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Coldwell Banker Eminent presenta este dúplex de obra nueva ubicada a pocos pasos de Carrer Gran de Gracia, que cuenta con una gran terraza de 25m2 donde poder disfrutar tanto de día como de noche. La finca cuenta con 4 unidades exclusivas, todas dúplex exteriores cada uno con 50m2 de terraza de uso privativo. El dúplex de las fotos cuenta abajo con un baño completo, cocina comedor integrada al salón. Arriba posee una habitación doble en suite con un cómodo baño completo, y otra habitación individual más un baño completo. La vivienda cuenta con Aerotermia, radiadores para la calefacción, electrodomésticos Bosch, aire acondicionado Mitsubishi. Armarios empotrados en todas las habitaciones, aberturas de alta gama. Por estar ubicado en una esquina todas las estancias y habitaciones son exteriores. En total son cuatro viviendas dúplex disponibles. Dúplex 1: 124m2 743.000? Dúplex 2: 129m2 772.000? Dúplex 3: 138m2 826.000? Dúplex 4: 135m2 808.000? ( Los metros incluyen los construidos y el 50% de la terraza) El barrio de Gracia conserva aún su espíritu de pueblo. Un barrio formado por numerosas plazas donde el peatón es el protagonista absoluto, sobre todo los fines de semana que los autos no tienen permitido deambular por las calles, salvo que vivan allí. El edificio está situado junto a la calle principal de Gracia, la cual cuenta con tiendas locales necesarias y, otra gran variedad de tiendas ecológicas, boutiques de ropa y diseñadores. El mercado se encuentra a 5 minutos a pie, y ofrece una amplia gama de productos frescos de calidad. La zona se encuentra comunicada mediante transporte público con todos los diferentes puntos de la ciudad condal. #ref:CBE00772

En una ubicación inmejorable presentamos este ático dúplex de 114 m² distribuido en dos plantas con 30m2 de terraza reformado a nuevo; con 3 habitaciones y dos baños en pleno corazón de la Vila de Gracia. El piso en la primera planta cuenta con un salón comedor con cocina abierta totalmente equipada, con grandes ventanales que le transfieren mucha luz natural, en la misma planta tiene un cuarto de baño completo con plató de ducha. En la segunda planta hay tres dormitorios, uno de ellos en suite la cual cuenta con un altillo amplio. En la tercera planta encontramos una amplia terraza de uso privativo del piso con diferentes espacios par disfrutar al aire libre. El piso ha sido íntegramente reformado con estilo que combina el respeto hacia los elementos originales y la vanguardia de la carpintería, la iluminación, la ambientación y la refrigeración-calefacción. En varias paredes se puede apreciar el ladrillo a la vista, y se ha dejado al descubierto la volta catalana, típica de la época en la cual se construyó. Ubicado en una calle peatonal, arbolada, discreta, en Gràcia, barrio que se encuentra entre la tradición y la modernidad, lo que le otorga un carácter muy especial con aire bohemio. Es uno de los barrios más atractivos para vivir en Barcelona, lleno de comercio pequeño tradicional, con nuevos establecimientos modernos y donde también encontramos, variedad de supermercados y mercados además de una gran diversidad de opciones para el ocio: bares, restaurante, cines (como el famoso Cine Verdi) o teatros (como el Teatre lliure). #ref:CBE00806

