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Bienvenido a la exclusividad y el lujo en cada detalle.~~Presentamos este espectacular ÁTICO exterior de 300 m2, una joya arquitectónica que redefine la elegancia y el confort.~~Distribuido en 6 habitaciones, 4 baños, y un salón majestuoso de 70 m2 con chimenea, este enclave residencial ofrece un estilo de vida incomparable.~~Las dos terrazas, una de 70 m2 y otra de 25 m2, brindan vistas panorámicas que elevan la experiencia de vivir al más alto nivel. Además, incluye plaza de garaje y trastero en la misma comunidad, proporcionando comodidades exclusivas para los residentes más exigentes.~~Situado en la última planta de una distinguida finca construida en 1965, este ático cuenta con doble ascensor, portero físico, agua caliente y calefacción central, elevando la comodidad a estándares inigualables.~~La cuota mensual asciende a 470?, mientras que el IBI se establece en 2200.00?, reflejando la excelencia y el cuidado en cada detalle.~~La instalación de aire acondicionado con bomba de frío y calor en cada estancia garantiza un ambiente perfecto en cualquier época del año, además, todas las ventanas dan al exterior, inundando los espacios con una luz natural que realza la armonía de cada rincón.~~La terraza principal, con vistas a la sierra, es una rareza en la zona, ofreciendo un oasis de serenidad. Los edificios circundantes se encuentran a una distancia respetuosa, garantizando una luminosidad única y una privacidad sin igual.~~Con innumerables posibilidades de reforma gracias a la escasez de muros de carga, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños. Además, existe la posibilidad de aprobación para la segregación por parte de la comunidad, brindando aún más flexibilidad.~~La vivienda cuenta con una amplia zona de servicio de acceso independiente, con cocina, office, zona de lavadero, terraza, despensa, habitación y baño con su propio distribuidor. Un espacio único que resalta la atención al detalle y la planificación meticulosa.~~La ubicación privilegiada garantiza acceso a todo tipo de servicios a menos de cinco minutos caminando: supermercados, entidades bancarias, farmacias, universidades, etc.~~Descubre con nosotros las mejores propiedades en la zona, donde ofrecemos asesoramiento gratuito a nivel jurídico y financiero para garantizar que cada operación se desarrolle de la manera más segura posible. Y lo mejor, no cobramos comisión al comprador.~~Bienvenido al pináculo del lujo residencial.

Descubre la joya que es este piso en venta, que ofrece una vista pintoresca hacia un amplio patio de manzana, con generosos 110 metros cuadrados habitables. Con cuatro habitaciones y dos baños, esta residencia se baña en luz natural, creando un ambiente excepcionalmente luminoso. Además, cuenta con un trastero y ofrece la emocionante posibilidad de añadir una quinta habitación según tus necesidades.~~La orientación oeste de la propiedad garantiza una inundación constante de luz natural que abraza cada rincón. Este hogar fue meticulosamente renovado en 2007, utilizando materiales de primera calidad, lo que le confiere una estética moderna y elegante que perdura con el tiempo.~~La cocina se presenta completamente equipada con electrodomésticos de última generación, mientras que el resto del espacio ofrece un lienzo en blanco para que puedas personalizarlo de acuerdo a tus gustos y necesidades.~~En términos de comodidades, esta residencia está equipada con aire acondicionado por conductos y calefacción central. Sin embargo, cada unidad posee su propio contador individual, lo que te brinda un control total sobre tus consumos y preferencias.~~Las ventanas oscilobatientes y con vidrios climalit aseguran un aislamiento excepcional, tanto térmico como acústico, creando un entorno sumamente cómodo a pesar de su ubicación en una zona tranquila.~~Aunque es un interior, el piso ofrece vistas despejadas hacia un amplio patio orientado al oeste, llenando el espacio con una luz impresionante y permitiéndote disfrutar de puestas de sol espectaculares. Además, cuenta con otro patio interior conectado a la cocina y una de las habitaciones, brindando espacios privados adicionales para tu tranquilidad.~~Cada habitación, incluida la cocina, está equipada con armarios empotrados, brindando una solución funcional para el almacenamiento y la organización.~~El edificio alberga una comunidad activa de vecinos, y los gastos comunitarios ascienden a 120? al mes. El impuesto de bienes inmuebles (I.B.I) se valora en 700? al año, y la inspección técnica favorable en 2021 asegura la calidad del edificio.~~La ubicación ofrece una variedad de tiendas y opciones educativas, con la presencia de universidades cercanas que garantizan una educación superior de calidad. En resumen, esta zona es un enclave vibrante y enriquecedor para vivir, visitar y estudiar.~~No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este excepcional piso con sus amplios espacios, luminosidad inigualable y atención al detalle impecable. ¡Contáctanos ahora para concertar una visita y descubrir tu próximo hogar!

