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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación sur. Superficie total de 60m², cubierta de 53m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Lavadero. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 45 años. Expensas $53.000 (Marzo 2024). Edificio de 19 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4255)

Venta tipo casa 3 ambientes Monserrat, Capital Federal Una de las propiedades mas requeridas sobre todo en San Telmo y alrededores son los TIPO CASA.  Aca le dejamos una alternativa ideal para estudiantes, o aquellas parejas que quieren empezar con algo que con poco dinero lo pueden combinar entre minimalista y vintage. Es un PH interno 3 AMBIENTES con altillo (escritorio o play) . En excelente zona, a metros de la UADE y Avenida 9 de Julio. La propiedad cuenta con dos plantas, lavadero independiente. Totalmente renovado a nuevo. Sin expensas SE ESCUCHAN OFERTAS y SE ACEPTA FINANCIACION DE SALDO HASTA EN 12 CUOTAS! SE ENCUENTRA A 1 CUADRA DE AV. INDEPENDIENCIA Y AV ENTRE RIOS. A 4 CUADRAS DE FUNDACION FAVALORES. VARIOS EDIOS DE TRANSPORTE. IDEAL PARA UNIVERSITARIOS. ZONA UADE. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-699)

3 AMBIENTES CFTE c/ 2 AMPLIOS PATIOS en Monserrat, Capital Federal DEPTO. PB AL CFTE c/ 2 PATIOS - HALL DE ENTRADA - LIVING 4,30x3,40 - 2 AMPLISIMOS DORMITORIOS DE 3,90x3,60 Y DE 3,50x3,50 C/ PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA DE 2,50x2,00- 2 PATIOS DE 5,00X3,70 Y DE 3,50x3,50 AMBOS DESCUBIERTOS - LAVADERO EN PATIO (SEMICUBIERTO). EXCELENTE UBICACION - BUEN ESTADO GENERAL - PARQUET DEBAJO DE LA ALFOMBRA  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - 11.5021.3518 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.   XINTEL(EDP-EDP-1157)

Venta de Departamento 3-4 AMBIENTES CON DEP DE SERVICIO en Monserrat, Capital Federal EDIFICIO DE ESTILO FRANCES  117  m2 AMPLIO LIVING, DORMITORIOS CON PLACARD CON MUY BUENAS MEDIDAS BAÑO COMPLETO,  TOILLETTE Y BAÑO DE SERVICIO, AMPLIOS DORMITORIOS  EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO  XINTEL(DLG-DLG-5139)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal. Departamento situado en planta baja, disposición interna, excelente ubicacion proxima al obelisco.  IDEAL INVERSORES!!!! PARA AIRBNB. AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR INTEGRADA, DOS ESPACIOS PARA DORMITORIO, ESCRITORIO EN ENTREPISO, VESTIDOR, BAÑO COMPLETO.  XINTEL(C21-070-78978)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal  A RECICLAR!!!!! Excelente oportunidad de inversion!!!! Ubicado  estratégicamente a pocos metros de la Avenida 9 de Julio, tiene cercanias con estación de subte de Linea C (estación Moreno) y Linea E (estaciones Belgrano e Independencia) . La Universidad Argentina de la Empresa ( UADE ) esta a solo 200 metros. Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio , con vista al frente, sin balcón. Superficie cubierta 69 metros. Entrada al living, 2 dormitorios, los 3 ambientes con pisos de madera en buen estado, 1 baño completo y Amplia Cocina, ambos de época  a reciclar ,dependencia de servicio con toilette, Lavadero . Baulera en sótano del edificio. 1 ascensor Observaciones: El estado del departamento es  a reciclar.  Muy buena luminosidad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-83927)

Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal UBICACIÓN  - A menos de 100 metros de la Avenida Entre Ríos  - A 200 metros de la Avenida Belgrano - Con disposición de múltiples medios de comunicación. METRAJE - 83 m2 totales DESCRIPCIÓN - Semipiso de 3 (tres) ambientes  -  Dependencias - Muy luminoso - Totalmente reciclado - Ubicado en un 5to piso de un edificio de 7 pisos. - Con bajas expensas de $ 30.000.- aprox. NO TIENE ENCARGADO FIJO. - El edificio es de categoría y dispone de 1 (uno) ascensor y agua caliente central.  - Calefacción individual. - Al entrar al departamento nos encontramos con una gran Recepción y a continuación el Living que dan a un pulmón de manzana abierto. Muy luminosos. - Baño completo. Cocina separada con lavadero integrado y dependencias de servicios. - 2 (dos) habitaciones muy luminosas. Una de ellas con balcón. Vista panorámica. Ambas muy luminosas. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 CMM         XINTEL(C21-050-82282)

