien distribuida, ventilada y luminosa!, se compone de hermosa y amplia cocina, muy bien equipada, 2 dormitorios y 1 baño completo con bañera. con piiso de pinotea en muy buen estado, equipado con estufa y 1 Aire acondicionado. Expensas super bajas, Excelente ubicacion!, a tan solo media cuadra de colegios ORT y Nikia Gakun y a 2 cuadras del hermoso Parque centenario, En punto medio de subtes A (Rio de Janeiro) y B ( A. Gallardo) - OPORTUNIDAD UNICA!! CODIGO DE PROPIEDAD: A26565 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA MIGLIORISI - T.E.: 11-52734599 / 11-52721892 / 11-52721894 / Whatsapp: 11-33985756 / Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261

EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES DE 140M2 AL FRENTE CON BALCON CORRIDO.(ORIGINALMENTE 4 C/DEP) . LA UNIDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. LIVING Y COMEDOR EN "L".2 BAÑOS COMPLETOS. DORMITORIOS DE GRAN TAMAÑO, AMBOS CON PLACARD Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑERA E HIDROMASAJES. DOBLE CIRCULACION. COCINA CON AMPLIAS MESADAS Y MUEBLES COMPLETOS. ANAFE Y HORNO. COMEDOR DIARIO. AGUA CALIENTE Y CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES CON TEMPERATURA REGULABLE POR SECTOR. EQUIPOS DE AIRE TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES..ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO BLINDADAS. ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO. PERSIANAS AUTOMATIZADAS. EXCELENTE GUSTO Y DISEÑO. INMEJORABLE UBICACION. A METROS DEL PARQUE CENTENARIO, AV. CORRIENTES Y SUBTE B. CONSULTAS Y VISITAS 11 3793-7790. MIGLIORISI Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

MUY LINDA UNIDAD 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA- Excelente unidad de 3 ambientes, con 73m2 totaes de superficie, orientada al contrafrente con balcon corrido (8.66 x 1.10) + baulera + cochera (espacio guardacoche), en muy buen estado general, super luminoso, compuesto de living-comedor con salidas al balcon, cocina amplia y lavadero independiente. Tiene Calefaccion central por losa + 1 aire f/c,, hermosos placares en pasillo y dormitorios, baño completo con bañera y con ventilacion natural. Puerta de ingreso de seguridad Blindada. Excelente ubicacion! a una cuadra subte B (Angel Gallardo) y cerquita de parque centenario. - se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA MIGLIORISI - T.E.: 11-52734599 / 11-52721892Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA - Amenities - Apto Profesiona - Almagro Parque Centenario, Capital Federal.- Edificio "Rio 4" . Rio de Janeiro 577 - ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Decimoprimer piso al contrafrente, super luminoso! Hall de entrada con toilette de recepcion, dos dormitorios con placard, baño completo con bañadera, living comedor con salida al balcon, cocina con gas natural, barra desayunador, espacio para heladera y lavarropas. Sup Total: 68m2 Cub: 63m2 Balcon: 5m2.- Magnificamente ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre. Contrafrente hacia la calle Yatay. A dos cuadras del Parque Centenario, zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios y supermercados. Edificio de doble frente con 1 subsuelo de 20 cocheras, 4 espacios para motos y servicios, la planta baja con 17 cocheras y 1 local. Cuenta con 83 viviendas de entre 28 y 98 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en los pisos 12º, 13º y 14º. SUM, Solarium, Quincho, Parrillas y Piscina con Duchas! Para obtener mas informacion puede comunicarse con MENASCHES PROPIEDADES de Lunes a Viernes de 10 a 18hs.  Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1009)

