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Edificio Comercial en Venta/Renta, 458.4 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.

EDIFICIO/BODEGA/TALLER:

FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.

Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:

Tipo 1: Local: área de atención, oficina, baños, taller. 277 m2

Tipo 2: Cubierta de lámina como estacionamiento cerrado. 102 m2

OBRA NEGRA O GRUESA.

Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2).

Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2).

Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2).

Techos:  losas coladas de concreto (T1). Lámina (T2).

Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.

Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.

Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). El acabado propio de la lámina (T2).

Lambrines: Cerámicos en área de baños.

Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cerámico en área de baño Zoclos: NO TIENE

Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.

CARPINTERÍA Y HERRAJES.

Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tiene

Lambrines ó plafones: No tiene

INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS.

Red de alimentación: Ocultas, probable a base de tubería de PVC hidráulico y cobre.

Red de desagües: Ocultas, probable a base de tubería de PVC sanitario.

Muebles de baño: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cerámicos de calidad

económica.

INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS

Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.

Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad

HERRERÍA.

Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portón de lámina donca. Marcos, protecciones y rejas: No tiene.

OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, PORTÓN DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS, CISTERNA

Infraestructura Urbana:

Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.

Servicios Públicos Municipales:

Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.

REQUISITOS PARA LA RENTA:

-Si hay interés dar un APARTADO

-Ocupación: Mínimo 12 Meses

-Depósito de Garantía, (1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio.

-Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo.

-Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.

- DOY 45 DIAS DE GRACIA PARA TU INSTALACION. 

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Edificio en Venta, Cuartería, 12 Cuartos con Baño, SM 248, Villas del Mar, Cancún Norte.

Edificio de 3 niveles, con 12 cuartos en renta, aproximadamente cada cuarto mide 4 x 4 m con baño completo cada uno. Medidores de luz independientes.

Se rentan entre $ 2,000.00 a $ 3,000.00 dependiendo si tienen balcón.

incluye servicio de internet, 

En el techo del edificio cuenta con pareas de lavadero y colgadero de ropa.

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: +52 999 747 4768 y + 52 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Edificio en Venta con 2 Lotes de Terreno Anexos, Av. Yaxchilán, SM 17 , Cancún.

DESCRIPCION:

El edificio cuenta con 3,214.00m2 de construcción y las condiciones para operar de inmediato, los lotes cuentan con uso de suelo comercial, por lo que se pueden desarrollar proyectos futuros altamente rentables, por lo que es una buena oportunidad de inversión. A la venta por tan solo 52 millones de pesos mexicanos.

Totalmente bardeado y cercado, cuenta con caseta de vigilancia, la superficie construida se distribuye en dos edificios con las siguientes características:

Edificio Principal:

6 lugares de estacionamiento, acceso, recibidor con doble altura, mezzanine, segundo nivel, tercer nivel, azotea que podrías convertir en Roof garden con vistas hacia toda la Ciudad. En todos los niveles cuenta con divisiones hechas con tablaroca por lo que le puedes dar la distribución que desees. Incluye: elevador (marca OTIS), sistema integral de aire acondicionado y cortinas anticiclónicas. Cubo de escaleras y pasillos que conectan con el edificio anexo.

Edificio anexo:

La planta baja cuenta con una oficina principal y estacionamiento techado para dos autos; el primer piso cuenta con tres oficinas; el segundo con un área sin divisiones y azotea. Cada nivel y la azotea, se encuentran conectados por pasillos que le unen al edificio principal. Incluye: cortinas anticiclónicas y aires acondicionados en todos los niveles. Edificio en venta más dos lotes comerciales , excelente ubicación, ideal para inversión.

Con una Superficie total de Terreno de 2,409m2 ubicados en zona comercial de gran plusvalía en la Ciudad de Cancún, Quintana Roo, México. A su alrededor se localizan restaurantes, bancos, hospitales, centros de estudio, oficinas, vialidades importantes, entre otras ventajas.

* Los dos lotes restantes se encuentran desmontados, cuentan con alumbrado, uno de ellos colinda con área verde.

Lotes 13, 14 y 15 a la venta, AV. YAXCHILÁN, SM-17, CANCÚN, QUINTANA ROO, MÉXICO. 

