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Venta de Departamento de 3 AMBIENTES en Canning, Ezeiza CASA TIPO DUPLEX DE 3 AMB. CON PATIO PRIVADO, CONDOMINIO CERRADO! EXCELENTE UBICACIÓN A PASOS DE LA RUTA 58, A 500 METROS DE LAS TOSCAS CANNING. DESARROLLADO EN PB: LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, 1 DORMITORIO CON PLACARD, PATIO CON VERDE, ESPACIO GUARDACOCHE, EN PLANTA ALTA, AMPLIO PLAYROOM, APTO PARA SEGUNDO DORMITORIO. EXPENSAS DE $3500.- Cuenta con pavimento . Servicios Luz, gas natural cloacas y agua de pozo. El complejo posee escritura individual por cada unidad funcional y reglamento de co-propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. XINTEL(FRS-FRS-24)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA, AYRES DE CANNING. Departamento 3 ambientes de 90m2 cubiertos. Cuenta con luminoso living-comedor, cocina retirada con muebles de alacena y bajo mesada. Dos dormitorios con placard completo. Baño completo. Balcón amplio con parrilla, mesada con bacha y una escalera con acceso a la terraza privada de 80m2, la cual también dispone de entrada independiente desde un nivel superior a través de ascensor o escaleras. Ademas el departamento cuenta con dos cocheras cubiertas, una subterránea y otra techada a nivel.  DETALLES - Excelente calidad de terminaciones y equipamiento. - Aberturas de aluminio con doble vidrio DVH. - Pisos de Porcelanato. - Calefacción por radiadores. - Pre instalación para splits en todos los ambientes. - Sanitarios y grifería Roca. Ayres de Canning es un complejo de departamentos ubicados sobre Sargento Cabral, junto al Country El Rocio, a poca distancia del Shopping Las Toscas. Cuenta con un área comercial en la parte frontal, con locales y oficinas de diversos rubros, lo que brinda mayor comodidad en el día a día. Además, el complejo cuenta con un acceso principal con seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia, salón de usos múltiples, piscina con solarium, canchas de fútbol y de pádel. - - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Century21 Valentini Propiedades S.A. C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-043-83589)

Departamento 3 ambientes de 75m2 totales con cochera cubierta y baulera. Cuenta con luminoso living con salida a un amplio balcón; comedor con cocina integrada con barra desayunadora, espacio de alacena y bajo mesada. Dos dormitorios, principal en suite; ambos con placard completo y salida a balcón. Baño completo compartido. Casuarinas Garden es un condominio ubicado en la localidad de Canning, a metros del shopping Las Toscas. Desarrollado sobre un predio de 10.000m2, ofrece departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El complejo cuenta con piscina, un salón de usos múltiples y seguridad las 24hs. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Century21 Valentini Propiedades S.A. C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-043-76756)

A través de una escalera con vista panorámica de todo el condominio, llegamos al hall de ingreso a puerta con cerradura electrónica Living comedor con salida a balcón terraza Cocina integrada, totalmente equipada. Un dormitorio con Placard que tiene salida a balcón Un dormitorio con Placard que tiene vista a las piletas del condominio Baño completo Amplísima terraza con parrilla techada Cochera cubierta -Pisos de porcelanato -Aberturas doble vidrio -Totalmente amoblado. Este condominio tiene una excelente ubicación y Amenities. Cuenta con seguridad las 24 horas, piscina in/out climatizada. Piscina exterior, Kids House, Plaza con juegos, Gimnasio, Spa, SUM y en la entrada tiene varios locales comerciales totalmente desarrollados y en actividad. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-63004)

ALQUILER Anual - Disponible desde MAYO 2024 - Con MUEBLES Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios: 1 Mes Otros Gastos: - Expensas -  Cable y WIFI - Servicios (luz) - Seguro contra Incendios ARBA a cargo del Propietario /// Excelente Departamento en 5to Piso, con INCREIBLE Vista a la Laguna en PROA II Se encuentra en un 5- Piso, cuenta con Living Comedor con Balcón Corrido y Parrilla. Cocina Integrada (Cocina Vitroceramica, Horno Eléctrico), Baño Completo, Dormitorio con Placard y Balcón y otro Dormitorio en Suite con un muy lindo Placard con Balcón propio y vista a la Crystal Lagoon. - Piso Radiante - Aires y Cortinas - Laundry - Cochera Semicubierta Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2494)

