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10
U$D 65.000

Departamento EN VENTA

SEVERO DEL CASTILLO al 100 - Rodeo de la Cruz, Mendoza

Departamento en Venta en Rodeo de la Cruz, Mendoza

Venta de Departamento 3 ambientes en Las cortaderas 3 , Guaymallén  Century 21 Barroso vende departamentos en Barrio Privado Las Cortaderas 3, Rodeo  de la Cruz , Guaymallén Estará terminado en 18 meses Distribuido de la siguiente manera: Planta Baja cocina- lavandería, living-comedor , 2 dormitorios con placards, patio, cochera EXCAVACIONES Se realizarán para cimientos y bases. Los cimientos se trabajarán en Hº ciclópeo H-13, 30% piedra bola y una dimensión de 1m de profundidad por 50 cm de ancho. Por otro lado, las bases son de H-13 y son de dimensiones de 100cm por 100cm. De acuerdo a plano de estructura. HORMIGONES Para el caso del llenado de vigas de fundación con hormigón, se le colocará hidrófugo tipo sika o similar y posteriormente se aplicará pintura asfáltica. MAMPOSTERÍA La mampostería de toda la vivienda se realizará con mampuestos de primera calidad permitiendo cuidar en relación a la humedad y brindado mayor calidad constructiva. Luego esta mampostería es revocada con revoque grueso para concluir por la cara exterior con un fratachado visto dándole una característica llamada "lluvia" el cual le brinda muy buena terminación estética. Vale aclarar tanto revoque como fratachado tienen su ligante y su aislante hidrófugo. Los muros quedarán con terminación revoque grueso y fino de 2cm aprox. de espesor. Los mampuestos tienen 20cm finales aproximados de espesor y se utiliza una mezcla de asiento sin ningún tipo de incorporación de cal, una relación de 2 partes de cemento a 5 partes de arena gruesa. TABIQUES DIVISORIOS LIVIANOS Existen en el proyecto tan solo las patas o tabiques de los placares no tienen más de 60 centímetros y son realizados con primeras marcas ya sea durlock o knauf. La utilización de este tipo de techos nos da, mayor puente térmico, lo que genera menor gasto energético tanto para calefaccionar como para refrigerar la casas, menor peso específico y, la terminación de color blanca de la cara superior, esta acorde a las especificaciones que solicita el barrio. REVOQUES Y ENLUCIDOS  Previo al revoque se realizará un chicoteado en toda la pared teniendo ligante, con hidrófugo. Todo el interior de la vivienda se realizará con yeso con un producto de primera marca como Durlock, también contará con esquineros en cada uno de los encuentros que queda a la vista CIELORRASOS Suspendido armado que, le da mayor terminación. Estas estructuras se llevan a cabo primero entrelazando y armando una retícula entre madera 20mm por 10mm para luego colocar metal desplegado y, por último, colocar el yeso quedando una sola pieza única por ambiente. REVESTIMIENTOS Colocaremos porcelanatos de primera línea, utilizaremos separadores y niveladores en el momento de la colocación, para una mejor terminación y ejecución en obra. Los baños tendrán revestimiento simple hasta nivel superior del techo. PISOS Y ZOCALOS El piso interior será de porcelanato marca Ilva , San Lorenzo o similar 60 x 60, siempre colocados con los correspondientes niveladores y separadores. Los zócalos también terminados en porcelanato.  