Hermoso 3 ambientes ubicado en Monserrat a pasos de la estación de subte Moreno y Metrobus y a pocas cuadras de la UADE. Cuenta con 2 habitaciones amplias, una con placard incorporado. Una cocina comedor de importante tamaño y amplia mesada. Los altos techos le dan mucho espacio, una excelente circulación e iluminación al ambiente. Ventanas amplias con vista al contrafrente sin edificios cercanos, pisos flotante de madera en excelente estado. El edificio cuenta con gas natural pero el dpto se maneja con todos los elementos eléctricos, la calefacción, el agua caliente y la cocina. Edificio en buen estado de mantenimiento. Se financia parte de la propiedad!!! Permuta por menor valor!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-56658)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Departamento de 3 ambientes , muy luminoso en pleno corazón de Monserrat - Cuenta con Living Comedor - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina Independiente, lo cual incrementa la funcionalidad y brinda una mayor sensación de amplitud del área. Lavadero integrado. Ubicado en piso alto, con vista abierta al frente En una zona estratégica por su excelente conectividad Ubicación : La ubicación de Virrey Cevallos es realmente interesante, con propuestas diversas: gastronómicas, culturales, sociales, y una cantidad de puntos de atracción que revelan una Buenos Aires auténtica y entretenida. A dos cuadras de la Plaza de los Dos Congresos, a sólo siete cuadras de la avenida Corrientes, con su incansable oferta de espectáculos teatrales, BAH Virrey Cevallos es una oportunidad para vivir la ciudad de verdad. Queres vender y comprar de forma simultanea? hazlo de manera rapida y segura con nosotros!! XINTEL(C21-035-80462)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN MONSERRAT - EDIFICIO FULL AMENITIES Noveno piso dpto A al frente IDEAL RENTA TEMPORARIA - DESDE 11% DE RENTABILIDAD NETA ANUAL COMPROBABLE! ZONA MUY BUSCADA POR EXTRANJEROS Y ESTUDIANTES! MEMORIA DESCRIPTIVA : Importante edificio de subsuelo, planta baja y 11 plantas, ubicado en pleno centro de Buenos Aires, en el histórico barrio de Monserrat, a dos cuadras de Av. De Mayo y Av. 9 de Julio, cercano a la Plaza del Congreso, a pocas cuadras de Plaza de Mayo, y de los barrios de San Telmo y Puerto Madero, rodeado de importantes Universidades, con todo tipo de locales comerciales entre los que se destacan famosos y centenarios bares notables y restaurantes emblemáticos. A pocos pasos de estaciones de la red de Subte, del Metrobus y de innumerables líneas de colectivos. Edificio de estudios residenciales y monoambientes totalmente equipados, con cocinas integradas y baños completos. Importantes amenities, Coworking, GYM, Laundry, Coliving, sector de Parrillas, Solárium y Piscina. Importante hall de acceso, revestimientos en mármol, acero inoxidable y frentes de vidrio Blindex laminado. 2 Ascensores automáticos con tecnología de última generación, con frente y cabinas revestidas en acero inoxidable. Los muros interiores de mampostería tradicional y revestimientos en estuco de yeso, asegurando la privacidad y la aislación térmica y acústica Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato. Pisos interiores de unidades en madera y palieres y pasillos comunes en porcelanato. Las unidades recibirán aire y luz a través de aberturas de gran tamaño, de aluminio tipo Modena, con VDH (vidrio doble hermético) asegurando aislación térmica y acústica. Puertas interiores con marco de chapa y hoja tipo placa enchapada en cedro o similar. Puertas contrafuego de acceso a unidades y a caja de escalera con certificación del INTI o de Bomberos de la Ciudad de Buenos Aires. Cocinas con anafes eléctricos, bachas de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles de cocina de placas Maciza o similar revestidos en melanina, herrajes y tiradores, de aluminio o bronce platil, con estantes de guardado y cajoneras con correderas metálicas. Baños completos con artefactos de losa marca Ferrum o similar, mesadas de mármol, espejos, griferías de tipo monocomando, marca FV o similar, extractores de ventilación., Agua caliente de provisión central durante las 24 horas. Acondicionamiento de unidades con equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split. Placares con interiores completos, herrajes en aluminio o bronce platil, puertas con espejo. Cada unidad contara con tablero eléctrico con disyuntor diferencial tipo Siemens o similar y llaves térmicas tipo Siemens o similar con circuitos diferenciados de iluminación, tomas y artefactos de cocina y aire acondicionado. Las instalaciones de incendio contaran con un sistema de alarmas automáticas de aviso de incendio con detectores de humos ubicados en palieres, presurización de escalera, sistema de extinción con bocas de hidrantes con mangueras y lanzas y extinguidores de mano en cada piso. Las instalaciones de seguridad del edificio contaran con un sistema de vigilancia mediante cámaras ubicadas sobre accesos de entrada, hall, acceso de ascensores, puerta de caja de escaleras, y en amenities, con vigilancia remota. Las puertas de entrada del edificio, caja de escaleras y ascensores, y toda otra puerta ubicada en planta baja, tendrán control electrónico de acceso con identificación personal y control remoto. El proveedor de sistemas de seguridad es la firma SIALAR S.A. Plan de pagos: 30/40 % al Boleto, y el resto en cuotas hasta la entrega ( Si necesita financiamiento se charla ). Financiación en Pesos más CAC o cuotas fijas en dólares. Entrega estimada: junio 2023. Las unidades se entregan 100% terminadas con cocina, bajo mesada, anafe, iluminación led, placares con interior, Aire acondicionado frío/calor instalado, griferías "FV" o similar, sanitarios "Ferrum" o similar, carpintería exterior, interior aluminio A30 con vidrio laminado, pisos de porcelanatos marca "Ilva"o similar. Posibilidad de unir más de una unidad antes del final de obra. CONSULTAR!! Desarrolladora con basta experiencia en el mercado del Real Estate. Obras de referencia terminadas y entregadas con éxito. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57036)