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-VENTA DEPTO A ESTRENAR EN REMEDIOS DE ESCALADA, LANUS ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! ENTREGA FINES DE 2023 2 AMBIENTES DE 50 mts totales aproximados, Ubicado sobre la calle Zuloaga Nº249, entre las calles Dr. Arturo Melo y Ministro Brin. -CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS: -Departamento de 50 mts totales aproximados, disponible al contra frente del edificio en el segundo bloque, en el tercer piso, también hay disponibles en otros pisos. Consultar! - Especificaciones de las unidades. Cada una tendrá: - paso de ingreso de 1,20 x 4,20 - cocina comedor de 4,46 x 4,97 con muebles de cocina completo con alacena, cocina eléctrica, mesada de granito mara con bacha de acero inoxidable, losa blanca y grifería completa, grifería "FV" - Habitación de 3,20 x 4,20 puertas placas doble contacto, frente de placard integrado e interior completo, pisos flotantes. - Baño de 1,50 x 3,20 artefactos "FERRUM", pisos- revestimientos. - Gas en cañerías epoxi si-gas, agua termo fusión h3, desagües y cañerías. - Tanque de agua a gas con retorno - Especificaciones del exterior. El edificio tendrá: terraza con sum, material texturado con detalles en piedra, aberturas de aluminio y acero, barandas con diseño moderno, ascensor, portones eléctricos para acceso a cocheras. -cocheras disponibles, su valor es de U$D 12.000 (el valor publicado no incluye cochera) -ubicado a tan solo 250 metros de Av Hipólito Yrigoyen, a 5 minutos de estación Lanús y de Remedios de Escalada, a minutos del centro comercial de ambas estaciones, varias líneas de colectivos 37, 51, 79, 160, 164, 177, 179, varios colegios primarios y secundarios en la zona. TAMBIEN HAY DEPARTAMENTOS AL FRENTE DE 2 AMB PISO COMPLETO CON OPCION A 3 AMB CONSULTANOS SU VALOR!! ESTAMOS PARA ASESORARTE PARA QUE TOMES LA MEJOR DECISIÓN, HACE TU CONSULTA RESPONDEMOS A LA BREVEDAD. -SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONBLES - SE ACEPTAN PERMUTAS!!!!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-46422)

 A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - EXCELENTE UNIDAD DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN P. BAJA - Ingreso al hall del edificio - Unidad : Recibidor y paso dist. c/placard p/ropa blanca y p/ ceramico - 2 Dormitorios al frente c/pisos ceramicos + placares con interiores y ambos con TN - Baño inst. completo con vanitory y bañera (hecho a nuevo 15 años con cañerias incluidas) - Hall p/cer.- Estar comedor p/ceramico al frente (el mueble que se aprecia en las fotos podra quedar, hecho a medida) - Escriotrio o eventual 3er. Dormitorio (fue utilizado como tal) c/piso ceramico y division en durlok - Cocina equipada c/m/b/ s mesada + purificador + art. de cocina + termo tanque + conexion p/ lavarropas + ventilacion a la calle - EXCELENTE ESTADO - LA COCINA TIENE UN MUY BUEN EQUIPAMIENTO DE MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA (15 AÑOS) EN IMPECABLE ESTADO + PLACARD P/ GUARDAR SECARROPAS + ESCOBERO + GUARDADO GENERAL - VENTA CONDICIONADA --  EDIFICIO CON CAÑERIAS NUEVAS DE GAS - BAJAS EXPENSAS - PARA ESTA UNIDAD DE 71.25 M2 CON EXTRAORDINARIAS INCLUIDAS - VENTA CONDICIONADA - VISITAR SOLO CON AVISO PREVIO -      XINTEL(BPL-BPL-737)

NUEVO VALOR ACTUALIZADO Y REBAJADO - EXCELENTE OPORTUNIDAD -  A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - 3 AMBIETES EXCELENTE ESTADO - 1er. PISO POR ESCALERA - I M P E C A B L E - Recibidor p/venecita - Estar comedor p/parquet c/ mueble empotrado y a medida para TV y guardado c/puerta balcon - Hall dist. p/parquet - Baño inst. c/bañera, mampara, vanitory y placard - 2 Dormitorios p/parquet, ambos c/placard y el ppal. c/Vestidor - Hermosa Cocina, comen 2 personas, equipada c/muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe, mesada de acero inoxidable y conexion para lavarropas carga frontal - EXTREMADAMENTE LUMINOSO - TODO HECHO A NUEVO - SIN EXPENSAS - VALOR MAS GASTOS DE ESCRITURACION - VENTA CONDICIONADA -- COORDINAR SU VISITA CON ANTELACION - Solo 6 unidades en total -- EL EQUIPO DE AA SPLIT COLOCADO EN EL LIVING NO QUEDA PROVISTO - CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA DUAL --- Coordinar su visita con antelacion - 1 c. de Av. H. Yrigoyen / 6 c. Estacion Remedios de Escalada SIN EXPENSAS -  EN COMUN C/ COLEGA  XINTEL(BPL-BPL-160)

Depto. tres ambientes en Duplex en 1º Piso por escalera, al frente. Living Comedor integrado a Cocina 6 x 2,80 c/piso cerámico - Mesada de granito - Muebles bajo mesada - Lav. Cub. 2x 1,20 c/Caldera dual - Bacha simple y lugar para lavarropas - Toilette 1,20 x 1,50 - Balcón al fte. 3x1 - Escalera revestida en cerámica hacia PA - 1º dormit.. 3,50 x 3,50 c/placard y salida a balcón al frente. Baño Completo c/bañera - Cochera semi cubierta c/ingreso por portón automático. Ubicado a 1 cuadra y media de Hip. Yrigoyen e igual de Clínica Estrada. Venta Directa. Valor más Gastos de Escritura parte Compradora y parte Vendedora. XINTEL(BPL-BPL-88)

UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN DÚPLEX AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: PB: ESTAR COMEDOR (muy amplio, con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO (con mobiliario bajo y alto mesada) - LAVADERO PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR) - OTRO BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1771)

UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN DÚPLEX AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: PB: ESTAR COMEDOR (muy amplio, con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO (con mobiliario bajo y alto mesada) - LAVADERO PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR) - OTRO BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1770)

UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN DÚPLEX AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: PB: ESTAR COMEDOR (muy amplio, con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO (con mobiliario bajo y alto mesada)  - LAVADERO PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR) OTRO BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1769)

UNIDAD DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: ESTAR COMEDOR (con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - COCINA INTEGRADA (con mobiliario bajo y alto mesada)  - HALL DISTRIBUIDOR - DORMITORIO (con placard y ventanal con vista abierta) - BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1768)

UNIDAD DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: ESTAR COMEDOR (con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - COCINA INTEGRADA (con mobiliario bajo y alto mesada)  - HALL DISTRIBUIDOR - DORMITORIO (con placard y ventanal con vista abierta) - BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1767)

UNIDAD DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: ESTAR COMEDOR (con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - COCINA INTEGRADA (con mobiliario bajo y alto mesada)  - HALL DISTRIBUIDOR - DORMITORIO (con placard y ventanal con vista abierta) - BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1766)