CARPINTERIA  La carpintería de la vivienda está realizada en vidrio DOBLE con un modelo de mediana prestación color bronce colonial Tipo Modena. La puerta de acceso será a medida, de madera . INSTALACION SANITARIA Se realizarán completamente en primera marca como la línea IPS, tanto para desagües, pluviales, como para agua fría y agua caliente, cada uno de los ambientes contarán con su llave de paso correspondiente, toda por termofusión de última tecnología. Las ventilaciones serán en caño de pvc de 110 con su correspondiente protección en la parte superior, sombrerete. La vivienda contará con cisterna, la cual trabajará por medio de una bomba presurizadora de ¾ hp. Los desagües pluviales serán de PVC de 110, con caños cámara en las bajadas. Los artefactos son de primera marca tipo "deca plus" y la grifería nacional de cierre cerámico marca FV Estilo Nordico. INSTALACION ELECTRICA Se realizará con productos nacionales de primera marca, los caños son marca Genrod anteriormente Tubelectric, siempre utilizándose los extra pesados. Todas las cajas son metálicas de chapa pesada y, los cables siempre de primera marca línea Halop son 1; 1,2; 2,2; 4; 6 y 10mm2. Todo el proyecto será generoso en llaves y tomas, los tableros se ubicarán en lugares en cuales se puedan disimular y no queden a la vista. Contará con disyuntores y llaves tetrapolares de 4 x 40. Acometida, se trabajará toda con un cable proto el cual recorrerá desde la pilastra subterránea hasta el registro que nos lleva hasta el tablero principal. Todas las llaves térmicas se trabajarán con marca nacional de primera línea. INSTALACION DE GAS  Se trabajará termofusión 32mm y 25mm "sigas", ventilación mediante aporte rejillas ventilación inferior y superior 20cm x 20cm (200cm3) según corresponda local a ventilar, cano de chapa galvanizada de 100mm y 120mm para caldera y cocina respectivamente. Incluye artefacto Cocina y Caldera dual Calefacción por radiadores y Caldera , marca Peisa o similar según disponibilidad de mercado PINTURA Se utilizarán marca weber o similar, tanto interior como exterior. En muro s y cielorrasos será de látex y, en lo que es carpintería se trabajara con esmalte sintético. MUEBLES DE COCINA, Y PLACARES. Placares estándar por dos unidades Cocina Detalle: Placard estándar Especificaciones de materiales:  Interior en mdf de 18 mm con melanina de color blanco. Todo el exterior en mdf de 18 mm con melanina de color a elección. Estantes regulables en altura. Cantos de pvc 0.4mm Sin espalda. Manija perfil mini j, o similar. Correderas telescópicas. Piso de cajones en mdf de 12 mm. Kit de placard doble manijón grupo euro Barral de aluminio. Pistones a gasa para puertas de apertura superior. Placares: Placard , interior 0.50mts, final con puertas 0.60mtrs prof: Cajonera de 50 cm de ancho: Mdf de 18mm color blanco Tres estantes regulables en altura Correderas telescópicas Manija perfil mini j o similar Piso de cajones en 12 mm. Espacio para colgado de ropa: Barral de aluminio. Extremo de barral. Sin lateral sobre pared. Exterior placard: Puerta piso techo. Mdf 18 mm blanco /color. Kit de placard con doble manija de aluminio, doble patín superior y doble rueda inferior por puerta. NO INCLUYE: ARTEFACTOS DE ILUMINACION JARDINERIA Y PAISAJISMO HORNO, ANAFE, LAVARROPAS, LAVAVAJILLAS, HELADERA. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M,O XINTEL(C21-052-87696)
75 m2
2 Habitaciones
1 Baño
1 Estaciona.
10
U$D 65.000