DISEÑANDO EL FUTURO El interior de Girona34 se ha rediseñado por completo para adaptarse a la vida moderna Hay dos nuevos patios de luces acristalados que recorren el edificio verticalmente. A partir de la cuarta planta, también ofrecen una vista panorámica de la ciudad. El patio de luces original del edificio se ha mantenido y agrandado en el nuevo diseño para aumentar la cantidad de luz natural. En el interior, se han sustituido los muros de carga por columnas para ampliar los espacios habitables. Las viviendas que dan al Carrer Girona están iluminadas a través de 6 amplios ventanales que dan a la calle. Al otro lado del edificio, los grandes ventanales miran al antiguo molino y al tranquilo interior de la manzana. UN DÚPLEX CON JARDÍN Y TERRAZAS Este increíble dúplex con 326m2 y 123m2 de jardín ofrece innumerables posibilidades. Cuenta con una suite y dos dormitorios en la planta superior, mientras que la planta baja se puede organizar como mejor convenga con habitaciones para invitados, sala de juegos, estudios o cuartos de ocio. Los altos techos del dúplex (3,2m) están sostenidos por columnas de hierro forjado para maximizar el espacio. En el exterior, el jardín y las terrazas pueden convertirse en un oasis de paz familiar dentro de la ciudad o en un espectacular espacio de ocio. APARTAMENTOS CARRER GIRONA Estos apartamentos, con una superficie de 114m2, cuentan con dos dormitorios y un baño principal. Asimismo, disponen de 6 ventanas simétricas con marcos de metal que dan al Carrer Girona. APARTAMENTOS INTERIOR DE LA MANZANA Estos apartamentos, con una superficie de 113 a 120m2, son compactos y silenciosos. Cuentan con dos y tres dormitorios y amplios baños, dan al tranquilo patio interior de la manzana en el que se encuentra el antiguo molino. Estos espacios de concepto abierto cuentan con cocinas americanas y abundante luz natural gracias a grandes ventanales y sus patios de luces, acristalados desde los 60cm del suelo hasta los techos. ÁTICOS La séptima planta está ocupada por dos grandes áticos. Están dispuestos en paralelo, las estancias que se suelen usar durante el día dando al Carrer Girona y las de uso nocturno, al silencioso patio interior de la manzana. El lado que da al Carrer Girona también dispone de terrazas en las que se puede comer o relajarse al aire libre. El ático de lujo corona el edificio y ocupa toda la octava planta. Tiene una superficie interior de 210m2 y cuenta con tres dormitorios con preciosas vistas al molino y a los tejados de toda la ciudad. Además, dispone de dos grandes terrazas de 87m2 y 39m2 respectivamente. **Además, los residentes de Girona Apartments podrán tomar el sol y bañarse sin salir de casa, gracias al fantástico jardín con piscina de la azotea, y la piscina de la planta baja. UNA UBICACIÓN PARA UNA VIDA MEJOR Girona34 goza de una magnífica ubicación para la vida urbana. Se encuentra en una calle tranquila, destinada a uso peatonal en un futuro próximo y a tan solo unos minutos de las playas de Barcelona. La zona de moda del Born, llena de bares, restaurantes, galerías y museos, está a la vuelta de la esquina. #ref:CBE00472

UN DÚPLEX CON JARDÍN Y TERRAZAS Este increíble dúplex con 327m2 y 123m2 de jardín ofrece innumerables posibilidades. Cuenta con una suite y dos dormitorios en la planta superior, mientras que la planta baja se puede organizar como mejor convenga con habitaciones para invitados, sala de juegos, estudios o cuartos de ocio. Los altos techos del dúplex (3,2m) están sostenidos por columnas de hierro forjado para maximizar el espacio. En el exterior, el jardín y las terrazas pueden convertirse en un oasis de paz familiar dentro de la ciudad o en un espectacular espacio de ocio. **Además, los residentes de esta magnífica promoción, podrán tomar el sol y bañarse sin salir de casa, gracias al fantástico jardín con piscina de la azotea, y la piscina de la planta baja. La promoción goza de una magnífica ubicación para la vida urbana. Se encuentra en una calle tranquila, destinada a uso peatonal en un futuro próximo y a tan solo unos minutos de las playas de Barcelona. La zona de moda del Born, llena de bares, restaurantes, galerías y museos, está a la vuelta de la esquina. #ref:CBE00472_G

La séptima planta está ocupada por dos grandes áticos. Están dispuestos en paralelo, las estancias que se suelen usar durante el día dando a calle y las de uso nocturno, al silencioso patio interior de la manzana. El lado exterior también dispone de terrazas en las que se puede comer o relajarse al aire libre. El inmueble consta de 153 m2 construidos y 24m2 de terraza **Además, los residentes de esta magnífica promoción, podrán tomar el sol y bañarse sin salir de casa, gracias al fantástico jardín con piscina de la azotea, y la piscina de la planta baja. Esta Promoción goza de una magnífica ubicación para la vida urbana. Se encuentra en una calle tranquila, destinada a uso peatonal en un futuro próximo y a tan solo unos minutos de las playas de Barcelona. La zona de moda del Born, llena de bares, restaurantes, galerías y museos, está a la vuelta de la esquina. #ref:CBE00472_M

