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Venta de Edificio de 2 PHs en Block en el barrio de Almagro!! Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES DE AMBOS PHs: -Cubierta: 450 M2 -Descubierta: 175 M2 de terraza y 38 M2 de patio AMBIENTES: _PLANTA BAJA: - Dos zaguán 4.50x1.25 - Recepción 3.40x2.90 - Ambiente al frente 6.20x4.25 - Dormitorio #1  4.60x2.90 c/baño 2.10x1.85 - Patio cubierto 4.40x3.75 - Dormitorio #2  4.55x3 c/baño 2.10x1.10 - Pasillo 4.70x1.05 - Baño #1  2.35x1.05 - Baño #2  2.30x1.30 - Dormitorio #3  4.75x2.80 c/baño 2.20x1.10 - Dormitorio #4  3.10x2.90 - Patio cubierto 4.95x4.40 - Dormitorio #5  3.95x2.95 - Dormitorio #6  4.05x3.40 - Baño #3  1.90x1.30 - Cocina en L 3.40x2.15 + 1.05x0.95 _ENTREPISO: - Dormitorio #7  2.40x2.10 - Dormitorio #8  2.40x2.10 _PLANTA ALTA: - Escalera 4.20x1.20 - Distribuidor 3.50x3.10 - Dormitorio #9  4.20x2.70 - Dormitorio #10  6.20x4.25 - Dormitorio #11  4.60x3.50 - Galería 9.30x1.30 + 3.20x1.10 - Dormitorio #12  4.65x2.85 + 2.30x0.75 - Baño #4  2.00x1.05 - Baño #5  2.30x1.10 - Dormitorio #13  4x2.95 - Ambiente en L  4.70x2.50 + 2.30x1.55 - Dormitorio #14  4x2.90 - Dormitorio #15  4x3.45 - Baño #6  2x1.40 - Cocina 2.10x2 _ENTREPISO: - Dormitorio #16  2.35x2.10 - Dormitorio #17  2.35x2.10 - Terraza 9.70x7.85 + 15.20x5.60 + 4.30x3.55 XINTEL(GPC-GPC-152)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente a estrenar, al contrafrente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 35m², cubierta de 32m² y descubierta de 3m². Cocina eléctrica, anafe vitrocerámica de 2 hornallas. Baño completo. Balcón. Carpintería metálica en exterior con hojas de PVC. Equipo de aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Excelente estado, muy luminoso. Piso de Porcellanato simil madera en todo el ambiente. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (feb 2024). Laundry. Edificio y departamento totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, con amplio hall de acceso y cerradura electrónica con comando vía bluetooth o código de ingreso. Ascensor automático. Equipado por los propietarios con: heladera Drean No Frost 265lts, horno eléctrico, horno microondas, pava eléctrica, tostadora, TV 40 pulgadas Sony, internet TELECENTRO 4K con netflix, you tube, etc, secador de pelo, mesa nórdica con sillas tulip con almohadón, 2 SOMMIERS con colchón de 0.80x1.90 de espuma de alta densidad; sofá cama de una plaza con cama carro adicional con ambos colchones, cortinas black out hoteleras engomadas, mesas de luz estilo nórdico, rack de tv estilo nórdico. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6430)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al interno. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 36m², cubierta de 25m² y descubierta de 11m². Cocina, baño completo. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (marzo 2024). Antigüedad 6 años. Amenities: SUM. Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subtes; CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6023)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al lateral. 1º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 28m². Cocina,baño completo. Ambiente amplio, con cocina independiente y lavadero independiente. Tiene 3 placares empotrados. Instalación eléctrica y los artefactos nuevos. Cocina independiente: anafe doble, horno eléctrico, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada. Tiene instalación de gas con todos sus artefactos (cocina, calefón y estufa). Buen estado, poco luminoso. Pisos de alfombra, bajo la alfombra hay carpeta. Expensas $41.000 (abril 2024). Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Edificio con encargado, dos ascensores, terraza de uso común. Apto mascotas. No apto profesional. Acepta dar en parte de pago  un PH con patio en Almagro, Boedo y quizás otros barrios. Se escucha oferta razonable. Las expensas van a bajar al alquilar el departamento del encargado, ahora están terminando de hacer la cocina. Luego de esta refacción, van a hacer la rampa reglamentaria en la entrada del edificio. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132. Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5528)

Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal APTO CREDITO. Monoambiente al frente. 5º piso. Superficie total de 43m², cubierta de 41m² y descubierta de 2m². Balcón, placard. Cocina completa con desayunador y baño completo. Gas natural. Aire acondicionado frío calor. Piso de parquet. Expensas $23.000 (Mayo 2024). Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 9 años. Amenities: piscina con solárium y parrilla, laundry, terraza. Encargado. Colectivos: 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1519)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal  OPORTUNIDAD! Moderno y comodo monoambiente. Muy Luminoso. Cocina incorporada, balcon a la calle, baño completo. Ambiente con placard incluido. Cerca de Medios de transporte, a pocas cuadras de parque centenario. El edificio cuenta con laundry. Se deja clara constancia que las medidas y superficies son solo a titulo orientativo, las definitivas surgen del título de propiedad.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 / [email protected] XINTEL(EFP-EFP-644)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal EXCELENTE MONOAMBIENTE IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA - FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO - TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO LISTO PARA ALQUILAR O VIVIR - EXC. ESTADO - AL FRENTE - MUY LUMINOSO - EDIFICIO CON INFINIDAD DE AMENITIES - CON BAULERA - PISCINA- DECK - SOLARIUM - GIMNASIO - PARRILLAS - SAUNA - LAUNDRY - SEGURIDAD 24 HORAS - WIFI - SERVICIO DE CONSERJERIA Y LIMPIEZA   El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL(EDP-EDP-1305)

Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Hermoso departamento monoambiente al frente con balcon en 5to piso con edificio con amenities Excelente ubicacion a 2 cuadras de Av. Cordoba y a 3 de  Av. Corrientes. Amenities: Pileta, Parrilla y Sum. El edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 7338 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. XINTEL(CCL-CCL-46)

Departamento Monoambiente en Almagro, Capital Federal. VENTA El edificio está ubicado estratégicamente en la calle Bartolomé Mitre 3413, entre Sánchez de Bustamante y Billinghurst, en el barrio porteño de Almagro. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Unidad al Frente, con doble ventanal. amplio balcón. Cómodo, Funcional y Luminoso Monoambiente Divisible. Apto Profesional. Unidad de 37m2. Excelente ubicación. Cercano a todos los medios de transporte. Cercano a universidades y áreas comerciales. Muy cercano a av. Rivadavia, Estacion de tren y Hospitales. El edificio se compone de 9 pisos de viviendas (30 unidades), de 1 y 2 ambientes. De los cuales los primeros 5 pisos tienen 4 departamentos monoambientes por planta. En la planta baja se ubican el hall de acceso al edificio, un local comercial con salida a la calle, espacio para laundry y SUM con patio. Unidades bien definidas, cómodas y luminosas. MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO Muros interiores: Pintura tipo látex. Carpinterías exteriores: PVC y vidrios DVH. Carpinterías interiores: Puertas acceso (chapa) Puertas interiores (hoja placa pintada y marco de chapa). Solados ambientes: Cerámica 60 x 60 o similar. Solados balcón: Cerámica 60 x 60 o similar. Solados azoteas: Cerámica 60 x 60 o similar. Solados cocina: Cerámica 60 x 60 o similar. Revestimientos cocinas (alzada): Cerámicos a definir. Solados sanitarios: Cerámico 30 x 60 o similar. Revestimientos baños: Cerámico 30 x 60 o similar. Frentes placares: Puertas MDF enchapado en melamina con cantos de aluminio. Aire condicionado: Pre instalación frío / calor. Art. sanitarios: Marca Ferrum, Roca o similar. Bañera: Marca Ferrum, Roca o similar. Lavatorio: Marca Ferrum, Roca o similar. Grifería: Monocomando marca (FV, Hidromet o similar) Mesadas de baño: No corresponde. Se colocarán vanitorys. Horno: Cocina eléctrica marca LONGVIE o similar en unidades de 2 ambientes y unidades del 9º piso. Anafe: Eléctrico de 2 hornallas marca LONGVIE o similar en monoambientes de 1º a 7º Piso. Lavarropas y Lavavajilla: No está prevista la conexión para instalación. Muebles bajo mesada cocina: Placa de melamina, color a definir. Muebles bajo mesada completos. Muebles cocina: Placa de melamina, color a definir. Muebles bajo mesada completos. Estantes y mueble cubre termotanque. Mesadas de cocina: Granito, cuarzo o similar. Pileta de cocina: Marca FERRUM, ROCA, MI PILETA o similar. Grifería de cocina: Monocomando (Marca FV, HIDROMET o similar). Portero: Si (Eléctrico tipo telefónico) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-88989)

-MUÑIZ TOWER- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 42 MT UNIDAD 2A DATOS DEL EMPRENDIMIENTO // 12 pisos. Unidades monoambiente y 3 ambientes //Pileta // SUM con parrilla en piso 12 // Cocheras en PB opcionales // 1 ascensor. //Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes // Hall de entrada, excelentes terminaciones y calidad constructiva. ¡Consulta por unidades disponibles! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-77510)