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EXCLUSIVO SEMIPISOS A ESTRENAR EN VILLA BALLESTER! -BAJAS EXPENSAS- ENTREGA INMEDIATA!  UBICADO EN CALLE NEUQUEN Y 11 DE SEPTIEMBRE, A 7 CUADRAS DE ESTACION VILLA BALLESTER, Y 5 CUADRAS DE PLAZA ROCA. DEPARTAMENTO SEMIPISOS 3 AMBIENTES, ACCEDEMOS AL EDIFICIO MEDIANTE UN HERMOSO HALL DE RECEPCION, AMPLIO ASCENSOR PARA 6 PERSONAS, COCHERAS DISPONIBLES CUBIERTAS EN PLANTA BAJA.  LA UNIDAD CUENTA CON 60 M2 CUBIERTOS MAS 2 BALCONES (16 M2). AMPLIO LIVING COMEDOR CON ACCESO A BALCON CON PARRILLA PROPIA, COCINA CON MUEBLES COMPLETOS BAJO Y ALTO MESADA, TOILETTE DE RECEPCION, DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR, 2DO DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO.  POSIBILIDAD DE ADQUIRIR TERRAZA DE 70 M2 PROPIA!! DETALLES TÉCNICOS EDIFICIO •Edificio de diseño moderno compuesto de planta baja y 3 pisos, con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad. •6 exclusivas Unidades de 3 ambientes, todas con balcones con baranda con pasamanos metálicos y paneles de vidrio. •Hall de Acceso, Pisos de Porcelanato •Ascensor automático hidráulico revestido en acero inoxidable y espejo. •Carpinterías de aluminio color blanco. •ESTRUCTURA: Hormigón Armado. •INSTALACIONES: Cañerías en termofusión. •Instalación eléctrica: con caños y cables antillamas, tableros independientes, llaves térmicas por circuito, portero eléctrico y cañerías para instalación de servicios de TV e Internet. DETALLES TÉCNICOS UNIDADES. •Puerta de acceso a departamento en madera de calidad. •Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor, dormitorios y baños. •Sectores semi cubiertos con pisos cerámicos de primera calidad. •Vestidor en Dormitorio Principal con diseño de interiores de placard. •Cocina con muebles altos y bajos en melamina y mesadas, bacha de acero inoxidable marca Johnson Acero y grifería mono comando FV  •Baños completos revestidos de piso a techo con cerámicas de primeras marcas. •Pre instalación de Aire Acondicionado. •Termo eléctrico. •Cocina eléctrica. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL(LRA-LRA-1248)

Venta de Departamento en Villa Ballester, General San Martín DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES POR ESCALERA, SOBRE LA CALLE PRINCIPAL DE VILLA BALLESTER 8,CUADRAS DE LA ESTACION, VARIAS PARADAS DE MEDIOS DE TRASPORTE CERCANAS, CENTROS COMERCIALES Y COLEGIOS .  CUENTA CON AMPLIO  BALCON, EN PLANTA ALTA  FRENTE  1 BAÑO COMPLETO COCINA LIVING COMEDOR 2 HABITACIONES  Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL(LRA-LRA-1238)

VENTA DEPARTAMENTO - 3 AMBIENTES - VILLA BALLESTER Unidad de 82m2, 2º piso. Apto profesional. Cochera opcional - CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: Living-comedor con acceso a Balcón; Cocina Integrada; Toilette. PLANTA ALTA: 2 Dormitorios (1 en suite con acceso a Patio con Lavadero).  - DISTANCIAS: 100m de Avenida Alvear (avenida principal); 200m de la estación Villa Ballester (Tren Mitre).  - OBSERVACIONES: Se encuentra alquilado hasta Septiembre de 2021. CSM 1463 XINTEL(GPL-GPL-115)