Departamento EN VENTA

SEVERO DEL CASTILLO al 100 - Rodeo de la Cruz, Mendoza

Departamento en Venta en Rodeo de la Cruz, Mendoza

Venta de Departamento 3 ambientes en Las cortaderas 3 , Guaymallén  Century 21 Barroso vende departamentos en Barrio Privado Las Cortaderas 3, Rodeo  de la Cruz , Guaymallén Estará terminado en 18 meses Distribuido de la siguiente manera: Planta Baja cocina- lavandería, living-comedor , 2 dormitorios con placards, patio, cochera EXCAVACIONES Se realizarán para cimientos y bases. Los cimientos se trabajarán en Hº ciclópeo H-13, 30% piedra bola y una dimensión de 1m de profundidad por 50 cm de ancho. Por otro lado, las bases son de H-13 y son de dimensiones de 100cm por 100cm. De acuerdo a plano de estructura. HORMIGONES Para el caso del llenado de vigas de fundación con hormigón, se le colocará hidrófugo tipo sika o similar y posteriormente se aplicará pintura asfáltica. MAMPOSTERÍA La mampostería de toda la vivienda se realizará con mampuestos de primera calidad permitiendo cuidar en relación a la humedad y brindado mayor calidad constructiva. Luego esta mampostería es revocada con revoque grueso para concluir por la cara exterior con un fratachado visto dándole una característica llamada "lluvia" el cual le brinda muy buena terminación estética. Vale aclarar tanto revoque como fratachado tienen su ligante y su aislante hidrófugo. Los muros quedarán con terminación revoque grueso y fino de 2cm aprox. de espesor. Los mampuestos tienen 20cm finales aproximados de espesor y se utiliza una mezcla de asiento sin ningún tipo de incorporación de cal, una relación de 2 partes de cemento a 5 partes de arena gruesa. TABIQUES DIVISORIOS LIVIANOS Existen en el proyecto tan solo las patas o tabiques de los placares no tienen más de 60 centímetros y son realizados con primeras marcas ya sea durlock o knauf. La utilización de este tipo de techos nos da, mayor puente térmico, lo que genera menor gasto energético tanto para calefaccionar como para refrigerar la casas, menor peso específico y, la terminación de color blanca de la cara superior, esta acorde a las especificaciones que solicita el barrio. REVOQUES Y ENLUCIDOS  Previo al revoque se realizará un chicoteado en toda la pared teniendo ligante, con hidrófugo. Todo el interior de la vivienda se realizará con yeso con un producto de primera marca como Durlock, también contará con esquineros en cada uno de los encuentros que queda a la vista CIELORRASOS Suspendido armado que, le da mayor terminación. Estas estructuras se llevan a cabo primero entrelazando y armando una retícula entre madera 20mm por 10mm para luego colocar metal desplegado y, por último, colocar el yeso quedando una sola pieza única por ambiente. REVESTIMIENTOS Colocaremos porcelanatos de primera línea, utilizaremos separadores y niveladores en el momento de la colocación, para una mejor terminación y ejecución en obra. Los baños tendrán revestimiento simple hasta nivel superior del techo. PISOS Y ZOCALOS El piso interior será de porcelanato marca Ilva , San Lorenzo o similar 60 x 60, siempre colocados con los correspondientes niveladores y separadores. Los zócalos también terminados en porcelanato.  CARPINTERIA  La carpintería de la vivienda está realizada en vidrio DOBLE con un modelo de mediana prestación color bronce colonial Tipo Modena. La puerta de acceso será a medida, de madera . INSTALACION SANITARIA Se realizarán completamente en primera marca como la línea IPS, tanto para desagües, pluviales, como para agua fría y agua caliente, cada uno de los ambientes contarán con su llave de paso correspondiente, toda por termofusión de última tecnología. Las ventilaciones serán en caño de pvc de 110 con su correspondiente protección en la parte superior, sombrerete. La vivienda contará con cisterna, la cual trabajará por medio de una bomba presurizadora de ¾ hp. Los desagües pluviales serán de PVC de 110, con caños cámara en las bajadas. Los artefactos son de primera marca tipo "deca plus" y la grifería nacional de cierre cerámico marca FV Estilo Nordico. INSTALACION ELECTRICA Se realizará con productos nacionales de primera marca, los caños son marca Genrod anteriormente Tubelectric, siempre utilizándose los extra pesados. Todas las cajas son metálicas de chapa pesada y, los cables siempre de primera marca línea Halop son 1; 1,2; 2,2; 4; 6 y 10mm2. Todo el proyecto será generoso en llaves y tomas, los tableros se ubicarán en lugares en cuales se puedan disimular y no queden a la vista. Contará con disyuntores y llaves tetrapolares de 4 x 40. Acometida, se trabajará toda con un cable proto el cual recorrerá desde la pilastra subterránea hasta el registro que nos lleva hasta el tablero principal. Todas las llaves térmicas se trabajarán con marca nacional de primera línea. INSTALACION DE GAS  Se trabajará termofusión 32mm y 25mm "sigas", ventilación mediante aporte rejillas ventilación inferior y superior 20cm x 20cm (200cm3) según corresponda local a ventilar, cano de chapa galvanizada de 100mm y 120mm para caldera y cocina respectivamente. Incluye artefacto Cocina y Caldera dual Calefacción por radiadores y Caldera , marca Peisa o similar según disponibilidad de mercado PINTURA Se utilizarán marca weber o similar, tanto interior como exterior. En muro s y cielorrasos será de látex y, en lo que es carpintería se trabajara con esmalte sintético. MUEBLES DE COCINA, Y PLACARES. Placares estándar por dos unidades Cocina Detalle: Placard estándar Especificaciones de materiales:  Interior en mdf de 18 mm con melanina de color blanco. Todo el exterior en mdf de 18 mm con melanina de color a elección. Estantes regulables en altura. Cantos de pvc 0.4mm Sin espalda. Manija perfil mini j, o similar. Correderas telescópicas. Piso de cajones en mdf de 12 mm. Kit de placard doble manijón grupo euro Barral de aluminio. Pistones a gasa para puertas de apertura superior. Placares: Placard , interior 0.50mts, final con puertas 0.60mtrs prof: Cajonera de 50 cm de ancho: Mdf de 18mm color blanco Tres estantes regulables en altura Correderas telescópicas Manija perfil mini j o similar Piso de cajones en 12 mm. Espacio para colgado de ropa: Barral de aluminio. Extremo de barral. Sin lateral sobre pared. Exterior placard: Puerta piso techo. Mdf 18 mm blanco /color. Kit de placard con doble manija de aluminio, doble patín superior y doble rueda inferior por puerta. NO INCLUYE: ARTEFACTOS DE ILUMINACION JARDINERIA Y PAISAJISMO HORNO, ANAFE, LAVARROPAS, LAVAVAJILLAS, HELADERA. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M,O XINTEL(C21-052-87695)
75 m2
2 Habitaciones
1 Baño
1 Estaciona.
10
U$D 65.000