Uso de suelo: Comercial

C.O.S.: 60%

C.U.S.: 0.5 mínimo, 1.5 máximo

Niveles: 3

Superficie total de los lotes: 2,409.00m2 

Superficie total construida: 1,100.00m2

Precio total: 2.6M USD

Sin más, deseamos que sea el sitio que estas buscando para tu siguiente negocio fructífero! Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!

THE HOTEL IS SOLD FULLY FURNISHED AND CLEANED WITH ALL LICENSES AND PERMITS

HOTEL EN VENTA EN CANCUN 

EXCELENTE  INVERSION!!!!
Se vende entero edificio de 4 nivel en el Centro de Cancun

Este edificio ofrece una ubicación privilegiada, en el corazón de Cancún y a solo unos pasos de la entrada a la zona hotelera. Además de su posición estratégica, se encuentra perfectamente conectado con transporte público y rodeado de comodidades esenciales como escuelas, supermercados, bancos y parques públicos.

Características Clave:

Edificio TIPO A y B: Con una superficie construida total de 1,751.96 m², este edificio cuenta con dos tipos de unidades para adaptarse a diversas necesidades.

32 Departamentos de 1 Recámara: Cada uno de estos departamentos ofrece un espacio amplio y bien distribuido que incluye sala de estar, comedor, cocineta y baño completo.

Destacando con 2 recámaras, 2 baños y una amplia terraza para disfrutar de vistas espectaculares.

Medidores de Luz Independientes: Cada unidad cuenta con su propio medidor de luz, permitiendo un pago independiente por departamento.

Servicios Compartidos:

Gas Estacionario por Edificio: Para mayor comodidad y eficiencia.

Tinacos y Cisterna: Garantizando el suministro constante de agua.

Internet de Fibra Óptica: Disponible en todo el edificio para satisfacer las necesidades de conectividad.

Estacionamientos Subterráneos y Externos: Ofreciendo 7 espacios subterráneos y 2 externos para residentes y visitantes.

Bodega: Con un espacio de 5.80 x 4.70 para almacenamiento adicional.

Amenidades Destacadas:

Alberca y Solárium: Perfectos para disfrutar de días soleados y refrescarse.

Baños y Jardines: Complementando las áreas de esparcimiento y relajación.

Este inmueble se destaca por la frescura y armonía que transmiten sus jardines, así como la tranquilidad que promete a sus inquilinos. Las áreas comunes se han mantenido en excelentes condiciones desde el inicio, lo que refuerza su atractivo como inversión.

Si buscas una oportunidad de inversión en un inmueble en buen estado y en pleno funcionamiento, esta propiedad es una opción excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta oportunidad única!

*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso

Ubicado en la zona de mayor plusvalía en Cancún, la Avenida Huayacán, este edificio tiene la siguiente información: Distribución: Local comercial y Oficinas en Planta Baja Bodega( Sala de armado) en Planta Baja Parte Posterior, Sala de Exhibición a Doble Altura Area de Messanine Metrajes: 754 m2 totales de construcción Local Comercial y Oficinas: 239m2 Bodega: 273m2 Planta de Parte Posterior: 195m2 Àrea de Mezzanime: 45m2 Total : 754m2 Colindancia: Al Noroeste Con Solar 30 Al Sureste Con Solar 2 Al Suroeste con Solar 4 Al Noroeste Con Calle Huayacan

2 Towers, construction of 3200 m2 and 2 lots of 1600 m2 are sold together, the land use is mixed, you can build up to 8 floors, it has an excellent location since it is in front of Costco in downtown Cancun, where all are located. transportation services for the hotel zone, several Private Residential and shops.

This building would be ideal for a School or a University, or to build a real estate development, the property is 20 years old but is in excellent condition and ready to enjoy and start working.

100% bilingual with the experience of the American and Canadian market we are leaders in service and professionalism, we are a company that grows and consolidates thanks to the effective work of our team, excellence, respect, dedication and responsibility are our pillars. The work team is specialized in the Mexican Caribbean together with Lawyers, title companies, appraisers and Legal Advisers, we offer personalized attention.