Triplex 3 ambientes en Venta en Villa Ballester TOMA PERMUTA IGUAL O MENOR VALOR  El complejo consta de 5 unidades desarrolladas en 3 plantas, cada una con entrada independiente. En planta baja se encuentra el acceso principal y la cochera para 2 autos con porton levadizo automático y baño. A continuación de la cochera se ubica el patio con parrilla. Es una espacio ideal para utilizar como playroom o quincho. En el primer piso, accedemos al living comedor con cocina integrada. Es una espacio amplio y luminoso, con baño y balcón. En el segundo piso encontramos las 2 habitaciones y el baño principal. Algunas Especificaciones tecnicas: - CONSTRUIDO CON LADRILLOS PORTANTES - PORCELANATO CALACATA Y SIMIL MADERO  - DVH DOBLE VIDRIO CON ALUMINIO MARCO NEGRO - PORTONES MICROPERFORADO AUTOMATICO CON CONTROL REMOTO - ILUMINACION LED  - PRE KIT DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES - EQUIPO DE BAÑO Y COCINA COMPLETO  - SANITARIOS FERRUM O SIMILAR - DUCHA ESCOCESA EN BAÑO CON MAMPARA - BALCON COMODO Y AMPLIO EN PRIMER PISO - BALCON FRANCES EN SEGUNDO PISO - GRIFERIAS MONOCOMANDO FV - MESADA EN GRANITO NEGRO - REVESTIMIENTO EN TARQUINI Lacroze 6600 se encuentra ubicada en la ciudad de Villa Ballester, en la zona norte del Gran Buenos Aires, y pertenece al partido de General San Martín. Cuenta con distintos accesos, siendo el principal la estación de ferrocarril de la línea Mitre (Estación Chilavert) del ramal José León Suárez. La calle Lacroze es una de las más solicitadas de la zona, por su cercanía a colegios, variedad de locales y a la Plaza Mitre, entre otros lugares de interés. XINTEL(DIP-DIP-1313)

Triplex 3 ambientes en Venta en Villa Ballester TOMA PERMUTA IGUAL O MENOR VALOR  El complejo consta de 5 unidades desarrolladas en 3 plantas, cada una con entrada independiente. En planta baja se encuentra el acceso principal y la cochera para 2 autos con porton levadizo automático y baño. A continuación de la cochera se ubica el patio con parrilla. Es una espacio ideal para utilizar como playroom o quincho. En el primer piso, accedemos al living comedor con cocina integrada. Es una espacio amplio y luminoso, con baño y balcón. En el segundo piso encontramos las 2 habitaciones y el baño principal. Algunas Especificaciones tecnicas: - CONSTRUIDO CON LADRILLOS PORTANTES - PORCELANATO CALACATA Y SIMIL MADERO  - DVH DOBLE VIDRIO CON ALUMINIO MARCO NEGRO - PORTONES MICROPERFORADO AUTOMATICO CON CONTROL REMOTO - ILUMINACION LED  - PRE KIT DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES - EQUIPO DE BAÑO Y COCINA COMPLETO  - SANITARIOS FERRUM O SIMILAR - DUCHA ESCOCESA EN BAÑO - BALCON COMODO Y AMPLIO EN PRIMER PISO - BALCON FRANCES EN SEGUNDO PISO - GRIFERIAS MONOCOMANDO FV - MESADA EN GRANITO NEGRO - REVESTIMIENTO EN TARQUINI Lacroze 6600 se encuentra ubicada en la ciudad de Villa Ballester, en la zona norte del Gran Buenos Aires, y pertenece al partido de General San Martín. Cuenta con distintos accesos, siendo el principal la estación de ferrocarril de la línea Mitre (Estación Chilavert) del ramal José León Suárez. La calle Lacroze es una de las más solicitadas de la zona, por su cercanía a colegios, variedad de locales y a la Plaza Mitre, entre otros lugares de interés. XINTEL(DIP-DIP-1312)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera, terraza y baulera en Villa Ballester, General San Martín Excelente departamento 3 ambientes en la mejor zona centrica de Villa Ballester con cochera, baulera y terraza de uso exclusivo Sobre la calle Alberdi esquina Witcomb nos encontramos con este edificio que consta de 7 pisos En el 6to piso se ubica este espectacular departamento tres ambientes de setenta metros cuadrados con balcon al frente y en esquina. Cuenta con una cocina integrada, completa con muebles de excelente calidad, living/comedor muy luminoso con abertura doble vidrio la cual nos permite acceder al balcon con una muy linda vista abierta. La habitacion principal es en esquina, cuenta con un ventanal muy amplio que hace que el dormitorio sea luminoso. Este ambiente cuenta con placard integrado de piso a techo con su respectivo interior completo. La segunda habitacion tiene vista a la calle alberdi cuenta tambien con placard empotrado completo. La unidad cuenta con un solo baño el cual se compone de una bacha y ducha de excelente calidad. En el 7mo piso del edficio se encuentra una espectacular terraza de 30 metros cuadrados DE USO EXCLUSIVO DE ESTE DEPARTAMENTO. La misma tiene vista abierta y una superficie semi cubierta con parrilla idea para hacer asados y disfrutar con la familia y amigos. La terraza cuenta con un baño tambien de uso exclusivo. En el primer subsuelo se encuentra la cochera, muy comoda y de facil acceso con un espacio al costado para guardar (a parte del auto) una moto o una bicicleta. En el ultimo piso del edficio se encuentra la baulera. Excelente unidad, departamento unico en la zona por sus caracteristicas, precio y ubicacion  No te lo pierdas, contactate con nosotros y coordinemos una visita La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-83030)