Construida en 1969, esta residencia, lista para ser renovada, ostenta una superficie de 228 m2 en su totalidad y 232 m2 para uso habitable.~~La distribución interna comprende un elegante vestíbulo, un espacioso salón-comedor con una agradable terraza de 15 m2, una cocina equipada con aseo, una segunda terraza de 7 m2 y un área destinada a lavandería con lavabo y lavadora. Además, dispone de cinco habitaciones y dos baños: uno de ellos en-suite en la habitación principal, complementado con un amplio vestidor, mientras que el otro se halla en el pasillo.~~Cada habitación cuenta con un armario empotrado y ventana, destacando una de ellas por su tercera terraza, con una superficie aproximada de 5 m2.~~Externamente, la propiedad se ubica en la primera planta de una clásica comunidad compuesta por cuatro edificios y un apacible jardín comunitario, dotado de vitalidad y dinamismo.~~El garaje, de dimensiones 4,30 x 1,90, como el trastero, están incluidos en el precio de la vivienda.~~La orientación de la zona del salón y dos de las habitaciones es noreste, con vistas hacia el jardín. En contraste, la habitación con terraza y las otras dos disfrutan de una exposición suroeste, brindando vistas hacia un luminoso patio interior.~~Este inmueble presenta innumerables posibilidades de reforma, aportando una alta rentabilidad gracias a las ventajas que ofrece su ubicación, incluyendo su proximidad a universidades, colegios, hospitales, y accesibilidad a carreteras, entre otros.~~La finca cuenta con un portero físico disponible durante las 24 horas del día y está dotada de doble ascensor en cada bloque. La cuota comunitaria, que incluye el suministro de agua y calefacción con precio cerrado, asciende a aproximadamente 385?. I.B.I: 1800?. I.T.E. Faborable hasta 2031.~~No cobramos comisión de agencia.~~Esta residencia se halla en un entorno seguro, donde todo tipo de comercios y servicios se encuentran a menos de 5 minutos a pie.~~La accesibilidad es óptima, tanto mediante transporte público como privado, con estaciones de metro como Islas Filipinas o Guzmán el Bueno, ubicadas a menos de 5 minutos caminando.~~En Grupo Hemic, nos enorgullece presentar las mejores condiciones tanto para la financiación como para la reforma de esta propiedad. Además, nuestro departamento jurídico se encuentra a su disposición para brindarle una asesoría clara y precisa en temas legales.~~¡No dude en contar con nosotros para concertar una visita y conocer esta excepcional propiedad!~~~~~ ~~~~~

Fabuloso piso de 4 dormitorios, 2 baños, 1º planta, exterior, para entrar a vivir, a 5 minutos del Parque del Retiro, situado en la calle Máiquez entre las calles Ibiza y Alcalde Sainz de Baranda.~~Se trata de un piso DE BUENÍSIMAS CARACTERÍSTICAS. Vivienda situada en una 1ª planta del edificio con una excelente luminosidad, EXTERIOR y en perfectas condiciones, para entrar a vivir directamente. Vivienda de 131 metros cuadrados construidos distribuidos en: 4 dormitorios, salón- comedor, cocina americana con office, totalmente equipada y amueblada y 2 baños completos. Los servicios de calefacción y de agua caliente son centrales. Dispone de ascensor, portero físico, acceso de movilidad reducida, trastero en la misma finca y patio comunitario de uso privativo. Aire acondicionado en toda la vivienda incluida en la cocina.~~La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, tales como supermercados, Mercado de Ibiza, tiendas de barrio, y una amplia oferta gastronómica. Variedad de colegios por la zona, ambulatorio, junto a los hospitales Gregorio Marañón y Niño Jesús y la gran ventaja de poder ir caminado al Parque del Retiro y poder practicar deporte al aire libre, con sólo recorrer unos pasos desde la puerta de su casa. Tiene muy buena comunicación con transporte público, metro Ibiza y Sainz de Baranda (línea 9) a escasos metros, así como variedad en líneas de autobús (230, 56, 143, 156, 2, 15, 215) que comunican con el resto de la ciudad y fácil acceso a M-30.~~Se trata de una vivienda con buenísimas posibilidades para inversores y familias por la zona en la que se encuentra. ~~El edificio es del año 1.975~~La próxima ITE del edificio será en el 2030.~~Comunidad: 200 euros mensuales ( servicio de calefacción central y agua caliente + portero físico )~~Ibi: 800 euros anuales.~~Para PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, para familias, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir Y EN PLENO CENTRO DE LA CAPITAL.~~Para INVERSORES: Fabulosa ubicación y grandes posibilidadesd e rantabilidad. ~~Y recuerda que te ayudamos a conseguir tu hipoteca.~NO DUDES EN CONTACTARNOS¡.