Departamento EN VENTA

SEVERO DEL CASTILLO al 100 - Rodeo de la Cruz, Mendoza

Departamento en Venta en Rodeo de la Cruz, Mendoza

Venta de Departamento 3 ambientes en Las cortaderas 3 , Guaymallén  Century 21 Barroso vende departamentos en Barrio Privado Las Cortaderas 3, Rodeo  de la Cruz , Guaymallén Estará terminado en 18 meses Distribuido de la siguiente manera: Planta Alta: cocina- lavandería, living-comedor , 2 dormitorios con placards, balcón, cochera EXCAVACIONES Se realizarán para cimientos y bases. Los cimientos se trabajarán en Hº ciclópeo H-13, 30% piedra bola y una dimensión de 1m de profundidad por 50 cm de ancho. Por otro lado, las bases son de H-13 y son de dimensiones de 100cm por 100cm. De acuerdo a plano de estructura. HORMIGONES Para el caso del llenado de vigas de fundación con hormigón, se le colocará hidrófugo tipo sika o similar y posteriormente se aplicará pintura asfáltica. MAMPOSTERÍA La mampostería de toda la vivienda se realizará con mampuestos de primera calidad permitiendo cuidar en relación a la humedad y brindado mayor calidad constructiva. Luego esta mampostería es revocada con revoque grueso para concluir por la cara exterior con un fratachado visto dándole una característica llamada "lluvia" el cual le brinda muy buena terminación estética. Vale aclarar tanto revoque como fratachado tienen su ligante y su aislante hidrófugo. Los muros quedarán con terminación revoque grueso y fino de 2cm aprox. de espesor. Los mampuestos tienen 20cm finales aproximados de espesor y se utiliza una mezcla de asiento sin ningún tipo de incorporación de cal, una relación de 2 partes de cemento a 5 partes de arena gruesa. TABIQUES DIVISORIOS LIVIANOS Existen en el proyecto tan solo las patas o tabiques de los placares no tienen más de 60 centímetros y son realizados con primeras marcas ya sea durlock o knauf. La utilización de este tipo de techos nos da, mayor puente térmico, lo que genera menor gasto energético tanto para calefaccionar como para refrigerar la casas, menor peso específico y, la terminación de color blanca de la cara superior, esta acorde a las especificaciones que solicita el barrio. REVOQUES Y ENLUCIDOS  Previo al revoque se realizará un chicoteado en toda la pared teniendo ligante, con hidrófugo. Todo el interior de la vivienda se realizará con yeso con un producto de primera marca como Durlock, también contará con esquineros en cada uno de los encuentros que queda a la vista CIELORRASOS Suspendido armado que, le da mayor terminación. Estas estructuras se llevan a cabo primero entrelazando y armando una retícula entre madera 20mm por 10mm para luego colocar metal desplegado y, por último, colocar el yeso quedando una sola pieza única por ambiente. REVESTIMIENTOS Colocaremos porcelanatos de primera línea, utilizaremos separadores y niveladores en el momento de la colocación, para una mejor terminación y ejecución en obra. Los baños tendrán revestimiento simple hasta nivel superior del techo. PISOS Y ZOCALOS El piso interior será de porcelanato marca Ilva , San Lorenzo o similar 60 x 60, siempre colocados con los correspondientes niveladores y separadores. Los zócalos también terminados en porcelanato.  CARPINTERIA  La carpintería de la vivienda está realizada en vidrio DOBLE con un modelo de mediana prestación color bronce colonial Tipo Modena. La puerta de acceso será a medida, de madera . INSTALACION SANITARIA Se realizarán completamente en primera marca como la línea IPS, tanto para desagües, pluviales, como para agua fría y agua caliente, cada uno de los ambientes contarán con su llave de paso correspondiente, toda por termofusión de última tecnología. Las ventilaciones serán en caño de pvc de 110 con su correspondiente protección en la parte superior, sombrerete. La vivienda contará con cisterna, la cual trabajará por medio de una bomba presurizadora de ¾ hp. Los desagües pluviales serán de PVC de 110, con caños cámara en las bajadas. Los artefactos son de primera marca tipo "deca plus" y la grifería nacional de cierre cerámico marca FV Estilo Nordico. INSTALACION ELECTRICA Se realizará con productos nacionales de primera marca, los caños son marca Genrod anteriormente Tubelectric, siempre utilizándose los extra pesados. Todas las cajas son metálicas de chapa pesada y, los cables siempre de primera marca línea Halop son 1; 1,2; 2,2; 4; 6 y 10mm2. Todo el proyecto será generoso en llaves y tomas, los tableros se ubicarán en lugares en cuales se puedan disimular y no queden a la vista. Contará con disyuntores y llaves tetrapolares de 4 x 40. Acometida, se trabajará toda con un cable proto el cual recorrerá desde la pilastra subterránea hasta el registro que nos lleva hasta el tablero principal. Todas las llaves térmicas se trabajarán con marca nacional de primera línea. INSTALACION DE GAS  Se trabajará termofusión 32mm y 25mm "sigas", ventilación mediante aporte rejillas ventilación inferior y superior 20cm x 20cm (200cm3) según corresponda local a ventilar, cano de chapa galvanizada de 100mm y 120mm para caldera y cocina respectivamente. Incluye artefacto Cocina y Caldera dual Calefacción por radiadores y Caldera , marca Peisa o similar según disponibilidad de mercado PINTURA Se utilizarán marca weber o similar, tanto interior como exterior. En muro s y cielorrasos será de látex y, en lo que es carpintería se trabajara con esmalte sintético. MUEBLES DE COCINA, Y PLACARES. Placares estándar por dos unidades Cocina Detalle: Placard estándar Especificaciones de materiales:  Interior en mdf de 18 mm con melanina de color blanco. Todo el exterior en mdf de 18 mm con melanina de color a elección. Estantes regulables en altura. Cantos de pvc 0.4mm Sin espalda. Manija perfil mini j, o similar. Correderas telescópicas. Piso de cajones en mdf de 12 mm. Kit de placard doble manijón grupo euro Barral de aluminio. Pistones a gasa para puertas de apertura superior. Placares: Placard , interior 0.50mts, final con puertas 0.60mtrs prof: Cajonera de 50 cm de ancho: Mdf de 18mm color blanco Tres estantes regulables en altura Correderas telescópicas Manija perfil mini j o similar Piso de cajones en 12 mm. Espacio para colgado de ropa: Barral de aluminio. Extremo de barral. Sin lateral sobre pared. Exterior placard: Puerta piso techo. Mdf 18 mm blanco /color. Kit de placard con doble manija de aluminio, doble patín superior y doble rueda inferior por puerta. NO INCLUYE: ARTEFACTOS DE ILUMINACION JARDINERIA Y PAISAJISMO HORNO, ANAFE, LAVARROPAS, LAVAVAJILLAS, HELADERA. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M,O XINTEL(C21-052-87691)
75 m2
2 Habitaciones
1 Baño
1 Estaciona.
18
U$D 135