DEPARTAMENTO 3 amientes Balcon corrido orientacion NE 2- piso por escalera, con COCHERA en planta baja. Todos los ambientes al exterior. Balcon con salida desde living y dormitorio. Orientacion: NE cocina separada, artefactos a gas. Lavadero separado. Azotea accesible comun. Espacio baulera propio 3 equipos de aire acondicionado: 2 solo frio de 3000 frg y 1 Frio-calor de 3000 frgKal Pico para estufa en living - actualmente hogar con troncos a gas Buen estado. Requiere pintura En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-70698)

HERMOSO DEPARTAMENTO al frente sobre calle Alvear al 2000 a pasos del Centro comercial de Ballester. - Edificio de 6 pisos - 3 unidades por piso - 8 años - cochera cubierta en PB (control) - Ascensor de última generación El Departamento - 2 dormitorios - Baño completo - Toilette - Cocina semi integrada - Living comedor - Balcón al frente - Balcón contra frente con lavadero (posibilidad de cerramiento) - cochera cubierta Hermoso departamento a tres cuadras del Centro Comercial de Villa Ballester Con disposición al frente y ubicado en el tercer piso, se ingresa por un amplio living comedor. La cocina semi integrada con salida a un segundo balcón al contra frente con lavadero, con posibilidad de colocar un cerramiento. El toilette para visitas al ingresar, luego el hall distribuidor separa el sector íntimo, donde encontramos los dormitorios y el baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Posee gas natural y equipos de Aire Acondicionado. La unidad cuenta con una cochera cubierta (espacio guarda coches) El entorno es muy completo, hay múltiples opciones gastronómicas, instituciones educativas, recreativas y culturales. Zona con varias lineas de colectivos (78 - 87 - 127- 314 - 343 - 204 - 252 ) y próximo a la estación de tren de Villa Ballester ferrocarril Mitre, Ramal JL Suarez Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar , matrícula C.U.C.I.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-012-62292)

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES , APTO PERMUTA POR CASA EN ZONA . BALCON AL FRENTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, CON COCHERA FIJA , SUM Y PARRILLA  CARACTERÍSTICAS -S E M I P I S O / DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - Bano completo - Toilette - Cocina integrada con living comedor - Balcón al frente - Lavadero en segundo balcón - Dormitorios con placard - Estado impecable Se desarrolla en el Segundo piso al Frente, con salida a un hermoso balcón. Al ingresar, el hall de distribución nos comunica con el toilette para visitas y Con la Cocina Semi integrada, con desayunador que se vincula con el living-comedor. El sector íntimo, se encuentra separado por una puerta con el sector público. Comprende dos dormitorios con Placard y al final del pasillo, encontramos el baño completo. La unidad posee Lavadero independiente semi-cubierto en un segundo balcón junto a la cocina. La cochera correspondiente a esta unidad se encuentra en la PB y es descubierta. E D I F I C I O: El Edificio posee portón de ingreso y portero eléctrico con visor. Luego se accede al Hall de recepción por escalera y/o rampa para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con 2 Ascensores que poseen clave que ingresa el propietario para su funcionamiento. Cocheras en PB descubiertas y en subsuelo. A M E N I T I E S: -Cámaras -Piscina -Parque -SUM -Parrilla -Sector Coworking / Oficina -Terraza de uso común E N T O R N O: Zona Residencial / Centro Comercial / Colegios / Transportes Bus y Tren / Centro de Salud / Comisaria / Club / Plazas VENI A CONOCERLO - AGENDA UNA VISITA !! Si necesitas vender, con gusto te ayudaremos. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cumple ley 5115 XINTEL(C21-012-61795)

Se trata de un departamento de 3 ambientes en duplex, apto credito hipotecario, con cochera, en Villa Ballester, en primer piso por escalera, ubicado en la calle República 5175 entre general paz y Lamadrid, Villa Ballester. La superficie cubierta del primer piso son de 31,50m2 y el segundo piso de 31,50m2 por escritura. Total es 63m. - Ubicado en zona céntrica de Villa Ballester. - Todas las líneas de colectivo. - A 600 metros de la Estación de Villa Ballester. Comenzamos nuestro recorrido subiendo por escalera, allí nos encontramos en el primer piso que posee una cocina refaccionada a nueva con conexión para lavarropas y una barra como desayunador, un amplio y luminoso living comedor y un toilette debajo de la escalera. Continuando, en el segundo piso hay dos dormitorios muy luminosos con placares completos, un pequeño altillo que se puede utilizar como tercer dormitorio y por ultimo un baño completo con bañera. Amenities: - Piscina. - Solárium. - Impecable estado. - Cochera descubierta. - Expensas: $20.000. TOMA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO HASTA 50% Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-010-72238)