Fabuloso piso de 5 Dormitorios, 2 baños, exterior, con terraza, en Paseo de las Delicias, a un minuto de Atocha, para reformar.~~Se trata de un piso DE MUY BUENAS CARACTERÍSTICAS. En una 4ª planta del edificio con una excelente luz, orientación ESTE/OESTE, exterior y se encuentra PARA REFORMAR. Vivienda de 135 metros cuadrados construidos distribuidos en: 5 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón, hall de entrada, cocina y terraza de unos 5 metros cuadrados aproximadamente. Los servicios de calefacción son centrales y ya están individualizados. La construcción del edificio es del año 1959. Dispone de ascensor y de servicio de limpieza y sacada de cubos.~~Se trata de un piso singular con buenísimas posibilidades, para inversores y para clientes finales, por la zona en la que se encuentra y por que se le pueden dar otro enfoque completamente distinto a la vivienda, ya que se encuentra situado MUY CERCA DE PUNTOS EMBLEMÁTICOS COMO : EL MUSEO REINA SOFIA, LA ESTACIÓN DE ATOCHA O SIN IR MAS LEJOR DEL CONOCIDO PARQUE DEL RETIRO.~~El edificio del año 1.959, la finca tiene ascensor, punto a favor, ya que muchas fincas de la zona carecen de dicho elemento.~~La próxima ITE del edificio será en el 2031.~~Comunidad: 135 euros mensuales.~~Ibi: 780 euros anuales.~~Para PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir.~~Para INVERSORES: Además de la ubicación y del resto de elementos de interés que tiene a su alrededor, nuestra propia constructora podrá dar las diferentes opciones de actualización que el piso necesita para entrar y disfrutar de este confortable y cómodo piso en el centro de la capital, como primera opción de inversión por su alta rentabilidad, por lo anteriormente comentado.~~En cuanto a la zona DE DELICIAS y más concretamente la ubicación de la finca, tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, COLEGIOS, ESTACIONES DE TREN Y AUTOBUSES, METROS, CENTROS DE SALUD, CENTROS CULTURALES, HOSPITALES, GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES, MUSEOS, ETC?.~~Y recuerda que NO COBRAMOS COMISIÓN y te ayudamos a conseguir tu hipoteca.~NO DUDES EN CONTACTARNOS¡.

Amplio piso en una de las mejores zonas de Madrid:~~4 habitaciones, proporcionan un amplio espacio para que los residentes utilicen como dormitorios, oficinas en casa o cualquier otro propósito que deseen.~~1 baño: Amplio y completo, con ventilación.~~Cocina totalmente equipada:** Una cocina totalmente equipada es una gran ventaja para cualquier hogar, ya que facilita la preparación de comidas y la comodidad en la vida diaria.~~Vivienda luminosa que proporciona un ambiente más acogedor. La luz natural puede hacer que el espacio se sienta más amplio y agradable.~~Calefacción de Gas natural~~En general, este piso parece tener todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y práctica. Con sus características adicionales, como los dos accesos de entrada y la proximidad a la naturaleza, suena como un lugar muy deseable para vivir en Madrid.~~Ubicación céntrica en la Plaza: es ideal ya que te brinda fácil acceso a servicios, tiendas, restaurantes, centro de salud, escuelas, etc...~~Rodeado de jardines y naturaleza, ofrece un ambiente tranquilo y sereno que es raro en una gran ciudad como Madrid. A tan solo 3 minutos a pie del río Manzanares es genial para los amantes de la naturaleza y los que disfrutan de actividades al aire libre. ~~Acceso a servicios cercanos, como paradas de autobús y otras comodidades. A 10 minutos de Moncloa y de Montecarmelo te brinda la oportunidad de disfrutar de una variedad de opciones de entretenimiento, compras y restaurantes.