Departamento EN VENTA

mitre al 500 - Mendoza, Mendoza

Departamento en Venta en Mendoza, Mendoza

Se vende departamento. Ciudad, Mendoza. Century21Barroso vende departamento en zona Parque Cívico. Cercanía a Casa de Gobierno, UTN, Metro Tranvía y Polo Judicial. Se encuentra a pocas cuadras del centro de la ciudad, Av. Colón, Av. Arístides Villanueva y Parque Gral. San Martín. El inmueble cuenta de: - Tres dormitorios, uno con baño en suite. - Un espacio que puede transformarse en un cuarto dormitorio. - Tres baños. - Living comedor de amplias dimensiones. - Living - Comedor diario - Cocina independiente con barra desayunador. - Espacio de escritorio amplio. - Lavandería con dependencia de servicio. - Balcón amplio (con puerta ventana hacia el living y un dormitorio). - Piso de parquet. - Calefacción mediante radiadores con caldera. - Tres cocheras propias con escrituras independientes. El edificio: - Hall de Ingreso. - Seguridad. - Baulera OBSERVACIÓN: Apto Alquiler Temporario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Lucio Barroso C.C.P.I.M. 1784. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. RQ XINTEL(C21-052-87679)
208 m2
4 Habitaciones
3 Baños
3 Estaciona.
10
U$D 65.000