Coldwell Banker Eminent presenta este espectacular ático totalmente reformado y muy luminoso en edificio señorial, muy representativo del barrio en el que se encuentra, S nt Gervasi-Galvany. La vivienda está ubicada en la primera (8ª) planta de la finca. Dispone de una superficie de 184 m2 muy bien aprovechados, distribuidos de la siguiente manera: En zona de noche encontramos 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños completos (uno en suite con acceso desde el dormitorio principal) y 1 aseo que da servicio al resto de la vivienda. La zona de día se completa con un amplio salón - comedor directo a la cocina independiente, a medida, totalmente equipada con muebles y electrodomésticos. La vivienda posee una magnífica, amplia y soleada terraza de 28m2 con acceso desde el salón y dormitorio principal.- El piso cuenta con calefacción y agua calienta central, además de preinstalación de aire acondicionado. Las ventanas son de climalit tipo doble con rotura de puente térmico y las puertas de madera lacadas en blanco. Toda la vivienda tiene suelos de tarima y pavimento cerámico en los cuartos de baño. Las paredes son blancas lisas. Ático ubicado en la mejor zona de Sarrià-Sant Gervasi, a pocos metros de los Jardines de Enric Sagnier y del Parque de Monterols. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda se encuentra tan sólo a unos pasos de la estación de metro Pàdua (L7) así como líneas de autobús cercanas (V15, N5). Con fácil acceso a restaurantes, zonas de comercio, colegios (Instituto Montserrat e Instituto Público Menéndez y Pelayo), supermercados y todo lo necesario para disfrutar de la ciudad #ref:CBE00768

Coldwell Banker Eminent Real Estate presenta este Hostal Boutique situado en una primera planta , en pleno centro de Barcelona, a 400 metros de la conocida avenida Passeig de Gràcia y de monumentos como la Casa Batlló. Cuenta con 8 habitaciones y 9 baños, con licencia para 20 personas. Ocupa toda la primera planta del edificio. Tiene una superficie de 330m2, con una amplia terraza. Están insonorizadas, presentan una decoración elegante y disponen de aire acondicionado, TV de pantalla plana HD, minibar, caja fuerte y baño privado con secador de cabello. Las habitaciones disponen de vista exterior, a la popular calle Balmes o la terraza privada del establecimiento, y otras son interiores. Se vende la actividad y la propiedad. La ocupación del hostal es de 85 a 90% al año. El precio promedio por habitación es de 180?/día. La rentabilidad es del 8-10% al año. Es una excelente oferta de inversión para aquellos que planean comprar un hostal en Barcelona, ya que es la ciudad ideal para este tipo de negocio. Gracias al clima templado, la arquitectura asombrosa y la exquisita cocina mediterránea, Barcelona atrae a más y más huéspedes cada año. De ubicación céntrica a sólo 8 minutos a pie de la plaza de Cataluña y a menos de 20 minutos en coche del aeropuerto de Barcelona El Prat. #ref:CBE00703

Coldwell Banker Eminent presenta este espectacular ático, ubicado en La Nova Esquerra de L'Eixample, íntegramente reformado a nuevo con materiales de alta calidad y terraza a nivel del piso. Es una novena planta, exterior a calle, muy luminoso y soleado. Se distribuye en un gran salón comedor, mediante el cual se accede a la gran terraza de unos 21m2. La cocina es semiabierta y cuenta con electrodomésticos integrados y muebles de alta gama, el lavadero está separado y se accede desde la cocina. La zona de noche cuenta con una habitación en suite exterior con triple ventanal con acceso directo a la terraza. Dos habitaciones más, una de ellas con armarios empotrados. Un baño completo con cerámica Italiana, mamparas y mueble espejo. Los baños tienen grifería y sanitarios Roca. Las instalaciones de luz, agua y gas son nuevas, el calentador de gas es Junker. Los techos son altos y nuevos con luces Led en todo el piso. Armario empotrado en el pasillo, puerta de la entrada de seguridad nueva. Las aberturas son de doble carpintería de aluminio en todo el piso. Posee bomba de frio y calor por conducto, parquet AC5 laminado gama alta hidrófobo, puertas lacadas blancas macizas. La instalación de fibra óptica está hecha. Alarma instalada. La finca se encuentra en muy buen estado, es del año 1978 y cuenta con dos ascensor. Cámaras de Videovigilancia. Piso de propiedad de la comunidad alquilado. Por su ubicación geográfica cuenta con variedad de medios de transporte público, hospitales, centros educativos y supermercados, como así restauración y óseo. #ref:CBE00793