El barrio: Cultura y diversidad: Chueca es un barrio inclusivo y tolerante, y una diversidad cultural que crea un ambiente acogedor y abierto. Ubicación céntrica: Este barrio goza de una ubicación privilegiada que brinda acceso fácil a las principales atracciones turísticas, tiendas y restaurantes en el corazón de Madrid. Vida nocturna animada: Chueca es conocido por su vibrante vida nocturna, con una gran cantidad de bares, discotecas y locales de música en vivo que ofrecen entretenimiento sin fin para los noctámbulos. Variedad gastronómica: Chueca ofrece una amplia gama de opciones culinarias, desde restaurantes elegantes hasta acogedoras cafeterías y animados bares de tapas, satisfaciendo los gustos de los amantes de la comida de todas las nacionalidades. Vida cultural: Con teatros, galerías de arte y cines, Chueca proporciona un escenario cultural enriquecedor para aquellos interesados en el arte, el cine y el teatro. Espacios verdes: La proximidad al Parque del Retiro y otros espacios verdes permite a los residentes disfrutar de actividades al aire libre, paseos y momentos de relajación en la naturaleza. Buen transporte público: Chueca está bien conectado a través del sistema de transporte público de Madrid, facilitando los desplazamientos dentro del barrio y hacia otras áreas de la ciudad. Comunidad amigable: El ambiente acogedor de Chueca se ve reforzado por la amabilidad de sus residentes, que contribuyen a crear un fuerte sentido de comunidad y pertenencia. Arquitectura encantadora: Las calles estrechas y las plazas con arquitectura típica madrileña confieren a Chueca un ambiente único y encantador que invita a explorar sus rincones pintorescos ~~Propiedad: Un piso de alto standing con más de 200 metros cuadrados es sinónimo de lujo y comodidad. Imagina entrar a un elegante vestíbulo con suelos parquet y paredes revestidas de madera noble. Las puertas de entrada son grandes y sólidas, asegurando la privacidad y la seguridad de los residentes.~El salón principal es amplio y luminoso, con techos altos que realzan la sensación de espacio. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas de la ciudad.~La cocina es un sueño para cualquier amante de la gastronomía. Está equipada con electrodomésticos de última generación, encimeras de granito o mármol, y armarios con sistema de cierre suave. Un elegante comedor adyacente a la cocina ofrece un espacio íntimo para las comidas en familia o con invitados.~Un pasillo acristalado a un jardín en el patio interior que se visualiza por diferentes partes de la casa. Se mantienen elementos antiguos.~El piso cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una de ellas con su propio baño privado. Las habitaciones están decoradas con gusto y cuentan con armarios de alta calidad. Los baños son verdaderos oasis de relajación, revestidos con azulejos de primera calidad. Tienen bañeras de hidromasaje, duchas de lluvia y modernos accesorios cromados.~En resumen, un piso de alto standing de más de 200 metros cuadrados se caracteriza por su diseño elegante, materiales y acabados premium, tecnología de vanguardia y una atención meticulosa a cada detalle para ofrecer un estilo de vida verdaderamente lujoso y confortable.

~¡¡CONÉCTATE CON EL MUNDO DESDE TU NUEVA CASA EN LA GUINDALERA!!~~¿Estás listo para vivir en el corazón de Madrid? Esta propiedad para reformar como tú quieras en el céntrico barrio de La Guindalera es tu puerta de entrada al mundo.~ ?? A solo ocho minutos del aeropuerto de Adolfo Suárez y justo en frente del intercambiador Avenida América, disfrutarás de una conexión sin igual.~~Características Principales:~~4 habitaciones espaciosas para tu comodidad.~2 baños completos.~Cocina con tendedero para tus necesidades diarias.~Amplio salón comedor para momentos especiales.~Plaza de parking ~~Ubicación Estratégica:~~A 8 minutos del Aeropuerto de Adolfo Suárez ??.~Enfrente del intercambiador Avenida América ?.~Distrito Salamanca, en pleno centro de Madrid ??.~~Además por la participación en la división horizontal esta propiedad dispone una cuota del las propiedades de 6 locales y 3 pisos en la misma finca, alquilados por la comunidad, lo cual se paga solamente 30? al mes de comunidad, con portero y gastos incluidos y además se recibe al final de año el resto en dividendos para cada propietario.~ ~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el epicentro de la capital, con acceso rápido al mundo entero!~ Esta propiedad es una hoja en blanco esperando tu toque personal. ¡Contáctanos para programar una visita hoy mismo! ?~~***NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES***~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**~~~~