Departamento EN VENTA

SEVERO DEL CASTILLO al 100 - Rodeo de la Cruz, Mendoza

Departamento en Venta en Rodeo de la Cruz, Mendoza

Venta de Departamento 3 ambientes en Las cortaderas 3 , Guaymallén  Century 21 Barroso vende departamentos en Barrio Privado Las Cortaderas 3, Rodeo  de la Cruz , Guaymallén Estará terminado en 18 meses Distribuido de la siguiente manera: Planta Alta: cocina- lavandería, living-comedor , 2 dormitorios con placards, balcón , cochera EXCAVACIONES Se realizarán para cimientos y bases. Los cimientos se trabajarán en Hº ciclópeo H-13, 30% piedra bola y una dimensión de 1m de profundidad por 50 cm de ancho. Por otro lado, las bases son de H-13 y son de dimensiones de 100cm por 100cm. De acuerdo a plano de estructura. HORMIGONES Para el caso del llenado de vigas de fundación con hormigón, se le colocará hidrófugo tipo sika o similar y posteriormente se aplicará pintura asfáltica. MAMPOSTERÍA La mampostería de toda la vivienda se realizará con mampuestos de primera calidad permitiendo cuidar en relación a la humedad y brindado mayor calidad constructiva. Luego esta mampostería es revocada con revoque grueso para concluir por la cara exterior con un fratachado visto dándole una característica llamada "lluvia" el cual le brinda muy buena terminación estética. Vale aclarar tanto revoque como fratachado tienen su ligante y su aislante hidrófugo. Los muros quedarán con terminación revoque grueso y fino de 2cm aprox. de espesor. Los mampuestos tienen 20cm finales aproximados de espesor y se utiliza una mezcla de asiento sin ningún tipo de incorporación de cal, una relación de 2 partes de cemento a 5 partes de arena gruesa. TABIQUES DIVISORIOS LIVIANOS Existen en el proyecto tan solo las patas o tabiques de los placares no tienen más de 60 centímetros y son realizados con primeras marcas ya sea durlock o knauf. La utilización de este tipo de techos nos da, mayor puente térmico, lo que genera menor gasto energético tanto para calefaccionar como para refrigerar la casas, menor peso específico y, la terminación de color blanca de la cara superior, esta acorde a las especificaciones que solicita el barrio. REVOQUES Y ENLUCIDOS  Previo al revoque se realizará un chicoteado en toda la pared teniendo ligante, con hidrófugo. Todo el interior de la vivienda se realizará con yeso con un producto de primera marca como Durlock, también contará con esquineros en cada uno de los encuentros que queda a la vista CIELORRASOS Suspendido armado que, le da mayor terminación. Estas estructuras se llevan a cabo primero entrelazando y armando una retícula entre madera 20mm por 10mm para luego colocar metal desplegado y, por último, colocar el yeso quedando una sola pieza única por ambiente. REVESTIMIENTOS Colocaremos porcelanatos de primera línea, utilizaremos separadores y niveladores en el momento de la colocación, para una mejor terminación y ejecución en obra. Los baños tendrán revestimiento simple hasta nivel superior del techo. PISOS Y ZOCALOS El piso interior será de porcelanato marca Ilva , San Lorenzo o similar 60 x 60, siempre colocados con los correspondientes niveladores y separadores. Los zócalos también terminados en porcelanato.  