Cochera EN VENTA
HERRERA al 300 - Barracas, CABA
Cochera en Venta en Barracas, CABA
Venta de Edificio en Barracas, Capital Federal EDIFICIO EN SEMITORRE. S/AV. PRINCIPAL. EN PLANTA LIBRE. AL FRENTE. A ESTRENAR.
EDIFICIO EN BLOCK A ESTRENAR HERRERA 321 BARRACAS C.A.B.A
Descripción del Inmueble:
Sup. Terreno: (m2) 1.296 (25 X 51,84)
Sup. Total (m2) 8.600
Sup. Cubierta (m2) 7.000
Zonificación: E3
Estructura de hormigón armado.
Playa de carga, estacionamiento, 38 cocheras fijas.
3 ascensores.
2 montacargas.
Escalera, escalera presurizada.
Depósitos.
Instalación para aire acondicionado, calefacción.
Grupo electrógeno.
Detección y extinción de incendio.
Edificio a estrenar Proyecto de GSA Arquitectos
Antecedentes: (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas).
Superficies Totales:
PB: 515 m²
1º al 3º piso: 900 m² c/u
4º piso: 362 m²
5º al 7º piso: 409 m² + 409 m² de futuro entrepiso c/u
1º subsuelo: 496 m² (depósitos)
2º subsuelo: 422 m² (depósitos)
Superficies de Alfombra:
1º, 2º y 3º piso
Oficina de 610 m². de alfombra al frente.
Depósito/oficina de 258 m². de alfombra al contrafrente.
4º piso
Oficina de 224 m². de alfombra al frente.
Depósito/oficina de 113 m². de alfombra al contrafrente.
5º, 6º y 7º
Oficina de 258 m² de alfombra al frente.
Depósito/oficina de 120 m² de alfombra al contrafrente.
Memoria descriptiva:
El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación está dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encuentran los accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o local de 70 m2. El área de carga y descarga contará con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta tendrá un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados.
Instalaciones:
Sistema de CCTV de última generación y control de accesos.
Aire acondicionado preparado para recibir equipos. Courtain Wall con doble vidriado hermético.
Las oficinas se entregan con piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m2.
Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura.
Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios esenciales en caso de cortes o emergencias
XINTEL(GFP-GFP-107)
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