ALQUILER Anual - Disponible desde MAYO 2024 - Con MUEBLES Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios: 1 Mes Otros Gastos: - Expensas -  Cable y WIFI - Servicios (luz) - Seguro contra Incendios ARBA a cargo del Propietario /// Excelente Departamento en 5to Piso, con INCREIBLE Vista a la Laguna en PROA II Se encuentra en un 5- Piso, cuenta con Living Comedor con Balcón Corrido y Parrilla. Cocina Integrada (Cocina Vitroceramica, Horno Eléctrico), Baño Completo, Dormitorio con Placard y Balcón y otro Dormitorio en Suite con un muy lindo Placard con Balcón propio y vista a la Crystal Lagoon. - Piso Radiante - Aires y Cortinas - Laundry - Cochera Semicubierta Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2493)

ALQUILER Anual - Disponible desde MAYO 2024 - Con MUEBLES Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios: 1 Mes Otros Gastos: - Expensas -  Cable y WIFI - Servicios (luz) - Seguro contra Incendios ARBA a cargo del Propietario /// Excelente Departamento en 5to Piso, con INCREIBLE Vista a la Laguna en PROA II Se encuentra en un 5- Piso, cuenta con Living Comedor con Balcón Corrido y Parrilla. Cocina Integrada (Cocina Vitroceramica, Horno Eléctrico), Baño Completo, Dormitorio con Placard y Balcón y otro Dormitorio en Suite con un muy lindo Placard con Balcón propio y vista a la Crystal Lagoon. - Piso Radiante - Aires y Cortinas - Laundry - Cochera Semicubierta Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2492)

COMPLEJO RESIDENCIAL BRICK. Ubicado en el corazón de Canning, a metros de la Ruta 58 y a 3 minutos del Shopping Las Toscas. UNIDADES DE 3 AMBIENTES desde 75m2 cuentan COCINA, ESTAR-COMEDOR integrado, BAÑO, 2 DOMITORIOS, BALCÓN. UNIDADES DE 3 AMBIENTES desde 108 m2 cuentan con COCINA, ESTAR-COMEDOR integrado, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, BALCÓN con PARRILLA.  TERMINACIONES: ? Estructura de Hormigón y armado y muros de ladrillos cerámicos. ? Aberturas de Aluminio Aluar línea mÓdena o similar, vidrios D.V.H ? Portero. ? Ascensor. ? Instalación Sanitaria Completa. ? Instalación Eléctrica, TV y Te. ? Instalación para aire acondicionado individual. ? Marcos de Chapa y puertas de madera. ? Pisos Cerámicos. ? Frentes de Placárd. ? Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. ? Baños con revestimiento cerámico, artefactos Ferrum y griferías FV o similar. ? Losa Radiante Eléctrica y/o a Gas para dpto. 3 ambientes. FORMA DE PAGO; 30% ANTICIPO + 40 CUOTAS   FECHA DE ENTREGA; MARZO 2027 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2364)

Muy lindo Duplex de 3 ambientes, con cochera Semi Cubierta, SUM y Pileta Cocina amoblada, Toilette, Living Comedor con vista al parque (abierto) Patio propio y Parrilla. En la PA se encuentran los 2 dormitorios con sus placards e interiores que comparten un baño completo compartimentado. Cochera Semicubierta (fija) - Calefacción por tiro balanceado en PB y placas eléctricas bajo consumo - Preinstalacion para AAC - Portón automático - SUM, Gimnasio y Pileta Esta Unidad esta alquilada hasta Feb. de 2025 _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2304)

Dúplex de 3 ambientes, con cochera Semi Cubierta, SUM y Pileta COCINA amoblada (alto y bajo mesada), TOILETTE - LIVING COMEDOR (con MUCHO lugar de guardado), vista al parque (abierto), PATIO (propio) - PARRILLA - (lugar para conexion para el Lavarropas PA: 2 DORMITORIOS (con MUCHO lugar de guardado) - BAñO COMPLETO (con Ducha) compartimentado. Cochera Semicubierta (fija) - Calefacción por tiro balanceado en PB y placas eléctricas bajo consumo - Aire Split en 1 Dormitorio y Living - Portón automático - SUM, Gimnasio y Pileta ESTADO: Excelente - Esta unidad es DIGNA DE VER, con detalles que ningún otro tiene.  UBICACION: Cerca de TODO (Shoppings, Supermercados, y Polo Gastronómico de la Zona), parada de Combis y en una cuadra HERMOSA, con una arboleda increible, y sobre la cuadra del Colegio St. Mary's _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1988)