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VENTA, 2 ambientes a ESTRENAR - Boedo La unidad se compone por un living comedor con salida a balcón al contrafrente, cocina independiente con anafe y horno eléctrico, dormitorio con placard y un baño completo. Todos sus ambientes cuentan con una generosa luz natural. El edificio posee un importante hall de entrada en doble altura acorde a la categoría del edificio, SUM, pileta, solarium, gimnasio, sector de juegos, laundry, y parrilla. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS El edificio está compuesto por unidades de viviendas, y cocheras en PB y primer piso. Los departamentos se desarrollaran en pisos 2 al 13, En el piso n 14 Solarium y parrillas, dependencia de encargado. La tipología planteada es de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todos las unidades tienen balcones con amplios ventanales asegurando gran luminosidad en los locales. Contará con 3 (tres) ascensores automáticos con memoria selectiva.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-70)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal Departamento 2 ambientes con patio A metros Av. San juan  OPCIONAL COCHERA U$S 20.000 XINTEL(CIT-CIT-270)

Departamento en venta de 2 ambientes a estrenar en Boedo APTO CREDITO El departamento posee balcón, super luminoso Living de 3,55m x 5,67m. Dormitorio de 2,80 x 3,21m.  Cocina con muebles completos, con sus respectivos artefactos de primeras marcas, mesada de mármol. Cómodo dormitorio con placards con interior completos.  Todos los ambientes ventilan al frente. Baño completo con bañera, vanitory, espejo y accesorios, artefactos y griferías de primera calidad. En el barrio se encuentran servicios varios, desde hipermercados, almacenes, estaciones de servicio y a pocas cuadras, el centro comercial que se desarrolla sobre la Av. Caseros  Financiación disponible. Consulte a nuestros asesores   Mat. 4852 CUCICBA XINTEL(CCB-CCB-56)

Venta departamento  a estrenar de 2 ambientes en Boedo La unidad se compone por un living comedor con salida a balcón al contrafrente, cocina independiente con anafe y horno eléctrico, dormitorio con placard y un baño completo. Todos sus ambientes cuentan con una generosa luz natural. El edificio posee un importante hall de entrada en doble altura acorde a la categoría del edificio, SUM, pileta, solarium, gimnasio, sector de juegos, laundry, y parrilla. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS El edificio está compuesto por unidades de viviendas, y cocheras en PB y primer piso. Los departamentos se desarrollaran en pisos 2 al 13, En el piso n 14 Solarium y parrillas, dependencia de encargado. La tipología planteada es de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todos las unidades tienen balcones con amplios ventanales asegurando gran luminosidad en los locales. Contará con 3 (tres) ascensores automáticos con memoria selectiva.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CCB-CCB-6)

Venta de Departamento en villa devoto, Capital Federal OPORTUNIDAD 2 Ambientes PRIMER PISO El emprendimiento se encuentra en una inmejorable ubicación residencial en el barrio de Villa Devoto a metros del centro gastronómico de Av. San Martín, a escasos pasos del metro bus y de la estación Libertador del Ferrocarril Urquiza, a 5 cuadras de la Plaza Arenales recorriendo el hermoso boulevard Salvador María del Carril. La obra se caracteriza por su buen nivel de construcción, gestión responsable, eficaz gerenciamiento y atención personalizada. Siempre con el desafío de convertir a nuestros proyectos en una opción rentable y estética como plus y/o el valor agregado 40% Contado Saldo 12 Cuotas fijas en U$D Entrega Diciembre 2024 No dudes en Comunicarte con Nosotros, estamos para ayudarte en la compra-venta de tu inmueble Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-074-79751)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo/Almagro,con cochera,balcon y Amenities completos. Características: - Piso 6 - Cantidad de deptos por piso: 5 - Orientacion: Frente y contra frente - Disposición: Sudeste - Living/comedor - Cocina equipada, todo con conexión electrica - Baño completo con bañera - 1 dormitorio con placards - Sistema de seguridad con llave electrónica - Aire acondicionado en habitación y living - Balcon hacia el noreste - Servicio de Laundry - Cochera en subsuelo 12m2 - SUM - Quincho con parrillero - Piscina y zona de interaccion Descripción: En el limite entre Almagro/Boedo, nos encontramos con este departamento de dos ambientes con una superficie total de 43,56m2 en un edificio moderno con 10 años de antiguedad. Ideal para parejas, vivienda independiente o como una excelente inversión para negocio. Al ingresar por la entrada principal del edificio nos encontramos con un hall amplio y moderno, a la derecha vemos la entrada a las cocheras la cual cuenta con dos pisos.  Lo primero que vemos al entrar al departamento ubicado en el piso 6 es que a su derecha esta la cocina completa con vista al Noreste, a la izquierda se encuentra el baño totalmente equipado. Frente a la puerta principal nos topamos con el Living/comedor el cual es amplio y luminoso. Si miramos a la izquierda esta el dormitorio con orientación al frente hacia la avenida Independencia. A la derecha de living se encuentra el Balcon con una medida de 1,73m2. La propiedad posee mucho potencial dado el metraje que posee y la amplitud de los ambientes. La ubicación es ideal, dado que se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia en donde todo se encuentra muy cerca. Cercano a restaurantes y cafeterías,supermercados, Parque Rivadavia y Facultad de psicología de la UBA. Medios de transportes:  Subtes linea A,E Colectivos: 181,56,96,84,88,5A,180 Trenes: A 5 cuadras de distancia del FFCC Sarmiento, estación Villa Luro No dudes en consultar y veni ahora a conocer esta departamento que seguro es para vos. XINTEL(C21-047-89120)