CARPINTERIA  La carpintería de la vivienda está realizada en vidrio DOBLE con un modelo de mediana prestación color bronce colonial Tipo Modena. La puerta de acceso será a medida, de madera . INSTALACION SANITARIA Se realizarán completamente en primera marca como la línea IPS, tanto para desagües, pluviales, como para agua fría y agua caliente, cada uno de los ambientes contarán con su llave de paso correspondiente, toda por termofusión de última tecnología. Las ventilaciones serán en caño de pvc de 110 con su correspondiente protección en la parte superior, sombrerete. La vivienda contará con cisterna, la cual trabajará por medio de una bomba presurizadora de ¾ hp. Los desagües pluviales serán de PVC de 110, con caños cámara en las bajadas. Los artefactos son de primera marca tipo "deca plus" y la grifería nacional de cierre cerámico marca FV Estilo Nordico. INSTALACION ELECTRICA Se realizará con productos nacionales de primera marca, los caños son marca Genrod anteriormente Tubelectric, siempre utilizándose los extra pesados. Todas las cajas son metálicas de chapa pesada y, los cables siempre de primera marca línea Halop son 1; 1,2; 2,2; 4; 6 y 10mm2. Todo el proyecto será generoso en llaves y tomas, los tableros se ubicarán en lugares en cuales se puedan disimular y no queden a la vista. Contará con disyuntores y llaves tetrapolares de 4 x 40. Acometida, se trabajará toda con un cable proto el cual recorrerá desde la pilastra subterránea hasta el registro que nos lleva hasta el tablero principal. Todas las llaves térmicas se trabajarán con marca nacional de primera línea. INSTALACION DE GAS  Se trabajará termofusión 32mm y 25mm "sigas", ventilación mediante aporte rejillas ventilación inferior y superior 20cm x 20cm (200cm3) según corresponda local a ventilar, cano de chapa galvanizada de 100mm y 120mm para caldera y cocina respectivamente. Incluye artefacto Cocina y Caldera dual Calefacción por radiadores y Caldera , marca Peisa o similar según disponibilidad de mercado PINTURA Se utilizarán marca weber o similar, tanto interior como exterior. En muro s y cielorrasos será de látex y, en lo que es carpintería se trabajara con esmalte sintético. MUEBLES DE COCINA, Y PLACARES. Placares estándar por dos unidades Cocina Detalle: Placard estándar Especificaciones de materiales:  Interior en mdf de 18 mm con melanina de color blanco. Todo el exterior en mdf de 18 mm con melanina de color a elección. Estantes regulables en altura. Cantos de pvc 0.4mm Sin espalda. Manija perfil mini j, o similar. Correderas telescópicas. Piso de cajones en mdf de 12 mm. Kit de placard doble manijón grupo euro Barral de aluminio. Pistones a gasa para puertas de apertura superior. Placares: Placard , interior 0.50mts, final con puertas 0.60mtrs prof: Cajonera de 50 cm de ancho: Mdf de 18mm color blanco Tres estantes regulables en altura Correderas telescópicas Manija perfil mini j o similar Piso de cajones en 12 mm. Espacio para colgado de ropa: Barral de aluminio. Extremo de barral. Sin lateral sobre pared. Exterior placard: Puerta piso techo. Mdf 18 mm blanco /color. Kit de placard con doble manija de aluminio, doble patín superior y doble rueda inferior por puerta. NO INCLUYE: ARTEFACTOS DE ILUMINACION JARDINERIA Y PAISAJISMO HORNO, ANAFE, LAVARROPAS, LAVAVAJILLAS, HELADERA. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M,O XINTEL(C21-052-87611)
75 m2
2 Habitaciones
1 Baño
1 Estaciona.
18
U$D 169.000

