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Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, Capital Federal Emplazado en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto. El edificio contará con unidades de entre 29 y 72 m2, con tipologías de 1 y 2 ambientes, y un local en Planta Baja. Apto profesional con ambientes bien iluminados y ventilados. La unidad será de un ambiente al frente en 1º PISO con 42.85 m2. Constará de amplio living-habitación con salida al balcón, cocina integrada equipada con mesadas de Silestone, horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar, de primera calidad y un baño completo también con mesada Silestone. En los ambientes principales los pisos serán de porcelanato, marca Patagonia Flooring o similar. La unidad se entregará con carpinterías de aluminio color negro con DVH, artefactos de primera línea Roca The Gap o similar, y griferías monocomando de primera calidad. Completan el proyecto las siguientes características: - Piscina. - SUM. - Jacuzzi. - Solárium. - Jardín verde. - Parrilla completa. ________________________________________________________________________________________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. La incorporación de los amenities quedará sujeto a la aprobación según código de edificación. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-41636)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE ALMAGRO Unidad con patio ubicada cerca del Abasto, con accesibilidad a zona comercial y medios de locomoción, a saber: subte "B" y líneas de colectivo. Consta de un living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Completan el proyecto las siguientes características: -Parrilla. -Solarium. _____________________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES Tel. 4775-0999/1158002222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-35633)

 1  AMBIENTE en Almagro + Full Amenities ¡LANZAMIENTO! Amplio estar de 40.81 m2 al frente con salida al balcón. La cocina estará dividida con una barra desayunadora, contará con muebles altos y bajos, horno y anafe de 2 hornallas eléctrico y conexión para lavarropas. Baño completo. Los pisos serán de porcelanato. La climatización será por aire acondicionado, previendo las preinstalaciones. Cerramientos de primera marca. Nice integra un impresionante sector de espacios comunes. Piscina en el piso 13 con expansión de solárium en dos pisos. Roof Garden, terraza verde con parrillas y mesas al exterior. SUM completo con patio y sector de parrillas en planta baja. GYM totalmente equipado y SAUNA con expansión exterior y jacuzzi. Un proyecto único emplazado en zona residencial, uno de los barrios porteños favoritos por excelencia, rodeado con numerosos espacios educativos, culturales y gastronómicos. Cercano a la Universidad de Palermo (UP) con accesibilidad a Lineas de Subte D (Estación Agüero) y B ( Estación Medrano), multi líneas de colectivos. PLANOS APROBADOS. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-30224)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Abasto, Capital Federal Proyecto " Habitat tango!" se encuentra a metros del antiguo Mercado actual Shopping Center y las Torres de Abasto. Excelente ubicación con fácil conexión con líneas de Subte y Buses. El barrio es frecuentado por Turistas, Artistas, Artesanos, y Músicos, con Teatros, Galerías de Arte, Ateliers, Centros Culturales, Museos, y Universidades. El edificio se desarrollara con 10 pisos de los cuales del 1 al 9 contarán con studios profesionales y en el piso 10 lo completarán los siguientes amenities: Terraza, Espejo de Agua, Parrilla, Solárium Forma de pago: Mínimo anticipo 45% + Saldo durante obra. ¡Obra avanzada! FECHA DE ENTREGA: 2023 LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-29081)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Abasto, Capital Federal Proyecto " Habitat tango!" se encuentra a metros del antiguo Mercado actual Shopping Center y las Torres de Abasto. Excelente ubicación con fácil conexión con líneas de Subte y Buses. El barrio es frecuentado por Turistas, Artistas, Artesanos, y Músicos, con Teatros, Galerías de Arte, Ateliers, Centros Culturales, Museos, y Universidades. El edificio se desarrollara con 10 pisos de los cuales del 1 al 9 contarán con studios profesionales y en el piso 10 lo completarán los siguientes amenities: Terraza, Espejo de Agua, Parrilla, Solárium Forma de pago: Mínimo anticipo 45% + Saldo durante obra. ¡Obra