VENTA DE DEPARTAMENTO  DE 3 AMBIENTES, PARQUE CENTENARIO Unidad de tres ambientes amplios, consta de gran balcón corrido al frente con excelente vista al Parque, amplio living comedor, cocina con mobiliario completo, toilette y baño completo, dos habitaciones  luminosas.  Pisos de parquet y cerámicos. Empapelado en paredes.  UBICACIÓN A metros de Av. Patricias Argentinas, Av. Diaz Vélez, Av. Ángel Gallardo Frente a Parque Centenario Accesibilidad a líneas de colectivo, subte "B"  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-39877)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE CENTENARIO Unidad en excelente ubicación, a metros del Parque Centenario, a dos cuadras respectivamente de Av. Diaz Vélez y Av. Corrientes. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "B". Constará de living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con frente de placard, cocina independiente equipada, instalación para el lavarropas. baño completo, toilette de recepción y patio. Entrega marzo 2024. Cocheras disponibles TERMINACIONES GENERALES Piso flotante en dormitorio y living comedor, porcelanato en cocina Inodoros, bidet y bañeras enlozadas (Línea ROCA o similar) Griferías FV o similar Mesada de granito gris mara o similar Muebles de cocina altos y bajos con puertas realizadas en melamina Piletas de cocina en acero inoxidable Cocinas marca Domec o similar Frente de placard integrales con hojas de melamina LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-35088)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Centenario, Capital Federal   3 Ambientes de 100 mts2 Living/comedor de 9.10 x 3.00 Toilete de recepción Cocina comedor diario lavadero   Dormitorio principal en suite con vestidor 3.35 x 3.00 Segundo dormitorio 3.00 x 3.00 Baño completo Balcón corrido. 5.80 x 2.10/ 1.45 Amenities  SUM con cocina y dos baños Gimnasio Sector parrillas Sector Juegos infantiles Pileta  -las medidas pueden variar por modificaciones en el proyecto, y son sólo al efecto orientativo.  No generando ningún compromiso por parte de la Inmobiliaria Comercializadora ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL(EFP-EFP-304)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Centenario, Capital Federal   3 Ambientes de 87 mts2 Living/comedor de 7.55 x 3.00 Toilete de recepción Cocina comedor diario 3.00 x 5.00 lavadero Dormitorio principal en suite con vestidor 3.00 x 2.80 Segundo dormitorio 3.00 x 2.80 Baño completo Balcón corrido. 5.40 x 1.50 x 1.45  Amenities SUM con cocina y dos baños Gimnasio Sector parrillas Sector Juegos infantiles Pileta   -las medidas pueden variar por modificaciones en el proyecto, y son sólo al efecto orientativo. No generando ningún compromiso por parte de la Inmobiliaria Comercializadora ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL(EFP-EFP-236)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Centenario, Capital Federal. Luminoso, amplio living, y dos dormitorios también con buena luz. Placares embutidos en ambos dormitorios . El dormitorio mas chico tiene además otro  placard en todo el largo del mismo.Baño con azulejos en pared y piso de cerámico en muy buen estado. Lavadero y cocina de epoca a reciclar. El edificio es antiguo,  pero está en muy buenas condiciones. Dos ascensores nuevos. Ubicado a escasos metros de Parque Centenario, a 4 cuadras del estación de subte Línea B y a 6 cuadras de estación de subte de Línea A. Zona con buena cantidad de negocios, supermercado a escasos metros, bares . Con excelente conectividad ya que pasan varias líneas de colectivos. ESCUCHA OFERTAS!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-84224)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Centenario, Capital Federal PUNTO ESTRATÉGICO 3 EN 1, PLENO PARQUE CENTENARIO UBICACIÓN: - A 150 Mts. de Av. Ángel Gallardo - A 150 Mts. de Av. Diaz Vélez  - A 400 Mts. de Av. Corrientes  -Cercanía con subte B y Subte A METRAJE: - 57m2 totales DEPARTAMENTO - 3 ambientes en torre - 2 habitaciones -1 baño completo (refaccionado a nuevo) -Amplio placard de guardado -Placard incorporado en una de las habitaciones -Balcón -Lavadero independiente -Cocina completa con mesada y bajo mesada (azulejos renovados hace 1 año) -Cocina, calefón y estufa(nueva) funcionan a gas - ESPACIOS DE USO COMÚN -(+PLUS) Espacio guarda coches en común (ambos laterales) -Amplio SUM -Cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio, (a las cuales tienen acceso todos los propietarios)  EXPENSAS: 56.000 (aprox) mes de Abril VALOR: 75.000 USD -YB Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-86989)