Departamento EN VENTA

CALLE BELTRÁN al 100 - Godoy Cruz, Mendoza

Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza

Century 21 Barroso vende departamento en edificio "Terrazas Del Bombal", ubicado en calle Beltrán, Godoy Cruz, Mendoza. Se encuentra ubicado en el 5to piso con orientación hacia el Oeste. Su superficie cubierta es de 82 m2 cubiertos. El departamento contiene: 3 dormitorios (uno en suite)2 bañosEstar comedorCocinaLavanderíaBalcón con vista a la montañaCochera subterránea para 1 vehículo. Además, el edificio contiene: Pileta, espacio verde, guardado de bicicletas, ascensor, seguridad y portería 24 horas. El mismo se encuentra cercano a numerosos locales comerciales, paradas de colectivos, cercano al metro tranvía y ciclovía. Se destaca de la propiedad su iluminación, ventilación, ambientes amplios, conservación, vistas hacia la montaña, y ubicación. NO APTO PARA ALQUILER TEMPORARIO. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente JL. XINTEL(C21-052-87339)
82 m2
5 Habitaciones
2 Baños
1 Estaciona.
4
U$D 50.000
5
U$D 50.000

Departamento EN VENTA

Vergara al 100 - Godoy Cruz, Mendoza

Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Area Centro, Godoy Cruz. Century21 Barroso Vende Departamento en pozo con entrega aproximada en Noviembre 2024. La unidad que ofrecemos en venta esta ubicada en 2 piso por escalera. Cuenta con cocina comedor, baño y dos dormitorios. Emplazado en un complejo cerrado de 6 unidades, con una ubicación a 7 Cuadras de la plaza departamental de Godoy Cruz, cercania a comercios, paradas de colectivos, supermercados y a 2 cuadras del complejo Planta Uno. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. MR XINTEL(C21-052-87305)
62 m2
2 Habitaciones
1 Baño
5
U$D 50.000

Departamento EN VENTA

Vergara al 100 - Godoy Cruz, Mendoza

Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Area Centro, Godoy Cruz. Century21 Barroso Vende Departamento en pozo con entrega aproximada en Noviembre 2024. La unidad que ofrecemos en venta esta ubicada en 2 piso por escalera. Cuenta con cocina comedor, baño y dos dormitorios. Emplazado en un complejo cerrado de 6 unidades, con una ubicación a 7 Cuadras de la plaza departamental de Godoy Cruz, cercania a comercios, paradas de colectivos, supermercados y a 2 cuadras del complejo Planta Uno. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. MR XINTEL(C21-052-87294)
54 m2
2 Habitaciones
1 Baño
4
U$D 50.000