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Venta de Departamento 3 y 1/2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Constitución! La unidad se ubica en un 1º Piso, al contrafrente con orientación Este, y consta de un living comedor con salida al balcón corrido, comedor diario, cocina, lavadero, distribuidor, dormitorio con placard incorporado, baño completo y otro dormitorio con placard incorporado. La altura de sus techos es de 2.70 metros y posee pisos de mosaico granítico y alfombra. El estado del edificio es muy bueno, y tanto el estado de la unidad como su luminosidad es buena. Constitución es dueño de un pintoresco folklore: antiguos y bellos edificios en ruinas se mezclan al son de ritmos latinos y vendedores ambulantes. Pasajes empedrados, puestos callejeros y turistas son testigos de los miles de transeúntes que van y vienen como hormigas en un barrio que nunca duerme. Es un lugar lleno de sorpresas inexplicables, resultado de una historia de crecimiento heterogéneo. Durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro.  SUPERFICIES: - Cubierta: 73.60 m2 - Descubierta: 4.95 m2 - Total: 81.55 m2  AMBIENTES: - Living 6.20x3.15 c/Balcón corrido 5.80x0.85 - Comedor diario 3.35x3.15 - Cocina 2.50x2.05 - Lavadero 2.15x1.65 - Distribuidor 2.20x0.95 - Dormitorio #1 4.25x3.45 c/Placard 2.60x0.60 - Baño completo c/Antebaño 2.40x2.20 - Dormitorio #2 3.70x3.45 c/Placard 2.60x0.60 XINTEL(GPC-GPC-444)

Venta de Departamento 3 Ambientes con dos Patios, en el barrio de Constitución!! La propiedad se ubica de forma interna con orientación este, en la Planta baja. Se compone por una recepción de entrada y comedor, ambos ambientes unidos por una arcada, pasillo distribuidor, cocina, un dormitorio con placard (vestidor incluido), un dormitorio con baño en suite, dos patios, uno de ellos con lavadero, y un baño completo. La unidad se caracteriza por todos sus ambientes con salida a los dos patios y eso mismo genera que la propiedad tenga una buena iluminación. El estado de la unidad es muy bueno como así el estado del edificio. Constitución es el barrio mas antiguo de la ciudad, su historia está estrechamente ligado a los mayoristas, que fueron los primeros compradores de tierras adquiriendo grandes predios para tener un espacio para construir sus depósitos. A la par de la edificación de casas comenzaron a verse las primeras pulperías, las tiendas de compra y venta y todo lo que el hombre de negocios necesitaba.  SUPERFICIES: - Cubierta 54 M2 - Descubierta 23 M2 - Total 77 M2 AMBIENTES: - Recepción 3.35X2.40 - Comedor 3.65X3.40 - Pasillo 3.70X1.10 - Cocina 2.40X1.95 - Patio #1 con lavadero 4.70X1.80 - Dormitorio #1  3.50X40.5 c/placard y vestidor 1.60X1 - Baño completo 2.20X1.60 - Dormitorio #2  2.30X1.60 c/baño en suite 1.70X0.95 - Patio #2  7.50X1.45 XINTEL(GPC-GPC-192)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 59m², cubierta de 56m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $75.000 (marzo 2024). Antigüedad 60 años. Tiene encargado permanente con vivienda en la planta baja. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 12, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 154, 168, 195. Subtes: SAN JOSE (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6434)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, limite con San Telmo, Capital Federal A media cuadra de Av Independencia. A 2 cuadras de Av 9 de Julio. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, interno en PB. Superficie total: 50 m². Son 43 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos (correrspondientes al patio). Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Buen estado, poco luminoso. Pisos cerámicos y Pinotea (conservan la cámara de aire). Sobre la cocina y aprovechando la doble altura, hay una baulera a la cual se accede desde el patio. Edificio de 3 pisos, dos cuerpos y 20 unidades en total. Expensas $15.000 (marzo 2023). Antigüedad 75 años, con refacciones posteriores. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129, 195. Subtes: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- . - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5094)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Se vende con renta de $ 95.000 hasta octubre 2024. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 105m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio con baño y lavadero cubierto. Tres aires acondicionados. Ubicado en esquina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Expensas $35.000 (enero 2024). Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4032)

PH en PB de 3 ambientes, al contrafrente. Orientación este. Superficie total de 108m², cubierta de 90m² y descubierta de 18m². Dos plantas. Dos dormitorios (una en PB y otra en PA), dos baños (uno en suite). Entrepiso de 3 x 3 x 2.10m o 9m² que puede ser utilizado como escritorio o 3era habitación. Living, cocina con comedor diario. Dos patios. Sin filtraciones. Baulera. Techos altos. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. Antigüedad 70 años. 4 unidades en el lote, por pasillo.  Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195.  Subtes: ENTRE RIOS (Línea E).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-475)

Venta Depto. 3 ambientes en Constitución, con patio, jardín y quincho. En el barrio de Constitución, con todos los medios de transporte disponibles en las cercanías y a pasos del parque. Sobre la calle Santiago del Estero al 1300, se encuentra este amplio 3 ambientes, de 168 m² totales y cubiertos 89 m² con jardín, lavadero y quincho. Pocas propiedades en el ámbito de Caba cuentan con la dualidad de vivir en la seguridad que implica un edificio y espacio libre propio con jardín, aire, sol y quincho. El mismo cuenta con una entrada principal al living y una secundaria sobre la cocina. Ingresando vemos un amplio living con ventanas en altura, que impiden la vista desde la calle. A continuación ingresamos a la cocina comedor, totalmente equipada y con espacio comedor. Desde la misma accedemos al pasillo de distribución que nos conecta con patio interior y una habitación pequeña que hace las veces de escritorio. Siguiendo tenemos los 2 dormitorios, uno principal y otro secundario, ambos con placard y con vista al jardín. En el patio tenemos una primera sección de baldosas y luego un amplio jardín en el cual se ubica un modesto quincho. Si bien la propiedad se encuentra en estado normal de uso, la misma tiene un gran potencial a desarrollar. Dimensiones: Living comedor: 6,20 m x3,20 m. Cocina: 2,35 m x 2,53 m Pasillo: 4,47 m x 1,66 m Patio: 1,93 m x 1,43 m Escritorio: 2,98 m x 2,77 m Dormitorio: 3,60 m x 3,42 m Dormitorio: 3,64 m x 3,08 m Patio/jardín: 9,28m x 8,31 m Datos útiles: Colectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C). Barrio: Constitución Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1C Distrito Escolar: Distrito Escolar III XINTEL(C21-066-66630)

SEMIPISO 3 AMBIENTES, EN VENTA, EN CONSTITUCION!!! EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AV. SAN JUAN Y DEL SUBTE "E" ESTACION PICHINCHA Y A 5 CUADRAS DE AV. JUJUY!!! LIVING COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD, SEGUNDO DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA COMPLETA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. MUY LUMINOSO!!! VENTILACION EN TODOS SUS AMBIENTES !!!   SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA MARZO 2025, ALQUILER ACTUAL ABRIL 2024 $ 290.000 AJUSTABLE CADA 3 MESES POR ICL Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(BER-BER-13854)