Descripción por el vendedor
Vendiendo el hotel de nuestros sueños
Nuestro hotel es un edificio estilo hacienda del viejo mundo ubicado a menos de 1 minuto a pie del Mar Caribe.
Muchas actividades, clase mundial, buceo, sitios y cultura maya, vida nocturna, golf de clase mundial y un paraíso gastronómico con playas vírgenes... ¿qué más se puede pedir?
Es hora de que mi esposa y yo nos jubilemos y busquemos a alguien que brinde el amor que esta propiedad merece... realmente ha sido un paraíso para nosotros y espero que lo sea para alguien más con suerte.
INFO
HOTEL
El tamaño del lote aprox. 345 m2
Tamaño del edificio aprox. El hotel de 800 m2
tiene 18 habitaciones. Ha sido uno de los 20 mejores hoteles de 260 hoteles en Tripadvisor durante los últimos 15 años.
El hotel funciona de manera conservadora con una tasa de ocupación del 46% con un ADR de aprox. 105 la noche con aprox. 322k en ventas y tiene espacio para crecer.
80-90% de las ventas son en USD.
También tenemos un gran número de seguidores con muchos huéspedes habituales que regresan varias veces al año y algunos incluso más.
Hay una hermosa azotea de 280 m2 con bar y una terraza de madera de 85 m2 con una palapa (techo de pasto) de 70 m2, todo con vistas espectaculares al Mar Caribe.
Nuestro hotel ha ganado el Certificado de excelencia de Tripadvisor 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019,2020 2021
Además, hemos ganado el premio Travelers Choice Award del Salón de la Fama de Tripadvisor.
Sitio web de Word Press con Google Analytics y sistema de reservas.
Página de Facebook con 7.000 seguidores en la página y una calificación de 4,8 sobre 5, Tripadvisor con más de 1.000 reseñas, 14 de 317 hoteles, 800 seguidores, 1.700 seguidores en Twitter, 848 seguidores en Instagram. Personalmente, lo odio todo, pero es un mal necesario.
RESTAURANTE
El restaurante tiene 90 asientos
Nuestro restaurante es uno de los 70 mejores restaurantes durante los últimos 15 años entre 1167 restaurantes en Tripadvisor con más de 3000 críticas entusiastas
Aprox. 25-30% de negocios locales, muchos huéspedes que regresaron y muchos huéspedes que están de vacaciones cenan con nosotros varias veces mientras están aquí.
La cocina tiene muchos electrodomésticos nuevos de calidad.
Las mesas al lado de la calle tienen vista al Mar Caribe.
Nuestro restaurante ganó el Premio Certificado de Excelencia de Tripadvisor en 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 2021.
Además, nuestro restaurante ganó el Premio del Salón de la Fama de Tripadvisor Premio Travellers Choice
Nuestro restaurante es el más Hablamos de restaurante en los foros de Tripadvisor.
Se puede proporcionar un enlace a los foros.
Página de Facebook con 3.000 seguidores y una calificación de 4,9 sobre 5.
Las finanzas del restaurante se discutirán en privado.
CRECIMIENTO POTENCIAL para un hotel
El hotel que funciona al 75 % sin aumento de tarifas produciría 517 000 por año
Subir ADR 10 aumentaría las ventas en 50.000, lo que elevaría el potencial a 567.000.
También es posible subir otros 2 niveles, posiblemente 3, añadiendo entre 16 y 24 habitaciones más, pero creo que es mejor administrar el restaurante durante unos años y luego subir el
POTENCIAL. CRECIMIENTO del restaurante
Nuestro restaurante vende desayuno, almuerzo y cena, por lo que hay mucho espacio para aprovechar el desayuno, el almuerzo y la cena, que es nuestro punto fuerte.
Estamos planeando expandirnos hasta la azotea, donde hay aprox. Se agregarán 98 - 138 asientos, que pueden duplicar fácilmente
las instalaciones de invitados de ventas de restaurantes en el lugar en el sitio
Restaurante Television Agardenair
Atracciones de acondicionamiento para invitados en la playa local
de la playa y las atracciones de SeaForestScity Interessarea cultural de las actividades de la belleza natural
para los huéspedes en el área de la zona
. sbarsrestaurants
Instalaciones del propietario en el sitio
11