Fecha de Entrega Junio 2025. Proyecto casi vendido en su totalidad!!! solo quedan 8 unidades disponibles distribuidas de la siguiente manera: 1 Local Comercial, 1 Monoambiente, 4 Dptos 2 Ambientes y 2 Dptos 3 ambientes, Consultanos!! No pierdas la oportunidad de Invertir en Caballito, un barrio que no para de crecer y modernizarse. Edificio: - De doble frente con amplias y luminosas unidades. - Usos: Vivienda multifamiliar, estudios profesionales, cocheras. - 2 Ascensores Inteligentes. - Amenities: Deck Solarium, Pileta, Duchas, Sum, ParrilleraS, Cámaras de Seguridad, Bike Parking, Cocheras. El proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS y SEMITORRE y se detalla de la siguiente manera: tiene 1 subsuelo con 20 cocheras, 4 espacios para motos y servicios, la planta baja con 17 cocheras y 1 local comercial; y en los pisos altos 83 viviendas de entre 28 y 98 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del piso 1º al 10º, un primer retiro del frente en el piso 11º y un segundo retiro en los pisos 12º, 13º y 14º. Amenities: En el 1º piso se ubica el SUM con 2 baños, espacio para cocinar y un patio, y el resto de los amenities están en el piso 13º con una terraza al frente con Parrillas y otra amplia terraza al contrafrente con un Solarium y Deck con Piscina y duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. Excelente Ubicación: El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Díaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. - A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de múltiples centros de salud en la zona. ¡No pierdas esta oportunidad, contáctanos y agenda una visita!!! Necesitas Vender o Comprar una propiedad podemos asesorarte, estamos a la distancia de un llamado o de un whastapp. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de los planos y de la escritura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Román Garcia C.U.C.I.C.B.A 8301 - C.S.I 6738, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-88071)

Se ofrece en venta un elegante departamento en un edificio de reciente construcción. Esta unidad cuenta con dos espacios bien distribuidos y dispone de un amplio balcón que ofrece vistas al frente del edificio. Ubicado en el atractivo barrio de Boedo, en la reconocida Avenida Independencia, este departamento se encuentra en el septimo piso. Las características más destacadas del departamento incluyen: Un espacioso dormitorio. Un baño completo con una cómoda bañera. La cocina está completamente equipada con una estufa de gas de cuatro hornallas, horno, una hermosa mesada de granito y un fregadero de acero inoxidable. Además, cuenta con armarios tanto en la parte superior como en la inferior de la mesada. Se ha destinado un espacio específico para colocar la heladera, y también se incluye un área de lavadero incorporada. Existe la opción de instalar un extractor con salida al exterior, para mayor comodidad y ventilación. El departamento cuenta con un balcón amplio que se extiende a lo largo de todo el frente del edificio, brindando un espacio exterior privado. El edificio ofrece una variedad de amenities para el disfrute de los residentes, lo cual agrega un valor adicional a la experiencia de vivir allí. También se dispone de una terraza en el edificio, y en caso de ser necesario, existe la opción de adquirir una cochera. La provisión de agua caliente se realiza de manera centralizada a través de termotanques de alta recuperación, lo que garantiza un suministro eficiente y constante. Todos los ambientes del departamento están equipados con modernos aires acondicionados tipo split que proporcionan tanto refrigeración como calefacción, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. El piso del living comedor y del dormitorio está revestido con pisos flotantes de alta calidad, lo cual aporta elegancia y calidez al ambiente. Por otro lado, el baño y la cocina cuentan con pisos de porcelanato, que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. Además, se brinda la oportunidad de acceder a financiamiento para facilitar la compra de este atractivo departamento. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-88067)

Departamento 2 ambientes - Boedo Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-69946)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO CON BALCON EN POZO (OBRA) VENTA POR SISTEMA DE INTEGRACION A FIDEICOMISO FECHA DE FINALIZACION: DICIEMBRE 2024! EXCELENTE UBICACION, A POCOS METROS DE AV. SAN JUAN, DE AV. INDEPENDENCIA Y DE AV. BOEDO. Amplio 2 ambientes en 5º Piso al Frente con gran Balcón de 11 metros y Parrilla propia, placard empotrado, pisos de porcelanato símil madera, con todos los revestimientos de primera calidad, caldera central y calefacción por radiadores con control individual. En la terraza se encuentra el SUM, con parrillas comunes y solarium. Ideal para reuniones con familiares y amigos. Hermoso edificio estilo "Racionalista" ubicado sobre la arbolada calle Castro Barros 973/5 (al norte de Av. San Juan), a pasos de la tradicional esquina porteña "San Juan y Boedo". En una zona muy tranquila pero a la vez, muy cerca de un pujante centro comercial y gastronómico, con acceso muy cercano diversas líneas de colectivos y a pocos metros del subte E. Los precios son Pago Contado! COCHERAS OPTATIVAS: Cubiertas U$ 15.000 Descubiertas U$ 13.000 "Posee acceso para personas con capacidad reducida" Los Cafés Notables y Restaurantes tradicionales son característicos de esta parte de la ciudad, como Homero Manzi, Pugliese, Café Sur y Margot. Al caminar por estas callecitas, se respira un aire de comunidad, pertenencia y orgullo en los vecinos que las habitan, asi como se entrevé una sonrisa en los turistas que visitan el área Las descripciones, fotos, medidas y demás datos son meramente descriptivos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-27757)