Coldwell Banker Eminent presenta encantador ático recién reformado, situado en un edificio de 1885 totalmente rehabilitado con ascensor. Ubicado en pleno centro de Barcelona, cerca de las zonas comerciales, y todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con dos dormitorios, dobles, uno exterior a calle y el otro interior al patio de luces, pero con mucha luz, ya que es la ultima planta y le entra mucha luz natural, un baño de tres piezas con un plato de ducha muy actual con mampara de vidrio, cuenta con un comedor-salón y cocina toatlmente equipada en una misma estancia diafana con una gran claraboya para darle más luz natural. Por ultimo, desde el rellano, si subimos unas pequeñas escaleras, nos encontraremos con una gran terraza de 30m², equipada con una mesa para poder disfrutar de esta espectacular terraza de uso privativo. La carpintería, de madera y con puertas aglomeradas dan un toque rustico pero moderno a este precioso piso. Tiene calefacción y aire acondicionado por conducto en todas las estancias, suelos de parqué en todo el piso a excepción del baño, que lo tiene amarmolado y en la cocina, donde podemos ver unas baldosas en mosaico que generan el efecto visual de los llimites de la cocina. Es una gran oportunidad de vivir en el corazón de Barcelona y disponer de una amplia zona exterior de uso exclusivo. #ref:CBE00648

Coldwell Banker Eminent presenta esta residencia Exclusiva de encanto Histórico en Barcelona con proyecto de lujo para su renovación a pocos pasos de Paseo de Gracia. Descubre esta espectacular propiedad que combina el encanto de la época con modernas comodidades. Este piso, construido en 1936, ofrece una experiencia única con una superficie de 550.00 metros cuadrados. Un proyecto de vivienda dúplex en planta baja más planta sótano, con gran terraza, piscina, jakuzzi y gimnasio propios. Se vende el inmueble con el proyecto, pudiendo adecuarlo a su gusto. Distribuido en 4 habitaciones dobles, 2 habitaciones simples, 5 baños con amplios espacios para personalizar según tus gustos y necesidades con un diseño de techos altos que aportan una sensación de grandeza y luminosidad Además el proyecto incluye ; Sistema de aire acondicionado para climatización óptima, sistema de alarma para mayor seguridad, bomba de frío y calor para confort durante todo el año, gimnasio privado para mantenerte en forma, Jacuzzi para relajación total, piscina privada para disfrutar del buen clima y Sótano y solárium que ofrecen versatilidad de uso. Ideal para aquellos que buscan personalizar y renovar a su gusto con libertad para llevar a cabo mejoras y reformas según preferencias Tareas pendientes, ofrecen un lienzo en blanco para hacer realidad tus sueños arquitectónicos con un presupuesto de obras estimado de 2.000.000? Disponemos de renders para que puedas visualizar el potencial de esta propiedad Este piso ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida en uno de los lugares más emocionantes de Barcelona. ¡Imagina las posibilidades y haz realidad la casa de tus sueños! Por su ubicación escepcional, ofrece un estilo de vida cosmopolita y dinámico. Puedes disfrutar de la combinación de la vida urbana y la elegancia característica de esta área cerca del Paseo de Gracia en Barcelona, una de las zonas más exclusivas y sofisticadas de la ciudad con gran variedad de servicios de todo tipo. #ref:CBE00832