Magnífico piso, en una de las zonas más emblemáticas de Madrid.~~Amplio, muy luminoso, completamente exterior, orientación sur-oeste, de 5 dormitorios, 2 cuartos de baño, amplísima cocina con tendedero y una terraza con una panorámica inigualable desde donde se disfruta del encanto de Madrid. Posibilidad de aparcar en superficie exterior privada solo para residentes.~~Dispone de dos accesos la vivienda, la entrada principal y la de servicio. ~~La vivienda cuenta con 163m2, cuya entrada se distribuye en un amplio hall con módulos de armarios empotrados y que se comunica con un cuarto que hace de despacho. ~A continuación nos encontramos con un espacioso salón cuya disposición marca la diferencia entre la zona de estar y la de comedor y cuyas vistas, desde una terraza que da salida desde el salón, hace de este privilegio, disfrutar de un paisaje singular.~~Desde el recibidor y la entrada de servicio, se accede a una amplia cocina doble ya que, anterior a la obra, estaba instalada el área de servicio y cuyo dormitorio se ha convertido en una sala-comedor, contando además con un tendedero acristalado independiente.~~Dispone de aire acondicionado en la habitación principal y en el cuarto de estar.~La calefacción y agua caliente son centrales, por lo que el consumo es mediante contador.~~Para acceder a la vivienda, dispone de 2 entradas independientes de portales, una con escaleras y la otra con rampa adecuada para personas con movilidad reducida.~~Tiene vigilancia privada las veinticuatro horas.~~Y, como colofón, debemos destacar el amplísimo complejo deportivo que lo componen tres piscinas, una de ellas olímpicas, canchas de baloncesto, campo de futbol, pista de tenis y pádel, gimnasio con máquinas, salas de clases colectivas y restaurante con terraza de verano.~Hay que destacar que la situación de esta magnífica vivienda, está muy próxima al Centro Comercial La Vaguada, líneas de autobuses: 124, 133, 165, 714, metro línea 9. Colegios: Valdeluz, Mirasol, Nuevo Velázquez, IES Herrera Oria, IES Príncipe Felipe. Hospitales: La Paz, Ramón y Cajal, Ruber Internacional, Clínica Cemtro,?.~

~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~~Atrae Inmobiliaria comercializa piso para reformar de cuatro dormitorios en plena calle O?Donnell. El inmueble de 116 m útiles está situado en una quinta planta exterior, dispone de dos escaleras independientes y dos ascensores. (uno de servicio).~~Al entrar en la vivienda nos encontramos un amplio hall, salón independiente, un dormitorio de gran tamaño con balcón y espectaculares vistas a la calle O?Donnell. Un pasillo da acceso al resto de las habitaciones, cocina tipo office, un baño con plato de ducha y un aseo. Muy luminoso con grandes ventanales en todas las estancias y techos altos.~~La finca dispone de portero físico, acceso a minusválidos y trastero propio. ~~La Calle O?Donnell es una calle emblemática del barrio de Ibiza el cual limita por el norte con el distrito de Salamanca y por sus lados oeste, sur y este con otros barrios del distrito de Retiro. A escasos metros de la Plaza de Felipe II y del Parque del Retiro.~En el limite con el distrito de Salamanca que se ha convertido en una de las más importantes zonas comerciales de la ciudad y uno de los distritos de mayor nivel de vida de España con la mayor zona de compras de lujo de Madrid en torno a la Milla de Oro, que incluye las calles Serrano, Claudio Coello, Lagasca y Ortega y Gasset Tiene una población de 147.707 habitantes y es el distrito con las casas más caras por metro cuadrado de toda España. ~~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~