avanzada! FECHA DE ENTREGA: 2023 LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-29071)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, Opción Financiación usd 50000 contado con posesión y el resto en 24 cuotas fijas en dolares. Con Renta hasta 2021!! El departamento tiene Pisos flotantes, puertas con herrajes de primera calidad, Preinstalación para Aire Acondicionado, Instalación eléctrico Cocina para espacio para heladera, muebles bajo mesada, cocina eléctrica y pileta de acero inoxidable, Baños revestidos con cerámica y griferías FV o similar. Venta cochera cubierta opcional en 24.000 u$s. EDIFICIO CON AMENITIES: Piscina, Ginmasio, Parrillas, Solarium, Vestuarios, Laundry, SUM.  Transportes Cercanos  Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 165, 180  LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los reALQUIquisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE1-15908)

Venta de Edificio de 2 PHs en Block en el barrio de Almagro!! Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES DE AMBOS PHs: -Cubierta: 450 M2 -Descubierta: 175 M2 de terraza y 38 M2 de patio AMBIENTES: _PLANTA BAJA: - Dos zaguán 4.50x1.25 - Recepción 3.40x2.90 - Ambiente al frente 6.20x4.25 - Dormitorio #1  4.60x2.90 c/baño 2.10x1.85 - Patio cubierto 4.40x3.75 - Dormitorio #2  4.55x3 c/baño 2.10x1.10 - Pasillo 4.70x1.05 - Baño #1  2.35x1.05 - Baño #2  2.30x1.30 - Dormitorio #3  4.75x2.80 c/baño 2.20x1.10 - Dormitorio #4  3.10x2.90 - Patio cubierto 4.95x4.40 - Dormitorio #5  3.95x2.95 - Dormitorio #6  4.05x3.40 - Baño #3  1.90x1.30 - Cocina en L 3.40x2.15 + 1.05x0.95 _ENTREPISO: - Dormitorio #7  2.40x2.10 - Dormitorio #8  2.40x2.10 _PLANTA ALTA: - Escalera 4.20x1.20 - Distribuidor 3.50x3.10 - Dormitorio #9  4.20x2.70 - Dormitorio #10  6.20x4.25 - Dormitorio #11  4.60x3.50 - Galería 9.30x1.30 + 3.20x1.10 - Dormitorio #12  4.65x2.85 + 2.30x0.75 - Baño #4  2.00x1.05 - Baño #5  2.30x1.10 - Dormitorio #13  4x2.95 - Ambiente en L  4.70x2.50 + 2.30x1.55 - Dormitorio #14  4x2.90 - Dormitorio #15  4x3.45 - Baño #6  2x1.40 - Cocina 2.10x2 _ENTREPISO: - Dormitorio #16  2.35x2.10 - Dormitorio #17  2.35x2.10 - Terraza 9.70x7.85 + 15.20x5.60 + 4.30x3.55 XINTEL(GPC-GPC-152)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente a estrenar, al contrafrente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 35m², cubierta de 32m² y descubierta de 3m². Cocina eléctrica, anafe vitrocerámica de 2 hornallas. Baño completo. Balcón. Carpintería metálica en exterior con hojas de PVC. Equipo de aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Excelente estado, muy luminoso. Piso de Porcellanato simil madera en todo el ambiente. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (feb 2024). Laundry. Edificio y departamento totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, con amplio hall de acceso y cerradura electrónica con comando vía bluetooth o código de ingreso. Ascensor automático. Equipado por los propietarios con: heladera Drean No Frost 265lts, horno eléctrico, horno microondas, pava eléctrica, tostadora, TV 40 pulgadas Sony, internet TELECENTRO 4K con netflix, you tube, etc, secador de pelo, mesa nórdica con sillas tulip con almohadón, 2 SOMMIERS con colchón de 0.80x1.90 de espuma de alta densidad; sofá cama de una plaza con cama carro adicional con ambos colchones, cortinas black out hoteleras engomadas, mesas de luz estilo nórdico, rack de tv estilo nórdico. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6430)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al frente. 2º piso. Superficie total de 32m², cubierta de 29m² y descubierta de 3m². Cocina, baño completo. Balcón. Instalación a gas, cocina y estufa tiro balanceado. Placard, cortina blackout y extractor en cocina. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Amenities: SUM, laundry, terraza con dos parrillas. Expensas $49.000 (abril 2024). Edificio de 7 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Posibilidad de alquilar cochera. Colectivos: 2, 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6308)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al interno. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 36m², cubierta de 25m² y descubierta de 11m². Cocina, baño completo. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (marzo 2024). Antigüedad 6 años. Amenities: SUM. Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subtes; CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6023)